Mua bán đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, diện tích 80 - 100 m² - 2024

Cập nhật Mua bán đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, mới nhất Tháng 11/2024

Mua nhà đất ở Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè nên tìm kiếm thông tin uy tín tại đâu? Hiện nay, Nhà Bè đang có những dự án nhà ở bất động sản nào nổi bật? Giá bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè có đáng để mua bán đầu tư không? Cùng Nhà Đất VN tìm câu trả lời ở bài chia sẻ này nhé.

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè hiện nay

Nằm phía đông nam của Thành phố Hồ Chí Minh, Huyện Nhà Bè được thành lập vào ngày 9 tháng 5 năm 1975 theo nghị quyết của Ban Chấp hành Đảng bộ Đảng Lao động Việt Nam thành phố Sài Gòn - Gia Định, có diện tích khoảng 100,43 km². Trải qua gần 50 năm hình thành và phát triển, huyện này đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể trong lĩnh vực kinh tế.

Một phần quan trọng của sự phát triển kinh tế của huyện là do sự đóng góp từ các cụm công nghiệp, đặc biệt là Khu công nghiệp Hiệp Phước với diện tích lên đến 1.686 hecta. Đã thu hút một lượng lớn công nhân từ các tỉnh lân cận đến làm việc tại đây, dẫn đến sự gia tăng về nhu cầu nhà ở.

Nhận thấy tiềm năng phát triển kinh tế, nhu cầu nhà ở, đất và căn hộ ngày càng tăng, các công ty và tập đoàn bất động sản như EcoPark, Novaland, Khải Hoàn Land đã đến và khai thác mở các dự án khu dân cư như: Khai Hoan Prime, KĐT Zeitgeist Nhà Bè, Dự án The Star Village để đáp ứng nhu cầu về nhà ở, căn hộ và đất thổ cư cho cư dân địa phương.

Thông tin mới nhất cho biết Huyện Nhà Bè sẽ chính thức được nâng cấp lên thành Quận Nhà Bè trong năm 2025. Điều này dự kiến sẽ tạo ra một bước phát triển đột phá cho thị trường mua bán nhà đất Nhà Bè, mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư gia tăng tài sản và đặc biệt là những người mua nhà, mua đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè để an cư và phát triển sự nghiệp.

1.1 Vị Trí Địa Lý Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè

Nhà Bè nằm ở phía đông nam TP Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 12 km.

Giao thông Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè có nhiều tuyến đường huyết mạch nối liền các quận lân cận như, đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tao, Lê Văn Lương, Huỳnh Tấn Phát, Ngô Quang Nhâm, Nguyễn Bình, và còn nhiều tuyến đường khác.
Huyện có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai,qua Sông Nhà Bè và huyện Cần Giờ, qua Sông Soài Rạp
• Phía tây giáp huyện Bình Chánh
• Phía nam giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long AN và huyện Cần Giờ
• Phía bắc giáp Quận 7

Huyện có diện tích 100,43 km², dân số là 206.837 người, mật độ dân số đạt 2.060 người/km².

1.2 Đơn Vị Hành Chính Huyện Nhà Bè

Các Xã Thuộc Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh, gồm 1 thị trấn, và 6 xã; Thị Trấn Nhà Bè, Xã Hiệp Phước, Xã Long Thới, Xã Nhơn Đức, Xã Phú Xuân, Xã Phước Kiển, Xã Phước Lộc.

2. Có nên Mua bán đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè ở thời điểm này?

Thị trường bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè đang phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua. Dưới đây là một số lý do về tại sao nên chọn mua nhà đất ở Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè:

• Tiềm năng phát triển vùng ven: Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè nằm ở vị trí chiến lược gần trung tâm TP.HCM và có tiềm năng phát triển mạnh với sự đầu tư vào hạ tầng giao thông, kỹ thuật, và đặc biệt nhà bè lên quận trong năm 2025. Điều này làm cho giá trị bất động sản tăng lên theo thời gian.
• Tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản: So với thị trường nhà đất Cần Giờ, giá bán nhà tại Nhà Bè vẫn khá thấp, điều này tạo điều kiện thuận lợi cho tiềm năng tăng giá trị và đầu tư trong thời gian tới.
• Tính thanh khoản cao: Thị trường bất động sản ở Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè có tính thanh khoản cao, có nhiều giao dịch mua bán diễn ra, giúp người mua dễ dàng tìm kiếm và bán lại bất động sản khi cần.

3. Giá nhà đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất ở Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè đang chịu sự biến động đáng kể, đặc biệt tại các khu trung tâm và các thị trấn như Nhà Bè, xã Phước Kiểng và xã Phú Xuân. Tuy vậy, để có cái nhìn toàn diện về tình hình giá nhà đất tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè hiện nay, trang web nhadatvn.com.vn sẽ liên tục cập nhật bảng giá mới nhất Tháng 11/2024 như sau:

• Giá nhà mặt tiền Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè trung bình từ: 75.7 triệu/m2
• Giá nhà mặt hẻm Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè trung bình từ: 42.3 triệu/m2
• Giá đất thổ cư Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè trung bình từ: 26.2 triệu/m2.
• Giá đất nền dự án Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè trung bình từ: 24.9 triệu/m2.
• Giá căn hộ chung cư Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè trung bình từ: 32.6 triệu/m2

Lưu ý: Các giá trị trên có thể thay đổi theo thời gian và địa điểm cụ thể. Vì vậy, khi quyết định mua bất động sản, bạn cần thực hiện việc so sánh giữa giá bán đất Nhà Bè, và giá nhà riêng để đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và tiềm năng tăng trưởng tốt trong tương lai.

3.1 Làm thế nào tìm nhà đất bán Huyện Nhà Bè? 

Nếu bạn đang tìm kiếm mua nhà đất Huyện Nhà Bè với, đây là một số gợi ý để bạn có thể tìm kiếm và chọn lựa:

• Tìm kiếm trên các trang web bất động sản trực tuyến: Hiện nay, có các trang web đăng tin bất động sản trực tuyến như nhadatvn.com.vn, batdongsan.com, hay chotot.com, ...Bạn có thể tìm kiếm thông tin về các căn hộ, nhà phố hoặc biệt thự đang được bán trong phân khúc dưới Huyện Nhà Bè.
• Xem thông tin trên các diễn đàn mạng xã hội: Các diễn đàn mạng xã hội như Group Facebook, Zalo. Bạn có thể tìm kiếm những nhóm liên quan đến bất động sản tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, để tìm nhà bán.
• Tìm hiểu thông tin từ các nhà môi giới: Nếu bạn không muốn tự tìm kiếm thông tin, bạn có thể liên hệ với các nhà môi giới bất động sản hoạt động tại khu vực này để được tư vấn và hỗ trợ tìm Mua bán đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè?

Trong thị trường bất động sản ngày nay, việc tìm kiếm nhà đất chính chủ luôn là một trong những vấn đề nóng được quan tâm, đặc biệt trong lúc này. Nguyên nhân khiến nhà đất chính chủ trở nên hấp dẫn đối với người mua và các nhà đầu tư là do tính minh bạch của bất động sản. Điều này khiến người mua bất động sản thường ưu tiên lựa chọn nhà đất chính chủ khi giao dịch, tạo cảm giác an toàn và đáng tin. Nếu bạn quan tâm đến việc tìm nhà đất chính chủ tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, bạn có thể thực hiện theo các bước sau đây để tìm kiếm được hiệu quả:

• Sử dụng trang đăng tin bất động sản uy tín: Các trang web đăng tin bất động sản như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com.vn, có hàng nghìn thông tin về bất động sản tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè. Bạn có thể tìm kiếm theo khu vực, loại hình, mức giá, và nhà đất chính chủ.
• Kết nối với môi giới bất động sản: Liên hệ với các môi giới bất động sản hoặc các dịch vụ ký gửi nhà đất uy tín tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè. Họ có thông tin về các nhà đất đang được chủ gửi bán và có thể tư vấn cho bạn về thị trường.
• Thăm trực tiếp khu vực quan tâm: Tới và thăm khu vực mà bạn quan tâm tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè. Điều này giúp bạn nhìn thấy trực tiếp tình trạng và vị trí của nhà đất, đồng thời, bạn có thể tìm hiểu về cộng đồng và môi trường xung quanh.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè?

Mua nhà ở Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè có những ưu điểm thuận lợi khác nhau theo từng dự án. Có rất nhiều dự án bất động sản Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè mới và cũ đang được bán trong năm nay. Nhà Đất Vn sẽ thông tin một số dự án bất động sản nhà nổi bật để bạn tham khảo:

• Khu đô thị Gia Long Riverside: Gia Long Riverside nằm tại 1368 Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh, với diện tích 6,6 ha, gồm 300 nền đất thổ cư.
• Dự án Khai Hoan Prime: Khai Hoan Prime tọa lạc mặt đường Lê Văn Lương, thuộc xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án kết nối liền mạch với khu đô thị Phú Mỹ và khu trung tâm Nam Sài Gòn
• Khu đô thị South Wave Nhà Bè; Đây là dự án khu đô thị kết nối giữa hai trục đường Nguyễn Văn Lương Và Nguyễn Hữu Thọ, đồng thời tiếp giáp quận 7. Địa chỉ là ở đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh. Tổng dự án có 1700 căn trên 37 ha. Nhà phố diện tích từ 80m2 và các căn biệt thự diện tích trên 200m2. Mức giá thấp nhất là 1,9 tỷ/căn.
• Căn hộ Celesta Heights Nam Sài Gòn; Căn hộ Celesta Heights thuộc giai đoạn hai của dự án Celesta. Dự án tọa lạc tại cửa ngõ quan trọng của khu đất vàng Nam Sài Gòn, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Căn hộ thiết kế đa dạng từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và căn hộ thông tầng, căn hộ gác mái,... Tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án căn hộ này được chú trọng đầu tư rất lớn. Mức giá tham gia dự án thấp nhất là 2,25 tỷ/căn.
• Căn hộ Goldora Plaza Nhà Bè; Căn hộ Goldora Plaza là dự án đáp ứng một số liên kết ngoại khu giữa Nhà Bè và quận 7. Với vị trí liền kề các trường đại học lớn trong khu vực, căn hộ đáp ứng giải quyết nhu cầu cho rất nhiều người về không gian sống. Tổng dự án có 270 căn hộ và 29 căn shophouse, officetel. Mức giá tham gia dự án thấp nhất là 1,19 tỷ/căn

6. Mua bán đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè cần lưu ý gì?

Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè có tiềm năng phát triển trong tương lai về bất động sản. Thời gian sắp tới sẽ có rất nhiều dự án được triển khai và bàn giao. Đây là cơ hội để mọi người tham gia đầu tư. Tuy nhiên mọi người cần phải lưu ý tìm hiểu thật kỹ càng trước khi “xuống tiền”. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng nên kiểm tra trước khi mua:

• Tìm hiểu về thị trường và khu vực: Nắm rõ thông tin về giá cả, phân khúc bất động sản, tiềm năng phát triển, và các dự án mới trong Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè để đưa ra quyết định mua hợp lý.
• Xem xét vị trí và môi trường xung quanh: Kiểm tra vị trí bất động sản, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh, chợ, siêu thị, trường học, và giao thông để đảm bảo phù hợp với nhu cầu của bạn.
• Kiểm tra pháp lý của bất động sản: Xem xét các giấy tờ liên quan, quyền sở hữu, đảm bảo tính pháp lý và rõ ràng của bất động sản mà bạn định mua.

7. Cách tìm Mua bán đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè trên Nhà Đất VN?

Nhà Đất VN là một trong những đối tác đáng tin cậy cho việc tìm kiếm thông tin về nhà đất. Nếu bạn đang cân nhắc mua nhà đất tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè nhưng không biết làm thế nào để tiến hành tìm kiếm nhanh chóng, hãy sử dụng trang web của Nhà Đất VN để tìm thông tin về nhà đất đang được bán ở khu vực Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè mà bạn quan tâm. Điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí và thời gian di chuyển của bạn.

Ngoài ra, Nhà Đất VN còn đóng vai trò là cầu nối giữa người bán và người mua nhà, giúp họ thỏa thuận mua bán trực tiếp trên nền tảng này mà không cần thông qua bất kỳ sự trung gian nào. Do đó sẽ mang lại lợi ích lớn về mặt tài chính trong quá trình mua bán nhà đất tại Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè.

7.1 Nhà Đất VN Trang Đăng Tin Mua bán đất Huyện Nhà Bè

Việc bán nhà đất đang là một vấn đề quan trọng đặc biệt vào thời điểm hiện tại. Tìm kiếm một địa chỉ uy tín để đăng tin rao bán nhanh chóng và giảm bớt các khoản chi phí là điều vô cùng quan trọng. Vì vậy, khi bạn muốn bán nhà riêng, bán đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè nhưng không biết làm thế nào để đăng tin bán một cách nhanh nhất, dịch vụ đăng tin miễn phí trên trang web Nhà Đất VN là nơi sẽ giúp bạn giải quyết nhanh cho công việc này.

7.1.1 Tại sao nên lựa chọn đăng tin rao vặt nhà đất Huyện Nhà Bè trên trang nhadatvn.com.vn?

Một trong những lý do quan trọng khiến bạn nên đăng tin trên nhadatvn.com.vn là bởi trang web này có sự phủ sóng rộng khắp các tỉnh thành trên cả nước. Do đó, việc đăng tin trên trang web này sẽ giúp bạn tiếp cận được một lượng lớn khách hàng tiềm năng, đặc biệt là những người có nhu cầu mua nhà đất TPHCM, từ đó gia tăng khả năng bán bất động sản của bạn lên một cách đáng kể.

Kết luận;

Thị trường mua-bán-nhà-đất Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè đang trở thành điểm nóng trong lĩnh vực bất động sản, nhất là ở thời điểm hiện nay. Với sự phát triển mạnh mẽ, tiềm năng khu vực. Tuy nhiên, việc mua nhà đất ở đây cũng đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng, xem xét vị trí, tính pháp lý, và thực hiện giao dịch thông minh. Sử dụng các công cụ và đối tác đáng tin cậy như Nhà Đất VN có thể giúp bạn tìm kiếm và giao dịch một cách hiệu quả hơn. Nắm vững thông tin và lưu ý quan trọng, bạn có thể tham gia vào thị trường bất động sản một cách thành công.                             

 --Nhà Đất VN--