Mua Bán Nhà Đất Quận 5, Hồ Chí Minh Giá Rẻ, diện tích 200 - 250 m² - 2024

Cập nhật Mua Bán Nhà Đất Quận 5, Hồ Chí Minh, mới nhất Tháng 04/2024

Mua nhà ở Quận 5, Hồ Chí Minh từ lâu đã trở thành niềm mong mỏi của rất nhiều người dân và chủ đầu tư BĐS. Bởi lẽ, đây là quận trung tâm Sài Gòn, nơi có tiềm năng phát triển về mọi mặt trong tương lai. Vậy chi tiết tình hình Mua Bán Nhà Đất Quận 5, Hồ Chí Minh hiện tại như thế nào? Mời bạn cùng "Nhà Đất VN" theo dõi nhé!

1. Tìm hiểu về thị trường Mua Bán Nhà Đất Quận 5, Hồ Chí Minh hiện tại?

Thị trường Mua Bán Nhà Đất Quận 5, Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot trong nhiều năm qua. Kinh tế suy thoái cũng không làm ảnh hưởng lớn đến giá nhà đất ở đây. Sở dĩ có được những điều này là vì, Quận 5, Hồ Chí Minh là vị trí giao thoa của các yếu tố tuyệt vời, thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh, đầu tư sinh lời.

Đặc biệt, Quận 5, Hồ Chí Minh còn hút chủ đầu tư bởi sở hữu khu phố người Hoa đông đúc. Mọi cơ sở kinh doanh tại đây vô cùng sôi nổi. Đây cũng chính là lý do hàng đầu khiến ai cũng muốn thực hiện mua nhà ở Quận 5, Hồ Chí Minh để tìm kiếm cơ hội làm ăn.

Điều tuyệt vời hơn cả là, tại Quận 5, Hồ Chí Minh các trung tâm thương mại, bệnh viện lớn hay hệ thống giáo dục đạt chuẩn 6 sao đang mọc lên với tốc độ chóng mặt. Điều này càng mở ra các cơ hội đầu tư mua bán nhà ở Quận 5 trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết.

1.1 Vị Trí Địa Lý Quận 5, Hồ Chí Minh

Quận 5 nằm ở trung tâm TP Hồ Chí Minh, nơi có nhiều bất động sản rao bán thời gian gần đây, Khi tìm mua bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng nhất. Bạn nên cân nhắc mua nhà tại Quận 5, Hồ Chí Minh vì đây là quận có lượng mua bán bất động sản lớn nhất. Nó cũng có thị trường lớn cho thuê và hệ thống giao thông tốt. Quận 5, Hồ Chí Minh có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp Quận 1, giáp ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ, và Quận 4 (qua một đoạn nhỏ Kênh bến Nghé)
• Phía tây giáp Quận 6 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn
• Phía nam giáp Quận 8 với ranh giới là Kênh Tàu Hủ
• Phía bắc giáp Quận 1 và Quận qq với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Quận có diện tích 4,27 km², dân số năm 2019 là 159.073 người, mật độ dân số đạt 37.254 người/km².

1.2 Đơn Vị Hành Chính Quận 5

Các Phường Thuộc Quận 5, TPHCM, có 14 phường gồm: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13 và Phường 14.

2. Có nên Mua Bán Nhà Đất Quận 5, Hồ Chí Minh thời điểm này?

Việc Mua Bán Nhà Đất Quận 5, Hồ Chí Minh phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm tình trạng thị trường, giá cả và mục đích sử dụng. Tuy nhiên, việc mua nhà ở Quận 5, Hồ Chí Minh có thể có một số lợi ích. Quận 5, Hồ Chí Minh nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí thuận lợi, gần các khu vực kinh doanh, giải trí và dịch vụ công cộng.

2.1 Nên mua nhà mặt tiền hay hẻm?

Khi quyết định mua nhà, bạn cần xem xét xem liệu mua nhà mặt tiền hay hẻm là phù hợp với nhu cầu và tài chính của bạn.

2.1.1 Lợi ích mua nhà mặt tiền:

• Tiềm năng kinh doanh: Mua nhà mặt tiền Quận 5 có thể mang lại tiềm năng kinh doanh tốt hơn. Vị trí trực diện với đường lớn có thể thu hút nhiều khách hàng và khách du lịch. Điều này đặc biệt hữu ích nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh hoặc mua nhà như một khoản đầu tư.
• Giá trị tài sản cao hơn: Nhà mặt tiền thường có giá trị cao hơn so với nhà trong hẻm. Trong tương lai, nếu bạn quyết định bán nhà, khả năng cao bạn có thể thu về mức giá cao hơn.

2.1.2 Lợi ích mua nhà trong hẻm:

• Giá thành thấp hơn: Mua Nhà trong hẻm Quận 5 thường có giá thành thấp hơn so với nhà mặt tiền cùng khu vực. Nếu bạn có ngân sách hạn chế, mua nhà trong hẻm có thể là lựa chọn tốt.
• Yên tĩnh và riêng tư hơn: Sống trong hẻm có thể mang lại môi trường yên tĩnh và riêng tư hơn so với sống trên đường phố chính. Điều này phù hợp cho những người ưa thích không gian yên bình và ít tiếng ồn giao thông.

3. nhà đất tại Quận 5, Hồ Chí Minh hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất ở Quận 5, Hồ Chí Minh đang trải qua biến động đáng kể, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm và các phường như phường 11, phường 9 và phường 4. Để xác định giá nhà đất quận 5 hiện tại một cách chính xác, bạn có thể tham khảo bảng giá mới nhất Tháng 04/2024 trên trang web nhadatvn.com.vn như sau:

• Giá bán nhà mặt tiền Quận 5, Hồ Chí Minh trung bình; 287 triệu/m2.
• Giá bán nhà mặt hẻm Quận 5, Hồ Chí Minh trung bình; 135 - 137 triệu/m2.
• Giá đất thổ cư Quận 5, Hồ Chí Minh trung bình; 89,6 triệu/km2
• Giá biêth thự, villa Quận 5, Hồ Chí Minh trung bình; 318 triệu/km2
• Giá bán căn hộ chung cư Quận 5, Hồ Chí Minh trung bình; 67,5 triệu/m2

Lưu ý: Giá bất động sản ở Quận 5, Hồ Chí Minh có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí cụ thể. Do đó, trước khi quyết định mua nhà Quận 5, Hồ Chí Minh, nên thực hiện một cuộc so sánh giá với các căn nhà bán Quận 6 để có cái nhìn tổng quan về giá trị thực sự của bất động sản trong khu vực này.

3.1 Làm thế nào tìm nhà bán Quận 5?

Việc tìm nhà bán Quận 5 hiện nay rất đơn giản, vì vậy bạn có thể thực hiện thông qua các bước sau:

• Xác định nhu cầu và tiêu chí: Trước khi mua nhà Quận 5, bạn nên xác định nhu cầu và tiêu chí của mình. Ví dụ: diện tích, vị trí, pháp lý, tiện ích, đường sá, v.v.
• Xem nhà và đánh giá: Sau khi tìm được các căn nhà phù hợp, bạn nên đến xem trực tiếp nhà để đánh giá. Bạn có thể xem xét các yếu tố như mặt tiền, hướng nhà, địa điểm, kiến trúc, cơ sở hạ tầng, v.v. Và quan tâm đến căn nhà bán có đúng với thị trường hay không, bạn nên thương lượng giá và đàm phán với chủ bán nhà để đạt được mức giá phù hợp với ngân sách của mình

4. Tìm Mua Bán Nhà Đất từ chính chủ Quận 5, Hồ Chí Minh ở đâu?

Trong thị trường bất động sản hiện tại, việc tìm kiếm nhà đất từ chính chủ đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía người mua. Lý do dẫn đến tình trạng này là bởi những tài sản bất động sản chính chủ thường cung cấp đầy đủ thông tin và minh bạch giá trị trong giao dịch, điều này mang lại sự an tâm cho người mua. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua nhà riêng tại Quận 5, Hồ Chí Minh, dưới đây là các bước bạn có thể thực hiện:

• Sử dụng các trang web bất động sản: Sử dụng các trang web đăng tin mua bán bất động sản, như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com.vn, các trang web uy tínnày thường có thông tin về nhà đất chính chủ đang được rao bán hoặc cho thuê tại Quận 5, Hồ Chí Minh.
• Liên hệ với môi giới bất động sản: Tìm kiếm một số môi giới bất động sản đáng tin cậy khu vực Quận 5, Hồ Chí Minh và liên hệ với họ để được hỗ trợ, tư vấn cách tìm nhà đất chính chủ Quận 5, Hồ Chí Minh.
• Thăm các khu vực quan tâm: Đi tham quan các khu vực trong Quận 5, Hồ Chí Minh và chú ý đến các biển báo, quảng cáo nhà đất bán hoặc cho thuê. Cũng có thể bạn muốn thăm các dự án bất động sản đang được triển khai tại khu vực này.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Quận 5, Hồ Chí Minh?

Hiện tại, Quận 5, Hồ Chí Minh đang chứng kiến nhiều dự án bất động sản đang trong giai đoạn triển khai mở bán tại các khu dân cư đô thị của quận, bao gồm các loại hình như nhà riêng, đất nền, căn hộ chung cư, và nhiều hơn nữa. Nếu quý vị quan tâm đến những dự án này, xin mời truy cập trang web nhadatvn.com.vn để tìm hiểu thêm chi tiết. Dưới đây là một số dự án bất động sản đáng chú ý tại Quận 5, Hồ Chí Minh:

• Dự án Căn hộ Tâm Đức Plaza

Được đầu tư và chịu trách nhiệm thi công bởi Công ty trách nhiệm hữu hạn Bất Động Sản Tâm Đức. Đơn vị này đã được kiểm chứng về mức độ uy tín bởi các chuyên gia BĐS. Nhiều năm qua cũng đã thực hiện hàng loạt dự án trọng điểm trên cả nước. Vì thế, xét đến mức độ uy tín bạn không cần lo lắng nhé!
Địa chỉ dự án ở 926 Võ Văn Kiệt, Quận 5. Giá bán thấp nhất của mỗi căn hộ ở đây là 3,13 tỷ VNĐ

• Dự án Dự án Chung cư Ventosa Luxury

Vị trí dự án tại 66 đường Tân Thành, P.12, Quận 5, TPHCM. Dự án hiện tại đang được triển khai bởi chủ đầu tư là Công ty Tân Thành. Quy mô dự án đạt 4.000m2, có tới 340 căn hộ. 
Ngoài ra, các căn hộ tại đây đã có sổ hồng, tính pháp lý được minh bạch rõ ràng.

• Dự án M - H Building

Chủ đầu tư dự án là BQH M - H Building. Mã dự án 4369, được triển khai trực tiếp ở đường Võ Văn Kiệt, Phường 01, Quận 5. Vị trí nằm trên trục đường chính, gồm nhiều văn phòng cho thuê và điểm giao thương qua lại giữa các quận. Hứa hẹn rằng, đây là nơi tạo nền tảng vững chắc và giúp doanh nghiệp khẳng định được vị thế nhanh chóng.

6. Mua Bán Nhà Đất Quận 5, Hồ Chí Minh cần lưu ý những gì?

Bất động sản đại diện cho một tài sản có giá trị lớn, vì vậy khi bạn đưa ra quyết định mua nhà đất ở Quận 5, Hồ Chí Minh hoặc bất kỳ nơi nào khác, có một số yếu tố cần xem xét để đảm bảo rằng quyết định này là hợp lý và mang lại lợi ích tối ưu, như sau:

• Vị trí và Địa điểm: Xem xét vị trí cụ thể trong Quận 5, Hồ Chí Minh mà bạn quan tâm, bao gồm tiện ích xung quanh, giao thông, an ninh, trường học, gần chợ, bệnh viện, cửa hàng, và các yếu tố khác quan trọng đối với cuộc sống hàng ngày.

• Thông tin được đề cập trên hợp đồng: Hãy chắc chắn rằng bạn đã đọc và đồng ý với mọi thông tin có trong bản hợp đồng. CMND, địa chỉ, tên chủ sở hữu đến diện tích, giá mua đều là những điều bạn cần phải cẩn thận xác nhận.
• Giấy tờ hợp pháp: Khi mua nhà ở Quận 5, Hồ Chí Minh, phải đảm bảo rằng ngồi nhà đó đã có đủ giấy tờ pháp lý. Ví dụ như sổ hồng, giấy phép xây dựng cũng như các giấy tờ tùy thân của người bán. 

7. Cách tìm Mua Bán Nhà Đất Quận 5, Hồ Chí Minh trên Nhà Đất VN?

Nhà Đất VN (nhadatvn.com.vn) là một nền tảng uy tín dành cho việc tìm kiếm nhà đất Quận 5, Hồ Chí Minh. Nếu bạn quan tâm đến việc mua nhà riêng Quận 5, Hồ Chí Minh, nhưng chưa rõ khu vực nào phù hợp và muốn tìm hiểu nhanh chóng, hãy truy cập vào trang web Nhà Đất VN. Chắc chắn bạn sẽ tìm thấy nhiều lựa chọn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn.

7.1 Nhà Đất VN - Đối tác cho việc Đăng Tin bất động sản Quận 5

Bên cạnh đó, trang web nhadatvn.com.vn cũng là một nền tảng đăng tin mua bán nhà đất hoàn toàn miễn phí. Trong trường hợp bạn đang muốn bán-nhà-Quận 5, Hồ Chí Minh nhưng không biết đăng tin ở đâu để hiệu quả, thì việc sử dụng dịch vụ đăng tin miễn phí trên Nhà Đất VN sẽ giúp bạn tiếp cận thị trường nhanh chóng.

7.1.1 Tại sao nên lựa chọn nhadatvn.com.vn để đăng tin bán nhà ở Quận 5?

Lý do hàng đầu chính là mỗi ngày trang web này thu hút hàng vạn lượt truy cập, đặc biệt là những người tìm mua nhà riêng tại Tp Hồ Chí Minh. Điều này đồng nghĩa rằng, khi bạn đăng tin rao bán trên Nhà Đất VN, thông tin của bạn sẽ tiếp cận được đến một lượng lớn khách hàng tiềm năng, từ đó gia tăng khả năng bán bất động sản của bạn.

Kết luận; 

Thị trường Mua Bán Nhà Đất Quận 5, Hồ Chí Minh đang trở nên sôi động và hấp dẫn. Vị trí địa lý thuận lợi, gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và sở hữu nhiều tiện ích xã hội quan trọng, là những yếu tố tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư và người mua nhà. Đồng thời, việc sử dụng nền tảng đăng tin miễn phí nhadatvn.com.vn là một lựa chọn thông minh để nhanh chóng tiếp cận và tìm kiếm khách hàng tiềm năng, giúp gia tăng khả năng giao dịch bất động sản tại Quận 5, Hồ Chí Minh.

   -- Nhà Đất Vn --