Mua bán đất Xã Nghi Phú, TP Vinh, diện tích 100 - 150 m² 2025

Cập nhật Mua bán đất Xã Nghi Phú, TP Vinh, mới nhất Tháng 04/2025

Thị trường bất động sản tại Xã Nghi Phú, TP Vinh có tiềm năng phát triển như thế nào? Hiện có phải là thời điểm lý tưởng để quan tâm đến việc mua nhà đất tại Xã Nghi Phú, TP Vinh hay không? chính vì vậy hãy theo giỏi có trong bài viết dưới đây từ Nhà Đất VN nhé!.

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Xã Nghi Phú, TP Vinh hiện nay

Xã Nghi Phú, TP Vinh là đô thị loại 1 tại Nghệ An, đây cũng là nơi được chính phủ quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của Bắc Trung Bộ. Ngoài ra còn nằm trên các tuyến đường giao thông quan trọng từ Bắc vào Nam, thuận lợi giao thương và phát triển.

Thị trường Mua bán đất Xã Nghi Phú, TP Vinh có những điểm mới tích cực trong thời gian gần đây. Với sự tham gia của các “ông lớn”, bất động sản nhà ở tại Xã Nghi Phú, TP Vinh có chuyển biến cả về chất và lượng. Các dự án nhà ở, biệt thự, căn hộ chung cư, nhà liền kề bùng nổ thu hút nhà đầu tư trên cả nước. 

Tốc độ phát triển kinh tế và đầu tư cơ sở hạ tầng ở Xã Nghi Phú, TP Vinh luôn có tỉ lệ thuận với tăng trưởng của thị trường bất động sản. Các khu đô thị mới được hình thành sẽ tạo nên nguồn nhà ở dồi dào cho người dân. Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường mua bán nhà đất Vinh trong thời gian tới sẽ chạm đến điểm bùng nổ. 

1.1 Vị trí địa lý Xã Nghi Phú, TP Vinh

TP Vinh thuộc tỉnh Nghệ An. Thành phố Vinh nằm bên bờ Sông Lam, cách thủ Đô Hà Nội 295km về phía Bắc, cách thị xã Cửa Lò 16 km về phía Đông Bắc, cách Tp Hồ Chí Minh 1.424 km về phía Nam. Có vị trí địa lý sau:

• Phía tây và tây bắc, giáp huyện Hưng Nguyên
• Phía nam và đông nam giáp huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tỉnh
• Phía bắc giáp huyện Nghi Lộc.

Thành phố Vinh có diện tích 104.5 km², dân số năm 2018 là 545.180 người

1.2 Đơn vị hành chính thuộc Tp Vinh

Thành phố Vinh được chia thành 25 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 16 phường: Bến Thủy, Cửa Nam, Đội Cung, Đông Vĩnh, Hà Huy Tập, Hồng Sơn, Hưng Bình, Hưng Dũng, Hưng Phúc, Lê Lợi, Lê Mao, Quán Bàu, Quang Trung, Trung Đô, Trường Thi, Vinh Tân và 9 xã: Hưng Chính, Hưng Đông, Hưng Hòa, Hưng Lộc, Nghi  Ân, Nghi Đức, Nghi Kim, Nghi Phú, Nghi Liên. 

1.3 Hạ tầng giao thông TP Vinh

TP Vinh hiện nay không chỉ có nhiều công trình hạ tầng như đường bộ đa cấp, đường cao tốc, đường vành đai mà các mô hình cầu đa chức năng với kiến ​​trúc đẹp cũng đã được hoàn thiện trên toàn thành phố. Nhìn chung, giao thông nội thành ngày càng thuận lợi góp phần đưa Thành Phố Vinh trở thành một thành phố đáng sống, hấp dẫn và văn minh. Hiện có nhiều tuyến đường huyết mạnh lưu thông hàng hóa đi các địa phương khác như Quốc Lộ 1, Quốc Lộ 7, Quốc Lộ 48, Quốc Lộ 64a, Quốc Lộ 8,các tỉnh lộ 542, tỉnh lộ 535 và nhiều tuyến đường khác. 

2. Có nên Mua bán đất Xã Nghi Phú, TP Vinh thời điểm này?

Thời điểm hiện tại có thể rất thích hợp để đầu tư bất động sản tại Xã Nghi Phú, TP Vinh. Dưới đây là một số lý do quan trọng:

• Phát Triển Kinh Tế và Đô Thị: Xã Nghi Phú, TP Vinh đang phát triển mạnh mẽ với sự gia tăng trong tầm nhìn kinh tế và hạ tầng đô thị. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư vào bất động sản, đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai.
• Vị Trí Địa Lý Chiến Lược: Xã Nghi Phú, TP Vinh nằm ở vị trí trọng điểm giữa miền Bắc và miền trung Việt Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối vùng. Bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, hoặc Huế.
• Cơ Hội Đầu Tư: Thị trường bất động sản Xã Nghi Phú, TP Vinh vẫn còn nhiều cơ hội đầu tư với giá cả tương đối hợp lý so với với nhà đất Cửa Lò, và một số vùng lân cận khác. Bạn có thể tìm các dự án mới mở bán và theo dõi cơ hội tăng giá.

3. Giá nhà đất Xã Nghi Phú, TP Vinh hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất tại Xã Nghi Phú, TP Vinh có sự biến động tại một số khu vực trung tâm và các phường như Đông Vĩnh, Quang Trung và Lê Lợi. Để có thông tin chi tiết về giá nhà và đất tại Xã Nghi Phú, TP Vinh hiện tại, bạn có thể tham khảo bảng giá mới nhất Tháng 04/2025 trên trang web nhadatvn.com.vn sau đây:

• Giá nhà mặt tiền, mặt phố Xã Nghi Phú, TP Vinh trung bình; 68.9 triệu/m2.
• Giá nhà mặt ngõ, hẻm Xã Nghi Phú, TP Vinh trung bình; 41.5 triệu/m2.
• Giá đất thổ cư Xã Nghi Phú, TP Vinh trung bình; 14.8 triệu/m2.
• Giá đất nền dự án Xã Nghi Phú, TP Vinh trung bình; 10.3 triệu/m2.
• Giá đất vườn Xã Nghi Phú, TP Vinh trung bình; 200 - 1.7 triệu/m2.
• Giá đất trang trại, đất nông nghiệp Xã Nghi Phú, TP Vinh trung bình; 100 - 800 ngàn/m2.
• Giá căn hộ chung cư Xã Nghi Phú, TP Vinhtrung bình; 32.6 triệu/m2.

Lưu ý: Giá trên có thể biến đổi tùy theo vị trí và thời điểm cụ thể. Do đó, trước khi quyết định mua, nên nghiên cứu giá bán đất Vinh, so sánh với giá ở các khu vực lân cận để đưa ra một quyết định hợp lý và có triển vọng tăng trưởng trong tương lai.

3.1 Cách tìm nhà đất bán Xã Nghi Phú, TP Vinh 

Thị trường nhà đất tại Xã Nghi Phú, TP Vinh luôn trải qua sự biến đổi liên tục về giá cả. Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất Xã Nghi Phú, TP Vinh, có thể thực hiện việc tìm kiếm trên các trang web bất động sản như Nhà đất VN. Đây là một trong những nguồn thông tin chính thống về giá nhà đất TP Vinh, giúp bạn dễ dàng lựa chọn tài sản phù hợp với túi tiền trong khu vực này một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn.

4. Tìm nhà đất từ chính chủ Xã Nghi Phú, TP Vinh ở đâu?

Mặc dù nhà đất chính chủ vẫn thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua, thời gian gần đây đã chứng kiến sự khó khăn trong việc tìm kiếm bất động sản chính chủ. Bởi vì bất động sản từ các chủ sở hữu trực tiếp để bán thường là lựa chọn ưu tiên của người mua, điều này đã dẫn đến sự khan hiếm của bất động sản chính chủ như hiện nay. Để tìm nhà đất chính chủ tại Xã Nghi Phú, TP Vinh, bạn cần tuân theo các bước sau đây:

• Sử dụng Dịch Vụ Môi Giới: Tìm các môi giới bất động sản uy tín và có kinh nghiệm tại Xã Nghi Phú, TP Vinh. Họ sẽ giúp bạn tìm kiếm nhà đất từ chủ sở hữu đang rao bán.
• Tìm Hiểu Thông Tin Về Khu Vực: Khảo sát khu vực xung quanh mà bạn quan tâm, để tìm nhà đất treo bảng bán, do đó bạn có thể gặp trực tiếp chủ nhà đất và thảo luận và mua bán.  
• Sử Dụng Các Trang Web Nhà Đất Uy Tín: Hiện nay có nhiều trang web mua bán nhà đất uy tín cho phép bạn tìm kiếm thông tin về nhà và đất đang được đăng bán, như nhadatvn.com.vn, và đồng thời cung cấp các tính năng tìm kiếm và lọc theo giá, diện tích.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Xã Nghi Phú, TP Vinh?

Đầu tư mua đất Xã Nghi Phú, TP Vinh vào giai đoạn này khá phù hợp cho mọi người có mức tài chính cố định. Bởi vì, khu vực ven trung tâm thành phố đang có những phát triển tốt về kinh tế và hạ tầng. 
Một số dự án bạn có thể tham khảo:

• Dự án Central Park Residence: Central Park Residence là căn hộ trong phân khu 1 thuộc Khu đô thị Eco Central Park Vinh, tọa lạc tại tuyến đường Chu Huy Mân, xã Hưng Hòa, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
• Dự án Athena Monopoly Nghệ An: Athena Monopoly là tổ hợp khu đô thị nhà ở có vị trí tại 103 đường Phạm Hồng Thái, phường Vinh Tân, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án Athena Monopoly được thiết kế xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 53.738 m².
• Dự án MeySenses Lucia Bay Bãi Lữ Nghệ An. Xã Nghi Yên và Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An
• Dự án Vinh New Center Nghệ An. Đường Thăng Long, xã Nghi Liên, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
• Dự án  Golden City 5 Nghệ An. Đường Lenin, xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
• Dự án Vinh Park River Nghệ An. Xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An
• Dự án Meyresort Bãi Lữ Nghệ An. Đường Quốc Phòng, xã Nghi Tiến và Nghi Yên, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An
• Khu đô thị Vinh Riverside nằm ở phía nam thành phố với 114 shophouse và biệt thự liền kề. Vị trí cận sông và tiện ích đa dạng dự án đã thu hút được rất nhiều đầu tư. Thị trường bất động sản thành phố Vinh đã có bộ mặt mới từ khi dự án này phát triển. 
• Khu đô thị Hưng Lộc Homes có vị trí đắc địa với kề cận các tuyến lộ huyết mạch thành phố và liên tỉnh. Dự án gồm có 42 lô shophouse, 60 lô liền kề và 7 lô biệt thự. 

6. Mua bán đất Xã Nghi Phú, TP Vinh cần lưu ý những gì?

Trong lĩnh vực mua bán, bất động sản thường đại diện cho tài sản có giá trị lớn nhất. Vì vậy, khi bạn đang xem xét việc mua nhà đất tại Xã Nghi Phú, TP Vinh, hãy nhớ theo dõi các điểm quan trọng sau để đảm bảo rằng quyết định mua của bạn là hợp lý và an toàn:

• Pháp Lý: Kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ pháp lý của bất động sản để đảm bảo tình trạng hợp lệ và không có tranh chấp pháp lý.
• Vị Trí: Xem xét vị trí của nhà đất và xem liệu nó phù hợp với nhu cầu của bạn, nên chọn mua gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, và giao thông công cộng. Việc này giúp cho sinh hoạt của bạn được thuận lợi hơn
• Thống Kê Giá Cả: So sánh giá bán nhà Vinh với các tài sản tương tự trong khu vực để đảm bảo bạn đang mua với giá phải chăng.

7. Cách tìm Mua bán đất Xã Nghi Phú, TP Vinh trên Nhà Đất Vn?

Là trang mua bán nhà đất Nghệ An, web "Nhà Đất VN TP Vinh" luôn cùng đồng hành tích cực cùng bạn trong công cuộc đi tìm nhà đất Xã Nghi Phú, TP Vinh. Tại đây, người dùng có thể đăng tin tìm kiếm nhà đất theo nhu cầu. Ngoài ra, Nhà Đất VN còn là cầu nối giữa người bán và người mua, giúp họ tự thoả thuận mua bán trực tiếp trên nền tảng mà không cần thông qua bất kỳ sự trung gian nào. Điều này mang lại lợi ích lớn về mặt tài chính trong việc mua bán.

7.1 Nhadatvn.com.vn - Trang Đăng Tin Bất Động Sản TP Vinh

Hiện nay, có một sự gia tăng đáng kể trong nhu cầu bán nhà riêng Xã Nghi Phú, TP Vinh, đặc biệt tại thời điểm hiện tại. Đối với những người sở hữu bất động sản, việc tìm một nền tảng uy tín đăng tin bán nhà, bán đất một cách nhanh chóng và đồng thời giảm bớt các chi phí là một yếu tố quan trọng. Vì vậy, dịch vụ đăng tin bất động sản miễn phí trên trang web Nhadatvn.com.vn trở thành một giải pháp giúp những người cần bán nhà đất Xã Nghi Phú, TP Vinh giải quyết nhanh công việc này.

Kết luận:

Trong thời điểm hiện tại, mua bán nhà đất Xã Nghi Phú, TP Vinh là một quyết định quan trọng và đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Tuy nhiên, để đảm bảo rằng bạn mua được tài sản chính chủ và đáng giá, sử dụng các trang web mua bán như nhadatvn.com.vn là một lựa chọn thông minh để tìm các nhà đất tại khu vực này. Hãy luôn nhớ rằng Mua bán đất không chỉ là việc đầu tư tài chính mà còn là việc xây dựng nền đời sống và tương lai của bạn tại đây.                                   

 --Nhà Đất VN--