Mua bán Nhà đất giá rẻ Toàn Quốc , diện tích 150 - 200 m² Tháng 08/2022

Vip đặc biệtBán đất thạnh bình tân biên tây ninh vị trí đẹp sau ubnd
186 m2 Hướng: KXĐ
575,000.0 tỷ
Bán Đất thạnh bình tân biên tây ninh vị trí đẹp sau ubnd tiện ích: gần: trường học chợ nhà văn hóa dân cư đông giá 575tr sở hữu ngay lô đất 6x31 75m2 thổ cư sổ sẳn lh 0908075716 xem đất
Vip đặc biệtCần bán đât tây ninh 2 mặt tiền nở hậu đường đang lên nhựa
182 m2 Hướng: KXĐ
695.0 triệu
Cần bán đât tây ninh 2 mặt tiền nở hậu đường đang lên nhựa Đất gần chợ tân phú ubnd xã tân phú tân châu chỉ với 6xx sở hữu ngay lô đất  và tặng 2 chỉ vàng lộc khách lh 0908075716 xem đất
Vip đặc biệtBán nhà mặt tiền đường lâm văn bền, q7 (vị trí kdbb sầm uất)
180 m2 4 PN Hướng: KXĐ
26.0 tỷ
BÁn nhÀ mẶt tiỀn ĐƯỜng lÂm vĂn bỀn, q7 (vỊ trÍ kdbb sẦm uẤt)- dt: 5.6x32m, hướng Đông- cấu trúc: trệt, 2 lầu, 4pn, wc riêng- khu sầm uất, tiện kd mọi ngành nghề- giá còn tăng trưởng nhanh trong tương lai - pháp lý: sổ hồng riêng- giá bán : 26 tỷ...
Vip đặc biệtBán bán bán đất thạnh bình tân biên tây ninh vị trí đẹp sau ubnd
155 m2 Hướng: Nam
495,000.0 tỷ
Bán bán bán Đất thạnh bình tân biên tây ninh vị trí đẹp sau ubnd tiện ích: gần: trường học chợ nhà văn hóa giá 495tr sở hữu ngay lô đất 5.3x31 72m2 thổ cư sổ sẳn lh 0908075716 xem đất 
Vip đặc biệtChủ ngộp cần bán miếng đất ở thạnh bình- tân biên- tây ninh
155 m2 Hướng: KXĐ
495.0 triệu
Chủ ngộp cần bán miếng đất ở thạnh bình- tân biên- tây ninh Đất ở vị trí đẹp sau lưng ủy ban nhân dân tiện ích gần chợ gần trường học dân cư đông giá 495tr 1 nền với dt 5x31 72m2 tc bao sổ lh 0908075716 xem đất 
Vip đặc biệtBán đất tân phong-tân biên-tây ninh vị trí đẹp
150 m2 Hướng: KXĐ
479.0 triệu
Bán đất tân phong-tân biên-tây ninh vị trí đẹp dt 5x30 40m2tc bao sổ còn 1 lô duy nhất chỉ với 479tr sở hữu ngay lô đất lh 0908075716 xem đất
Vip đặc biệtBán lại lô góc 2 mt ngay khu dân cư – nằm đường ql14 giá 970triệu
197 m2 Hướng: KXĐ
970.0 triệu
Cần tiền ra hà nội để kinh doanh tôi bán lại 2 lô đất nằm vị trí trên mặt tiền đường ql14 cơ sở hạ tầng đầy đủ, tình trạng pháp lí rõ ràng thổ cư 100% xây dựng tự do. dân cư đông đúc, công nhân viên đang làm việc tại khu vực   d...
Vip đặc biệtBán đất nền châu thành tây ninh full thổ cư
150 m2 Hướng: KXĐ
490.0 triệu
Cách vòng xoay tt châu thành 1,5km ,sau lưng trường thpt châu thành dt 5x30 full thổ cư ,đường 6m,dân đông giá 490tr hết đất ,bao sổ sang tên lh.0369915519 xem đất ,đưa đón tận nơi
Vip đặc biệtBán nhà phố dự án aqua city phân khu the suite – chuẩn bị bàn giao – sau aqua central mall
150 m2 Hướng: KXĐ
15.6 tỷ
- 150m2 diện tích đất mặt tiền 6m. - 1 trong những căn cực gần với trung tâm tấp nập sầm uất nhất dự án - xây dựng 3 tầng hoàn thiện mặt ngoài thô trong. - căn gần aqua central mall, quảng trường marina, aqua sport complex, …...
Vip đặc biệtBán nhà phố dự án aqua city phân khu the suite – chuẩn bị bàn giao – sau aqua central mall
150 m2 Hướng: KXĐ
15.6 tỷ
- 150m2 diện tích đất mặt tiền 6m. - 1 trong những căn cực gần với trung tâm tấp nập sầm uất nhất dự án - xây dựng 3 tầng hoàn thiện mặt ngoài thô trong. - căn gần aqua central mall, quảng trường marina, aqua sport complex, …...
Vip đặc biệtBán đất nền châu thành tây ninh thổ cư sẵn
150 m2 Hướng: KXĐ
559.0 triệu
Đầu tuần ra nhanh lô ngộp châu thành tây ninhgiá 589tr còn 559tr bao sổ ,đường thôngmt đường nhựa 8m ,gần chợ ,trường học ,kcndt 5x25 30 sẵn thổ cư ,dân đônglh.0369915519 (zalo) xem đất
Vip đặc biệtBán 2 căn nhà 1 trệt 2 lầu + 20 phòng trọ, hxh bình chiểu thủ đức 200m 11.5 tỷ
199 m2 3 PN Hướng: KXĐ
12.0 tỷ
Diện tích 8 x 25m. xe hơi vô nhà. 1 căn 1 trệt 2 lầu 3 phòng ngủ, phòng thờ, phòng khách, bếp, sân thượng. căn  kia 1 trệt 1 lầu với 20 phòng trọ cho thuê 20 triệu mỗi tháng. 5m lê thị hoa, 150m ra xa lộ Đại hàn....
Vip đặc biệtBán đất châu thành tây ninh sổ sẵn full thổ
200 m2 Hướng: KXĐ
465.0 triệu
1 xẹt Đt 788 ,châu thành tây ninh dt 5x40 fullgiá 465tr hết đất công chứng ngaylh.0369915519 xem đất ngay
Vip đặc biệtCăn hộ chung cư cao cấp 3pn diện tích 103m2 trung tâm quận thanh xuân
200 m2 3 PN Hướng: Tây Nam
0.0 triệu
Nằm trung tâm quận thanh xuân căn hộ chung cư cao cấp tại khu trung hoà - nhân chính, toạ lạc ngay tại ngã tư lê văn lương - hoàng Đạo thuý căn hộ 3 phòng ngủ: 103m2 (thông thuỷ), trần nhà cao 3.6m tạo nên đẳng cấp sang trọng cho gia chủ, cửa ch...
Vip đặc biệtKẹt vốn mình 2 lô đất mt mỹ phước tân vạn sát cụm kcn lớn nhất bd giá 1.95 tỷ
150 m2 Hướng: Tây
2.0 tỷ
Minh hiện tại đang cần số tiền để trả nợ cũ nên bán lại 2 lô đất tại kdt cho người có nhu cầu sổ và giấy tờ đã đầy đủ, rõ ràng đất thổ cư 100%   diện tích 5x30 (150m2) đường rộng 16m giá 1.95 tỷ. ngay khu dân cư, sát dự án nhà ở c...

Mua bán nhà đất

Mua bán Nhà đất giá rẻ Tháng 08/2022

Bạn đang cần mua nhà đất nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Bạn mua bất động sản đầu tư hay mục đích để ở? Bất cứ mục đích là gì thì bạn đều cần xem hết bài viết này của Nhà Đất Vn về nhà đất và bất động sản như thế nào?

Nhà đất là gì? Bất động sản là gì? Những điều cần biết về nhà đất và bất động sản

Nhà đất là gì, bất động sản là gì? Đây là hai khái niệm mà còn rất nhiều người phân vân, chưa phân biệt được rõ ràng. Các thông tin về lĩnh vực này luôn luôn được nhà đầu tư, giới kinh doanh mối giới quan tâm. Bởi vì bất động sản, nhà đất hiện đang là thị trường mang lại tiềm năng và nguồn thu nhập cao. Bài viết hôm nay Nhà Đất Vn sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc liên quan đến nhà đất, bất động sản.

Tìm hiểu chung về nhà đất và bất động sản

Nhà đất là gì? Bất động sản là gì?

Hiện nay, vẫn còn nhiều người chưa hiểu được nhà đất và bất động sản là gì? Thực chất thì hai khái niệm này là một, nhà đất và bất động sản là hai tên gọi khác của nhau. 
Ngoài ra người ta còn gọi là địa ốc. Nhà đất bao gồm tất cả những loại đất và những gì liên quan đến đất. Tất cả những tài sản này đều không thể di dời (còn gọi là bất động sản). Còn những thứ di động, có thể di dời, dỡ ra thì không được gọi là BĐS, mà gọi là động sản. Ví dụ như: nhà di động, túp lều, nhà tạm….
Bất động sản (nhà đất) có sự liên quan mật thiết đến vốn và tài chính. Nó phân biệt rất rõ ràng với động sản. Khi sở hữu một bất động sản thì bạn có quyền lợi với chính mảnh đất và những điều liên quan. Bao gồm: xây nhà, cho thuê, dùng kinh doanh, ký quỹ, bán lại...

Những loại hình nhà đất hiện nay

Vậy là bạn đã hiểu được khái niệm nhà đất là gì, bất động sản là gì qua phân tích ở trên. Hiện nay, trên thị trường loại hình bất động sản có rất nhiều. Khi tham khảo vẫn còn phân vân và nhầm lẫn. Các loại hình bất động sản gồm có:

Bất động sản gồm những loại nào?

Ngoài khái niệm nhà đất là gì, bất động sản là gì, để hiểu rõ hơn về BĐS thì bạn cần biết có những loại nào. Bất động sản được chia làm 3 loại: Bất động sản có đầu tư xây dựng, không đầu tư xây dựng và bất động sản đặc biệt.

Bất động sản đầu tư xây dựng

Bất động sản đầu tư xây dựng gồm có các nhóm: nhà ở, nhà xưởng, công trình thương mại và dịch vụ, hạ tầng (có hạ tầng xã hội, kỹ thuật), trụ sở làm việc… Phần bất động sản nhà đất là nhóm cơ bản và tỷ trọng chiếm phần rất lớn (gồm đất đai, tài sản gắn liền đất đai).
Nhóm bất động sản nhà đất chịu ảnh hưởng nhiều yếu tố về khách quan và chủ quan. Vì vậy nó có tính chất hơi phức tạp, đồng thời còn ảnh hưởng lớn đến quá trình tiến hóa, công nghiệp hóa đất nước và sự phát triển lâu dài của đô thị. Mặt khác, BĐS nhà đất trên thị trường trong và ngoài nước giao dịch chiếm phần lớn.

Bất động sản không sử dụng đầu tư xây dựng

Loại bất động sản này gồm chủ yếu là đất về nông nghiệp. Nó được lưu ở dạng tư liệu sản xuất. Các loại BĐS không dùng đầu tư xây dựng gồm có các nhóm: đất rừng, các loại đất nông nghiệp, đất hiếm, đất nuôi trồng thủy sản, đất chưa sử dụng, đất là muối...

Bất động sản đặc biệt

Bất động sản đặc biệt gồm có nhóm: các công trình nhà thờ họ, công trình bảo tồn quốc gia, đình chùa, di sản văn hóa vật thể, nghĩa trang, miếu mạo. Nhóm bất động sản này trên thị trường giao dịch khả năng thấp nhất. 
Để quản lý và phát triển thị trường BĐS tốt hơn thì việc phân loại rất cần thiết. Đồng thời có thể xây dựng các cơ chế chính sách đúng đắn và hợp lý nhất.

Đặc điểm nổi bật của nhà đất là gì, bất động sản là gì?

Với những thông tin trên, chắc bạn đã hiểu cơ bản về bất động sản là gì.  Vậy đặc điểm của BĐS như thế nào? Cùng tìm hiểu sâu hơn ngay dưới đây nhé.

Bất động sản có tính khan hiếm và sự cá biệt

Bất động sản có tính khan hiếm bởi vì nó mang tính chất đất đai. Đất vốn là nguồn tài nguyên có giới hạn về lãnh thổ, khu vực và diện tích… Chính vì vậy, BĐS là không thể di dời, gỡ hay di chuyển được. Vì điều này mà nó trở thành hàng hóa đặc biệt, có tính cá biệt.
Không đơn giản như nhà đất là gì, bất động sản là gì, tính chất đặc biệt của lĩnh vực này còn được thể hiện cụ thể hơn. Sự cá biệt và khan hiếm của bất động sản được thể hiện cụ thể như thế nào?
Ví dụ: Có 2 miếng đất ở bên cạnh nhau và cùng nằm ở một khu vực. Nếu như đây là hàng hóa bình thường thì giá trị có thể ngang nhau. Nhưng cả 2 miếng đất đều là BĐS thì sẽ không giống nhau vì có rất nhiều yếu tố khác nhau tác động vào.
Thêm vào đó là dù 2 miếng đất có chung một kiểu thiết kế, sở hữu đặc điểm khác nhau về BĐS vẫn khác nhau. Bởi như đã nói ở trên, BĐS mang tính cá biệt ở mỗi miếng, không miếng đất nào có thể giống nhau hoàn toàn được.
Nhờ có đặc điểm này mà nhiều nhà đầu tư đã áp dụng và nâng tầm BĐS của mình lên. Bằng cách làm lấy sự các biệt làm điểm nổi bật tạo nên sự hấp dẫn và tư hút khách hàng.

Bất động sản mang tính lâu bền

Bất động sản là tài sản mang tính bền lâu và tồn tại với thời gian. Bởi đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá được ban tặng bởi thiên nhiên. Nó sẽ khôn bị hủy hoại và trường tồn với thời gian. Đặc biệt hơn nữa là có thể gìn giữ đến hàng trăm năm nếu chúng ta xây dựng công trình kiến trúc lên đó.
Sự bền vững theo thời gian của BĐS chính là tuổi thọ của kiến trúc cũng như công trình được xây dựng lên. Nó được phân thành tuổi thọ vật lý và kinh tế. Trong đó tuổi thọ vật lý của bất động sản sẽ mang lại lợi ích kinh tế lâu dài. Nghĩa là lợi ích kinh tế chỉ ngừng khi kiến trúc hay công trình đó hư hỏng. 
Ngược lại, tuổi thọ kinh tế thì lại khác, ngắn hơn tuổi thọ vật lý. Bởi vì nó có thể ngừng hoặc chấm dứt trong những hoạt động bình thường của thị trường BĐS. Theo các nghiên cứu ước tính tuổi thọ trung bình bất động sản với khách sạn, nhà ở thường là 40 năm. Còn đối với các công trình nhà xưởng, nhà phổ thông thì khoảng 45 năm.
Với đặc điểm bên và lâu dài với thời gian, bất động sản được ứng dụng rất nhiều trong cuộc sống. Bởi đây là loại hàng hóa đặc biệt, phong phú, đa dạng và không bao giờ cạn kiệt.

Có sự ảnh hưởng qua lại

Nếu như bạn đã biết được nhà đất là gì, bất động sản là gì thì chắc chắn sẽ biết được đối với các BĐS khác nó có tính chất chịu ảnh hưởng lớn. Các bất động sản khác nhau sẽ có tác động qua lại rất rõ rệt. Nghĩa là bất động sản này so với bất động sản khác sẽ gây ra những tác động rất lớn.
Để hiểu hơn điều này, bạn có thể tham khảo ví dụ thực tế như sau. Ví dụ như ở một khu vực cụ thể, các nhà đầu tư và cơ quan nhà nước thi công xây dựng cơ sở kiến trúc, công trình hạ tầng cao cấp và hiện đại. Vậy thì sẽ giúp cho khu vực này trở nên thẩm mỹ hơn, giá trị về kinh tế tăng lên. Đồng thời gia tăng về giá trị dịch vụ ở nơi này. Từ đó kéo theo giá trị sử dụng tăng cao và thu hút được nhiều nhà đầu tư hơn.
Tóm lại, các bất động sản chịu sự tác động qua lại với nhau chặt chẽ, rõ rệt. Đồng thời hỗ trợ qua lại làm tăng giá trị cho nhau nhiều hơn. Đặc điểm này mang lại cho các nhà đầu tư nhiều lợi ích thiết thực. Bên cạnh đó được ứng  mực dụng ở nhiều mục đích khác nhau.

Những quy định của pháp luật về nhà đất là gì, bất động sản là gì?

Hiện nay, bất động sản được cơ quan nhà nước quy định rất rõ ràng. Tất cả đều dựa trên hình thức sở hữu nhà đất khác nhau. Cụ thể là:

Sở hữu sổ đỏ

Đây là giấy chứng nhận về quyền sử dụng nhà đất. Những loại hình đất được cấp sổ đỏ gồm đất lâm nghiệp, nông nghiệp, đất ở nông thôn, đất nuôi trồng thủy sản...

Sở hữu sổ hồng

Sổ hồng là giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở một cách rõ ràng. Loại sổ này được ban hành bởi bộ xây dựng. Về giá trị pháp lý thì sổ hồng và sổ đỏ như nhau. Tuy nhiên, giá trị thực tế thì không xác định được vì nó còn phụ thuộc vào giá trị của tài sản.

Sở hữu sổ xanh

Đây cũng là loại giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, loại hình đất được cấp là đất rừng và được đơn vị lâm phương cấp phát. Nghĩa là giấy cho thuê đất trong thời gian lâu dài từ Lâm trường. Lâm trường sẽ thu hồi khi sổ xanh hết hạn hoặc địa phương chưa giao đất cho người dân.

Sở hữu sổ trắng

Sổ trắng gồm những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất được nhà nước công nhận. Giấy tờ này có giá trị pháp lý từ ngày 30/04/1975. Những giấy chứng nhận được cấp sau thời gian này có giấy phép xây dựng, mua bán nhà, quyết định (hoặc chứng nhận) của UBND huyện công nhận về quyền sở hữu nhà ở.. 
Với những thông tin chi tiết về nhà đất là gì, bất động sản là gì trên đây, hy vọng đã giúp bạn hiểu rõ hơn về lĩnh vực này. Qua đó bạn cần lưu ý thêm những đặc điểm, những quy định của, liên quan. Từ đó sẽ hiểu rõ và sâu hơn về loại hình hàng hóa đặc biệt này.
Ngoài ra, để biết thêm nhiều thông tin về bất động sản, giá nhà đất và những vấn đề liên quan. Bạn có thể tham khảo thêm tại trang đăng tin mua bán nhà đất Hà Nội trên Nhà Đất Vn. Website: nhadatvn.com.vn có nhiều tin đăng mua bán nhà đất mới nhất, chắc chắn sẽ giúp ích và không làm bạn thất vọng. Bởi đây là trang web có rất nhiều lượt người tìm mua bán nhà đất trên cả nước được xác minh và chọn lọc trước khi đăng. Cùng với đó là đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, hiểu biết về phong thủy nhà đất, đầu tư bất động sản...                                             -- Nhà Đất Vn --
 

CÔNG TY CỔ PHẦN BDS NHADATVN.COM.VN

 Địa chỉ: Đường Số 2, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, TPHCM

 Hotline: 0903787389

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: lienhenhadatvn@gmail.com

© 2022 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved

Thiết kết bởi Webso