Mua bán đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức, diện tích 30 - 50 m² 2025

Cập nhật Mua bán đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức, mới nhất Tháng 04/2025

Trong thời gian gần đây thì việc nhu mua nhà đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức được rất nhiều người quan tâm. Khu vực này đặc biệt được đầu tư nhiều tiện ích tích hợp để mang đến cuộc sống tốt nhất cho cư dân. Hãy cùng Nhà Đất VN tìm hiểu nhiều hơn về tình hình nhà đất ở khu vực này qua nội dung sau đây!

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức hiện nay

Ngày nay khi vị trí trung tâm đã được khai thác triệt để thì những khu vực quanh Hà Nội dần được nhiều người chú ý. Đặc biệt là Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức một trong những huyện vành đai ven Hà Nội đang được dần khai thác. 
Theo làn sóng quy hoạch của những dự án lớn, nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn và hướng đến Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức. Theo dự kiến thì đường Vành đai 4 sẽ đi ngang huyện này một đoạn 17km với nhiều cơ hội đầu tư. 

Từ khi dự án mở tuyến đường vành đa này thông báo thì tình hình Mua bán đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức có nhiều biến động. Nhiều trung tâm môi giới đã có văn phòng tại đây để hướng dẫn và môi giới đầu tư. Nhiều tiện ích, cửa hàng cũng lựa chọn Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức để đầu tư mang đến làn gió mới cho khu vực. 

Theo đó thì giá nhà, giá đất của khu vực huyện tăng lên liên tục và được săn đón rất nhiều. Giá đất ở khu vực gần tuyến đường Vành đai 4 sẽ ở mức từ 30 triệu cho đến 50 triệu đồng trên m2. 
Thêm vào đó nhiều dự án nhà phố, biệt thự, nhà cho thuê mọc lên để đáp ứng nhu cầu đầu tư nhà của giới đầu tư. Hiện tại thị trường nmua bán nhà đất Hoài Đức chưa tăng quá cao nhưng dự đoán tương lai sẽ cao hơn nữa khi tuyến đường này hoàn thành.

1.1 Vị Trí Địa Lý Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức

Huyện Hoài Đức có vị trí địa lý như sau:

• Phía bắc giáp huyện Đan Phượng
• Phía tây giáp huyện Quốc Oai và huyện Phúc Thọ với ranh giới là Sông Đáy Phía nam giáp quận Hà Đông
• Phía đông giáp quận Nam Từ Liêm và quận Bắc Từ Liêm.

Dân số huyện năm 2019 là 262.943 người, trong đó 9% dân số theo Đạo Thiên Chúa.

1.2 Đơn Vị Hành Chính Huyện Hoài Đức

Các xã thuộc huyện Hoài Đức, Hà Nội, gồm 10 xã: Xã Kim Chung, Xã Thọ Nam, Xã An Thượng, Xã Sơn Trang, Xã Hữu Hưng, Xã Dương Cát, Xã Đại La, Xã Phương Sơn, Xã Vân Côn, Xã Mã Tân. 

1.3 Hạ Tầng Giao Thông Huyện Hoài Đức

 Huyện có địa hình tương đối bằng phẳng. Sông Đáy chảy qua phía tây huyện, tạo thành ranh giới với các huyện Phúc Thọ và Quốc Oai. Huyện Hoài Đức nằm ở ngoại thành Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 16km, có các tuyến giao thông huyết mạch thông thương đi các quận lân cận như đại Lộ Thăng Long, Quốc Lộ 32, Tỉnh Lộ 422, Tỉnh Lộ 422B.

2. Có nên Mua bán đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức ở thời điểm này?

Thị trường bất động sản Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức đang trong giai đoạn phát triển mạnh. Việc mua nhà đất tại Huyện Hoài Đức thời điểm này sẽ mang đến nhiều lợi ích và cơ hội hấp dẫn cho những người đang tìm kiếm bất động sản để đầu tư hoặc an cư. Dưới đây là một số lý do nổi bật để chọn mua nhà đất tại Huyện Hoài Đức:

• Vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển: Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức nằm cách trung tâm Thành phố Hà Nội không xa, là điểm nối giữa nhiều quận và huyện lân cận. Vị trí này mang lại lợi thế về giao thông và kết nối, tạo ra tiềm năng phát triển kinh tế và xã hội lớn trong tương lai.
• Giá nhà đất hợp lý: So với giá nhà đất Ba Vì, thì giá nhà đất tại Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức hiện nay vẫn còn khá là rẻ và thấp hơn một số quận/huyện, Thành phố Hà Nội. Điều này tạo cơ hội tốt cho nhà đầu tư với nguồn vốn có hạn.
• Cơ hội đầu tư sinh lời: Thị trường bất động sản ở Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới mở bán, mang lại cơ hội đầu tư và sinh lời hấp dẫn. Việc đầu tư vào bất động sản tại đây có thể đem lại lợi nhuận cao trong tương lai.

3. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức?

Trong thời đại hiện nay, trên các diễn đàn bất động sản, đang diễn ra những cuộc thảo luận sôi nổi về việc tìm kiếm nhà đất từ chính chủ. Nguyên nhân mà nhà đất chính chủ trở nên thu hút sự quan tâm lớn từ phía người mua và nhà đầu tư đó là tính pháp lý của bất động sản. Bởi vì nhà đất chính chủ thường đi kèm với thông tin minh bạch và rõ ràng về quyền sở hữu, do đó, nhiều người dùng đều ưa chuộng lựa chọn giao dịch bất động sản từ chính chủ. Nếu bạn đang quan tâm đến việc tìm kiếm nhà đất chính chủ tại Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức, hãy cân nhắc thực hiện các bước sau đây:

• Sử dụng trang web mua bán bất động sản tin cậy: Các trang web chuyên về bất động sản, như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com.vn, là những nguồn thông tin đáng tin uy tín để tìm nhà đất chính chủ. Bạn có thể sử dụng chức năng lọc trong trang để tìm bất động sản chính chủ.
• Tìm qua môi giới bất động sản: Liên hệ với các nhà môi giới hoặc sàn mua bán bất động sản uy tín tại Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức. Họ thường có thông tin về các bất động sản chính chủ đang gửi bán và có thể giúp bạn tìm được ngay nhà đất từ chủ sở hữu.
• Tham gia các diễn đàn và nhóm mua bán nhà đất: Tham gia các diễn đàn, nhóm trang đăng tin mua bán nhà mạng xã hội facebook, nơi người dùng đăng tin về bất động sản mà họ muốn bán. Bạn có thể tìm nhà đất chính chủ thông qua các bài đăng này.

4. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức?

Với xu hướng lựa chọn không gian sống nhẹ nhàng tại khu vực vành đai hiện nay đang được lòng rất nhiều người. Theo đó thì những dự án bất động sản được đầu tư nhiều hơn đầy tiềm năng phát triển. Cùng điểm qua những dự án đang nổi bật tại Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức:

• Dự án The Wisteria  - Hinode Royal Park: Căn hộ The Wisteria nằm trong dự án thuộc Khu đô thị Hinode Royal Park, tại xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.
• Dự án HUD Vân Canh: HUD Vân Canh là dự án nhà ở xã hội, nằm trong Khu đô thị mới Vân Canh. Dự án có vị trí tại ô đất CTM2, đường Trịnh Văn Bô, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội
• Dự án đô thị Kim Chung: Di Trạch: Dự án có địa chỉ tại xã Kim Chung và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức của tỉnh Hà Tây. Năm khởi công dự án là 2008 với dân cư dự tính 30.000 người.
• An Lạc Green Symphony: Tổng diện tích của dự án là 67ha tọa lạc tại tuyến đường DT70A, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức.
• Dự án tổ hợp biệt thự Vinhomes Thăng Long: Tổng diện tích của dự án là 242.307,8 m2 tại đường Phố Đông phường An Khánh huyện Hoài Đức. Năm hoàn thành của dự án là 2017 với chủ đầu tư là Truth Home gồm biệt thự, nhà liền kề và nhà phố.

5. Giá bán nhà đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà và đất tại Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức đang trải qua biến động đáng kể, đặc biệt là ở khu vực trung tâm huyện và thị trấn Trạm Trôi. Để cung cấp thông tin tổng quan về tình hình giá nhà và đất hiện tại tại Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức, trang web nhadatvn.com.vn sẽ liên tục cập nhật bảng giá mới nhất Tháng 04/2025 dưới đây:

• Giá nhà mặt phố, mặt tiền Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức giao động khoảng; 98.5 triệu/m2.
• Giá nhà mặt ngõ, ngách Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức giao động khoảng; 76.2 triệu/m2.
• Giá đất thổ cư Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức giao động khoảng; 53.1 triệu/m2.
• Giá đất nền dự án Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức giao động khoảng; 32.7 triệu/m2
• Giá đất vườn Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức giao động khoảng; 2.7 triệu/m2.
• Giá căn hộ chung cư Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức giao động khoảng; 31.3 triệu/m2

Lưu ý: Giá bán nhà đất Hoài Đức có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí cụ thể, vì vậy, trước khi đưa ra quyết định đầu tư, bạn nên khảo sát thị trường kỹ lưỡng. Hãy so sánh giá bán nhà trong các con ngõ với giá bán đất Hoài Đức tại những khu vực tiềm năng để lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Việc nghiên cứu kỹ lưỡng không chỉ giúp bạn mua được bất động sản với mức giá hợp lý mà còn tối ưu hóa lợi ích trong tương lai khi giá trị đất khu vực này ngày càng tăng.

5.1 Cách tìm nhà đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức.

Để tìm mua nhà đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức, bạn có thể tận dụng các trang web bất động sản uy tín như nhadatvn.com.vn. Với hàng ngàn tin đăng rao bán nhà đất tại Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức, chắc chắn bạn sẽ nhanh chóng tìm thấy những căn nhà đất phù hợp với ngân sách của mình trên nền tảng này.

6. Mua bán đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức cần lưu ý những gì?

Bất động sản đại diện cho tài sản có giá trị lớn, vì vậy, khi muốn đầu tư vào việc mua nhà đất tại Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức, việc quan tâm đến những yếu tố quan trọng là điều cực kỳ quan trọng để đảm bảo quyết định mua bán của bạn được đánh giá cao về tính hợp lý và an toàn. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

• Tìm hiểu về pháp lý và giấy tờ: Xác minh tính hợp pháp và rõ ràng của giấy tờ liên quan đến bất động sản, bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, và các giấy tờ liên quan khác.
• Kiểm tra vị trí và quy hoạch:Hãy chắc chắn rằng bất động sản nằm trong khu vực có quy hoạch cho mục đích sử dụng hợp lệ. Tránh mua nhà đất tại các khu vực bị quy hoạch treo, vì điều này có thể dẫn đến giảm giá trị của bất động sản.
• Nghiên cứu về giá cả và thị trường: Thu thập thông tin về giá bán nhà mặt phố Hoài Đức để có thông tin cần thiết khi đưa ra quyết định mua, đảm bảo rằng giá mua được thống nhất với giá trên thị trường chung của huyện, tránh mua với giá quá cao.

7. Cách tìm Mua bán đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức trên nhà đất vn?

Nhadatvn.com.vn là nền tảng cũng cấp tin tức nhà đất bán không chỉ tại Hà Nội mà còn trãi dài trên 64 tĩnh thành toàn quốc. Trên trang web hàng ngày có hàng ngàn tin đăng về bất động sản từ chính chủ và các môi giới uy tín. Điều này giúp cho việc tìm mua nhà đất trên Nhà Đất VN trở nên tiện lợi hơn đối với những người có nhu cầu mua bất động sản tại Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức, giúp tiết kiệm thời gian trong quá trình tìm kiếm bất động sản trong khu vực này.

7.1 Nhà Đất VN - Đối tác Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất Huyện Hoài Đức

Việc bán nhà đất đang là một vấn đề cấp bách cho chủ sở hữu, đặc biệt trong thời điểm giá nhà đất nóng sốt như hiện nay. Để tìm  một địa chỉ uy tín để đăng tin rao bán nhanh chóng và giảm bớt các chi phí không thể không được coi trọng. Vì thế, sử dụng dịch vụ đăng tin bất động sản miễn phí của trang Nhà Đất VN sẽ là giải pháp hữu hiệu giúp bạn giải quyết nhanh chóng việc này.

7.2 Tại sao nên chọn nhadatvn.com.vn để đăng tin rao vặt nhà đất Hoài Đức?

Việc đăng tin bán nhà riêng, bán đất Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức là một phần quan trọng trong quá trình tiếp cận và thu hút khách hàng tiềm năng. Đó là lý do tại sao việc lựa chọn trang web nhadatvn.com.vn là một quyết định thông minh. Với khả năng phủ sóng rộng khắp tại 64 tỉnh thành trên cả nước, trang web này sẽ giúp bạn tiếp cận được một lượng lớn khách hàng có nhu cầu mua nhà đất Hà Nội. Việc này cũng mang lại cơ hội gia tăng khả năng bán bất động sản của bạn nhanh chóng hơn

Kết luận:

Thị trường mua-bán-nhà-đất tại Xã Vân Côn, Huyện Hoài Đức đang có sự phát triển đáng kể, đứng trước triển vọng hấp dẫn về cơ hội đầu tư. Việc nắm vững thông tin về thị trường và chọn đúng thời điểm để đầu tư sẽ mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho các nhà đầu tư. Việc lựa chọn một nền tảng uy tín như nhadatvn.com.vn là một yếu tố quan trọng để thực hiện giao dịch Mua bán đất tại khu vực này một cách hiệu quả.

 --Nhà Đất VN--