Mua bán Nhà đất giá rẻ TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh 2023

Cập nhật Mua bán Nhà đất giá rẻ TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh, mới nhất Tháng 12/2023 

Rất nhiều người sinh sống tại TP HCM hiện nay có nhu cầu mua nhà đất ở TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh cũng như nhiều loại hình bất động sản khác. Xu hướng mua bất động sản và “cầu” tại khu vực này có chiều hướng tăng vọt. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán bất động sản nhà để sinh sống và đầu tư sinh lời tại TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh, hãy cập nhật thêm thông tin trong bài viết sau đây từ Nhà Đất Vn nhé!

1. Tìm hiểu về Mua bán Nhà đất giá rẻ TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh hiện nay

TP HCM là khu vực có diện tích rộng, giáp ranh xung quanh là các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Nơi đây quy tụ nhiều nhà máy, khu công nghiệp, nhà hàng…thu hút hàng triệu lao động nhập cư, sinh sống. Kéo theo đó là nhu cầu về Mua bán Nhà đất giá rẻ TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao.

Không chỉ riêng các quận nội thành trước đây như quận 1, quận 5, quận 3, quận 4…Hầu hết các khu vực nhu cầu Mua bán Nhà đất giá rẻ là rất lớn. Đặc biệt là nhu cầu mua bán nhà đất ở TP Thủ Đức tăng cao, kể từ khi Quận Thủ Đức cũ được phê duyệt, trở thành thành phố cấp trực thuộc trung ương.

Cũng nói thêm rằng, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh là khu vực có sự phát triển mạnh và đồng đều tất cả các lĩnh vực và thu hút nhiều nhà đầu tư. Từ công nghệ cao, khoa học, kỹ thuật, du lịch, dịch vụ, giáo dục…Đây là nơi thu hút nhiều người đến sinh sống, làm việc nên đã thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của lĩnh vực bất động sản.

1.1 Vị Trí Địa Lý TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Thủ Đức là một thành phố thuộc Tp Hồ Chí Minh. Thành phố Thủ Đức nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp thành phố Biên Hoà và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai 
• Phía tây giáp Quận 12, quận Bình THẠNH, Quận 1 và Quận 4 với ranh giới là Sông Sài Gòn 
• Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 7 (qua sông Sài Gòn)
• Phía bắc giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương

Thành phố có diện tích 211,56 km², dân số năm 2019 là 1.013.795 người, mật độ dân số đạt 4.792 người/km².

1.2 Đơn vị hành chính Thành Phố Thủ Đức

Các Phường mới thuộc TP Thủ Đức, có 34 phường gồm; Phường An Khánh, Phường An Lợi Đông, Phường An Phú, Phường Bình Chiểu, Phường Bình Thọ, Phường Bình Trưng Đông, Phường Bình Trưng Tây, Phường Cát Lái, Phường Hiệp Bình Chánh, Phường Hiệp Bình Phước, Phường Hiệp Phú, Phường Linh Chiểu, Phường Linh Đông, Phường Linh Tây, Phường Linh Trung, Phường Linh Xuân, Phường Long Bình, Phường Long Phước, Phường Long Thạnh Mỹ, Phường Long Trường, Phường Phú Hữu, Phường Phước Bình, Phường Phước Long A, Phường Phước Long B, Phường Tam Bình, Phường Tam Phú, Phường Tăng Nhơn Phú A, Phường Tăng Nhơn Phú B, Phường Tân Phú, Phường Thảo Điền, Phường Thạnh mỹ Lợi, Phường Thủ Thiêm, Phường Trường Thọ, Phường Trường Thạnh.

2. Có nên Mua bán Nhà đất giá rẻ TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh ở thời điểm này?

Bất động sản tại TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh đang trên đà phát triển và thu hút nhiều sự quan tâm. Giá nhà đất vẫn duy trì ổn định và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Dưới đây là một số lợi ích và lý do hấp dẫn mà bạn nên xem xét:

• Tiềm năng tăng giá trị: Với sự phát triển kinh tế và mở rộng đô thị, giá nhà đất tại TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh có tiềm năng tăng giá trong tương lai, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn.
• Dân cư đông đúc và đa dạng: Với dân số đông đúc và đa dạng, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh tạo ra nhu cầu cao về nhà ở và cơ hội cho việc kinh doanh bất động sản.
• Gần trung tâm TP Hồ Chí Minh: Vị trí gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh giúp dễ dàng kết nối và tiếp cận các tiện ích, cơ sở hạ tầng, và khu vực kinh tế quan trọng.
• Đa dạng loại hình bất động sản: TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh cung cấp nhiều lựa chọn bất động sản, từ chung cư, nhà phố, đến các dự án như Vạn Phúc, phục vụ đa dạng nhu cầu của người mua.

3. Giá nhà đất TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh hiện nay bao nhiêu?

Khi mua nhà đất ở TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh, điều mà khách hàng quan tâm nhất vẫn là giá cả. Nhadatvn.com.vn sẽ cập nhật bảng giá nhà đất TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh mới nhất Tháng 12/2023 tại một số khu vực cho quý khách hàng tham khảo, nhà đầu tư nắm bắt sau đây.

• Giiá nhà mặt tiền TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh trung bình; 89,6 triệu đồng/1m2.
• Giiá nhà mặt hẻm TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh trung bình; 70,2 triệu đồng/1m2.
• Giá đất nền dự án TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh trung bình; 57,1 triệu đồng1/m2.
• Giá đất thổ cư TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh trung bình; 65 triệu đồng/1m2
• Giá căn hộ chung cư TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh trung bình; 30,8-61,8 triệu đồng/1m2.
• Giá biệt thự, villas TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh trung bình; 90-185 triệu đồng1/m2.

3.1 Làm thế nào để tìm mua nhà TP Thủ Đức?

TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh là một thành phố năng động và phát triển nhanh chóng của TP Hồ Chí Minh, vì vậy. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà để mua ở TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh với, bạn có thể tìm kiếm trên các trang web bán nhà TP Thủ Đức hoặc liên hệ với các nhà môi giới bất động sản để được hỗ trợ tư vấn. 

Đầu tiên, bạn có thể sử dụng các trang web đăng tin mua bán nhà đất uy tín như Nhadatvn.com.vn, batdongsan.com, hay chotot.com để tìm kiếm các căn nhà bán Thủ Đức. Bạn có thể sử dụng các bộ lọc để thu hẹp kết quả tìm kiếm theo vị trí, diện tích, pháp lý, số phòng ngủ, v.v.

Thứ hai, Nếu bạn muốn tìm một căn nhà bán TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh, bạn có thể nhờ chuyên viên bất động sản hỗ trợ, bạn có thể liên hệ với các công ty môi giới nhà đất TP Thủ Đức. Các chuyên viên sẽ giúp bạn tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu ngân sách của mình.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh?

Mặc dù việc tìm kiếm nhà đất chính chủ luôn thu hút sự quan tâm của người mua, thế nhưng, không phải lúc nào cũng dễ dàng và đòi hỏi kỹ năng lựa chọn bất động sản. Nếu bạn đang quan tâm đến việc tìm mua nhà đất chính chủ tại TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh, bạn có thể thực hiện các bước sau đây:

• Sử dụng trang web nhà đất uy tín: Sử dụng các trang web đăng tin mua bán nhà đất uy tín chính thống như Nhadatvn.com.vn, có cung cấp danh sách nhà đất từ chính chủ ở TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Trang web này thường có các bộ lọc giúp bạn tìm kiếm dễ dàng hơn.
• Liên hệ với môi giới đáng tin cậy: Tìm kiếm và liên hệ với các nhà môi giới bất động sản uy tín, đáng tin cậy tại TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Họ sẽ giúp bạn tìm được các căn nhà đất chính chủ đang rao bán phù hợp với nhu cầu của bạn.
• Thăm và kiểm tra trực tiếp: Nếu bạn có thời gian, hãy tới khu vực mà bạn quan tâm để tiến hành tìm kiếm nhà đất đang bán hoặc được rao bán. Điều này giúp bạn gặp trực tiếp chủ nhà và tương tác với họ, cũng như có cơ hội thảo luận về giá cả với chính chủ.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh?

Để chọn được một bất động sản phục vụ nhu cầu sinh sống hay kinh doanh sinh lời không dễ. Bởi bạn cần quan tâm đến nhiều tiêu chí như điều kiện tài chính, chủ đầu tư uy tín, vị trí bất động sản… Chúng tôi xin tổng hợp và chia sẻ một số dự án bất động sản TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh nổi bật sau đây, bạn có thể tham khảo thêm khi muốn mua nhà ở TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh:

• Dự án Laimian City; Dự án này có tổng diện tích là 133,5ha, loại hình bất động sản là căn hộ chung cư. Vị trí nằm trong tổng thể Khu đô thị An Phú – An Khánh thuộc quận 2 cũ. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà. Mặc dù tọa lạc ở trung tâm thành phố nhưng nhờ có diện tích cây xanh, mặt nước lớn mà Laimian vẫn giữ được sự yên tĩnh cũng như bầu không khí trong lành.
• Dự án The River Thủ Thiêm; Dự án này do Công ty TNHH MTV Bắc Thủ Thiêm làm chủ đầu tư với quy mô 15.378 m2, dự án này cung cấp bất động sản theo loại hình căn hộ. Vị trí nằm ngay trên tuyến đường Bắc Nam với Đại lộ vòng cung trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm rất thuận tiện. 
• Dự án Precia; Dự án căn hộ Precia có tổng diện tích quy hoạch là 7.156,4 m2, chủ đầu tư là Công ty TNHH Minh Thông. Vị trí dự án tại đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, quận 2 cũ. Vị trí mặt tiền có lộ giới 20m cùng pháp lý đầy đủ, Precia sẽ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân hiện nay.
• Dự án Vinhomes Grand Park; Dự Vinhomes Grand Park có tổng diện tích quy hoạch là 271ha do Tập đoàn VinGroup làm chủ đầu tư. Vị trí tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 cũ. Dự án này cung cấp các loại hình bất động sản là nhà phố thương mại, biệt thự và nhà phố.

6. Mua bán Nhà đất giá rẻ TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh cần lưu ý những gì?

Mua nhà đất là một quyết định lớn và đầu tư có giá trị lớn, vì vậy cần phải tiếp cận với tư cách cẩn trọng và sáng suốt. Dưới đây là một số điều quan trọng cần lưu ý khi bạn muốn mua nhà đất tại TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh để đảm bảo mua bán diễn ra an toàn và hiệu quả:

• Kiểm tra pháp lý: Xác minh kỹ lưỡng về tính pháp lý của tài sản. Đảm bảo giấy tờ, quyền sở hữu, lịch sử pháp lý, quy hoạch đất đai đều đúng và rõ ràng.
• Thăm và xem trực tiếp tài sản: Dành thời gian thăm và xem trực tiếp tài sản mà bạn quan tâm. Điều này giúp bạn đánh giá rõ hơn về tình trạng và chất lượng của ngôi nhà hoặc đất.
• Kiểm tra vị trí và tiện ích xung quanh: Đánh giá vị trí của tài sản và các tiện ích xung quanh như giao thông, trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, và các dịch vụ khác.
• Thẩm định giá đúng thị trường: Kiểm tra và so sánh giá cả của các căn nhà đang bán tại TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh với giá bán nhà Quận 1. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo rằng bạn không mua với giá cao hơn so với mức giá thị trường.

7. Cách tìm Mua bán Nhà đất giá rẻ TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh trên Nhà Đất Vn?

Rất nhiều người có nhu cầu mua nhà TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh nhưng không biết tìm hiểu từ đâu. Thông tin trên mạng internet khá đa chiều nên dẫn đến việc “loạn”, khó nắm bắt thông tin chính xác. Vậy đâu là địa chỉ đáng tin cậy để tìm hiểu? Chắc chắn kênh "Nhà Đất VN Thủ Đức" chính là một trong những chuyên trang cung cấp tin tức về bất động sản uy tín hàng đầu dành cho bạn, bởi hằng ngày có hàng ngàn lượt tin rao nhà đất chính chủ bán, do đó bạn rất dễ tìm thấy nhà đất có giá tốt trong khu vực này. 

7.1 Nhadatvn.com.vn - Đối tác cho việc Đăng Tin bất động sản TP Thủ Đức

Ngoài việc cung cấp thông tin về thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh, Nhà Đất VN (nhadatvn.com.vn) còn cung cấp dịch vụ đăng tin bất động sản miễn phí. Nếu bạn muốn bán nhà đất tại TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh và cần một nơi để đăng tin hiệu quả, dịch vụ đăng tin miễn phí trên Nhà Đất VN sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này.

7.1.1 Tại sao nên lựa chọn đăng tin rao vặt nhà đất Thủ Đức trên trang Nhadatvn.com.vn?

Lợi ích của việc đăng tin trên Nhà Đất VN đến từ sự bao phủ rộng khắp trên cả nước của trang web. Điều này giúp bạn tiếp cận được một lượng lớn khách hàng có nhu cầu thực sự mua nhà ở TP Hồ Chí Minh, và TP Thủ Đức, từ đó tăng khả năng bán được bất động sản của bạn lên cao hơn.

Kết luận;

Mua-bán-nhà-đất TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh là một quyết định quan trọng và đầu tư có giá trị lớn. Việc này đòi hỏi sự cẩn trọng, kiến thức và nắm vững thông tin thị trường. Thành phố này đang phát triển mạnh mẽ và có nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, nhưng cũng đồng nghĩa với việc phải thận trọng trong quá trình mua bán. Để đảm bảo giao dịch an toàn và hiệu quả, hãy luôn kiểm tra tính pháp lý của tài sản, xem xét vị trí và tiện ích xung quanh, tham khảo giá thị trường, và tìm hiểu về chủ đầu tư hoặc người bán. Hãy sử dụng các nguồn thông tin đáng tin cậy và tham khảo lời khuyên từ các chuyên gia bất động sản. Cuối cùng, dịch vụ đăng tin trên các trang web uy tín như Nhà Đất VN có thể giúp bạn tiếp cận được khách hàng mua bất động sản một cách dễ dàng và hiệu quả hơn.                

-- Nhà Đất Vn --