Mua bán Nhà đất giá rẻ Phường 9, Quận 4 Tháng 06/2022

Mua bán Nhà đất giá rẻ Phường 9, Quận 4 Tháng 06/2022
Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà ở Phường 9, Quận 4 - vị trí đắc địa ở Sài Gòn hãy tham khảo các thông tin cần thiết trong bài viết này. Những kiến thức được cập nhật mới nhất dưới đây sẽ hỗ trợ bạn mua được căn nhà như ý, đầu tư đúng ngân sách, thuận lợi phát triển sinh lời trong tương lai.

Tình hình Mua bán Nhà đất giá rẻ Phường 9, Quận 4

Thị trường Mua bán Nhà đất giá rẻ Phường 9, Quận 4 trong nhiều năm gần đây rất sôi nổi. Mức giá bán chung cư Phường 9, Quận 4 cũng như các loại hình nhà đất khác liên tục có sự thay đổi lớn.
Điều này xuất phát từ việc Phường 9, Quận 4 có nhiều ưu thế thu hút các nhà đầu tư tham dự như:
Vị trí địa lý đắc địa, giáp sông Bến Nghé, sông Sài Gòn, quận & và có cả cầu Tân Thuận. Xung quanh 3 mặt sông kết hợp cầu Tân Thuận giúp cho Phường 9, Quận 4 mặc dù có diện tích nhỏ nhưng lại có tiềm năng phát triển tối đa nhất.

• Hạ tầng giao thông đang dần được mở rộng, đường di chuyển giữa các địa phương ngày càng thuận lợi. 
• Có bao phủ bởi sông nên không khí dễ thở hơn so với các vùng đất khác. 
• Giá nhà đất vẫn chưa thực sự leo thang như ở nhiều nơi khác. 
• Từ quận 4 di chuyển về trung tâm thành phố hay đến quận 1, quận 7 nhanh chóng.

Vị Trí Địa Lý Phường 9, Quận 4

Quận 4 có địa giới như một cù lao Tam giác, xung quanh đều là Sông và kênh rạch, là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua Sông Sài Gòn) và Quận 7, qua Kênh Tẻ.
• Phía tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là Kênh Bến Nghé
• Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là Kênh Tẻ
• Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé.

Quận có diện tích 4,18 km², dân số năm 2019 là 175.329 người, mật độ dân số đạt 41.945 người/km².

Hạ Tầng Giao Thông Quận 4

Mạng lưới giao thông của Quận 4, chủ yếu dựa vào 6 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ. Con đường lớn và quan trọng nhất ở quận 4 là đại lộ Nguyễn Tất Thành xuyên suốt địa phận phía đông quận, trải dài trên, qua Quận 1 và Cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè. Bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc là Cầu Tân Thuận 1 và 2.

Đơn Vị Hành Chính Quận 4

Các phường thuộc Quận 4, Tp HCM, gồm 15 phường: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15, Phường 16, Phường 18.

Có nên mua nhà Phường 9, Quận 4 lúc này?

Mặc dù chiếm như ưu thế nổi trội nhưng khá nhiều nhà đầu tư vẫn mãi đặt thắc mắc rằng có nên mua nhà ở Phường 9, Quận 4 ngay lúc này? Trả lời câu hỏi này, mời bạn tham khảo các thông tin liên quan khác dưới đây để biết chính xác đáp án là gì nhé!

Giá nhà đất Phường 9, Quận 4 hiện nay

So với nhiều năm trước, giá nhà ở Phường 9, Quận 4 đã có nhiều thay đổi. Cùng với sự phát triển của đô thị hóa, giá nhà đất đã trở nên dễ chịu hơn so với các vùng lân cận. 
Các nhà đầu tư mới vẫn còn nhiều sự lựa chọn khi muốn tìm chốn an cư - phát triển sự nghiệp sau này.
Một số thông tin về giá nhà đất ở Phường 9, Quận 4 cập nhật Tháng 06/2022 như sau:

• Căn hộ chung cư tại các vùng trung tâm Quận 4 có giá trung bình từ 2 tỷ 8/30m2/căn hộ. 
• Nhà mặt tiền có giá bán giao động từ 3 - 7 tỷ/căn. Diện tích trung bình của các nhà đất mặt tiền được bán là từ 21 - 250m2.
• Khu vực đường Nguyễn Tất Thành giá bán sẽ cao hơn. Cụ thể giá bán tham khảo hiện đang ở mức 2 tỷ cho 17m2.
• Nhà trong hẻm bán với mức giá từ 5 đến 6 tỷ với diện tích dao động 56 - 76m2

Cần lưu ý rằng, đây là mức giá đã được cập nhật mới nhất nhưng vẫn sẽ có sự chênh lệch qua từng thời điểm. Do đó, chỉ nên lấy tham khảo và chủ động cập nhật thêm nhiều thông tin mới khi có nhu cầu mua nhà ở Phường 9, Quận 4 nhé!

Cách tìm Mua bán Nhà đất giá rẻ chính chủ Phường 9, Quận 4

Có khá nhiều cách để bạn có thể tiếp cận mua nhà ở Phường 9, Quận 4 chính chủ. Tuy nhiên, một số cách tiêu biểu nhất và nên áp dụng là:
Tham khảo mọi thông tin chính thống nhà đất từ người thân và bạn bè.
Đăng tin trên các trang mạng tại khu vực mà bạn đang có dự tính đầu tư
Chủ động tìm hiểu các thông tin về dự án đã và đang triển khai tại Phường 9, Quận 4. Đừng quên nắm bắt các thông tin liên quan về chủ đầu tư nhé!
"Nằm vùng" trên các sàn giao dịch nhà đất, báo chính thống BĐS.

Các dự án bất động sản nổi bật Phường 9, Quận 4

Khi mua nhà ở Phường 9, Quận 4, khá nhiều khách hàng đã đặt ra câu hỏi rằng nên đầu tư vào dự án. Theo nhadat.vn.com.vn, trước mắt bạn cần hiểu về các dự án bất động sản Phường 9, Quận 4. Để từ đó dự trù được ngân sách cũng như xác định được tiềm năng và hướng đầu tư phù hợp nhất. Một số dự án nổi bật tại Quận 4 bạn nên biết như:

• Dự án căn hộ cao cấp Sunshine Horizon

Được triển khai bởi chủ đầu tư đình đám là Sunshine Group nên khách hàng không cần lo ngại quá nhiều về độ uy tín nhé!
Vị trí của dự án là 78 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4. Các căn hộ được thiết kế kết hợp hài hòa giữa yếu tố xanh với hơn 800 vườn treo, công viên và hệ thống thác tràn đa. Vì thế, mang đến vẻ đẹp yên bình, không khí trong lành giúp cư dân sống tích cực.

• Dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội

Khu phức hợp này tọa lạc ở số 1 đường Nguyễn Tất Thành, phường 12, 13 và 18, quận 4.
Nhà đầu tư trực tiếp của dự án là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị Ngọc Viễn Đông. 
Điều tuyệt vời trong dự án này là các cư dân sẽ được hưởng toàn bộ các tiện ích hiện đại, hoạt động du lịch sôi nổi ở 2 tuyến đường ven sông. Hứa hẹn rằng đây sẽ là nơi bạn có cuộc sống bắt kịp sự phát triển như vũ bão của thế giới số 4.0.

Mua bán Nhà đất giá rẻ Phường 9, Quận 4 cần lưu ý gì?

Để tránh các rủi ro khi Mua bán Nhà đất giá rẻ Phường 9, Quận 4 bạn nên để tâm đến những điều sau:
Chỉ mua nhà khi xác định nhà đất đã có đầy đủ giấy tờ xác nhận quyền sở hữu. Tránh trường hợp mua qua trung gian, không nắm bắt được các giấy tờ sở hữu hay loại đất. Như vậy có thể bị chiếm dụng đất và vướng phải các tranh chấp sau này.
Tiến hành kiểm tra xem đất có thuộc vào vùng quy hoạch của nhà nước hay không. Điều này bạn có thể kiểm chứng thông qua phòng Tài Nguyên - Môi trường ở quận nhé!
Khi mua bán nhất định phải ký kết hợp đồng nêu rõ quyền lợi, trách nhiệm 2 bên.
Tránh trường hợp chuyển tiền khi chưa nhận được bất cứ thông tin cũng như giấy tờ về căn nhà.

Tìm Mua bán Nhà đất giá rẻ Phường 9, Quận 4 tại Nhà Đất Vn

Nếu bạn đang có nhu cầu Mua bán Nhà đất giá rẻ Phường 9, Quận 4 cũng như băn khoăn nhiều về dự án và cách thức đầu tư hãy truy cập Nha Dat Vn. Tại đây, độc giả sẽ được cung cấp mọi bản tin mới nhất liên quan đến BĐS Phường 9, Quận 4 từ giá cả, tiềm năng phát triển đến kinh nghiệm mua. Ngoài ra, Nhà Đất VN còn cho phép bạn đăng tin mua bán nhà đất miễn phí..
Nếu bạn cần bán nhà đất tại Phường 9, Quận 4 hãy đăng tin ngay trên trang web nhadatvn.com.vn để tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng cần mua nhà đất Hồ Chí Minh mỗi ngày. 
Mua nhà ở Phường 9, Quận 4 sẽ trở nên tuyệt vời hơn nếu như bạn đã nắm bắt được các kiến thức về đầu tư và tiềm năng phát triển sinh lời của nó. Theo dõi và truy cập nhà đất vn để nhật tin tức BĐS mới nhất nhé!                                         -- Nhà Đất Vn --