Mua bán đất vườn Tại Việt Nam Giá Rẻ - 2024

Vip đặc biệtÔng bà lớn tuổi cần sang lại vườn trái cây tâm huyết, giá 550tr diện tích 3000m2

Ông bà lớn tuổi cần sang lại vườn trái cây tâm huyết, giá 550tr diện tích 3000m2

3000 m2 Hướng: KXĐ
550.0 triệu
**ông bà em lớn tuổi sang lại mảnh vườn 40*75 giá 550 triệu **sang tên công chứng trong ngày, ngân hàng định giá 50%. ** Đường trước 15m, xe tải quay đầu thoải mái. vườn bao gồm:...
Vip đặc biệtCần bán đất vườn 2 mặt tiền 27m x40m ||bảo quang- tp long khánh|| giá chỉ 2 tỷ 300.

Cần bán đất vườn 2 mặt tiền 27m x40m ||bảo quang- tp long khánh|| giá chỉ 2 tỷ 300.

1150 m2 Hướng: Đông
2.3 tỷ
-      diện tích đất vườn 1.125 m² . Đất 2 mặt tiền đường hiển thị 27m x40m . có sẵn 100 m² đất ở nông thôn . -      Đất vườn thuộc xã bảo quang, tp long khánh . cách đường nhựa ruộng tre – xuâ...
Vip đặc biệtBán đất vườn sầu riêng thái 6.392 m²  || 90m mặt tiền đường bê tông || định quán, đồng nai.

Bán đất vườn sầu riêng thái 6.392 m² || 90m mặt tiền đường bê tông || định quán, đồng nai.

6392 m2 1 PN Hướng: Đông Nam
0.0 triệu
-  Đất vườn hiện đang trồng và thu hoạch hơn 100 cây sầu riêng thái năm thứ 7. Điện 3 pha, giếng khoan, hệ thống tưới tự động.-  diện tích : 6.392 m²  Đất cln ( ngang 90m đường bê tông x chiều dài 75m . nở hậu 92m )-  vị trí :...
Vip đặc biệtBán đất rẫy phước tân, ngay tỉnh lộ 328, đường nhà nước, thế đồi, view hồ

Bán đất rẫy phước tân, ngay tỉnh lộ 328, đường nhà nước, thế đồi, view hồ

24500 m2 Hướng: KXĐ
1.0 triệu
Lô đất ngay mặt tiền đường nhà nước thông thoáng tại phước tân, xuyên mộc, bà rịa vũng tàu. sổ đỏ, đường hiện hữu trên sổ. diện tích 24.100m2 (2,41 hecta). mặt tiền đường đá hơn 200m. thế đất dốc thoai thoải, ở giữa đất có 1 hồ nước hơn...
Vip đặc biệtĐất vườn hồ trị an, ngay sát quốc lộ 20, mặt tiền đường nhà nước, giá ưu đãi đầu tư

Đất vườn hồ trị an, ngay sát quốc lộ 20, mặt tiền đường nhà nước, giá ưu đãi đầu tư

1121 m2 Hướng: KXĐ
815.0 triệu
Diện tích đất 1.120m2 (hơn 1 sào). gần suối mát mẻ. Đất thổ nhưỡng đẹp, không khí trong lành quanh năm.gần trường thcs la ngà, ra quốc lộ 20 chỉ 900m. Đến cầu la ngà 3km. Đến chợ la ngà 4km. Đường thông thoáng 2 hướng.xung quanh dân cư hiện hữu, đầy...
Vip đặc biệtĐất vườn hồ trị an, cách quốc lộ 900m, mặt tiền đường nhà nước, giá ưu đãi đầu tư

Đất vườn hồ trị an, cách quốc lộ 900m, mặt tiền đường nhà nước, giá ưu đãi đầu tư

1121 m2 Hướng: KXĐ
815.0 triệu
Diện tích đất 1.121m2 (ngang 42m). gần suối mát mẻ.gần trường thcs la ngà, ra quốc lộ 20 chỉ 900m. Đến cầu la ngà 3km. Đến chợ la ngà 4km. Đường thông thoáng 2 hướng.xung quanh dân cư hiện hữu, đầy đủ mọi tiện ích. Đất thổ nhưỡng đẹp, không khí mát m...
Vip đặc biệtLô đất vuông vức 3 mặt tiền, đường cập nhật sẵn trên sổ, gần nút giao cao tốc đà lạt

Lô đất vuông vức 3 mặt tiền, đường cập nhật sẵn trên sổ, gần nút giao cao tốc đà lạt

31000 m2 Hướng: KXĐ
21.0 tỷ
Diện tích đất hơn 31.000m2 (3,1 hecta). thế đất vuông vức: 71m x 290m. lô đất thuộc tân châu, di linh rất đẹp.Đất cao ráo, có độ dốc thoai thoải, giáp hồ nước. sổ đỏ, đường nhà nước hiện hữu trên sổ, 3 mặt tiền đường. hiện tại đường trước đất đã đổ đ...
Vip đặc biệtĐất vườn la ngà, cách quốc lộ 900m, mặt tiền đường 42m, sổ đỏ, giá rẻ ưu đãi đầu tư

Đất vườn la ngà, cách quốc lộ 900m, mặt tiền đường 42m, sổ đỏ, giá rẻ ưu đãi đầu tư

1121 m2 Hướng: KXĐ
815.0 triệu
Diện tích đất 1.121m2 (ngang 42m), sổ đỏ sẵn, đường nhà nước cập nhật sẵn trên sổ. gần đất có con suối mát mẻ.gần trường thcs la ngà, ra quốc lộ 20 900m. Đến cầu la ngà 3km. Đến chợ la ngà 4km. Đường thông thoáng 2 hướng.xung quanh dân cư hiện hữu, đ...
Vip đặc biệtĐất 2 mặt tiền cầu la ngà, đường cập nhật sẵn trên sổ, cách quốc lộ 900m, giá rẻ đầu tư

Đất 2 mặt tiền cầu la ngà, đường cập nhật sẵn trên sổ, cách quốc lộ 900m, giá rẻ đầu tư

1039 m2 Hướng: KXĐ
865.0 triệu
Diện tích đất 1.039m2 (ngang 14m), sổ đỏ sẵn, đường nhà nước cập nhật trên sổ. Đất 1 mặt tiền đường, 1 mặt tiền suối.   từ trường thcs la ngà đi vào 700m, quốc lộ 20 900m. Đến cầu la ngà 3km. Đến chợ la ngà 4km. Đường thông thoáng 2 hướn...
Vip đặc biệtBán mảnh đất mặt tiền đường nối thẳng sân bay phan thiết ngay xã bình tân , bình thuận

Bán mảnh đất mặt tiền đường nối thẳng sân bay phan thiết ngay xã bình tân , bình thuận

4680 m2 Hướng: KXĐ
1.5 tỷ
Xã bình tân , huyện bắc bình , tỉnh bình thuận  diện tích : 4.680m2 - giá : 330k/m2 - 1 tỉ 5 - có giảm 10% cho khách hàng Đầu tư trong tháng này---------------x----------------- sổ hiện đường dễ thanh khoản- nằm ngay trục ngã tư mặt tiền đư...
Vip đặc biệtGần tết kẹt tiền bán gấp lô đất xã hải ninh , bình thuận

Gần tết kẹt tiền bán gấp lô đất xã hải ninh , bình thuận

5768 m2 Hướng: KXĐ
1.3 tỷ
 *lô Đất xã hải ninh gần khu dân cư +diện tích : 5.768m2 - giá : 1 tỉ 2------------xxxxx--------------cách khu dân cư đông đúc 2km-cách đường cao tốc phan thiết- vĩnh hảo 1.3km-cách nhà ga nam-bắc 2 km- gần các tiện ích sau : khu dân cư , trường...
Vip đặc biệtChủ cắt lỗ lô đất vườn #trunglậphạ 1ty5/hơn 700 m2

Chủ cắt lỗ lô đất vườn #trunglậphạ 1ty5/hơn 700 m2

700 m2 Hướng: KXĐ
1.5 tỷ
ChỦ cẮt lỖ lÔ ĐẤt vƯỜn #trunglậphạ hƠn 700 m2- chủ cần tiền đầu tư kinh doanh nên thanh lý gấp lô đất vườn- vị trí ngay 1/đường tỉnh lộ 7.- diện tích hơn #700m2, được cấp phép xây dựng nhà vườn.- giá 1,5 tỷ, thương lượng cho người thiện chí.- sổ hồng...
Vip đặc biệtĐất vườn sinh thái cẩm mỹ, liền kề sân bay long thành, sổ đỏ, giá rẻ đầu tư

Đất vườn sinh thái cẩm mỹ, liền kề sân bay long thành, sổ đỏ, giá rẻ đầu tư

1000 m2 Hướng: KXĐ
990.0 triệu
Bán đất nền nhà vườn sinh thái xuân tây, cẩm mỹ, Đồng nai. cách đường xuân Đông – xuân tây chỉ 70m, vị trí đẹp, view suối, giá rẻ đầu tư.   tổng quan Đất nền nhà vườn sinh thái xuân tây cẩm mỹ Đồng nai:– vị trí đẹp, ngay tỉnh lộ 7...
Vip đặc biệtTôi cần bán đất vườn 1,585 tỷ/605.5m2 tl2,shr

Tôi cần bán đất vườn 1,585 tỷ/605.5m2 tl2,shr

606 m2 Hướng: KXĐ
1.6 tỷ
Tôi cần bán 605.5m2 đất vườn tl2 - củ chi cách trung tâm thị trấn 5km giá 1,585 tỷ .- mặt tiền đường trải đá xanh 6m, xe ô tô tới đất.- sổ sẵn,xem tại đất.- ngay tl2, thông ra ql22 và tl7- quy hoạch đất sạch, xung quanh đã quy hoạch khu dân cư.-...
Vip đặc biệtCao tuổi . cần bán lại vườn xoài đã cho trái sát hồ trị an. liên hệ : 0969. 622.454

Cao tuổi . cần bán lại vườn xoài đã cho trái sát hồ trị an. liên hệ : 0969. 622.454

1000 m2 Hướng: KXĐ
700.0 triệu
 _ ngoại tôi có miếng đất vườn xoài ở sát hồ trị an , xoài đã cho trái mấy năm nay , năm nào thu hoạch cũng rất nhiều .  _ do hiện tại ngoại đã hơn 70 , sức khỏe không còn như trước , gia đình tôi thì sống và làm việc tại tp. hồ chí m...

Bán Đất Vườn

Mua bán đất vườn Tháng 07/2024 

Tình hình mua bán đất vườn hiện nay đang rất phổ biến. Nhiều gia đình, cặp đôi có ý định chọn đất vườn để xây dựng nhà thay vì mua đất nền dự án, đất thổ cư hay nhà chung cư… Vậy đất vườn là gì? Bạn có nên mua đất vườn hay không? Những lưu ý để có thể chọn được đất vườn đẹp và giá tốt?... Tất cả sẽ được Nhà Đất Vn chia sẻ ở bài viết dưới đây, hãy cùng theo dõi nhé!

Tìm hiểu về đất vườn là gì?

Đất vườn là một trong những phần đất gồm có đất ở và một phần của đất vườn. Có khi đất vườn còn được tách riêng từ một thửa đất. Nó được sử dụng để trồng cây hàng năm. Đồng thời còn dùng để làm dân chơi hoặc trồng các loại cây hoa màu.

Việc kinh doanh mua bán đất vườn đang ngày một tăng lên từ đầu năm 2020 đến nay. Đặc biệt là nhiều người muốn mua để xây nhà ở. Khi mua đất vườn để làm nhà ở thì cần phải làm các thủ tục chuyển nhượng sang đất thổ cư. Việc này làm theo quy định của điều 57 luật đất đai năm 2012, như vậy thì bạn bạn mới được dùng đất đúng mục đích và không bị phạt vì vi phạm hành chính.
Hiện nay, theo như quy định thì đất vườn vẫn chưa được xác định cụ thể. Bạn có thể xem kỹ hơn tại điều 103 của luật đất đai năm 2013 nhé.

Có nên mua đất vườn không? Khi mua bán cần lưu ý những gì?

Việc mua bán đất vườn như đất vườn cam, cao su, cà phê...hay đất từ ao vườn để làm nhà ở thường được mua bởi những người có thu nhập thấp, người lao động nghèo. Có nhiều gia đình chi phí ít, muốn mua được mảnh đất để có thể an cư và làm việc lâu dài thì họ còn mua đất vườn rau.

Hiện nay, khi mua đất vườn cần phải lưu ý rất nhiều yếu tố. Bởi vì theo nhiều chuyên gia tư vấn và chia sẻ thì có rất nhiều chiêu trò quảng cáo. Trong đó việc môi giới đất lừa đảo khiến người mua điêu đứng và mất tiền oan. Nhiều đất trái phép hoặc không đủ điều kiện được cơ quan thẩm quyền cấp phép.

Chính vì thế khi mua đất vườn bạn cần kiểm tra nó có nằm trong diện được quy hoạch hay đã được nhà nước phê duyệt chưa. Như vậy khi mua xong để làm nhà ở mới được đổi từ đất vườn sang đất thổ cư. Vậy nếu như bạn quyết định mua đất vườn thì cần phải tìm hiểu kỹ về nhiều yếu tố. Việc này sẽ đảm bảo không gặp những rắc rối về sau.

Kinh nghiệm và lưu ý khi mua bán đất vườn 

Để có thể sở hữu được đất vườn đẹp và giá cả hợp lý thì bạn cần lưu ý những gì? Có rất nhiều yếu tố để bạn phải tìm hiểu và tham khảo, dưới đây là chia sẻ mà nha dat vn sẽ gửi đến bạn:

Chọn khu vực đất vườn để mua

Lựa chọn khu vực đất vườn là điều bạn cần quan tâm hàng đầu. Bởi vì nếu chọn được địa điểm trong khu vực có tiện ích đầy đủ cũng như giao thông thuận lợi sẽ giúp bạn di chuyển dễ dàng. Khoảng cách từ đất xây nhà ở đi tới trung tâm thành phố 40-50km là tốt nhất.
Để thuận tiện hơn nữa cho việc di chuyển, bạn hãy mua đất vườn ở nơi có trục cao tốc. Như vậy việc di chuyển vừa dễ dàng lại nhanh chóng hơn.

Chọn mua đất vườn đã được cơ quan thẩm quyền công nhận

Tính pháp lý của khu đất vườn bạn muốn sở hữu cũng là điều quan trọng không kém. Chính vì thế, hãy quan tâm đến mảnh đất đã được công nhận bởi cơ quan có thẩm quyền.
Trước khi quyết định mua, bạn cần liên hệ với bên bán và kiểm tra thật kỹ lưỡng. Hãy đến Phòng tài nguyên và môi trường của quận hoặc huyện nơi đất vườn bạn muốn mua để kiểm tra. Nên kiểm tra đất vườn này có nằm trong quy hoạch du lịch, dịch vụ, giáo dục, công viên...hay không. Đặc biệt với những đất vườn ở cạnh con sông thì bạn cần kiểm tra vệ độ an toàn.
Để có thể xây dựng được nhà ở đẹp và chất lượng, đồng thời khi bạn muốn bán đi sẽ được giá, dễ bán thì cần chuyển đất vườn sang đất thổ cư một phần.

Kiểm tra về cấu trúc của đất vườn cần mua

Để không lãng phí thì bạn hãy lựa chọn đất vườn phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình. Hãy chọn đất vườn có kích thước vừa phải, không quá rộng, chọn chừng 200m2-1000m2. Đặc biệt là những mảnh đất vườn có kích thước ngang 10m, xây nhà rất đẹp. Nghĩa là không nhất thiết phải lựa chọn mảnh đất vuông vắn quá.

Như đã nói ở trên, sau khi mua đất vườn thì bạn cần chuyển một phần sang đất thổ cư. Vì như vậy xây nhà ở mới có giá trị và được nhà nước công nhận. Phần đất thổ cư được chuyển qua từ đất vườn ít nhất là 100m2. Phần đất vườn còn lại bạn có thể sử dụng để trồng hoa màu, cây lâu năm, khu vực sân giải trí, vui chơi gia đình...

Lựa chọn khu đất phù hợp ngân sách

Mặc dù lựa việc lựa chọn về diện tích, khu vực đất vườn rất quan trọng, nhưng phải phù hợp với tài chính mà bạn có. Hãy xem xét về khả năng tài chính của mình để chọn được đất vườn vừa đúng nhu cầu lại có giá thành hợp lý. 
Tuy nhiên, giá thành cũng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Ngoài vị trí, diện tích và tính pháp thì còn có thêm sự kỳ vọng của người bán đất.

Làm thế nào để có thể mua được đất vườn giá tốt và đẹp?

Để có thể mua được đất vườn đẹp mà giá lại hợp lý thì bạn cần phải quan tâm đến những điều gì? Điều quan trọng nhất chính là chọn đất vườn tại địa phương  để việc giải quyết nhanh và dễ. Ngoài ra, hãy quan tâm đến những điều dưới đây:

Chi phí để duy trì mảnh đất

Mỗi tháng bạn sẽ phải bỏ ra một khoản chi phí không nhỏ để có thể duy trì đất vườn mình đã mua. Khi xây dựng xong nhà ở hoặc khu nghỉ dưỡng gia đình, những phí đó sẽ bao gồm:

  • Chi phí cho người làm vườn.
  • Chi phí thuê lau chùi cũng như dọn dẹp nhà cửa.
  • Tiền điện, tiền nước, tiền cáp, tiền internet và rác.
  • Chi phí cho người trông coi đất.

Mua đất vườn đẹp nhưng tránh lãng phí

Chúng tôi đã chia sẻ ở trên, để tránh lãng phí thì bạn nên chọn diện tích đất phù hợp nhu cầu sử dụng cũng như khả năng tài chính. Không nên mua mảnh đất quá rộng, bởi vì khi mua đất vườn với diện tích lớn thì chi phí bỏ ra rất nhiều. Khi đó bạn sẽ cảm thấy bị lãng phí, các chi phí bỏ ra gồm có:

  • Phi đầu tư mua đất vườn và xây dựng nhà cao.
  • Khi bạn muốn bán lại thì việc tìm người mua sẽ khó khăn hơn.
  • Đất vườn diện tích lớn chỉ phù hợp cho khu nghỉ dưỡng.
  • Chi phí bỏ ra duy trì cao.
  • Nếu là biệt thự, nhà ở thì việc tiếp khách sẽ bị hạn chế.

Vì thế, hãy mua đất vườn xây nhà ở có diện tích phù hợp nhu cầu sử dụng nhé. Như vậy sẽ giúp bạn lãng phí những điều nêu trên.

Nhà môi giới đất uy tín

Đây là giai đoạn tốn khá nhiều thời gian cho bạn nhất nhé. Bởi nếu chọn được nhà môi giới uy tín thì bạn mới mua được đất đẹp, giá tốt và đảm bảo tính pháp lý. Một nhà môi giới chất lượng và trung thực sẽ mang lại cho bạn nhiều thuận lợi khi giao dịch.

Để tìm được nhà môi giới, có thể thông qua bạn bè hoặc xem thông tin trên các trang web bất động sản. Tuy nhiên, cũng có rất nhiều website đăng tin và môi giới bất động sản không trung thực. Vậy nên, bạn cần tìm hiểu trang rao bán nhà đất uy tín và có nhiều thông tin chính xác. 

Nhadatvn.com.vn - Nơi tìm hiểu thông tin mua bán đất vườn uy tín hiện nay

Vì đầu mua đất vườn ngày càng tăng nên nhiều nhà môi giới đua nhau rao tin bán đất. Các trang web rao bán nhà đất cũng ngày một xuất hiện nhiều hơn. Trong đó có cả web miễn phí và thu phí. Tuy nhiên, người mua đất cần phải sáng suốt chọn lọc được địa chỉ uy tín và thông tin chính xác.

Chúng tôi khuyên bạn như vậy là vì hiện nay có rất nhiều tin rao vặt nhà đất không biết đâu là thật giả. Nhiều nhà môi giới lợi dụng cơ hội tạo những tin giả để nhằm trục lợi, hoặc bán những loại đất chưa được kiểm duyệt và đồng ý từ cơ quan có thẩm quyền.

Trong vô vàn các trang web đăng tin bđs miễn phí, có phí thì nha dat vn chính là nơi đáng tin cậy nhất. Hiện nay, có rất nhiều đơn vị mua bán nhà đất hợp tác với công ty. Các tin đăng được nhân viên kiểm tra, xác minh rồi mới duyệt bài đăng lên website. Chính vì vậy khách hàng có thể yên tâm về thông tin nhà đất, đặc biệt là việc mua bán đất vườn hiện nay.

Đất vườn từ các đơn vị, đối tác của Nhadatvn.com.vn luôn đảm bảo tiêu chí minh bạch, có chứng nhận và đồng ý từ cơ quan thẩm quyền nhà nước. Khách hàng sau khi mua sẽ dễ dàng làm thủ tục chuyển đất thổ cư để xây dựng nhà ở.   

Kết luận;

quá trình mua bán đất vườn là một quy trình phức tạp đòi hỏi sự cân nhắc và thận trọng. Trang web nhadatvn.com.vn cung cấp một công cụ hữu ích để tìm kiếm và tham khảo thông tin về đất vườn, nhưng việc thành công trong giao dịch này còn phụ thuộc vào khả năng nắm rõ các thủ tục pháp lý, thương lượng giá cả và kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ liên quan. Nên luôn hợp tác với các chuyên gia bất động sản hoặc luật sư để đảm bảo rằng giao dịch của bạn diễn ra đúng cách và an toàn.                             

-- Nhà Đất Vn --
 

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT VN

 Địa chỉ: Tầng 1, Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Giấy phép ĐKKD số: 0318298878 do Sở KH & ĐT TP Hồ Chí Minh cấp ngày 05/02/2024

Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Tân 

 Hotline: 0903 787 389

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: trogiup.nhadatvn.com.vn@gmail.com

DMCA.com Protection Status

Chia sẻ

Kết nối với chúng tôi

     

© 2022 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved                                                                                    Website đang trong quá trình làm thủ tục cấp phép

Thiết kết bởi Webso