Mua bán nhà ở ngõ, hẻm - 2024

Vip đặc biệtNhà đẹp phạm văn đồng linh đông tđ. 2 tầng 96m2 4pn shr vuông đẹp- giá bán nhanh 3.85 tỷ.

Nhà đẹp phạm văn đồng linh đông tđ. 2 tầng 96m2 4pn shr vuông đẹp- giá bán nhanh 3.85 tỷ.

96 m2 4 PN Hướng: KXĐ
3.9 tỷ
* mô tả thông tin :- dt đất : 6x16 96m2. dtsd 192m2- pháp lý : sổ hồng riêng chính chủ- hẻm 1 sẹc ra Đường tô ngọc vân chỉ 30m- thiết kế nhà đẹp kiên cố 4pn, tầng trệt có pn lớn thích hợp cho người lớn tuổi.* vị trí đẹp 1km ra gigamall thủ Đức, hướng...
Vip đặc biệtĐịnh công 45m2 5 tầng 5 tỷ

Định công 45m2 5 tầng 5 tỷ

45 m2 4 PN Hướng: Tây Nam
5.0 tỷ
Chủ nhà gửi bán căn nhà định công thượng. nhà dân tự xây rất chắc chắn. khu vực đắc địa kim giang - cẦu lỦ - trẦn hoÀ - vŨ tÔng phan - ĐỊnh cÔng thƯỢng cửa ngõ giao thông đi đâu cũng tiện. 50m ra đường lớn- thiết kế: 5 tầng, nội thất đẹp long lanh.+...
Vip đặc biệtĐịnh công thượng 42m2 ô tô qua cửa trên 5 tỷ

Định công thượng 42m2 ô tô qua cửa trên 5 tỷ

42 m2 3 PN Hướng: KXĐ
7.0 tỷ
Nhà đẹp, đắc địa, ngõ ô tô, ô tô đỗ cổng, ô tô lùi khi cần. khu vực đắc địa kim giang - cẦu lỦ - trẦn hoÀ - vŨ tÔng phan - ĐỊnh cÔng thƯỢng cửa ngõ giao thông đi đâu cũng tiện. 50m ra đường lớn- thiết kế: 5 tầng, nội thất đẹp long lanh.+ tầng 1: khác...
Vip đặc biệt💥kim giang💥-50m2💥nhà siêu hiếm  5tỷ

💥kim giang💥-50m2💥nhà siêu hiếm 5tỷ

50 m2 4 PN Hướng: KXĐ
5.0 tỷ
 nhà 4 tầng mỗi tầng 2 phòng vệ sinh ở giữa chủ nhà tự xây rất chắc chắn và kiên cốngõ vào rất đẹp và rộng.cách mặt đường kim giang 30mnằm giữa trung tâm thông sang các quận rất tiện lợibán kính 500m trường học bệnh viện,tiện ích ngập tràns...
Vip đặc biệt⚜️⚜️bán nhà dưới 2 tỷ huỳnh văn bánh, phú nhuận, dtsd 23m2, 3 tầng, hcđ⚜️⚜️

⚜️⚜️bán nhà dưới 2 tỷ huỳnh văn bánh, phú nhuận, dtsd 23m2, 3 tầng, hcđ⚜️⚜️

10 m2 2 PN Hướng: KXĐ
0.0 triệu
⚜️⚜️bán nhà dƯỚi 2 tỷ huỳnh vĂn bánh, phÚ nhuẬn, dtsd 23m2, 3 tẦng, hcĐ⚜️⚜️ -          nhà đẹp 1 trệt 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 wc vào ở ngay. -       ...
Vip đặc biệt⚜️⚜️bán nhà nhỏ phú nhuận dưới 2 tỷ – huỳnh văn bánh – dtsd 23m2 – 3 tầng – hcđ ⚜️⚜️

⚜️⚜️bán nhà nhỏ phú nhuận dưới 2 tỷ – huỳnh văn bánh – dtsd 23m2 – 3 tầng – hcđ ⚜️⚜️

10 m2 2 PN Hướng: KXĐ
1.7 tỷ
⚜️⚜️bán nhà nhỏ phú nhuẬn dƯỚi 2 tỷ – huỳnh vĂn bánh – dtsd 23m2 – 3 tẦng – hcĐ ⚜️⚜️ -          nhà đẹp 1 trệt 2 lầu, 2 phòng ngủ, 3 wc vào ở ngay. -     ...
Vip đặc biệtBán nhà nhỏ quận 1, 25m2, trần hưng đạo, không lộ giới, dưới 4 tỷ

Bán nhà nhỏ quận 1, 25m2, trần hưng đạo, không lộ giới, dưới 4 tỷ

25 m2 2 PN Hướng: KXĐ
4.0 tỷ
BÁn nhÀ nhỎ quẬn 1, 25m2, trẦn hƯng ĐẠo, khÔng lỘ giỚi, dƯỚi 4 tỶ -          - dts: 71m2, 1 trệt 2 lầu, 2 phòng ngủ rộng rãi, wc khép kín. -          - nhà sạch mới, vào ở ngay. sổ h...
Vip đặc biệtBán nhà phường 1, quận gò vấp lê quang định 1 trệt 1 lầu.

Bán nhà phường 1, quận gò vấp lê quang định 1 trệt 1 lầu.

24 m2 2 PN Hướng: KXĐ
2.6 tỷ
Bán nhà phường 1, quận gò vấp lê quang Định 1 trệt 1 lầu.nhÀ mỚi Ở ngay - rẤt phÙ hỢp vỚi gia ĐÌnh nhỎ - mua cho thuÊ 7tr/thÁng - sỔ vay bank 1.7 tỶ.nhà mới sửa lại, trước cho thuê được 7 triệu tháng. nhà 1 trệt 1 lầu đầy đủ công năng...cái chính l...
Vip đặc biệtBán nhà hẻm 175/ đường hồ văn long, bhhb, quận bình tân

Bán nhà hẻm 175/ đường hồ văn long, bhhb, quận bình tân

48 m2 2 PN Hướng: KXĐ
3.3 tỷ
Chúng tôi hiện đang có một căn nhà tại hẻm 175/ đường hồ văn long, quận bình tân, diện tích 48m2, với mức giá bán hấp dẫn là 3 tỷ 300 triệu đồng. Đây là một cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà ở khu vực đông đúc và phát triển như...
Vip đặc biệtNhà quận 10 dưới 4.45 t.ỷ – hẻm 3m - nguyễn ngọc lộc - 4 tầng – gần 40m2

Nhà quận 10 dưới 4.45 t.ỷ – hẻm 3m - nguyễn ngọc lộc - 4 tầng – gần 40m2

38 m2 2 PN Hướng: KXĐ
4.5 tỷ
- nhà diện tích gần 40m2, kết cấu 4 tầng btct – 2 phòng ngủ lớn,– nở hậu hơn 5m – hcĐ. - trung tâm quận 10, gần cư xá Đồng tiến, giáp thành thái, 3 tháng 2 và lý thường kiệt, gần Đh hoa sen, svđ phú thọ..., - hẻm trước nhà 3m, cách 20m ra hẻm...
Vip đặc biệtNhà quận 10 dưới 4.45 t.ỷ – hẻm 3m - nguyễn ngọc lộc - 4 tầng – gần 40m2

Nhà quận 10 dưới 4.45 t.ỷ – hẻm 3m - nguyễn ngọc lộc - 4 tầng – gần 40m2

38 m2 2 PN Hướng: KXĐ
4.5 tỷ
- nhà diện tích gần 40m2, kết cấu 4 tầng btct – 2 phòng ngủ lớn,– nở hậu hơn 5m – hcĐ. - trung tâm quận 10, gần cư xá Đồng tiến, giáp thành thái, 3 tháng 2 và lý thường kiệt, gần Đh hoa sen, svđ phú thọ..., - hẻm trước nhà 3m, cách 20m ra hẻm...
Vip đặc biệtBán nhà phú nhuận, 4.1x8 nở hậu, nguyễn văn trỗi, 2 tầng hcđ, không lộ giới

Bán nhà phú nhuận, 4.1x8 nở hậu, nguyễn văn trỗi, 2 tầng hcđ, không lộ giới

33 m2 2 PN Hướng: KXĐ
3.8 tỷ
Bán nhà phú nhuận, 4.1x8 nở hậu, nguyễn văn trỗi, 2 tầng hcĐ, không lộ giới -          kết cấu: 33m2 - 1 trệt, 1 lầu hcĐ không lộ giới, cửa phụ bên hông. -       ...
Vip đặc biệtBán nhà gần sân bay 1 xẹc dt 769 1 trệt 1 lầu

Bán nhà gần sân bay 1 xẹc dt 769 1 trệt 1 lầu

108 m2 2 PN Hướng: Bắc
4.1 tỷ
Nhà 1 trệt 1 lầu dự án century city. vị trí dự án ngay góc ngã tư đường cầu mên và đường dt 769 đường vào cổng sân bay long thành. vị trí lô đất 1 sẹc đường c...
Vip đặc biệtBán nhà hxh đình nghi xuân, bình tân, 51m2, 4 tầng, 4pn, giá 5,8 tỷ

Bán nhà hxh đình nghi xuân, bình tân, 51m2, 4 tầng, 4pn, giá 5,8 tỷ

51 m2 Hướng: KXĐ
5.8 tỷ
+ diện tích 51m2 (4m x 12,8m). + kết cấu btct 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 4pn + nhà mới tinh, chỉ việc xách vali vào ở. + hẻm xe hơi, khu vực an ninh, dân trí cao. + sổ hồng vuông vức, pháp lý chuẩn. + giá 5,8 tỷ còn thương lượng. +...
Vip đặc biệtHẻm xe tải 7m đường lô tư, bình tân, 73m2, 5 tầng

Hẻm xe tải 7m đường lô tư, bình tân, 73m2, 5 tầng

73 m2 Hướng: KXĐ
7.5 tỷ
Bán nhà hẻm Đường lô tư, bhha, quận bình tân. diện tích 73m2 (4m x 18,5m). + nhà mới đẹp ở ngay, kết cấu btct 1 trệt 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, 5pn + hẻm xe tải thông tứ hướng, nh&...

Bán nhà ngõ hẻm

Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Tháng 12/2024.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản toàn quốc nói chung không ngừng biến động mạnh mẽ. Trong đó việc Mua Bán Nhà Ngõ, Hẻm được nhiều nhà đầu tư săn đón cực kỳ sôi động. Bởi nhu cầu của người dân khi ra thành phố lập nghiệp muốn tìm kiếm nơi an cư để sinh sống. Vậy thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm có gì đặc biệt Tháng 12/2024. Bài viết Nhadatvn.com.vn dưới đây sẽ giải đáp cho bạn.

Nhà Ngõ, Hẻm là gì?

Nhà trong hẻm, ngõ là những căn nhà mặt tiền có lộ giới của tuyến đường trước nhà thường nhỏ <= 12m. Trong đó, nhà hẻm lại được phân chia thành 4 loại là hẻm chính, hẻm nhánh, hẻm cụt và hẻm chung.

 nha ngo hem
Nhà Ngõ, Hẻm

Hẻm chính được nối thông vào đường phố và các hẻm nhánh hoặc hẻm cụt khác.

  • thông vào đường phố và các hẻm nhánh hoặc hẻm cụt khác.
  • Hẻm nhánh là đường hẻm nối vào đường phố hoặc hẻm chính, liên thông với hẻm khác.
  • Hẻm cụt chỉ nối một đầu vào đường hẻm khác hoặc đường phố.
  • Lối đi chung là đường hẻm cụt hình thành khi phân tách lô đất và chỉ phục vụ nội bộ cho một số căn hộ. 

Thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm hiện tại

Tình hình giá nhà đất, căn hộ chung cư tại các thành phố lớn đang liên tục tăng cao từ đầu năm đến nay. Do đó việc lựa chọn mua nhà riêng trong hẻm, ngõ được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Đặc biệt là các cặp gia đình trẻ có tài chính không quá nhiều. 

Nhu cầu các cặp vợ chồng trẻ tìm kiếm các ngôi nhà ngõ, hẻm có diện tích nhỏ ngày càng cao. Trong đó giá bán nhà ngõ hẻm thường giao động khoảng 1,5 - 2,5 tỷ. Vì thế thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm rất sôi động để đáp ứng nhu cầu đó. 

Những ngôi nhà trong ngõ, hẻm này thường chỉ có diện tích ngõ đi vào đủ cho 2 xe máy tránh nhau hay xe ba gác đỗ cửa. Đây là phân khúc bất động sản được nhiều khách hàng quan tâm hiện nay. Do đó khả năng sinh lời cao khi các nhà đầu tư lựa chọn các sản phẩm bất động sản này.

 Cẩn trọng khi giao dịch mua bán nhà ngõ hẻm

Thực hiện mua bán nhà ngõ, hẻm cần thật sự cẩn thận để tránh vướng vào lừa đảo gây mất tiền. Dưới đây là một số điều cần cẩn trọng khi thực hiện mua bán nhà đất ngõ, hẻm.

Tính pháp lý ngôi nhà

Đầu tiên bạn cần tìm hiểu rõ về tính pháp lý của ngôi nhà mình muốn mua. Cần xác định xem ngôi nhà đó có thuộc diện được quy hoạch hay không, có xảy ra tranh chấp không? Cách đơn giản để chúng ta kiểm tra là hãy đến các UBND phường, quận, huyện để kiểm tra tính pháp lý. 

Ngoài ra cần xem xét các thông tin về diện tích đất trong sổ đỏ có chính xác hay không? Kiểm tra xem chủ đất có đang thế chấp ô đất này ở ngân hàng hay không… Từ đó mới đưa ra quyết định có nên mua bán nhà ngõ, hẻm hay chưa. 

Không nên chọn mua bán nhà ngõ, hẻm quá nhỏ

Thực tế tại các thành phố lớn có không ít những ngôi nhà nằm sâu trong ngõ rất chật hẹp. Đặc biệt hơn còn có những ngõ hẻm chỉ rộng vừa đủ 1 chiếc xe máy đi qua. 
Do vậy, khi quyết định mua hoặc bán nhà hẻm cần tránh chọn mua những ngõ quá nhỏ. Điều này gây khó khăn cho việc đi lại và tính thanh khoản không cao. Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà hẻm nhỏ sẽ khó khăn hơn so với ngôi nhà ở hẻm lớn.

 Căn cuối hẻm nên hạn chế

Đặc biệt khi chọn mua bán nhà ngõ, hẻm cần hạn chế chọn những căn ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Lý do bởi khi chọn mua những ngôi nhà này thì sẽ gặp hạn chế về kiến trúc, kết cấu khi thi công.
Hãy tìm kiếm và chọn lọc thông tin nhà đất kỹ càng để lựa chọn được sản phẩm ưng ý nhất. Không nên quá nóng vội khi chọn mua nhà để hạn chế những rủi ro đáng tiếc xảy ra.

Lưu ý về thủ tục mua bán nhà ngõ, hẻm?

Khi chọn mua nhà ngõ, hẻm bạn cần chú ý tìm hiểu các thủ tục mua bán để mọi việc diễn ra thuận lợi. Nhờ đó giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức khi mua bán.

Tìm hiểu và đàm phán về nhà ngõ hẻm

mua ban nha ngo, hem, kiet
Mua Bán Nhà Ngõ Hẻm

Yếu tố đầu tiên khi tiến hành thủ tục mua bán nhà đất là bạn cần thỏa thuận về giá cả với bên bán. Thông thường, khung giá nhà ngõ, hẻm sẽ được đưa ra bởi chủ nhà. Tuy nhiên hãy tìm hiểu thị trường để có thể thương lượng được mức giá chung mà cả hai bên đều hài lòng.

Ký hợp đồng và thanh toán

Sau khi đã thỏa thuận về giá cả với bên bán, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng mua bán nhà ngõ, hẻm và thanh toán tiền. Các bước thực hiện mua bán này nên được thực hiện ở phòng công chứng hoặc UBND cấp huyện, quận. 
Đặc biệt hai bên cần đọc kỹ các điều khoản trên hợp đồng, thanh toán tiền cẩn thận để tránh rủi ro. Hãy tìm kiếm đơn vị môi giới có chuyên môn, kinh nghiệm, uy tín để hỗ trợ nhanh chóng hơn.
Những chia sẻ về thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm tháng Tháng 12/2024 nêu trên sẽ giúp các nhà đầu tư có thêm kiến thức hữu ích. Nhu cầu mua bán loại hình bất động sản nhà hẻm, ngõ tăng cao trong thời gian gần đây. Do đó bạn hãy nghiên cứu kỹ lưỡng để lựa chọn mua được căn nhà ở thật ưng ý nhất.

Tìm Mua Nhà Ngõ Hẻm Tại Nhà Đất VN

Nhadatvn.com.vn là website mua bán nhà ngõ, hẻm, hàng đầu, giúp bạn tìm thông tin mua nhà ngõ hẻm giá rẻ, hẻm số, hẻm xe hơi, quy tụ các tin rao bán, cho thuê nhà đất uy tín, chính xác, khi truy cập vào web nhà đất vn, bạn dễ dàng kiểm tra các thông tin liên quan đến mua bán nhà ngõ hẻm giá tốt. Ngoài ra, bạn cần đăng tin bán nhà hẻm, ngõ, kiệt, thì trang web nhadatvn.com.vn là nơi để bạn rao vặt hiệu quả nhất, kết nối nhanh với hàng triệu khách hàng cần tìm mua nhà đất trong hẻm ngõ mỗi ngày.

Hi vọng, với sự hỗ trợ từ nhadatvn.com.vn các thông tin mua bán nhà hẻm ngõ, bạn sẽ nhanh chóng tìm được ngôi nhà trong ngõ hẻm mà bạn mong muốn.                                           

 --Nhà Đất VN--

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT VN

 Địa chỉ: Tầng 1, Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Giấy phép ĐKKD số: 0318298878 do Sở KH & ĐT TP Hồ Chí Minh cấp ngày 05/02/2024

Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Tân 

 Hotline: 0903 787 389

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: trogiup.nhadatvn.com.vn@gmail.com

DMCA.com Protection Status

Chia sẻ

Kết nối với chúng tôi

     

© 2022 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved                                                                                    Website đang trong quá trình làm thủ tục cấp phép

Thiết kết bởi Webso