Mua Bán Nhà Đất Bất Động Sản Phường 4, Quận Gò Vấp, diện tích 100 - 150 m² - 2025

Cập nhật Mua Bán Nhà Đất Bất Động Sản Phường 4, Quận Gò Vấp, mới nhất Tháng 02/2025 

Hiện nay, nhu cầu Mua Bán Nhà Đất Bất Động Sản Phường 4, Quận Gò Vấp có sự chuyển biến rõ rệt. Thời điểm này giá nhà đất tại Phường 4, Quận Gò Vấp có sự tăng cao bởi nhu cầu giao dịch khá nhiều. Nếu bạn đang muốn tìm hiểu những thông tin về nhà đất Phường 4, Quận Gò Vấp thì đừng bỏ lỡ nội dung bài viết Nhà Đất VN dưới đây. 

1. Tổng quan thị trường Mua Bán Nhà Đất Bất Động Sản Phường 4, Quận Gò Vấp hiện nay

Nằm ở vị trí thuận lợi trong thành phố Hồ Chí Minh, Quận Gò Vấp là điểm hội tụ của nhiều doanh nghiệp nổi tiếng như; Nhà máy Lắp ráp Ô tô Mercedes-Benz, Nhà máy Isuzu Việt Nam, và Co.op Mart. Bên cạnh đó, quận còn có sự tập trung của nhiều trường đại học, bệnh viện, chợ, thu hút một lượng lớn công nhân viên và người dân nhập cư đến sinh sống làm việc. Do đó, nhu cầu về nhà ở tại đây tăng lên khá cao.

Với các nhân tố nêu trên, cho thấy thị trường nhà ở tại Quận Gò Vấp vẫn còn thiếu hụt lớn, điều này đã thúc đẩy các chủ đầu tư mở ra các dự án khu dân cư đô thị mới như; Dự án D-One, Victory Tower và Căn hộ Mường Thanh Gò Vấp, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân và cư dân trong quận.

Với các tiện ích đặc biệt như vậy, thị trường mua bán nhà đất Gò Vấp được dự báo sẽ tiếp tục phát triển trong thời gian sắp tới. Điều này tạo ra cơ hội mới hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà riêng Phường 4, Quận Gò Vấp làm nơi an cư ổn định tại quận này.

1.1 Vị Trí Địa Lý Phường 4, Quận Gò Vấp

Gò Vấp nằm ở phía bắc nội thành TP Hồ Chí MINH. có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp quận Bình Thạnh
• Phía tây và phía bắc giáp Quận 12, ranh giới là Kênh Tham Lương – Bến Cát – Nước Lên.
• Phía nam giáp các quận Phú Nhuận và Tân Bình

Quận có diện tích 19,73 km², dân số năm 2019 là 676.899 người, mật độ dân số đạt 34.308 người/km².

1.2 Vị trí địa lý Quận Gò Vấp

Gò Vấp Có hạ tầng giao thông khá thuận tiện, các tuyến đường huyết mạch kết nối thông thương với những địa phương lân cận, như đường Quang Trung, đường Hà Huy Giáp, Lê Đức Thọ, Phan Văn Trị, Phạm Văn Chiêu, Và nhiều tuyến đường khác

1.3  Các Đơn Vị Hành Chính Quận Gò Vấp

Các Phường Thuộc Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh, có 16 phương gồm; Phường 1, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15, Phường 16, Phường 17.

2. Có nên Mua Bán Nhà Đất Bất Động Sản Phường 4, Quận Gò Vấp ở thời điểm hiện tại?

Quyết định mua nhà đất tại Phường 4, Quận Gò Vấp cần dựa vào mục tiêu đầu tư và tình hình tài chính cá nhân của bạn. Tuy nhiên, cần nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản Phường 4, Quận Gò Vấp vẫn đang có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, và có nhiều điều hấp dẫn mà bạn nên xem xét:

• Vị trí chiến lược: Phường 4, Quận Gò Vấp nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, kết nối giao thông thuận lợi với các quận lân cận và sân bay Tân Sơn Nhất. Điều này tạo lợi thế về di chuyển và tiềm năng phát triển kinh tế.
• Tiềm năng tăng giá: Phường 4, Quận Gò Vấp được đánh giá có tiềm năng tăng giá bất động sản cao do sự phát triển nhanh chóng của khu vực và tăng cầu nhà ở. Đầu tư vào bất động sản ở đây có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai.
• Tiện ích xung quanh: Quận này có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, công viên, chợ gò vấp, nhà hàng, tạo ra môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

3. Giá nhà đất Phường 4, Quận Gò Vấp hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất ở Phường 4, Quận Gò Vấp biến động đáng kể, đặc biệt tại khu vực trung tâm và các phường như phường 8, phường 10, phường 12. Tuy vậy, để có cái nhìn tổng quan về giá nhà đất tại toàn quận Phường 4, Quận Gò Vấp, bạn có thể tham khảo bảng giá mới nhất Tháng 02/2025 trên trang web nhadatvn.com.vn.

• Giá nhà mặt tiền Phường 4, Quận Gò Vấp trung bình: 146 triệu/m2.
• Giá nhà mặt hẻm Phường 4, Quận Gò Vấp trung bình: 97 triệu/m2.
• Giá đất thổ cư Phường 4, Quận Gò Vấp trung bình: 89 triệu/m2.
• Giá đất nền dự án Phường 4, Quận Gò Vấp mức trung bình: 83 triệu/m2
• Giá căn hộ chung cư Phường 4, Quận Gò Vấp trung bình: 56 triệu/m2

Chú ý: rằng giá trị bất động sản có thể biến đổi tùy theo thời điểm và vị trí cụ thể. Do đó, khi xem xét việc mua bất động sản tại Phường 4, Quận Gò Vấp, hãy so sánh giá bán nhà Bình Tân. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá trị thực của bất động sản trong khu vực và đưa ra quyết định mua..

3.1 Cách tìm Nhà đất bán Quận Gò Vấp? 

Giá nhà đất Quận Phường 4, Quận Gò Vấp có nhiều thay đổi trong thời gian qua, do đó để tìm mua nhà Gò Vấp, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:

• Xác định nhu cầu của bạn: Trước khi bắt đầu tìm mua nhà đất Quận Gò Vấp, bạn cần xác định rõ nhu cầu của mình như diện tích, số phòng, vị trí, tiện ích xung quanh và mức giá tối đa mà bạn có thể chi trả.
• Tìm hiểu nhà đất bán Quận Gò Vấp; Bạn có thể tham khảo các thông tin trên các trang web bất động sản như batdongsan.com.vn, nhadatvn.com.vn, để xem các thông tin về giá bán, vị trí, diện tích, tiện ích của các căn nhà rao bán Phường 4, Quận Gò Vấp.
• Tìm kiếm trực tiếp các tin đăng bán nhà dưới Quận Gò Vấp: Bạn có thể đi tìm kiếm các căn nhà phù hợp trên các trang web Mua Bán Nhà Đất Bất Động Sản Phường 4, Quận Gò Vấp, các nhóm mua bán trên mạng xã hội, hoặc đi trực tiếp đến khu vực Phường 4, Quận Gò Vấp để tìm kiếm các biển báo, thông tin về nhà đất đang bán.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Phường 4, Quận Gò Vấp?

Việc tìm kiếm bất động sản từ chủ sở hữu chính chủ ngày càng trở nên quan trọng đối với cả những người đang tìm mua nhà và nhà đầu tư. Bởi những tài sản này thường mang thông tin rõ ràng và minh bạch, mang lại sự an tâm cho người mua trong quá trình giao dịch. Để tìm bất động sản chính chủ tại Phường 4, Quận Gò Vấp, bạn có thể tuân thủ các bước sau:

• Sử dụng trang web nhà đất uy tín: Sử dụng các trang web chuyên về bất động sản tại Phường 4, Quận Gò Vấp, như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com, để tìm kiếm nhà đất từ các chủ sở hữu chính chủ.
• Tìm hiểu từ môi giới đáng tin cậy: Liên hệ với các nhà môi giới nhà đất uy tín tại Phường 4, Quận Gò Vấp. Họ sẽ giúp bạn tìm kiếm nhà đất chính chủ gửi bán và đồng thời cung cấp thông tin chi tiết về bất động sản.
• Tìm hiểu thị trường: Nắm bắt thông tin giá bán nhà Gò Vấp để có cái nhìn tổng quan về thị trường khu vực này, từ đó xác định được tính chính chủ trước khi mua bất động sản.

4.1 Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Phường 4, Quận Gò Vấp?

Tại Phường 4, Quận Gò Vấp có nhiều dự án bất động sản khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân. Nơi đây lượng dân cư của các tỉnh rất nhiều từ người lao động cho đến sinh viên. Sản phẩm phù hợp với từng đối tượng khách hàng với mức giá cạnh tranh. Một số dự án nổi bật được nhiều khách hàng đánh giá cao hiện nay như sau: 

• Khu căn hộ Masteri M-One Gò Vấp: Căn hộ chung cư Masteri M-One Gò Vấp tọa lạc tại vị trí số 12, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận Gò Vấp. Đây là một trong những dự án bất động sản có thiết kế hiện đại, không gian sống tràn ngập cây xanh. 
• Dự án CityLand Park Hills: CityLand Park Hills toạ lạc địa chỉ tại số 18 Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp. Nơi đây có đầy đủ các tiện ích nổi bật đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân. 
• Khu chung cư Dream Home: Dự án chung cư này có địa chỉ tại số 89/57 đường 59, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Chung cư Dream Home mang thiết kế tinh tế, mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân.
• Căn hộ Studio D – One Gò Vấp: Căn hộ chung cư Studio D – One Gò Vấp do chủ đầu tư là công ty TNHH MTV Đầu tư DHA thực hiện. Dự án nằm tại đường Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp. 

5. Mua Bán Nhà Đất Bất Động Sản Phường 4, Quận Gò Vấp cần lưu ý những gì?

Khi Mua Bán Nhà Đất Bất Động Sản bạn cần quan tâm đến nhiều yếu tố khác nhau như tiện ích, an toàn và pháp lý. Dưới đây là một số điều cần lưu ý khi chọn mua nhà Phường 4, Quận Gò Vấp an toàn:

• Hãy lựa chọn những ngôi nhà có khả năng sinh lời cao, tính thanh khoản tốt. 
• Ngoài ra cần kiểm tra tính pháp lý của các sản phẩm bất động sản nhằm hạn chế rủi ro và lừa đảo.
• Bạn nên chọn lựa những ngôi nhà có vị trí thuận tiện cho các cá nhân khi di chuyển đi làm, đi học… Ngoài ra bạn nên xem xét yếu tố như khu vực thường xuyên ngập nước, ùn tắc giao thông… để quyết định có chọn mua hay không.
• Hãy tham khảo giá bán các sản phẩm nhà đất Phường 4, Quận Gò Vấp trước khi thương lượng giá để chọn mua. Điều này giúp bạn dễ dàng mua được nhà đất có giá phải chăng, tránh trường hợp thổi giá gây mất tiền. 

6. Cách tìm Mua Bán Nhà Đất Bất Động Sản Phường 4, Quận Gò Vấp trên nhà đất VN?

Nhà Đất VN được coi là một nền tảng tra cứu thông tin về bất động sản tại Phường 4, Quận Gò Vấp. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua nhà riêng Phường 4, Quận Gò Vấp và muốn tìm hiểu nhanh chóng, hãy sử dụng trang web Nhà Đất VN để tìm kiếm căn nhà, mảnh đất đang được bán trong khu vực này. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.

Hơn nữa, Nhà Đất VN đóng vai trò là cầu nối giữa người bán và người mua nhà Phường 4, Quận Gò Vấp, cho phép họ trao đổi và thỏa thuận mua/bán trực tiếp trên nền tảng mà không cần sự trung gian. Điều này mang lại lợi ích tài chính lớn cho quá trình mua bán.

6.1 Nhà Đất VN - Đối tác tin cậy cho việc Đăng Tin bất động sản Gò Vấp

Bên cạnh việc cung cấp thông tin về thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh, Nhà Đất VN cũng là trang đăng tin rao vặt bất động sản. Trong trường hợp bạn muốn bán nhà, bán đất tại Phường 4, Quận Gò Vấp và cần giải pháp để đăng tin bán nhanh chóng, thì dịch vụ đăng tin miễn phí trên trang Nhà Đất VN là giải pháp giúp bạn giải quyết nhanh công việc này.

6.1.1 Tại sao nên đăng tin nhà đất Gò Vấp trên trang nhadatvn.com.vn?

Một trong những lý do quan trọng là mỗi ngày, trang web này thu hút hàng vạn lượt truy cập tìm nhà cấp 4 TP Hồ Chí Minh. Điều này có nghĩa là đăng tin rao bán trên Nhadatvn.com.vn sẽ giúp tin đăng của bạn tiếp cận đến một lượng lớn khách hàng tiềm năng, chính vì vậy sẻ gia tăng cơ hội bán nhà đất Phường 4, Quận Gò Vấp của bạn.

Kết luận; 

Như đã trình bày, thị trường mua-bán-nhà-đất-Phường 4, Quận Gò Vấp đang trở nên sôi động và hấp dẫn. Với vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá, đa dạng lựa chọn, và sự phát triển về hạ tầng, Phường 4, Quận Gò Vấp thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Việc tìm nhà đất chính chủ và sử dụng các nền tảng uy tín như Nhà Đất VN là một phương pháp hiệu quả để tìm kiếm thông tin bất động sản và tham gia vào thị trường này.                           

  --Nhà Đất VN--