Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 10, giá <500 triệu, diện tích 50 - 80 m² 2025

Cập nhật Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 10, giá <500 triệu, mới nhất Tháng 04/2025

Thị trường bất động sản khu vực phía nam, đặc biệt là khu vực TP HCM luôn là điểm nóng thu hút nhiều chủ đầu tư và các nhà đầu tư trong ngành. Nhu cầu Mua bán nhà ở ngõ, hẻm ở Phường 4, Quận 10 và các quận nội thành đang diễn ra sôi động. Hãy cùng Nhà Đất VN tìm hiểu tiềm năng của khu vực trong bài viết sau đây!

1. Tổng quan thị trường Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 10 hiện nay

Quận 10, với vị trí trung tâm tại thành phố Hồ Chí Minh và sự gần với các quận lớn như quận 1, quận 3 và quận 5, đang thu hút sự quan tâm của những người tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng. Với vị trí địa lý thuận lợi và sự phát triển của các tiện ích quan trọng như Bệnh viện 115, Trường Đại học Bách Khoa và Công viên Lê Thị Riêng, vì vậy nhu cầu mua nhà ở Quận 10 đang tăng nhanh chóng.

Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, Quận 10 đã triển khai nhiều dự án bất động sản mới, bao gồm các dự án chung cư cao tầng như Phú Thọ DMC, Charmington La Pointe và Sunshine Continental, nhằm phục vụ cho cả cư dân địa phương và nhân viên công nhân trong khu vực.

Thị trường mua bán nhà Quận 10 luôn là điểm nóng trên bản đồ bất động sản hiện nay, với sự xuất hiện liên tục của nhiều dự án mới. Điều này mang lại nhiều cơ hội cho người mua nhà muốn tìm kiếm một chỗ ở ổn định và đặc biệt là cho các nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng tăng trưởng trong thị trường bất động sản ở khu vực này.

1.1 Vị Trí Địa Lý Phường 4, Quận 10

Quận 10, Tp Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển càng mạnh, hạ tầng giao thông thuận tiện thúc đẩy bất động sản phát triển nhanh. Quận 10 thuộc nội thành Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp Quận 3 với ranh giới là các tuyến đường Cách mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ
• Phía tây giáp Quận 11 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt
• Phía nam giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh
• Phía bắc giáp quận Tân Bình với ranh giới là đường Bắc Hải.

Quận có diện tích 5,72 km², dân số năm 2019 là 234.819 người, mật độ dân số đạt 36.690 người/km².

1.2 Đơn Vị Hành Chính Quận 10.

Các Phường Thuộc Quận 10, TP Hồ Chí Minh, Gồm có 14 Phường, Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14.

2. Có nên Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 10 thời điểm này?

TP HCM là khu đại đô thị hoa lệ, những ai đã và đang sinh sống, làm việc tại đây ắt hẳn đều mong muốn được sở hữu một ngôi nhà của riêng mình. Vì thế sẽ thật tuyệt vời nếu bạn chọn mua nhà ở Phường 4, Quận 10 để làm nơi an cư lạc nghiệp. Thế nhưng, không ít người đặt ra câu hỏi có nên mua nhà Phường 4, Quận 10 lúc này?. Dưới đây, nhadatvn.com.vn đưa ra một số lý do mà người mua có thể xem xét khi quyết định đầu tư vào nhà đất tại Phường 4, Quận 10:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Phường 4, Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, gần các quận lớn khác như quận 1, quận 3 và quận 5. Điều này mang lại lợi thế về giao thông và di chuyển thuận lợi đến các khu vực khác trong thành phố.
• Tiềm năng phát triển: Phường 4, Quận 10 đang trở thành khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản mới và cơ sở hạ tầng ngày càng được cải thiện. Sự phát triển này mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho nhà đầu tư trong tương lai.
• Tiện ích xung quanh: Phường 4, Quận 10 có nhiều tiện ích văn hóa, giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí, từ bệnh viện, trường học đến các trung tâm thương mại lớn. Điều này làm tăng giá trị vùng đất và thu hút người mua.

3. Giá nhà đất Phường 4, Quận 10 hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà ở Phường 4, Quận 10 đang ổn định và có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt ở các khu vực trung tâm và các phường như phường 3, phường 7, phường 14. Để cập nhật thông tin chính xác về giá nhà đất Quận 10, quý độc giả có thể truy cập trang web nhadatvn.com.vn để xem bảng giá mới nhất Tháng 04/2025.

• Giá nhà mặt tiền Phường 4, Quận 10 trung bình là 297 triệu đồng/m2.
• Giá nhà mặt hẻm Phường 4, Quận 10 trung bình là 197 triệu đồng/m2.
• Giá đất thổ cư Phường 4, Quận 10 có mức trung bình là 145 triệu đồng/m2.
• Giá căn hộ chung cư Phường 4, Quận 10 trung bình là 74 triệu đồng/m2.
• Mức giá nhà tại Phường 4, Quận 10 có giá dao động từ 3 tỷ đồng đến 40 tỷ đồng, còn tùy thuộc vào vị trí và diện tích lớn nhỏ.

Lưu ý; Giá nhà Phường 4, Quận 10 có thể thay đổi tùy theo thời gian và vị trí cụ thể. Do đó, khi quyết định mua bất động sản tại Phường 4, Quận 10, nên tham khảo giá bán nhà Quận 11 để đánh giá tổng quan giá trị thực của nhà đất trong khu vực này.

3.1 Làm thế nào tìm nhà bán Phường 4, Quận 10, giá <500 triệu?

• Nghiên cứu thị trường: Trước khi tìm mua nhà, bạn cần tìm hiểu thị trường nhà ở Phường 4, Quận 10 để biết giá mua bán hiện tại. Bạn có thể sử dụng các trang đăng tin mua bán nhà đất uy tín, như batdongsan.com.vn và nhadatvn.com.vn để tìm nhà bán, giá <500 triệu tại Quận 10.
• Xác định nhu cầu của bạn: Bạn cần xác định rõ nhu cầu Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 10, giá <500 triệu, của mình với các tiêu chí, bao gồm diện tích, số phòng, vị trí và tiện ích xung quanh. Việc này sẽ giúp bạn tìm mua nhà Quận 10 nhanh hơn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

4. Làm thế nào tìm nhà chính chủ Phường 4, Quận 10?

Khi mua nhà riêng Phường 4, Quận 10, điều mà ai cũng muốn đó là được mua nhà đất chính chủ, không qua trung gian. Điều này giúp khách hàng yên tâm hơn do không bị thổi phồng giá khi qua tay và an toàn về mặt pháp lý. Để làm được điều này bạn cần bỏ ra chút công sức và thời gian.

Hiện nay, đa phần các thông tin bất động sản đều có trên báo, đài, internet… Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo từ những người quen biết, bạn bè…Điều quan trọng là bạn cần tỉnh táo để chắt lọc thông tin chính xác, sau đó cần “thân chinh” đi khảo sát và tìm hiểu thực tế.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Phường 4, Quận 10?

Hiện nay, Phường 4, Quận 10 đang có nhiều dự án mới mở bán. Đây là những dự án có tiềm năng phát triển và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Hãy tham khảo một số dự án bất động sản Phường 4, Quận 10 nổi bật nhất dưới đây:

• Khu căn hộ cao cấp Kingdom, 101 vị trí tại số 334 đường Tô Hiến Thành, Phường 14, quận 10.
• Dự án căn hộ HaDo Centrosa Garden, 200 Đường 3 Tháng 2, Phường 12, quận 10.
• Chung cư Rivera Park Sài Gòn, đường Thành Thái và Cư Xá Đồng Tiến, phường 10, quận 10.
• Căn hộ chung cư Phú Thọ DMC nhà ở xã hội Quận 10, 324 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP Hồ Chí Minh
• Dự án Chung cư Đào Duy từ tại Hẻm 51 Thành Thái, Quận 10.

6. Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 10 cần lưu ý gì?

Bất động sản đại diện cho tài sản có giá trị lớn, vì vậy khi quyết định mua-nhà-Phường 4, Quận 10, việc quan tâm đến những yếu tố quan trọng để đảm bảo tính hợp lý và an toàn của quyết định đầu tư là cực kỳ quan trọng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng cần xem xét:

• Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra rõ pháp lý của tài sản, đảm bảo rằng không có tranh chấp pháp lý. Xem xét sổ đỏ, giấy tờ liên quan để đảm bảo hợp lệ và đầy đủ.
• Vị trí và tiện ích: Xem xét vị trí của nhà đất, gần các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, và giao thông công cộng. Đánh giá tiềm năng tăng giá của khu vực dựa trên quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế xung quanh.
• Xác định mục tiêu đầu tư: Xác định rõ mục tiêu mua nhà đất, liệu bạn muốn ở, đầu tư, hay kinh doanh. Xác định nguồn tài chính và nguồn vốn bạn có để đầu tư.

7. Tìm Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 10 trên Nhà Đất VN?

Để tìm kiếm một căn nhà riêng hoặc căn hộ chung cư Quận 10, quý vị cần tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng thông tin và thực tế thông qua Nhà Đất VN - một trang web được xem là một nguồn thông tin đáng tin cậy. Nếu quý vị đang quan tâm đến việc mua nhà riêng Phường 4, Quận 10 và muốn tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình tìm kiếm, hãy tận dụng trang Nhà Đất VN để tìm kiếm các căn nhà đang được bán ở khu vực này. Trang web này cung cấp một nền tảng cho phép người mua và người bán trao đổi trực tiếp mà không cần sự can thiệp của bất kỳ trung gian nào. Điều này mang lại lợi ích lớn về mặt tài chính khi thực hiện các giao dịch mua bán nhà.

7.1 Nhadatvn.com.vn - Trang Đăng Tin bất động sản Quận 10

Bên cạnh việc cung cấp thông tin về thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh, Nhà Đất VN còn là một nền tảng đáng tin cậy cho việc đăng tin rao bán bất động sản. Trong trường hợp bạn muốn bán nhà tại Phường 4, Quận 10 nhưng không biết nơi nào để đăng tin để bán được nhanh chóng, hãy sử dụng dịch vụ đăng tin miễn phí trên trang Nhà Đất VN ngay. Điều này sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề và tăng tốc độ bán nhà của mình.

7.2 Tại sao nên chọn nhadatvn.com.vn đăng tin bán nhà Quận 10 ?

Những lý do bạn nên chọn Nhà Đất VN để đăng tin rao bán nhà Phường 4, Quận 10 là vì mỗi ngày trang web này thu hút hàng vạn lượt truy cập, tìm kiếm thông tin bán nhà hẻm Hồ Chí Minh. Điều này có nghĩa rằng, khi bạn đăng tin rao bán trên trang Nhà Đất VN, tin của bạn sẽ tiếp cận một lượng lớn khách hàng tiềm năng, từ đó gia tăng khả năng bán nhà đất của bạn.

Kết luận; 

Phường 4, Quận 10 là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ ở thành phố Hồ Chí Minh. Việc Mua bán nhà ở ngõ, hẻm tại đây cần được xem xét kỹ lưỡng và nắm vững thị trường, giá cả, cũng như các yếu tố ảnh hưởng khác để đầu tư hiệu quả. Hãy sử dụng các nguồn thông tin uy tín như Nhà Đất VN để hỗ trợ quyết định Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 10.                         

 --Nhà Đất VN--