Mua bán đất vườn Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh

Cập nhật Mua bán đất vườn Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh, mới nhất Tháng 05/2025

Mặc dù thì trường bất động sản đang trải qua thời kỳ khủng hoảng suy giảm nhưng không vì thế mà nhu cầu mua nhà đất tại Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh bị giảm sút. Một yếu tố quan trọng đó là vị trí đắc địa của huyện, nằm gần trung tâm kinh tế của TP Hồ Chí Minh. Điều này thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua nhà đất với giá tốt và đảm bảo an toàn, hãy đọc các chia sẻ dưới đây từ Nhà Đất VN.

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất vườn Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh hiện nay

Huyện Cần Giờ, trước đây là huyện Duyên Hải (cũ), nằm ở phía đông nam của Thành Phố Hồ Chí Minh, được thành lập Ngày 18 tháng 12 năm 1991, theo Quyết định số 405-HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng, có diện tích rộng lớn là 704,45 km². Đây là huyện duy nhất thuộc thành phố Hồ Chí Minh có biển, nên thu hút được hàng vạn du khách đến tham quan du lịch mỗi năm.

Tiềm năng phát triển kinh tế dịch vụ du lịch ở đây đang ngày càng tăng cao. Nhận ra cơ hội này, nhiều chủ đầu tư đã đến đây khai thác quỹ đất để triển khai các dự án đô thị mới như: Vinhomes Long Beach, La Maison De Cần Giờ, Saigon SunBay. Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển của ngành du lịch và cung cấp nhà ở, đất thổ cư cho người dân thành phố Hồ Chí Minh.

Với tiềm năng mạnh mẽ được nêu trên, cho thấy rằng thị trường mua bán nhà đất Cần Giờ dự kiến sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. Điều này tạo ra hàng loạt cơ hội cho các nhà đầu tư gia tăng giá trị tài sản thông qua việc đầu tư vào khu vực này. Đồng thời, với đó là cơ hội cho những người mua nhà, mua đất Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh để tạo dựng nơi ở an cư lâu dài trong huyện.

1.1 Vị Trí Địa Lý Huyện Cần Giờ

Cần Giờ là huyện duy nhất của TP Hồ Chí Minh giáp biển, nằm ở phía đông nam, cách trung tâm thành phố khoảng 50km đường bộ. Huyện nằm tách biệt với các địa phương lận cận,
 có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu với ranh giới là Sông Thị Vải 
• Phía tây giáp hai huyện Cần Giuộc, Cần Đước thuộc tỉnh Long An  và huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang với ranh giới là Sông Soài Rạp 
• Phía nam giáp Biển Đông 
• Phía bắc giáp huyện Huyện Nhà Bè, qua sông Soài Rạp, và giáp huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai, qua Sông Lòng Tàu,  

Huyện có diện tích 704,45 km², dân số năm 2019 là 71.526 người, mật độ dân số đạt 102 người/km².

1.2 Đơn Vị Hành Chính Huyện Cần Giờ

Các xã thuộc huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh, có 01 thị trấn và 06 xã: Thị Trấn Cần Thạnh, Xã Bình Khánh, Xã Tam Thôn Hiệp, Xã An Thới Đông, Xã Long Hòa, Xã Lý Nhơn và Xã Thạnh An. 

2. Có Nên Mua bán đất vườn Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh Thời Điểm Này?

Việc xem xét mua nhà đất tại Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh thời điểm hiện tại là một quyết định cần được "cẩn trọng" dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố bạn nên xem xét để đưa ra quyết định có nên mua nhà đất Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh thời điểm hiện tại hay không:

• Vị trí đắc địa: Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh nằm gần trung tâm kinh tế của TP Hồ Chí Minh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực như quận 7, Nhà Bè.
• Phát triển cơ sở hạ tầng: Các dự án cơ sở hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai tại Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Điều này làm tăng giá trị bất động sản trong huyện.
• Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển của thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận, Cần Giờ có tiềm năng tăng giá đáng kể cho bất động sản trong tương lai.
• Cuộc sống yên bình: So với sự hối hả, tiếng ồn và ô nhiễm ở trung tâm thành phố, Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh mang đến một môi trường sống yên bình, thích hợp cho những người muốn tránh xa những ảnh hưởng của đô thị.

3. Giá nhà đất Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh được cập nhật giá mới theo từng giai đoạn. Sự chênh lệch giá đất trong cùng huyện hiện tại khá nhiều. Mọi người cần theo dõi để mua đúng giá nhất.

Hiện tại, giá đất Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh cũng có nhiều mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, tiện ích, y tế,... Mức giá đất ở Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh được phân chia theo từng khu vực. Nhà Đất VN sẽ tổng hợp một số mức giá mới nhất để bạn tham khảo:

• Giá bán đất thổ cư Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh trung bình khoảng: 9.5 triệu đồng/m2
• Giá bán đất nền dự án Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh trung bình khoảng: 9 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà ở mặt tiền Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh trung bình khoảng: 24.4 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà mặt hẻm Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh trung bình khoảng: 16.8 triệu đồng/m2
• Giá bán đất vườn Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh trung bình khoảng: 2.8 triệu đồng/m2
• Giá bán căn hộ chung cư Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh trung bình khoảng: 35.9 triệu đồng/m2

Lưu ý: Các giá trị trên có thể thay đổi theo thời gian và địa điểm cụ thể. Do đó, khi định mua bất động sản, quý khách nên tiến hành một cuộc khảo sát để so sánh giá bán đất Cần Giờ, và giá nhà ở để đưa ra quyết đinh sáng sút. Điều này giúp quý khách có cái nhìn tổng quan về giá trị thực của thị trường bất động sản hiện tại.

4. Làm thế nào tìm Nhà Đất Chính Chủ Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh?

Nhà đất chính chủ luôn là chủ đề nóng trên các diễn đàn mua bán bat dong san hiện nay. Để tìm nhà đất chính chủ tại Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Tìm Kiếm Trên Website Bất Động Sản: Sử dụng các trang web bất động sản uy tín như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com.vn, hay chotot để tìm kiếm thông tin về nhà đất chính chủ tại Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh. Trang web này thường cung cấp danh sách các bất động sản đang được đăng bán, kèm theo thông tin liên hệ của người bán.
• Liên Hệ Môi Giới Bất Động Sản: Một số môi giới bất động sản hoạt động tại Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh có thông tin về các nhà đất chính chủ đang được gửi bán. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với họ để tìm hiểu thông tin về các tài sản mà họ đang quản lý.
• Thăm Các Khu Vực Quan Tâm: Đi dạo hoặc lái xe qua các khu vực mà bạn quan tâm trong Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh. Thỉnh thoảng, người bán có thể đặt biển "Bán Nhà Đất" tại nhà hoặc đất của họ. Việc thăm trực tiếp cơ sở giúp bạn tìm hiểu rõ hơn về vị trí và điều kiện của tài sản.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh?

Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh hiện nay có rất nhiều dự án bất động sản nhà ở được hoàn thiện và đang triển khai. Các dự án tác động lên rất lớn cho sự phát triển chung khu vực và cả thị trường bất động sản. 
Dự án bất động sản nào nên tham gia ở Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh? Sự thật bạn cần phải dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính để lựa chọn. Nhà Đất Vn sẽ giới thiệu đến bạn các dự án nổi bật đang được quan tâm hiện nay:

• Dự án La Maison De Cần Giờ: La Maison De là dự án thuộc khu dân cư nhà vườn Phước Lộc. Dự án tọa lạc tại đường Lương Văn Nho, Long Hoà, Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh, thực hiện 246 căn cùng 388 biệt thự nghỉ dưỡng. Hạ tầng dự án được đầu tư khá kỹ trong thiết kế và triển khai. 
• Dự án Saigon SunBay: Saigon Sunbay thuộc tại xã Long Hòa huyện Cần Giờ và cách 50km về phía Đông Nam so với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Tổng thể dự án có 600ha bao gồm quỹ đất, biển nội bộ và phân khu chức năng. 
• Dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ: Đây là tổ hợp khu nghỉ dưỡng tọa lạc tại Phan Đức, Long Hòa, Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh.

 6. Mua bán đất vườn Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh cần lưu ý những gì?

Bất động sản là tài sản có giá trị lớn, vì vậy khi bạn quyết định mua nhà đất Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh, có một số điều quan trọng mà bạn nên lưu ý để đảm bảo rằng bạn đưa ra quyết định đúng đắn và hiểu rõ về tình hình. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét:

• Tình Hình Thị Trường Bất Động Sản: Nghiên cứu tình hình thị trường bất động sản Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh. So sánh giá bán nhà bán Phú Nhuận để đánh giá tình hình cung và cầu trong khu vực. Thông tin này giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về giá trị thực tế của bất động sản
• Vị Trí và Môi Trường Xung Quanh: Xác định vị trí chính xác của bất động sản và xem xét môi trường xung quanh. Xem xét cách bất động sản gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, uỷ ban, cửa hàng, công viên, và các khu vực quan trọng khác.
• Hạ Tầng Giao Thông: Đánh giá hạ tầng giao thông như tuyến đường, cầu, phà, tuyến xe buýt, và khả năng di chuyển đến Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh. Hạ tầng giao thông tốt có thể ảnh hưởng tích cực đến giá trị bất động sản.
• Kiểm Tra Pháp Lý: Kiểm tra kỹ lưỡng về tình hình pháp lý của bất động sản. Đảm bảo rằng người bán có quyền sở hữu hợp pháp và không có vướng mắc pháp lý nào liên quan đến bất động sản.

7. Tìm Mua bán đất vườn Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh trên Nhà Đất VN

Nhà Đất VN đứng trong số các trang web uy tín để tìm kiếm thông tin về bất động sản. Trong trường hợp bạn đang có nhu cầu mua nhà riêng, mua đất Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh mà không biết cách tìm hiểu ở đâu nhanh chóng, hãy tận dụng trang web Nhà Đất VN để tìm thông tin về nhà đất đang bán Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh và khu vực mà bạn quan tâm. Điều này sẽ giúp bạn giảm chi phí đi lại và thời gian di chuyển để tìm nhà đất.

Ngoài ra, Nhà Đất VN còn đóng vai trò như là cầu nối giữa người bán và người mua, cho phép họ thỏa thuận mua bán trực tiếp trên nền tảng này mà không cần thông qua bất kỳ sự trung gian nào. Điều này mang lại lợi ích lớn về mặt tài chính trong quá trình giao dịch bất động sản.

7.1 Nhà Đất VN Trang Đăng Tin bất động sản Huyện Cần Giờ

Nếu bạn mong muốn tiếp cận nhanh đến nguồn khách hàng tiềm năng và thực hiện các giao dịch bán nhà hoặc bán đất Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh một cách nhanh chóng, Nhà Đất VN là một sự lựa chọn hết sức thích hợp. Bởi vì mỗi ngày trang web thu hút hàng vạn lượt truy cập, đa phần đều là những người đang tìm kiếm thông tin liên quan đến nhà đất Hồ Chí Minh và các vùng lân cận. Vì vậy, đăng tin trên nhadatvn.com.vn sẽ giúp bạn bán sản phẩm được hiệu quả hơn so với các trang web thông thường.

Kết luận:

Thị trường mua-bán-nhà-đất Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh là một phần quan trọng của lĩnh vực bất động sản, và nó đang trở nên ngày càng sôi động. Tuy nhiên, việc Mua bán đất vườn đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng về thị trường, xem xét vị trí, kiểm tra tính pháp lý, và thực hiện giao dịch thông minh. Sử dụng các công cụ và dịch vụ uy tín như Nhà Đất VN có thể giúp bạn tìm kiếm và thực hiện giao dịch bất động sản một cách hiệu quả hơn

--Nhà Đất VN--