Mua Bán nhà trọ Toàn Quốc Tháng 05/2022

Tin ThườngBán CCMN Yên Xá. 58m2*7 tầng thang máy , 12PKK doanh thu 42tr/ tháng.LH: Nguyễn Mạnh
59 m2 12 PN Hướng: Đông Nam
6.4 tỷ
Cần bán ccmn yên xá, nơi tập trung nhiều sinh viên, người lao động. 7 tầng xây thoáng mát, có gác xép đầy đủ nôi thất. mô tả :- diện tích : 58m2- mặt tiền : 4,5m- t...
Tin ThườngCho thuê phòng Bùi Thị Xuân full Nội thất
18 m2 1 PN Hướng: KXĐ
4.0 tỷ
- cho thuê phòng full nội thất bùi thị xuân, p.phạm ngũ lão, quận 1, tp.hcm.- diện tích: 18m2 nội thất như hình giường, tủ quần áo, tủ lạnh, máy lạnh, bàn ăn, wc riêng, giờ giấ...
Tin ThườngCCMN Triều Khúc, 42PKK, 90m2*8 Tầng. Thang máy. Khu đông sinh viên ( Nguyễn Mạnh )
88 m2 42 PN Hướng: Đông
16.0 tỷ
Bán ccmn doanh thu cực tốt tại triều khúc, nhà xây mới 8 tầng với 42 phòng khép kín, đầy đủ nội thất. mô tả :- diện tích: 90m2- mặt tiền : 8m- thực trạng : ccmn xây mới, thang m&aacut...
Tin ThườngCCMN Văn Quán siêu đẹp. 93m2* 8T, 26PKK, Đường oto vỉa hè. đầu tư đỉnh ( Nguyễn Mạnh )
95 m2 26 PN Hướng: Đông Nam
16.5 tỷ
- mô tả : cần bán căn ccmn mới xây, 26 phòng khép kín, đầy đủ nội thất, tại vị trí trung tâm văn quán- diện tích ; 93m2- mặt tiền ; 5,5m- Đường trước nhà ; 6m, vỉa hè- t...
Tin ThườngSiêu CCMN Triều Khúc, 40P, 135m2*8 tầng, 2 thang máy, đầu tư đỉnh ( Nguyễn Mạnh )
138 m2 40 PN Hướng: Đông Nam
17.0 tỷ
   triều khúc – tân triều xưa nay là nơi tập trung lượng học sinh, sinh viên rất lớn từ hơn 10 trường Đại học, cao Đẳng, khoảng cách đến trung tâm thành phố ngắn nên là lựa ch...
Tin ThườngSốc 5 tỷ CCMN Tân Triều, 40m2*6T, 10PKK, Đầu tư sinh lời ngay ( Nguyễn Mạnh )
40 m2 10 PN Hướng: Đông Nam
5.0 tỷ
Mô tả :- bán căn ccmn tại tân triều, 40 m2 xây 6 tầng, 10pkk, đầy đủ nội thất, giá đầu tư.- diện tích :40 m2- mặt tiền : 3,6m- tình trạng : ccmn mới xây chắc chắn, 10 phòng khép k&iacu...
Tin ThườngCCMN giá tốt Triều Khúc. 52m2*6 tầng.10PKK dòng tiền 35tr/ tháng (Nguyễn Mạnh)
56 m2 10 PN Hướng: Đông Bắc
5.6 tỷ
Tôi cần bán ccmn đang cho thuê full 10 phòng tại triều khúc- mô tả :+, diện tích : 52m2. 6 tầng+, mặt tiền : 7.5m+, thực trạng : tòa ccmn mới xây, 10 phòng cho thuê khép k...
Tin ThườngBán CCMN Yên Xá, 75m2*7T. 17PKK. Dòng tiền khủng, cực hiếm ( Nguyễn Mạnh )
76 m2 17 PN Hướng: KXĐ
8.9 tỷ
Tôi cần bán ccmn tại yên xá, cạch tổng cục v. nhà mới xây, diện tích 75m2, xây 7 tầng, 17 phòng khép kín đầy đủ nội thất, thang máy.- diện tích : 75m2- mặt tiền :...
Tin ThườngBán CCMN Triều khúc,cạnh trường GTVT, 50m2*7T, 12PKK,Thang máy Dthu 40tr/ tháng
53 m2 12 PN Hướng: KXĐ
8.3 tỷ
Tòa ccmn triều khúc, ngay cạnh trường gtvt, 50m2*7t, 12pkk, thang máy- mô tả :+, diện tích : 50m2+, mặt tiền : 3,5m+, thực trạng : ccmn mới xây, 7 tầng, 12 phòng khép kín đầy đủ nội thất, g...
Tin ThườngSiêu đẹp CCMN triều khúc, 75m2*7T, 24PKK, thang máy,doanh thu khủng ( Nguyễn Mạnh)
75 m2 24 PN Hướng: KXĐ
14.0 tỷ
-tòa ccmn tại triều khúc, ngay cạnh trường gtvt. 75m2, 7 tầng, 24 phòng khép kín. thang máy nhập khẩu. dòng tiền 85tr/ tháng.-diện tích : 75m2-mặt tiền : 5m-Đường rộng : 3m-Đã c&oa...
Tin ThườngToà CCMN cho thuê trọ, Trần Phú,Văn,Quán,Hà Đông 55m2*7T,16pkk gác xép(Nguyễn Mạnh)
56 m2 16 PN Hướng: Đông Nam
7.5 tỷ
Toà ccmn cho thuê trọ, trần phú – văn quán – hà Đông 55m2*7t,16pkk gác xép- diện tích: 55m2. - Đường rộng: 2.5m.- Đã có sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch.- nh&agrav...
Tin ThườngSiêu đẹp CCMN 6 tầng oto đỗ 10m. 11PKK tại Triều Khúc 36m2*6T chỉ 5,05 tỷ (Nguyễn Mạnh)
36 m2 11 PN Hướng: KXĐ
5.1 tỷ
- mô tả :+, diện tích : 38m2+, mặt tiền : 3,5m+, thực trạng : ccmn mới xây, 6 tầng, 11 phòng khép kín đầy đủ nội thất, giường tủ, nóng lạnh, điều hòa, thiết bị vệ sinh, bếp…+, dòng t...
Tin ThườngBán CHDV đường Dương Quảng Hàm thu nhập 130 triệu/ tháng. giá 17,8 tỷ
98 m2 24 PN Hướng: KXĐ
17.8 tỷ
Diện tích vô cùng hiếm 6.5 x 15m nở hậu chữ l ,hẻm  xe tăng, máy bay thoải mái.... đường mới làm vô cùng đẹp và khang trang. căn nhà hiện đang cho thuê là 130...
Tin Thường Cho thuê phòng Ban Công Hoàng Hoa Thám Full NT
20 m2 1 PN Hướng: KXĐ
3.0 triệu
 cho thuê phòng ban công hoàng hoa thám, p.6 q.bình thạnh. phòng đẹp full nội thất chỉ xách đồ vào ở, nhà gần chợ cây quéo.- nhà hẻm rộng tiện chuyển đồ...
Tin ThườngCho thuê phòng trọ an ninh - ưu tiên nữ
25 m2 Hướng: KXĐ
2.5 triệu
Cho thuê phòng trọ - Ưu tiên nữ ( đã tiêm vacxin)- lầu1 gồm 1 phòng ngủ khoảng 25m2 giá 2.5tr/1 tháng/phòng, ở tối đa 2 người - tầng 2 gồm 2 phòng ngủ giá 3.5tr/1thá...

Bán nhà trọ

Mua Bán nhà trọ Tháng 05/2022 

Tình hình mua bán nhà trọ Hiện nay

Dịch bệnh Covid - 19 đang diễn biến phức tạp, trong thời gian này nên đầu tư vào đâu là hợp lý? Chắc chắn là câu hỏi đang được nhiều người đặt ra. Mua bán nhà trọ có phải giải hợp lý không? Trong bài viết này chúng tôi sẽ giúp bạn có câu trả lời tốt nhất về việc đầu tư vào dãy nhà trọ không? Khi đầu tư nên lưu ý những gì? 

Tình hình chung về mua bán nhà trọ

Trước những ảnh hưởng mạnh mẽ từ làn sóng Covid, dịch vụ thuê nhà trọ đang gặp nhiều khó khăn nhất là tại các thành phố lớn. Các trường đại học đóng cửa, các công ty cho công nhân sinh hoạt ngay tại công ty. Các dãy nhà trọ phủ kín bụi trắng xóa. 

nhà tro
Nhà Trọ

Có thể nhận thấy sự thay đổi 360 độ từ khi dịch bệnh xuất hiện. Tại những khu công nghiệp lớn, ngày thường đông đúc náo nhiệt đến bao nhiêu giờ đây im ắng đến bấy nhiêu. Nhà trọ đóng cửa, chủ trọ than thở không thể tìm được khách thuê tại thời điểm này. 
Tình trạng ảm đạm không chỉ thấy ở những khu trọ dành cho học sinh sinh viên, công nhân mà có thể dễ dàng bắt gặp tại những căn hộ chung cư cho thuê. Du khách nước ngoài không thể nhập cảnh, nhiều ngành kinh tế gần như đóng băng. Việc mua bán nhà trọ, mua bán chung cư bị ảnh hưởng rất lớn. 
Trên những trang đăng tin bđs miễn phí có thể thấy những tin rao bán nhà đất đang rất rầm rộ ngược lại những chủ đầu tư hỏi mua lại cực hiếm. Điều này cho thấy rõ được sự khó khăn trong việc mua bán, cho thuê nhà.
Thời gian tới chỉ mong dịch bệnh nhanh chóng qua đi, những liều vắc xin phát huy tác dụng của mình để nền kinh tế Việt Nam được ổn định và phát triển lại.

Mua bán nhà trọ đang chuyển biến như thế nào?

Không khó để thấy được những tấm biển cho thuê trọ giảm giá 30 - 50% tại thời điểm này. Dịch bệnh khó khăn, người lao động phải chuyển hướng để tìm kiếm công việc. Nhiều phòng trọ bị trả trước hạn thuê, chủ trọ đang lao đao tìm kiếm khách hàng mới.
Từ khi xuất hiện dịch Covid việc mua bán nhà trọ không còn sôi nổi như những năm trước. Hiện chỉ có chủ trọ đi tìm khách, có nhu cầu bán ra còn nhu cầu mua vào và cho thuê là rất ít. Trước tình hình dịch bệnh chưa có thời điểm dứt không thể nói trước khi nào bất động sản nói chung và việc thuê nhà nói riêng có những khởi sắc mới.
Tại Hà Nội, những ngôi trường đại học đóng cửa, người dân tứ phương phải dịch chuyển ngành nghề lao động mưu sinh qua ngày. Những dãy nhà trọ kéo dài phải đóng cửa hàng loạt. Chủ nhà không có thu nhập, nhà xuống cấp nhanh chóng.
Thành phố Hồ Chí Minh được xem là nơi phồn hoa nhất nhì của Việt Nam cũng đang oằn mình chống dịch. Tương tự những nơi khác, người người về quê, nhà nhà về quê chống dịch. Những dãy trọ nhỏ hiu hắt, không một bóng người.
Việc mua bán nhà trọ, kinh doanh phòng trọ theo hộ cá nhân chịu ảnh hưởng 1 phần thì những chung cư cho thuê, những khách sạn cao cấp ảnh hưởng 10 phần. Sân bay đóng cửa, Việt Nam từ chối khách du lịch nước ngoài khiến nền công nghiệp không khói gần như đóng băng. Người bán ra thì nhiều, khách hỏi mua rất ít và hầu như không có

Mua bán nhà trọ thời điểm này được nhận định như thế nào?

Thời gian khó khăn của cả dân tộc Việt, cuộc chiến tranh không súng đạn nhưng khiến nền kinh tế điêu đứng, người dân lao đao tìm cách kiếm sống. Thời bình cũng như thời chiến, luôn thấy được tinh thần đoàn kết, lá lành đùm lá rách của dân tộc Việt.
Tại các trang web đăng tin cho thuê nhà miễn phí dễ dàng thấy được những dãy phòng trọ cho thuê được giảm giá. Vừa để kích cầu, vừa thể hiện tinh thần tương thân tương ái của người Việt. Có nên mua bán nhà trọ thời điểm này không? Chắc chắn là câu hỏi được nhiều chủ đầu tư đặt ra. 
Theo nhận định của các chuyên gia, dịch bệnh sẽ được kiểm soát, dù có bất kể lý do gì thì con người vẫn phải mưu sinh. Việc thuê phòng trọ, thuê nhà ở lúc nào cũng có nhu cầu, chỉ là chậm ở thời điểm dịch bùng phát. Tất cả sẽ quay lại quỹ đạo khi dịch bệnh lắng xuống. Các trường học mở cửa, các công ty hoạt động trở lại, nhu cầu thuê trọ tiếp tục tăng. 
Đầu tư vào nhà trọ vẫn được đánh giá là bước đi đúng đắn. Nhà đầu tư có nguồn vốn nhàn rỗi thì đây được xem là cơ hội tốt. Còn với những ai ít vốn thì nên xem xét thận trọng trong thời điểm hiện tại. 
Trên các trang mua bán nhà đất uy tín ta thấy rõ được với những căn hộ cho thuê, nhà hàng khách sạn được nhận định là vẫn còn gặp khá nhiều khó khăn trong năm tới. Kinh tế hạn hẹp, người dân thắt chặt chi tiêu nên nhà đầu tư cần cân nhắc.

 Có nên xuống tiền đầu tư vào nhà trọ không?

Đầu từ vào mua bán nhà trọ luôn mở ra những thách thức và cơ hội cho chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ giúp bạn thấy rõ hơn về vấn đề này để có thể có quyết định xuống tiền chính xác hơn. 

Thách thức:

Dịch bệnh tràn lan ở nhiều tỉnh thành là thách thức có thể thấy rõ khiến nhiều người còn e ngại trong việc mua lại nhà trọ. 

  • Khi quyết định đầu tư vào nhà trọ, bạn phải bỏ ra một số tiền không hề nhỏ. Trong quá trình cho thuê nhiều khách hàng chậm tiền phòng hàng tháng, khiến bạn mất nhiều thời gian, công sức thu tiền. Bạn nên nhắm đúng phân khúc khách hàng sẽ giúp bạn rất nhiều về sau.
  • Trong quá trình cho thuê rất nhiều chi phí phát sinh: tiền sửa điện nước, đăng ký tạm trú cho người thuê… Nếu không tính toán ngay từ đầu có thể khiến bạn bị lỗ khi vận hành.
  • Thời gian hoàn vốn khi cho thuê trọ khá lâu nếu có vốn nhàn rỗi bạn có thể yên tâm, còn nếu vay ngân hàng bạn nên tính toán thật kỹ.
  • Khách hàng thuê trọ đến từ nhiều vùng miền khác nhau, thời gian làm việc của họ cũng khác nhau. Điều này khiến chủ dãy trọ rất khó có thể quản lý an ninh thật chặt, đảm bảo cho toàn bộ người thuê.

Cơ hội
Bên cạnh những thách thức việc mua bán nhà trọ, cho thuê trọ vẫn mang đến cho chủ đầu tư nhiều cơ hội:

  • Tại các thành phố lớn nhu cầu thuê là rất lớn, thời gian quay vốn của bạn sẽ nhanh hơn. Không mất nhiều công tìm kiếm khách hàng.
  • Kinh doanh dãy nhà trọ cho thuê được đánh giá ít rủi ro.
  • Không chỉ có tiền cho thuê phòng mà giá trị đất tại nơi dãy trọ cũng tăng theo thời gian. 
  • Doanh thu của chủ đầu tư được đánh giá là ổn định từng tháng.

Dù trong bất kể ngành nghề nào cũng đều mang đến cho ta những khó khăn và thuận lợi. Nếu nhạy bén, nắm bắt nhanh sẽ là đến cho bạn nhiều cơ hội và ngược lại. Kinh doanh bất kể ngành nghề nào chúng ta cũng nên đánh giá 2 mặt để có hiệu quả tốt nhất. 

Những chú ý bắt buộc phải biết trong mua bán nhà trọ

Xuống tiền đầu tư vào dãy nhà trọ không phải quyết định một sớm một chiều, bởi đây là tài sản rất lớn. Chỉ cần mắc một sai lầm nhỏ thôi cũng khiến chủ đầu tư mất cả vốn lẫn lãi.  Dưới đây là những lưu ý cho bạn khi có dự định mua bán nhà trọ.

mua ban nha tro
Mua Bán Nhà Trọ

1. Hồ sơ pháp lý

Đây là điều đầu tiên chúng tôi muốn nhắc bạn bởi nếu có một khúc mắc nhỏ sẽ dẫn đến nhiều trắc trở về sau.

2. Vị trí nhà trọ, an ninh khu vực nào ra sao?

Vị trí được đánh giá là một trong những tiêu chí hút khách hàng đầu khi cho thuê nhà trọ. Giao thông thuận tiện không, view từng căn thế nào? Đặc biệt là an ninh khu vực ra sao. Kinh doanh dưới hình thức lưu trú là loại hình kinh doanh có điều kiện. Khi mua bán nhà trọ cần phải xin giấy chứng nhận đủ điều kiện an ninh trật tự.

3. Dãy nhà trọ có giấy phép kinh doanh không?

Thời đại công nghệ 4.0 nên việc mua bán dưới mọi hình thức đều cần được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo quyền lợi cho đôi bên. Hiện nay, không ít các trang đăng tin mua bán nhà đất miễn phí có dấu hiệu lừa đảo nên người mua và người bán nên cẩn trọng. 
Mọi cá nhân, tổ chức kinh doanh phòng trọ đều phải làm giấy đề nghị hộ đăng ký kinh doanh đến cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện. Trong quá trình mua đi bán lại nhà trọ với những khu không có giấy phép bạn nên tránh bởi nó sẽ mang đến những rắc rối lớn về sau.

4. Dự kiến giá khu đất của dãy trọ có tăng trong 2 năm tới không?

Giá trị sinh lời của dãy trọ là điều mà bạn không nên bỏ qua khi quyết định xuống tiền mua. Nó được đánh giá là điều kiện tốt giúp bạn kinh doanh dãy trọ có kết quả tốt trong thời gian dài.

5. Tình trạng hiện tại của dãy trọ như thế nào?

Nếu có dự định đầu tư với hình thức mua bán nhà trọ bạn nên chọn những khu trọ còn mới. Kết cấu dãy phải vững chắc, không có dấu hiệu xuống cấp tránh chi phí sửa chữa phát sinh quá nhiều, không mang lại hiệu quả trong quá trình cho thuê.
Với những lưu ý trên, chúng tôi hy vọng sẽ giúp bạn có được sự yên tâm hơn khi đầu tư vào nhà trọ. 

Trang tin uy tín cho việc mua bán nhà trọ được thuận buồm xuôi gió

Sự phát triển của công nghệ thông tin khiến nhu cầu giao dịch nhà đất cùng việc tìm kiếm của khách hàng trở lên dễ dàng hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, sự xuất hiện của hàng loạt những trang đăng tin rao vặt miễn phí đang khiến nhiều người không biết tìm thông tin nơi nào đáng tin cậy. Xuống tiền đầu tư cho một dãy trọ không hề nhỏ. Chỉ một sơ hở không đáng có sẽ khiến chủ đầu tư tiền mất tật mang.
Nhà Đất Vn chắc chắn không còn là trang web xa lạ với các nhà đầu trư bất động sản tại Việt Nam. Website: Nhadatvn.com.vn Không ngừng củng cố, nâng cao chất lượng, đặt uy tín lên hàng đầu. Nha dat vn hiện nay đã có nhiều đội ngũ thành viên tinh nhuệ, giàu nhiệt huyết, luôn mang đến sự tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.
Những thông tin được đăng tải luôn phong phú, mới mẻ, cập nhật chính xác tình hình bất động sản trên cả nước nói chung và việc mua bán nhà trọ nói riêng. Toàn bộ thông tin đều được kiểm duyệt chặt chẽ nhiều lần, mang đến độ tin cậy lớn cho khách hàng. 
Sự xuất hiện của nhiều web đăng tin nhà đất miễn phí khiến khách hàng khó phân biệt được những trang uy tín. Nhà đất vn được đánh giá là trang đăng tin bđs hiệu quả mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng.                                            -- Nhà Đất Vn --

CÔNG TY CỔ PHẦN BDS NHADATVN.COM.VN

 Địa chỉ: Đường Số 2, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, TPHCM

 Hotline: 0903787389

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: lienhenhadatvn@gmail.com

© 2022 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved

Thiết kết bởi Webso