Mua bán đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, diện tích 100 - 150 m² 2025

Cập nhật Mua bán đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh Tháng 04/2025

Mua nhà đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh cần lưu ý những thông tin gì? Cách nào để tìm mua nhà đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh giá rẻ an toàn và nhanh chóng nhất? Tham gia mua bán hoặc đầu tư đất chắc chắn bạn đều cần tìm hiểu rất nhiều tin tức liên quan. Nhà Đất VN gửi đến bạn một số thông tin hữu ích nhất khi Mua bán đất tại bài chia sẻ này.

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh hiện nay

Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh đang trải qua một giai đoạn phát triển kinh tế mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản và hạ tầng giao thông. Việc thực hiện các dự án hạ tầng giao thông kết nối đường vành đai  4 với trung tâm thành phố đã và đang tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực này. Đồng thời, việc lên thành phố của Bình Chánh vào năm 2025 cũng dự kiến sẽ mang lại nhiều hứa hẹn mới cho thị trường bất động sản trong huyện.

Với vị trí nằm ở phía tây TP.HCM, có dân số đông nhất cả nước, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh đang trong tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng. Nhận thấy điều này, nhiều công ty bất động sản đã và đang đầu tư vào việc phát triển các dự án bất động sản mới như; dự án The Solina Khang Điền, Căn hộ City Gate 5, Khu dân cư Bình Điền Center 2 để đáp ứng nhu cầu nhà ở và đất thổ cư cho cư dân trong khu vực.

Thông tin Bình Chánh sẽ là một trong ba thành phố phía tây thuộc TP Hồ Chí Minh giúp cho thị trường mua bán nhà đất Bình Chánh sẽ có những bước phát triển đột phá mạnh mẽ trong thời gian tới, đặc biệt là khi huyện này chuyển đổi từ huyện lên thành phố. Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà, mua đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh làm nơi an cư lâu dài tại đây.

1.1 Vị Trí Địa Lý Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh

Bình Chánh nằm trải dài, bao bọc phía tây và một phần phía nam của khu vực nội thành TP Hồ Chí Minh.
Huyện có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè với ranh giới là rạch Ông Lớn và rạch Bà Lào
• Phía đông bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân
• Phía tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An
• Phía nam giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Phía bắc giáp huyện Hóc Môn

Huyện có diện tích 252,56 km², dân số năm 2019 là 705.508 người, mật độ dân số đạt 2.793 người/km².

1.2 Đơn Vị Hành Chính Huyện Bình Chánh

Các Xã Thuộc Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh,  gồm có; thị trấn Tân Túc, Xã An Phú Tây, Xã Bình Chánh, Xã Bình Hưng, Xã Bình Lợi, Xã Đa Phước, Xã Hưng Long, Xã Lê Minh Xuân, Xã Phạm Văn Hai, Xã Phong Phú, Xã Quy Đức, Xã Tân Kiên, Xã Tân Nhựt, Xã Tân Quý Tây.

1.3 Hạ Tầng Giao Thông Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh

Bình Chánh có trục đường cửa ngõ chính phía Tây và phía Nam của TP Hồ Chí Minh, với các tuyến giao thông quan trọng như: Võ Văn Vân, Đoàn Nguyên Tuân, Nguyễn Hữu Trí, Quốc Lộ 1A kết nối các tỉnh miền Tây Nam Bộ vào trung tâm Thành phố.

• Quốc Lộ 50 là trục đường chính ở cửa ngõ phía Nam nối từ trung tâm thành phố, đi qua huyện Bình Chánh, đến các tỉnh Long An, Tiền Giang.
• Đường Nguyễn Văn Linh nối từ Quốc Lộ 1A đến khu công nghiệp Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận ở Quận 7. Cao tốc Trung Lương kết nối Thành phố với các tỉnh miền Tây, cao tốc Bến Lức - Long Thành là một phần của đường vành đai 4, kết nối các tỉnh miền Tây và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
• Cao tốc Tân Tạo - Chợ Đệm nối Khu Công nghiệp Tân Tạo. Quận Bình Tân, trực tiếp với cao tốc Trung Lương.
• Tỉnh lộ 10 nối liền với khu công nghiệp Đức Hòa thuộc tỉnh Long An.
• Dự án tuyến đường sắt đô thị Metro số 3A: Bến Thành - Tân Kiên.
• Dự án tuyến đường sắt đô thị Metro số 5 đã triển khai: Cầu Sài Gòn - Ngã Tư Bảy Hiền - Quốc lộ 50, depot Đa Phước - Bến xe Cần Giuộc mới.

2. Có nên Mua bán đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh ở thời điểm này?

Hiện nay, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh đã trở thành thiên đường cho người mua bất động sản, biến nơi đây thành tâm điểm hấp dẫn. Với nhiều tiềm năng phát triển và lợi thế địa lý đáng mơ ước, huyện này mang đến những cơ hội hứa hẹn cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản tại khu vực này. Dưới đây là những yếu tố nên xem xét mua nhà đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh trong thời điểm hiện tại.

• Vị trí chiến lược: Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh nằm ở phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, gần trung tâm thành phố và các quận như Bình Tân, Quận 7. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực trung tâm, cũng như các khu công nghiệp Lê Minh Xuân, Vĩnh Lộc...vv.
• Tiềm năng tăng giá: Do sự phát triển kinh tế và xây dựng hạ tầng ngày càng mạnh mẽ, giá nhà đất tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh có tiềm năng tăng cao trong tương lai. Điều này làm cho việc đầu tư vào bất động sản ở đây trở nên hấp dẫn.
• Giá cả hợp lý: So với các quận Gò Vấp, Tân Bình, giá nhà đất tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh thường có rẻ hơn, đặc biệt ở những khu vực ngoại ô. Điều này mang lại cơ hội mua được bất động sản với giá tốt cho những người có nguồn tài chính hạn chế.

2.1. Làm Thế nào tìm Mua bán đất Chính chủ Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh?

Thị trường bất động sản đang chịu sự biến đổi không ngừng trong thời điểm hiện tại, việc tìm mua nhà đất chính chủ đã trở thành ưu tiên hàng đầu đối với người mua và các nhà đầu tư. Lý do mà nhà đất chính chủ đang thu hút sự quan tâm đặc biệt là do tính pháp lý của bất động sản được thể hiện rõ ràng và minh bạch. Vì vậy, trong thời gian gần đây, nhà đất chính chủ trở nên khan hiếm, và điều này đã làm tăng giá trị của bđs. Nếu bạn đang quan tâm đến việc tìm kiếm nhà đất chính chủ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, dưới đây là một số bước bạn có thể thục hiện:

• Sử dụng trang web nhà đất uy tín: Sử dụng các trang web bất động sản uy tín như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com.vn, hay các nhà đất chính chủ để tìm từ chủ sở hữu.
• Liên hệ với môi giới đáng tin cậy: Tìm kiếm môi giới bất động sản uy tín hoặc dịch vụ ký gửi nhà đất có uy tín tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh và yêu cầu họ giới thiệu những căn nhà và mảnh đất chính chủ.
• Thăm các diễn đàn bất động sản: Tham gia các diễn đàn, cộng đồng chuyên về bất động sản và đặt câu hỏi về việc tìm nhà đất chính chủ tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh. Có thể có người đã có thông tin và chia sẻ kinh nghiệm.

2.2 Giá nhà đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh đang có sự biến động đáng kể, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm như xã Vĩnh Lộc A, xã Vĩnh Lộc B, và xã Bình Hưng. Đây là những nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Dưới đây là bảng giá trung bình mới nhất cập nhật vào Tháng 04/2025

Giá nhà mặt tiền Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh: khoảng 41,5 triệu/m²

Giá nhà trong hẻm Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh: khoảng 24,3 triệu/m²

Giá đất thổ cư Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh: khoảng 18,3 triệu/m²

Giá đất nền dự án Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh: khoảng 15,1 triệu/m²

Giá đất vườn Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh: khoảng 3,7 triệu/m²

Giá căn hộ chung cư Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh: khoảng 32,5 triệu/m²

- Lưu ý: Giá nhà đất có thể thay đổi tùy theo vị trí, thời điểm và chính sách quy hoạch của địa phương. Vì vậy, trước khi quyết định mua hoặc bán đất Bình Chánh, hãy tham khảo thêm bảng giá chi tiết tại nhadatvn.com.vn để có cái nhìn tổng quan và đưa ra lựa chọn phù hợp.

4.1 Tìm nhà đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh

Để tìm nhà đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh đồng, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Sử dụng các trang đăng tin nhà đất: Truy cập các trang web bất động sản uy tín như Batdongsan.com.vn, nhadatvn.com.vn, để tìm kiếm nhà đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh dưới. Trên các trang này, bạn có thể sử dụng bộ lọc để tìm kiếm theo mức giá yêu cầu của bạn.
•  Liên hệ với môi giới bất động sản địa phương: Tìm kiếm và liên hệ với các môi giới bất động sản hoặc các công ty môi giới tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh. Họ có thể cung cấp thông tin về nhà đất bán với mức đồng và hỗ trợ bạn trong quá trình mua bán được an toàn.

5. Mua bán đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh cần lưu ý những gì? 

Nhà đất đại diện cho những tài sản có giá trị lớn, do đó, quá trình mua bán cần được tiến hành cẩn thận và thận trọng. Khi bạn quyết định mua nhà, mua đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, dưới đây là một số điều bạn nên xem xét để đảm bảo rằng quyết định đầu tư của bạn là hợp lý và an toàn:

• Kiểm tra pháp lý và giấy tờ: Xác minh tính chính chủ của tài sản bằng cách kiểm tra giấy tờ, quyền sở hữu và pháp lý liên quan đến tài sản. Đảm bảo tài sản không vướng mắc tranh chấp hoặc quyền sở hữu gì khác.
• Xem xét quy hoạch khu vực: Kiểm tra quy hoạch khu vực để đảm bảo rằng tài sản mà bạn đang quan tâm không vi phạm bất kỳ quy định nào của kế hoạch quy hoạch đô thị. Điều này đảm bảo tính hợp pháp và khả thi của việc sở hữu.
• Đánh giá vị trí và tiện ích xung quanh: Xem xét vị trí của tài sản và xem liệu nó phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của bạn. Đánh giá các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, giao thông, và khu vui chơi giải trí.
• So sánh giá cả và thị trường: Nắm bắt giá cả thị trường nhà đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh và so sánh với giá nhà đất Hóc Môn. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định có hợp lý về mặt tài chính và đầu tư.

6. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh?

• Dự án Conic Boulevard: Conic Boulevard Bình Chánh tọa lạc tại đường Huỳnh Bá Chánh, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này chỉ cách vòng xoay An Lạc 1km về phía tây bắc
• Nhà phố Lovera Premier - Lovera Park Bình Chánh; Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, KDC Phong Phú 4, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh. Tổng dự án có 123 căn từ 75m2 đến 300m2. Nhà phố lovera Premier nằm trong dự án Lovera Park nên cư dân được hưởng các tiện ích nội khu và ngoại khu tổng thể. Giá thấp nhất 2,3 tỷ đồng
• Căn hộ Cavahome Bình Chánh; Căn hộ Cavahome thuộc đường Vĩnh Lộc, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh. Quy mô dự án một tòa nhà 7 tầng, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 1 tầng hầm. Tổng có 200 căn phục vụ cho cư dân mua nhà huyện BÌnh Chánh. Diện tích mỗi căn ở trong khoảng 30 - 36m2. Tiện ích nội khu khá đầy đủ về nhà trẻ, khu vui chơi, nhà hàng và khu thương mại. Giá thấp nhất ở dự án này là 699 triệu đồng.
• Dự án The Meadow: The Meadow Bình Chánh là dự án biệt thự và nhà liền kề tọa lạc tại mặt tiền đường Vĩnh Lộc (Hương Lộ 80 cũ), xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Dự án nằm cách ngã năm Vĩnh Lộc 5.4km
• Căn hộ Lovera Vista - Khang Điền; Căn hộ Lovera Vista nằm trong khu dân cư Phong Phú 4 nên được quy hoạch rất đồng bộ. Với 3 mặt tiền Trịnh Quang Nghị, Tân Liêm và đường quốc lộ 50. Cùng với đó, tiện ích chợ, trường học, khu hành chính,...rất gần, mang đến trải nghiệm cuộc sống chất lượng cao cho cư dân. Giá thấp nhất dự án là 1,47 tỷ.
• Khu dân cư Bình Điền Center 2: toạ lạc tại đhường Nguyễn Hữu Trí, tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, có diện tích lên đến 13,2 hecta.

7. Tìm Mua bán đất Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh trên Nhà Đất VN?

Nhadatvn.com.vn là trang web uy tín để tìm hiểu thông tin về thị trường nhà đất tại Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh. Nếu bạn đang cân nhắc mua nhà Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh và muốn tìm kiếm một cách nhanh chóng và tiện lợi, hãy sử dụng trang web Nhadatvn.com.vn. Đây là nền tảng giúp bạn tìm kiếm nhà đất bán Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.

Hơn nữa, Nhà Đất VN còn đóng vai trò là cầu nối giữa người bán và người mua nhà Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, tự thỏa thuận mua bán trực tiếp trêng nền tảng mà không cần sự trung gian nào. Điều này mang lại lợi ích lớn về mặt tài chính khi mua bán nhà.

7.1 Nhà Đất VN Trang Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất Huyện Bình Chánh

Việc bán nhà, bán đất là một nhiệm vụ khá phức tạp, đặc biệt trong thời điểm giá nhà đất đang nóng sốt như thời điểm hiện nay. Để tìm kiếm một địa chỉ uy tín đăng tin bán được nhanh chóng và giảm chi phí là điều vô cùng quan trọng. Chính vì vậy, trang đăng tin Nhà Đất VN sẽ là giải pháp hữu hiệu giúp giải quyết nhanh công việc này.

Với sự hiện diện rộng khắp cả nước, việc đăng tin bán nhà Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh trên trang web nhadatvn.com.vn sẽ giúp bạn tiếp cận với lượng lớn khách hàng cần mua nhà đất Hồ Chí Minh, và đặc biệt là những người có nhu cầu thực sự tìm mua bất động sản Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh. Điều này sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian bán và tăng khả năng bán nhà, đất của lên nhanh hơn.

Kết luận;

Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh là một thị trường sôi động về Mua bán đất, đem lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Việc tìm kiếm nhà đất chính chủ, kiểm tra giấy tờ và nắm rõ thị trường là điều quan trọng khi quyết định mua nhà đất tại đây. Hãy sử dụng các dịch vụ uy tín như Nhà Đất VN để tìm kiếm thông tin và đăng tin bất động sản một cách hiệu quả. 

--Nhà Đất VN--