Mua bán đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, diện tích 100 - 150 m² 2025

Cập nhật Mua bán đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, mới nhất Tháng 04/2025

Nhu cầu mua nhà đất tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch đang có xu hướng tăng lên khá nhanh, lý do cho điều này là vị trí địa lý thuận lợi, nằm tiếp giáp trung tâm thành phố Thủ Đức, Quận 7. Điều này được các chuyên gia dự báo Nhơn Trạch sẽ thành một trong những khu vực phát triển mạnh trong thời gian tới. Vậy làm thế nào để tìm nhà đất với giá tốt và thực hiện mua bán an toàn? Tất cả thông tin này sẽ được chia sẻ trong bài viết dưới đây từ Nhà Đất VN. Mời bạn tiếp tục đọc để tìm hiểu thêm!

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch hiện nay

Huyện Nhơn Trạch, nằm ở phía tây nam tỉnh Đồng Nai, là một trong những trung tâm công nghiệp lớn của khu vực phía Nam. Nơi đây tập trung nhiều khu công nghiệp trọng điểm như Nhơn Trạch 1, 2, 3, Nhơn Phú, Nhơn Trạch 5, 6, KCN Dệt may và KCN Ông Kèo. Với hàng vạn lao động làm việc thường xuyên, nhu cầu nhà ở tăng cao, trong khi nguồn cung còn hạn chế, gây áp lực lớn lên hạ tầng và chất lượng sống tại địa phương.

Với triển vọng tăng trưởng kinh tế đầy hứa hẹn, nhu cầu mua nhà đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch ngày càng gia tăng. Các nhà đầu tư nhận thấy tiềm năng của huyện Nhơn Trạch và quyết định đầu tư mở các dự án khu dân cư đô thị mới như: Phú Thịnh 1, Eco Village Saigon River, Angel Island Đồng Nai, nhằm đáp ứng một phần nhu cầu nhà ở và đất thổ cư cho công nhân và người dân Đồng Nai.

Các yếu tố nêu trên cho thấy thị trường mua bán nhà đất Nhơn Trạch sẽ phát triển mạnh trong thời gian sắp tới. Đây là cơ hội khá tốt cho những người mua nhà đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch để làm nơi an cư ổn định. Đồng thời, cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư gia tăng giá trị tài sản khi đầu tư bất động sản tại huyện này.

1.1 Vị Trí Địa Lý Huyện Nhơn Trạch

Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía tây nam tỉnh Đồng Nai, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30km theo tỉnh lộ 25B, cách thành phố Biên Hòa 40 km theo Quốc lộ 51 và tỉnh lộ 25B. Huyện có vị trí địa lý:  

• Phía đông giáp huyện Long Thành và giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (qua sông Thị Vải) 
• Phía tây giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè thuộc Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Nhà Bè 
• Phía nam giáp huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Lòng Tàu, sông Đồng Tranh, sông Gò Gia 
• Phía bắc giáp thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (qua sông Đồng Nai) và giáp huyện Long Thành.

Huyện Nhơn Trạch có diện tích tự nhiên là 410,84 km², dân số năm 2015 là 453.372 người.

1.2 Hạ tầng giao thông Huyện Nhơn Trạch

Huyện Nhơn Trạch đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ sự đầu tư đồng bộ vào hạ tầng giao thông, bao gồm cả đường bộ lẫn đường thủy. Điểm nhấn nổi bật là cầu mới Nhơn Trạch vừa được khánh thành, giúp rút ngắn thời gian kết nối đến TP. Hồ Chí Minh thông qua các trục giao thông huyết mạch. Hàng loạt tuyến đường quan trọng như Tỉnh lộ 769, 25A, 25B, 25C, 319, 319B, 22, cùng tuyến đường sông Đồng Nai cũng đã và đang được nâng cấp, mở rộng. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện không chỉ thúc đẩy giao thương, mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội bền vững cho Nhơn Trạch trong tương lai gần.

1.3 Đơn vị hành chính Huyện Nhơn Trạch.

Huyện Nhơn Trạch có 12 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm thị trấn Hiệp Phước và 11 xã: Đại Phước, Long Tân, Long Thọ, Phú Đông, Phú Hội (huyện lỵ), Phú Thạnh, Phú Hữu, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiền và Vĩnh Thanh.

2. Có nên Mua bán đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch ở thời điểm này?

Việc Mua bán đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch thời điểm lnày có tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai. Với vị trí địa lý và hạ tầng giao thông phát triển, khu vực này hứa hẹn là một điểm đầu đầu tư bất động sản hấp dẫn. Dưới đây là một số yếu tố đáng quan tâm.

• Tiềm năng phát triển: Nghiên cứu về các dự án phát triển hạ tầng và kế hoạch quy hoạch của Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch để đánh giá tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
• Hạ tầng giao thông: Đánh giá tình trạng và tiến độ phát triển hạ tầng giao thông đường bộ, đặc biệt là cầu mới Nhơn Trạch sắp hoàn thành sắp đưa vào sử dụng. Đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị và khả năng tiếp cận của bất động sản.
• Dịch vụ và tiện ích xung quanh: Khu vực này ngày càng phát triển với sự xuất hiện của nhiều trường học, ủy ban, bệnh viện, trung tâm mua sắm, công viên và khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nâng cao chất lượng cuộc sống. Sự hoàn thiện của hạ tầng và tiện ích không chỉ giúp cư dân có cuộc sống thuận tiện hơn mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

3. Giá nhà đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch hiện nay bao nhiêu?

Tuy nhiên, khi mua nhà đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, bạn cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố như quy hoạch, pháp lý, tiềm năng tăng giá và khả năng tài chính của mình để đảm bảo quyết định đúng đắn và hiệu quả.

• Giá bán nhà mặt tiền Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch trung bình: 37.2 triệu đồng/m2.
• Giá bán nhà ở mặt hẻm Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch trung bình: 24.6 triệu đồng/m2.
• Giá bán đất thổ cư Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch trung bình: 12.5 triệu đồng/m2.
• Giá bán đất nền dự án Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch trung bình: 11.4 triệu đồng/m2.
• Giá bán đất vườn, rẫy Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch trung bình: 300 - 1.3 triệu đồng/m2.
• Giá bán căn hộ chung cư Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch trung bình: 29.8 triệu đồng/m2.

Lưu Ý: Giá bán đất Nhơn Trạch có thể thay đổi theo từng thời điểm và vị trí, do đó, trước khi quyết định mua, bạn nên tìm hiểu kỹ về thị trường. Việc so sánh với giá nhà đất tại các khu vực lân cận như huyện Long Thành sẽ giúp bạn đánh giá đúng giá trị thực của bất động sản, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp.

3.1 Tìm nhà đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch?

Để tìm mua nhà đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch với, bạn có thể tham khảo các phân khúc nhà đất nhỏ, có diện tích nhỏ hoặc nằm ở những khu vực ngoại ô. Dưới đây là một số gợi ý để tìm kiếm:

• Sử dụng các trang web bất động sản: Truy cập vào các trang web bất động sản đáng tin cậy như Nhà Đất Vn, Batdongsan.com.vn để tìm kiếm các tin đăng phù hợp với giá và vị trí mong muốn.
• Tìm hiểu từ nguồn thông tin địa phương: Hỏi ý kiến từ người dân địa phương hoặc những người đã mua nhà đất ở Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch để hiểu thêm về thị trường Mua bán đất để tìm nhà đất.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch?

Để tìm nhà đất chính chủ Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Sử dụng các trang web bất động sản: Truy cập vào các trang web nhà đất uy tín như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com.vn và tìm kiếm các tin đăng có đề xuất từ chủ sở hữu trực tiếp.
• Liên hệ với môi giới bất động sản: Tìm kiếm các môi giới hoặc công ty bất động sản có uy tín hoạt động tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch và yêu cầu họ cung cấp thông tin về các nhà đất chính chủ.
• Sử dụng dịch vụ tư vấn bất động sản: Tìm đến các công ty tư vấn bất động sản địa phương để nhờ họ tìm kiếm và liên hệ với các chủ sở hữu nhà đất trực tiếp.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch?

Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch đang có nhiều dự án bất động sản mới được triển khai. Dưới đây là một số dự án nổi bật đang mở bán tại Nhơn Tạch:

Dự án Angel Island: Angel Island Nhơn Trạch là dự án tổ hợp khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng tọa lạc tại bán đảo Cù Lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Các dự án trên đều có tiềm năng phát triển và đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà đất tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch. Tuy nhiên, khi quan tâm đến dự án bất động sản mới, bạn nên tìm hiểu kỹ về quy hoạch, pháp lý và uy tín của các nhà phát triển để đảm bảo tính bền vững và giá trị đầu tư của mình.

6. Mua nhà đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch cần lưu ý những gì?

Khi mua nhà đất tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, bạn nên lưu ý các điểm sau:

• Xem xét vị trí: Xác định mục tiêu và nhu cầu của bạn để chọn vị trí phù hợp. Điều này bao gồm gần trung tâm hành chính, tiện ích xung quanh, giao thông thuận tiện và môi trường sống.
• Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo kiểm tra và xác minh tính hợp pháp của nhà đất bằng cách xem xét giấy tờ sở hữu, sổ đỏ và các văn bản pháp lý liên quan. Nếu cần, hãy tìm sự tư vấn từ luật sư hoặc chuyên gia về bất động sản để đảm bảo quyền sở hữu và tránh rủi ro pháp lý.
• Hợp đồng và giao dịch: Kiểm tra và hiểu rõ nội dung của hợp đồng mua bán trước khi ký kết. Nếu cần, tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia về bất động sản để đảm bảo các điều khoản và điều kiện giao dịch được bảo vệ một cách hợp lý.

7. Tìm Mua bán đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch trên Nhà Đất VN

Để tìm mua nhà đất Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch trên trang web Nhà Đất Vn, bạn có thể làm theo các bước sau:

• Truy cập vào trang web Nhà Đất Vn (https://nhadatvn.com.vn/).
• Trên trang chủ, bạn sẽ thấy một ô tìm kiếm với tiêu đề "Tìm kiếm bất động sản". Nhập "Huyện Nhơn Trạch" hoặc tên khu vực cụ thể bạn quan tâm vào ô tìm kiếm này.
• Nhấp vào nút "Tìm kiếm" để tìm kiếm nhà đất tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch.
• Kết quả tìm kiếm sẽ hiển thị danh sách các tin đăng bất động sản tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch. Bạn có thể sử dụng các bộ lọc để thu hẹp kết quả tìm kiếm theo loại bất động sản, diện tích, giá cả, và các tiện ích khác.

7.1 Nhadatvn.com.vn Web Đăng Tin bất động sản Huyện Nhơn Trạch

Ngoài cung cấp thông tin bất động sản Đồng Nai, Nhadatvn.com.vn còn hỗ trợ đăng tin bán nhà đất miễn phí, nếu bạn có nhu cầu bán bất động sản Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch nhưng không biết đăng tin ở đâu nhanh chóng và hiệu quả, vậy thì hãy đăng tin rao vặt trên nhà đất vn ngay. Với hàng vạn lượt truy cập trang web hàng ngày để tìm kiếm nhà đất Đồng Nai, việc đăng tin trên Nhà Đất VN sẽ giúp bạn tiếp cận đến một lượng lớn khách hàng tiềm năng và tăng cơ hội bán hàng một cách hiệu quả.

Kết luận.

Trong bài viết này, chúng tôi đã giới thiệu về việc Mua bán đất tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch. Chúng tôi đã cung cấp thông tin về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, đơn vị hành chính của Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch. Chúng tôi cũng đã đề cập đến tình hình Mua bán đất hiện tại, giá nhà đất, dự án bất động sản mới nhất và lợi ích khi mua nhà đất tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch.

--Nhà Đất VN--