Mua bán nhà mặt tiền Phường 4, TP Sóc Trăng

Cập nhật Mua bán nhà mặt tiền Phường 4, TP Sóc Trăng, mới nhất Tháng 05/2025

Hiện nay, nhu cầu mua nhà đất ở Phường 4, TP Sóc Trăng tăng cao nhất là thời điểm gần đây. Lý do bởi Phường 4, TP Sóc Trăng là khu vực có sự phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng giao thông, kinh tế. Điều này khiến đông đảo dân cư tập trung về đây sinh sống và làm việc. Do đó tình hình Mua bán nhà mặt tiền Phường 4, TP Sóc Trăng có nhiều biến động mạnh mẽ. Cùng Nhà Đất VN xem tiếp nhé.

1. Tổng quan thị trường Mua bán nhà mặt tiền Phường 4, TP Sóc Trăng hiện nay

Thành phố Sóc Trăng, nằm ở vị trí trung tâm của tỉnh Sóc Trăng, trước đây là một phần của tỉnh Hậu Giang trước khi được tách thành thị xã Sóc Trăng vào năm 1991. Sau đó, vào ngày 8 tháng 2 năm 2007, được nâng cấp thành thành phố Sóc Trăng, theo Nghị định số 22/2007/NĐ-CP, có diện tích 76,15 km². Dù mới thành lập hơn 10 năm, nhưng thành phố này đã đạt được nhiều thành tựu trong lĩnh vực kinh tế.

Một điểm đáng chú ý là việc thành phố đã mở ra nhiều cụm khu công nghiệp như KCN An Nghiệp và KCN Trần Đề, thu hút một lượng lớn công nhân đến làm việc, từ đó tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở rất lớn. Các công ty và tập đoàn bất động sản như Tập đoàn FLC, Đại Thành Công Group, Đất Xanh Miền Tây đã nhận thức được nhu cầu này và triển khai các dự án khu dân cư mới như: Garden Home Sóc Trăng, Vạn Phát Garden, FLC Heritage Sóc Trăng,  để đáp ứng nhu cầu một phần về nhà ở và đất thổ cư cho cộng đồng.

Tất cả những yếu tố này cho thấy thị trường nhà đất Sóc Trăng có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư gia tăng lợi nhuận khi đầu tư vào thành phố này, đồng thời cũng tạo điều kiện thuận lợi cho những người mua nhà riêng, mua đất Phường 4, TP Sóc Trăng để làm nơi an cư và làm việc tại đây.

1.1 Vị trí địa lý Phường 4, TP Sóc Trăng

TP Sóc Trăng là tỉnh lỵ của tỉnh Sóc Trăng. Thành phố nằm ở vị trí trung tâm của tỉnh, cách Tp Hồ Chí Minh khoảng 218 km về phía nam và cách thành Phố Cần Thơ khoảng 62 km về phía nam, giáp với huyện, có vị trí sau;

• Phía đông và bắc giáp huyện Long Phú
• Phía nam giáp huyện Mỹ Xuyên
• Phía đông nam giáp huyện Trần Đề
• Phía tây giáp huyện Mỹ Tú
• Phía tây bắc giáp huyện Châu Thành

Thành phố Sóc Trăng có diện tích tự nhiên là 76,15 km² với dân số năm 2019 là 137.305 người.

1.2 Đơn vị hành chính Phường 4, TP Sóc Trăng

Các phường thuộc Thành phố Sóc Trăng, Tỉnh Sóc Trăng, có 10 đơn vị gồm, phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10. 

2. Có nên Mua bán nhà mặt tiền Phường 4, TP Sóc Trăng thời điểm này?

Thị trường bất động sản Phường 4, TP Sóc Trăng đang trở nên sôi động, mở ra những cơ hội hấp dẫn cho những người quan tâm đầu tư. Dưới đây là một số lý do mà bạn nên xem xét khi quyết định mua nhà đất tại Phường 4, TP Sóc Trăng:

• Tiềm Năng Phát Triển: Phường 4, TP Sóc Trăng có vị trí địa lý đắc địa nằm ở trung tâm Đồng Bằng Sông Cửu Long. Sự phát triển kinh tế và hạ tầng ở đây đang diễn ra mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho sự tăng trưởng giá trị bất động sản. 
• Giá Cả Hợp Lý: So với các thị trường nhà đất Ngã Năm, thì giá nhà đất ở Phường 4, TP Sóc Trăng thường thấp hơn, đặc biệt là những khu vực ngoại ô. Điều này tạo cơ hội cho những người đầu tư có ngân sách hạn chế.

3. Giá nhà đất Phường 4, TP Sóc Trăng hiện nay

Giá nhà đất tại Phường 4, TP Sóc Trăng thay đổi tùy theo vị trí, đặc biệt ở các khu vực trung tâm và các phường như phường 1, phường 2, và phường 3. Tuy nhiên, để cung cấp thông tin chi tiết về giá nhà và đất tại Phường 4, TP Sóc Trăng hiện tại, trang web nhadatvn.com.vn sẽ đưa ra bảng giá mới nhất sau đây để quý vị tham khảo:

• Giá bán nhà mặt tiền Phường 4, TP Sóc Trăng trung bình; 48.6 triệu/m2.
• Giá bán nhà mặt hẻm Phường 4, TP Sóc Trăng trung bình; 32.4 triệu/m2.
• Giá bán đất thổ cư Phường 4, TP Sóc Trăng trung bình; 12.8 triệu/m2.
• Giá bán đất nền dự án Phường 4, TP Sóc Trăng trung bình; 10.2 triệu/m2.
• Giá bán đất vườn Phường 4, TP Sóc Trăng trung bình; 200 - 1.6 triệu/m2.
• Giá bán đất ruộng, đất nông nghiệp Phường 4, TP Sóc Trăng trung bình; 100 - 800 ngàn/m2.
• Giá bán căn hộ chung cư Phường 4, TP Sóc Trăng trung bình; 29.8 triệu/m2.

Lưu ý rằng giá trên có thể biến đổi theo từng vị trí và từng thời điểm. Vì vậy, trước khi quyết định mua, bạn nên tham khảo giá bán đất Sóc Trăng, thực hiện một cuộc so sánh kỹ lưỡng giữa hai sản phẩm nhà và đất để xác định loại nào phù hợp nhất và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

4. Tìm Mua bán nhà mặt tiền từ chính chủ Phường 4, TP Sóc Trăng ở đâu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trải qua nhiều biến động như hiện nay, việc tìm và mua bất động sản từ chính chủ trở thành một trong những ưu tiên hàng đầu của người mua và các nhà đầu tư. Lý do chính là bất động sản từ chính chủ thường đi kèm với các thông tin minh bạch về giá trị tài sản, tạo cảm giác an toàn cho người mua trong quá trình thực hiện giao dịch với chủ sở hữu.

• Trang web bất động sản uy tín: Sử dụng các trang web bất động sản đáng tin cậy như nhadatvn.com.vn, batdongsan.com.vn, hay các trang web nhà đất chính chủ, để tìm danh sách nhà đất chủ sở hữu rao bán tại Phường 4, TP Sóc Trăng.
• Tìm kiếm thông qua môi giới bất động sản: Liên hệ với các môi giới hoặc công ty bất động sản địa phương, họ sẽ giúp bạn tìm nhà đất chính chủ gửi bán trong khu vực này
• Sự giới thiệu của bạn bè, người quen, đồng nghiệp sẽ giúp bạn có được nguồn thông tin chính xác. 

5. Dự án bất động sản mới mở bán tại Phường 4, TP Sóc Trăng?

Mua nhà đất Phường 4, TP Sóc Trăng dự án nào? Hiện nay có khá nhiều dự án chung cư tại Phường 4, TP Sóc Trăng được khách hàng quan tâm. Những dự án nổi bật này mang đến cho bạn cơ hội đầu tư sinh lời cao nêu biết nắm bắt hợp lý.

• Dự án FLC Heritage Sóc Trăng: Đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh, phường 5 và phường 6, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng
• Dự án Garden Home Sóc Trăng: Garden Home Sóc Trăng tọa lạc tại mặt tiền Đường Lê Hồng Phong, phường 3, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, cách ngã tư Mùa Xuân 500m. Dự án Garden Home Sóc Trăng có tổng diện tích là 2,98 ha.
• Dự án Mekong Centre Sóc Trăng: Đường Mạc Đỉnh Chi, phường 4, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng
• Dự án khu dân cư Minh Châu: Đường QL1A, phường 7, TP. Sóc Trăng  

6. Mua bán nhà mặt tiền Phường 4, TP Sóc Trăng cần lưu ý những gì?

Thị trường bất động sản luôn biến động, và việc mua nhà đất tại Phường 4, TP Sóc Trăng hoặc bất kỳ nơi nào khác đòi hỏi sự cẩn trọng và lưu ý. Dưới đây là các điểm quan trọng để bạn nên xem xét để đảm bảo giao dịch diễn ra một cách an toàn và thông minh:

• Kiểm Tra Pháp Lý: Đảm bảo rằng tất cả giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản được kiểm tra và hoàn chỉnh. Hãy xác minh quyền sở hữu và rõ ràng về tình trạng pháp lý.
• Quy Hoạch Đô Thị: Xem xét quy hoạch đô thị của khu vực để đảm bảo rằng bất động sản không bị ảnh hưởng bởi các quyết định quy hoạch trong tương lai.
• So Sánh Giá và Thương Lượng: Thực hiện so sánh giá bán nhà Sóc Trăng, với các bất động sản tương tự trong khu vực. Để đảm bảo bạn mua với giá tốt nhất.

7. Cách tìm Mua bán nhà mặt tiền Phường 4, TP Sóc Trăng trên Nhà Đất Vn

Bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà đất Phường 4, TP Sóc Trăng thì hãy tham khảo thông tin ngay trên kênh "Nhà Đất VN TP Sóc Trăng". Bởi nơi đây mỗi ngày có hàng ngàn tin rao bán nhà đất từ chính chủ, vì vậy, bạn dễ tìm thấy các căn nhà đất bán với giá tốt trong khu vực này. Nhà Đất VN còn có hệ thống chuyên viên tư vấn hỗ trợ miễn phí và đưa ra giải pháp thích hợp cho khách hàng.

7.1 Nhadatn.com.vn - Trang Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất TP Sóc Trăng

Hiện nay, có một tăng cầu về việc Bán nhà đất Sóc Trăng, đặc biệt là trong thời gian gần đây. Vì vậy, để tìm một địa chỉ đáng tin cậy để đăng tin bán và giảm bớt các khoản chi phí liên quan là một nhiệm vụ quan trọng. Vì thế dịch vụ đăng tin bất động sản miễn phí trên trang Nhà Đất VN là một giải pháp hữu ích giúp những người có nhu cầu bán nhà, bán đất tại Phường 4, TP Sóc Trăng giải quyết những thách thức này. Đây là một nền tảng bất động sản uy tín số 1 tại Việt Nam hiện nay.

Kết luận:

Mua bán nhà đất tại Phường 4, TP Sóc Trăng đang thu hút sự quan tâm, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trở nên sôi động. Để đảm bảo một giao dịch thành công và an toàn, việc lựa chọn một nền tảng bất động sản uy tín như nhadatvn.com.vn đóng vai trò quan trọng. Đồng thời, việc kiểm tra pháp lý là một yếu tố không thể thiếu. Hơn nữa, sự hỗ trợ từ các dịch vụ đăng tin bất động sản của nhà đất vn có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc tìm kiếm và quảng cáo bất động sản. Tất cả những lưu ý này sẽ giúp người mua và nhà đầu tư tận dụng cơ hội tốt trong thị trường nhà đất Phường 4, TP Sóc Trăng.                                        

--Nhà Đất VN--