Mua bán đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh, giá 5 - 7 tỷ, diện tích 150 - 200 m² 2025

Cập nhật Mua bán đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh, giá 5 - 7 tỷ, mới nhất Tháng 04/2025

Hiện nay, thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và nhà đất Hà Nội nói riêng đã sôi động trở lại sau thời gian tĩnh lặng. Mua nhà đất ở Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh và các khu vực ngoại thành Hà Nội đang là vấn đề nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, Hãy cùng Nhà Đất VN xem tiếp BĐS nơi đây như nào nhé!

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh hiện nay

Huyện Đông Anh, nằm ở phía bắc của thủ đô Hà Nội, từng là một phần của tỉnh Vĩnh Phúc trước khi được sáp nhập vào huyện mới thuộc TP Hà Nội vào ngày 31 tháng 5 năm 1961, theo Quyết định 78-CP, có 1 thị trấn và 23 xã, với diện tích 185.08 km². Trãi qua quá trình hình thành và phát triển đến nay huyện đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể trong lĩnh vực kinh tế, đặc biệt là sự đóng góp từ các cụm khu công nghiệp như: KCN Thăng Long, KCN Đông Anh, huyện đã thu hút hàng vạn công nhân đến làm việc tại đây, vì thế mà nhu cầu nhà ở và đất nền gia tăng mạnh.

Toạ lạc vị trí thuận lợi của ngõ vào thành phố Hà Nội, tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, cùng với sự gia tăng nhu cầu mua nhà, đất từ cư dân. Nhận thấy cơ hội này, các tập đoàn bất động sản như: BRG Group, Mường Thanh, Novaland đã khai thác quỹ đất để mở các dự án khu đô thị như: BRG Smart City Hà Nội, Happy Land Đông Anh Hà Nội, Helianthus Center Red River, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất thổ cư cho công nhân và người dân Hà Nội.

Theo thông tin mới ngày 4 tháng 7 năm 2023, HĐND TP Hà Nội đã thông qua tờ trình của UBND TP Hà Nội về đề án thành lập quận Đông Anh. Điều này đánh dấu một bước tiến nhảy vọt của thị trường mua bán nhà đất Đông Anh. Đây không chỉ mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư gia tăng lợi nhuận khi đầu tư vào khu vực này, mà còn là cơ hội cho những người mua nhà, mua đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh làm nơi an cư và phát triển sự nghiệp. Hơn nữa, việc đón đầu huyện này được nâng cấp lên quận sẽ làm tăng giá trị bất động sản lên nhiều lần trong những năm tới.

1.1 Vị Trí Địa Lý Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh 

Đông Anh nằm ở phía bắc thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 15 km, Huyện Đông Anh có nhiều tuyến giao thông kết nối giao thương với các quận lân cận trên bàn Hà Nội, như Quốc Lộ 5, Quốc Lộ 3, Võ Nguyên Giáp, Trường Sa, Văn Trì, Võ Văn Kiệt, Tỉnh Lộ 301, và còn nhiều tuyến đường khác. Huyện Đông Anh có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp thành phố Từ Sơn và huyện Yên Hoà thuộc tỉnh Bắc Ninh
• Phía tây giáp huyện Mê Linh và huyện Đan Phượng
• Phía nam giáp huyện Gia Lâm, quận Long Biên với ranh giới là sông Đuống, sông Hồng là ranh giới tự nhiên với quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm
• Phía bắc giáp huyện Sóc Sơn với ranh giới là Sông Cà Lô.

Trên địa bàn huyện còn có Đầm Vân Trì là đầm nước tự nhiên lớn nhất nằm trên địa bàn xã Kim Chung, Kim Nỗ, Vân Nội. Ngoài ra còn có các đầm nước khác như đầm Nguyên Khê, đầm Hải Bối,cùng nhiều hồ nước trên địa bàn huyện.

1.2 Đơn Vị Hành Chính Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh

Các Xã Thuộc Huyện Đông Anh, Hà Nội, gồm thị trấn Đông Anh (huyện lỵ) Xã Bắc Hồng, Xã Cổ Loa, Xã Đại Mạch, Xã Đông Hội, Xã Dục Tú, Xã Hải Bối, Xã Kim Chung, Xã Kim Nỗ, Xã Liên Hà, Xã Mai Lâm, Xã Nam Hồng, Xã Nguyên Khê, Xã Tàm Xá, Xã Thụy Lâm, Xã Tiên Dương, Xã Uy Nỗ, Xã Vân Hà, Xã Vân Nội, Xã Việt Hùng, Xã Vĩnh Ngọc, Xã Võng La, Xã Xuân Canh, Xã Xuân Nộn. 

2. Có nên Mua bán đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh thời điểm này?

Cho đến hiện tại, đất ở Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh vẫn có giá khá cao nhưng vẫn nằm trong mức dễ dàng chấp nhận. Tuy nhiên, khi mua nhà đất ở đây cần xem xét kỹ lưỡng, bởi mức giá chênh lệch và thị trường vẫn chưa thực sự ổn định. 
Theo đánh giá của những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, giá bán nhà mặt phố  Đông Anh hiện tại đang ở mức khá cao so với các khu lân cận. Dự đoán trong thời gian tới, mức giá này sẽ tiếp tục duy trì ổn định và khó có khả năng giảm xuống thấp hơn, do sự khan hiếm của nguồn cung, trong khi nhu cầu mua nhà riêng Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh ngày càng gia tăng.

2.1 Tìm Mua bán đất chính chủ Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh ở đâu?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trở nên phức tạp và khó lường, việc tìm kiếm nhà đất chính chủ đang thu hút sự quan tâm của nhiều người mua và các nhà đầu tư. Lý do chính là bất động sản chính chủ thường mang đầy đủ thông tin và minh bạch, tạo sự an toàn và tin tưởng cho những người mua trong quá trình giao dịch. Nếu bạn quan tâm đến việc tìm nhà đất chính chủ ở Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh, hãy thực hiện theo các bước dưới đây:

• Sử dụng trang web uy tín và chính thống: Truy cập vào các trang web bất động sản uy tín và được biết đến như nhadatvn.com.vn để tìm thông tin về nhà đất chính chủ ở Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh. Các trang web này thường cập nhật thông tin đầy đủ và chính xác.
• Liên hệ với môi giới địa phương: Tìm kiếm các môi giới nhà đất hoặc dịch vụ ký gửi nhà đất uy tín tại Xã Vân Nội, Huyện Đông Anhh. Họ có thể cung cấp thông tin về các căn nhà và đất đang được chủ gửi bán, giúp bạn tìm được nhà đất chính chủ.

3. Giá nhà đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà và đất ở Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh hiện nay đang có sự biến động đáng kể, đặc biệt là tại một số khu vực trung tâm và thị trấn Đông Anh. Tuy nhiên, để có cái nhìn tổng thể và cập nhật về tình hình giá nhà đất tại hXã Vân Nội, Huyện Đông Anh, chúng tôi sẽ cung cấp bảng giá mới nhất Tháng 04/2025 tại nhadatvn.com.vn như sau:

• Mức giá bán nhà đất ở khu vực mặt tiền, phố từ 84 triệu đồng/m2.
• Mức giá bán dành cho căn hộ trung bình 25,9 triệu đồng/m2.
• Mức giá bán nhà đất tại khu vực hẻm ngõ có giá từ 43 triệu đồng/m2.
• Mức giá bán đất trung bình khoảng 33,2 triệu đồng/m2.
• Mức giá bán nhà đất tại thị trấn Đông Anh dao động từ 24,8 đến 108 triệu đồng/m2.
• Mức giá bán nhà đất tại xã Bắc Hồng trung bình khoảng 31,3 triệu đồng/m2.
• Mức giá bán nhà đất tại xã Cổ Loa khoảng 35 triệu đồng/m2.
• Mức giá bán nhà đất tại xã Đông Hội dao động từ 25,9 đến 44,1 triệu đồng/m2.
• Mức giá bán nhà đất tại xã Kim Chung khoảng 45,6 triệu đồng/m2.
• Mức giá bán nhà đất tại xã Mai Lâm khoảng 64,6 triệu đồng/m2.
• Mức giá nbán hà đất tại xã Nam Hồng khoảng 33 triệu đồng/m2.
• Mức giá bán nhà đất tại xã Uy Nỗ dao động từ 24,5 đến 57,5 triệu đồng/m2.

Chú ý: Giá cả có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí cụ thể. Vì vậy, khi quyết định mua bất động sản, việc so sánh giữa giá nhà đất ở các con ngõ và giá bán đất Đông Anh là cực kỳ quan trọng. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định chọn lựa phù hợp nhất với nhu cầu cá nhân của mình.

3.1 Cách tìm nhà đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh, giá 5 - 7 tỷ.

Để tìm nhà đất bán Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh, giá 5 - 7 tỷ, quy trình tìm kiếm và mua nhà hiệu quả yêu cầu bạn phải tuân thủ một số bước quan trọng. Bạn có thể sử dụng các nguồn thông tin đáng tin cậy như trang web chuyên về bất động sản nhadatvn.com.vn hoặc liên hệ trực tiếp với các chuyên viên môi giới bất động sản. Trên các nền tảng này, bạn có thể sử dụng các bộ lọc để tìm kiếm nhà đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh, giá 5 - 7 tỷ.

3.2 Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh?

Trong thời điểm hiện tại Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh đang chứng kiến sự ra đời của nhiều dự án bất động sản mới được giới thiệu, bao gồm nhà phố, đất nền và Shophouse và căn hộ, đặt tại các khu đô thị mới. Điều này mang lại nhiều cơ hội đầu tư và lựa chọn phong phú cho những người đang tìm kiếm bất động sản. Dưới đây là một số dự án án nổi bất có thể tham khảo;

• Dự án BRG Smart City: BRG Smart City tọa lạc tại xã Hải Bối và Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội
• Dự án Eurowindow River Park: Eurowindow River Park là tổ hợp bao gồm chung cư, khu shophouse, và biệt thự, tọa lạc tại đường Trường Sa, xã Đông Hội, Quận Đông Anh, Hà Nội
• Khu nhà ở xã hội Tiên Dương;
• Khu nhà ở xã hội Greenlink city;
• Dự án tái định cư, nhà ở tại xã Kim Chung.
• Dự án khu tái định cư Vĩnh Ngọc, Xuân Canh và Đông Hội.
• Dự án khu tái định cư Cổ Loa, phía Bắc sông Thiếp.
• Dự án khu nhà ở Nguyên Khê.
• Dự án khu nhà ở Happy Land.

4. Mua bán đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh cần lưu ý những gì?

Không thể coi nhẹ việc mua nhà đất vì đây là một tài sản có giá trị lớn. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà đất tại Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh, quan trọng phải lưu ý các yếu tố quan trọng dưới đây để đảm bảo quyết định mua đúng, an toàn và mang lại hiệu quả cao:

• Xác minh giấy tờ và pháp lý: Luôn kiểm tra kỹ giấy tờ liên quan đến bất động sản để đảm bảo chúng đầy đủ, hợp pháp và không có tranh chấp pháp lý.
• Vị trí và môi trường xung quanh: Xem xét vị trí của bất động sản, cơ sở hạ tầng xung quanh, gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và tiện ích khác..vv..
• Giá và Thị trường: Đảm bảo bạn hiểu rõ mức giá bất động sản tại Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh và thực hiện việc so sánh và đánh giá giữa nhà đất Chương Mỹ để tránh mua với giá cao so với mức giá thị trường tại khu vực này.

5. Cách tìm Mua bán đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh trên Nhà Đất VN?

Để Mua bán đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh, không phải lúc nào cũng dễ dàng, đặc biệt nếu bạn ở xa và khó có thể đến trực tiếp để xem xét. Tuy nhiên, có một phương pháp thuận tiện và hiệu quả, đó là truy cập trang web Nhadatvn.com.vn. Trang này là một trong những nguồn thông tin uy tín hàng đầu về Mua bán đất, và liên tục cập nhật thông tin mới nhất mỗi ngày. Chúng tôi tổng hợp và đảm bảo tính chính xác của thông tin, giúp bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và mua được nhà đất trong khu vực này một cách thuận tiện.

5.1 Nhadatvn.com.vn Trang Đăng Tin Mua bán đất Huyện Đông Anh

Bán nhà đất đang là vấn đề quan trọng đối với chủ sở hữu, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường có nhiều chuyển biến như hiện nay. Để tìm kiếm địa chỉ đáng tin cậy để rao bán nhanh chóng và giảm bớt chi phí, điều này trở nên vô cùng quan trọng. Vì lý do đó, việc sử dụng dịch vụ đăng tin nhà đất miễn phí trên trang web Nhà Đất VN là giải pháp hoàn hảo nhất dành cho bạn. 

5.2 Tại sao nên chọn nhadatvn.com.vn để đăng tin rao vặt nhà đất Huyện Đông Anh?

Một trong những lý do chính đó là trang web này thu hút hàng vạn lượt truy cập mỗi ngày để tìm thông tin nhà đất chính chủ Hà Nội. Điều này có nghĩa rằng, khi bạn đăng tin rao bán nhà, bán đất Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh, trên trang Nhadatvn.com.vn, tin đăng của bạn sẽ tiếp cận ngay được một lượng lớn khách hàng tiềm năng, từ đó gia tăng khả năng bán nhà đất của bạn.

Kết luận:

Thị trường bất động sản tại Xã Vân Nội, Huyện Đông Anh đang phát triển mạnh mẽ. Việc tìm kiếm và mua nhà đất ở đây trở nên dễ dàng hơn nhờ vào sự phát triển của các kênh thông tin trực tuyến như trang "Nhà Đất VN Huyện Đông Anh". Đây là một nguồn thông tin đáng tin cậy giúp người dùng tìm hiểu, đánh giá và chọn lựa nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình. Ngoài ra, việc đăng tin rao bán nhà đất trên trang này cũng là một cách hiệu quả để nhanh chóng tiếp cận đối tượng mua nhà đất tiềm năng.                               

      --Nhà Đất VN--