Mua Bán Shophouse Việt Nam, diện tích 100 - 150 m² 2024

Cập nhật Mua Bán Shophouse Tháng 04/2024 
Thị trường mua bán Shophouse tại các tỉnh thành có sự sôi động mạnh mẽ. Đây là những sản phẩm bất động sản có giá trị lớn, tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời khi kinh doanh. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về việc mua bán sản phẩm Shophouse này. 

Shophouse là gì? 

Shophouse còn có tên gọi khác là ''nhà phố thương mại''. Đây là mô hình nhà ở kết hợp sử dụng để kinh doanh thương mại hoặc cho thuê sinh lời. Hiện nay tình hình kinh tế đã có nhiều diễn biến tốt, tình hình kinh tế đang dần được phục hồi. Nên nhu cầu mua bán Shophouse đang có sự hồi phục mạnh mẽ. 
Mặt khác đời sống phát triển nên nhu cầu mua sắm của khách hàng sẽ không ngừng tăng cao. Chính vì thế việc sở hữu các căn hộ shophouse giúp tăng cơ hội kinh doanh và khả năng sinh lời cho gia chủ. 

Tìm hiểu thị trường mua bán Shophouse hiện nay

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản thì thị trường mua bán sản phẩm Shophouse trong Tháng 04/2024 sẽ cực kỳ sôi động. Hiện tại số lượng các căn hộ Shophouse giới hạn trong khi nhu cầu sử dụng ngày càng tăng. Do vậy đây là yếu tố sẽ thúc đẩy giá trị Shophouse không ngừng tăng cao.

Đặc biệt hơn, dự án Shophouse tọa lạc tại các vị trí giao thông thuận lợi, nằm tại khu đô thị lớn. Bên cạnh đó Shophouse thừa hưởng vị trí có nhiều tiện ích được quy hoạch đồng bộ, dân cư đông đúc. Do vậy nhà đầu tư có thể an tâm về khả năng sinh lời, tính thanh khoản cao.

Tình hình mua bán Shophouse đang bắt nhịp với sự phục hồi của ngành du lịch và trở lại thời “ hoàng kim” trước đây. Trong đó mô hình Shophouse nghỉ dưỡng có lợi thế vừa ở vừa kinh doanh và cho thuê. Do vậy sản phẩm này thu hút đông đảo sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn. Xu hướng này đang dần thể hiện rõ với sự xuất hiện của hàng loạt dãy Shophouse đẳng cấp tại Long An, Đồng Nai…

Cẩn trọng khi giao dịch mua bán Shophouse

Hiện nay xu hướng đầu tư sản phẩm bất động sản Shophouse ngày càng phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên bạn cần cẩn trọng khi thực hiện giao dịch để hạn chế tối đa rủi ro. 
Tính pháp lý
Tính pháp lý của sản phẩm là yếu tố quan trọng mà bạn cần quan tâm khi thực hiện mua bán Shophouse. Để đảm bảo tính an toàn khi thực hiện giao dịch, bạn cần quan tâm đến các yếu tố như: 

• Đầu tiên cần thỏa thuận về giá mua bán sản phẩm Shophouse với bên bán.
• Ngoài ra, bên mua cần nắm rõ thời hạn bàn giao Shophouse, chất lượng công trình bàn giao. 
• Thực hiện thỏa thuận các chi phí về giá quản lý, dịch vụ, quản lý vận hành… Tìm hiểu kỹ lưỡng các quy định, điều kiện khi kinh doanh tại Shophouse.

Cân nhắc kỹ về những mặt hạn chế

Ngoài việc đem lại những lợi ích thiết thực, nhà đầu tư cũng cần xem xét kỹ lưỡng các hạn chế khi mua bán Shophouse. Đặc biệt, cần xem xét về vốn đầu tư lớn và thời hạn sử dụng đất. Tương tự như việc mua bán căn hộ chung cư, một số dự án Shophouse sẽ giới hạn thời gian sử dụng khoảng 50 năm. Sau thời gian này, chủ sở hữu cần thực hiện thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất tại cơ quan Nhà Nước.

Tìm hiểu kỹ về quyền sở hữu căn hộ Shophouse

Nhà đầu tư cần tìm hiểu về quyền sở hữu căn hộ Shophouse trước khi dự định mua bán. Lý do bởi yếu tố này ảnh hưởng tới quyền lợi, kế hoạch kinh doanh, khả năng thu hồi vốn và sinh lời. Hiện nay Shophouse có 2 loại quyền sở hữu là sở hữu sổ đỏ lâu dài và sở hữu sổ đỏ 50 năm. 

Lưu ý về thủ tục mua bán Shophouse?

Để quá trình mua bán dự án Shophouse diễn ra thuận tiện, nhanh chóng thì nhà đầu tư cần chú ý các vấn đề dưới đây.

Tìm hiểu và đàm phán về căn hộ Shophouse

Việc đàm phán về giá bán Shophouse cùng hồ sơ giấy tờ pháp lý sản phẩm bất động sản là cực kỳ quan trọng. Bạn có thể kiểm tra Shophouse về tính pháp lý, có bị tranh chấp hay không, có đang thực hiện giao dịch đặt cọc, cầm cố, bảo lãnh… hay không?
Ngoài ra, nhà đầu tư nên kiểm tra việc mua bán có biểu hiện giấu giếm, giá cả có quá rẻ không. Cần tìm hiểu kỹ lưỡng giá cả thị trường để có sự đàm phán giá phù hợp. Điều này tránh xảy ra rủi ro hay lợi ích bị thua thiệt khi thực hiện mua bán Shophouse. 

Ký hợp đồng và thanh toán

Sau khi đã thỏa thuận và đàm phán giá căn hộ shophouse thành công, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán. Lưu ý khi thực hiện mua bán căn hộ Shophouse cần có hợp đồng để đảm bảo quyền lợi và tính an toàn khi giao dịch. 
Trong hợp đồng cần có những điều khoản về thời hạn bàn giao căn hộ, chất lượng công trình bàn giao… Nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết. 
Bài viết cung cấp thông tin về thị trường mua bán Shophouse rất chi tiết cho các nhà đầu tư tham khảo. Việc sở hữu căn hộ Shophouse có khả năng sinh lời cao, tính thanh khoản tốt, tiềm năng. Mong rằng nhà đầu tư sẽ lựa chọn được cho mình sản phẩm bất động sản ưng ý.

Cách tìm Mua Shophouse trên Nhà Đất VN?

Nhà Đất Vn là một nguồn thông tin chính thống mua bán Shophouse, là trang mua bán nhà đất uy tín với hàng triệu người dùng sử dụng tại Việt Nam. Nếu bạn tự hỏi Nhà Đất VN có phải là trang web tốt nhất để tìm hiểu về bất động sản hay không thì câu trả lời là “có”. Thành công của nó chứng tỏ rằng mọi người thích nó và tin tưởng nó. Vì vậy, hãy tiếp tục, đọc tất cả nội dung trên trang web của họ, nhưng đừng quên truy cập Nhadatvn.com.vn mỗi ngày.

Kết luận;

Mua bán shophouse là một quyết định quan trọng trong lĩnh vực bất động sản và có thể mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư. Shophouse không chỉ đóng vai trò trong kinh doanh mà còn là một tài sản có khả năng tăng giá theo thời gian. Tuy nhiên, việc chọn một trang web mua bán shophouse uy tín như nhadatvn.com.vn là vô cùng quan trọng để giảm thiểu rủi ro trong quá trình giao dịch.

--Nhà Đất VN--