Mua bán đất Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một, giá Thỏa thuận, diện tích 80 - 100 m² 2025

Cập nhật Mua bán đất Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một, giá Thỏa thuận, mới nhất Tháng 04/2025

Thủ Dầu Một là trung tâm kinh tế, hành chính và đô thị loại I của tỉnh Bình Dương, đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản miền Nam. Hạ tầng phát triển đồng bộ, giao thương sôi động, tiện ích hiện đại... tất cả tạo nên sức hút "khó cưỡng" cho những ai đang tìm kiếm nhà đất Thủ Dầu Một để an cư hoặc đầu tư. Cùng Nhà Đất VN khám phá tiềm năng thị trường nơi đây và lựa chọn cơ hội phù hợp nhất dành cho bạn!

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một hiện nay

Với lợi thế hệ thống hạ tầng công nghiệp, giao thông Bình Dương đang là sự lựa chọn lý tưởng của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cùng với đó là sự gia tăng dân nhập cư qua từng năm, dẫn đến phát sinh nhu cầu mua nhà ở, căn hộ cao cấp là rất lớn. Điều đó chứng tỏ thị trường Mua bán đất Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một vẫn giàu tiềm năng và dư địa tăng trưởng. 

Sự sôi động của thị trường bất động sản Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một, không chỉ dừng lại Dĩ An hay Thuận An mà đã có sự lan rộng đến Phú Giáo, Bến Cát hay Tân Uyên. Vì thế đây là những địa phương này trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư. Khu vực này được tỉnh Bình Dương tập trung phát triển các khu công nghiệp lớn, đa dạng hóa hệ thống tiện ích và đẩy mạnh nâng cấp hệ thống hạ tầng.

1.1  Vị trí địa lý Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một

Thủ Dầu Một thuộc tỉnh Bình Dương. Thủ Dầu Một cách trung tâm Tp Hồ Chí Minh khoảng 30km về phía bắc. Vị trí của thành phố là sau:

• Phía Đông giáp với thị xã Tân Uyên
• Phía Tây giáp huyện Củ Chi, TPHCM
• Phía Nam giáp với thị xã Thuận An
• Phía Bắc giáp với thị xã Bến Cát.

Thành phố Thủ Dầu Một có diện tích tự nhiên 118,91 km², dân số năm 2021 là 336.705 người, mật độ dân số đạt 2.832 người/km²

1.2 Hạ tầng giao thông Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một

Với vị trí tương đối thuận lợi kết hợp hạ tầng giao thông thông lợi, Thủ Dầu Một dễ dàng giao lưu với các huyện, thị lần cận và trong tỉnh. Thủ Dầu một có tuyến các tuyến đường huyết mạch lưu thông hàng hóa đi các vùng lân cận như đường quốc lộ 13, Mỹ Phước-Tân Vạn, Tỉnh Lộ 744, Tỉnh Lộ 743, Đại Lộ Bình Dương, Ba mươi tháng Tư, Nguyễn Chí Thanh, Huỳnh Văn Lũy, Nguyễn Văn Cừ, Điện Biên Phủ, và còn nhiều tuyến đường khác.

1.3 Các Đơn Vị Hành chính Thuộc TP Thủ Dầu Một

Thủ Dầu Một gồm có 14 đơn vị gồm, phường Chánh Mỹ, phường Chánh Nghĩa, phường Đinh Hòa, phường Hiệp An, phường Hiệp Thành, phường Hòa Phú, phường Phú Cường, phường Phú Hòa, phường Phú Lợi, phường Phú Mỹ, phường Phú Tân, phường Phú Thọ, phường Tân An, phường Tương Bình Hiệp.

2. Có nên Mua bán đất Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một ở thời điểm này?

Hiện nay, Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một đang chứng kiến một tốc độ phát triển đáng kể, điều này phản ánh qua sự ra đời của nhiều dự án hạ tầng mới và sự gia tăng hoạt động kinh tế đa dạng. Điều này đặt nền tảng cho một môi trường đầu tư vào mua bán nhà đất hết sức hứa hẹn. Dưới đây, chúng ta sẽ trình bày một số lý do quan trọng tại sao bạn nên xem xét lựa chọn mua nhà đất tại Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một:

• Tiềm Năng Phát Triển: Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một đang trải qua sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng như cầu và đường cao tốc. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho sự tăng giá trị của bất động sản trong tương lai.
• Vị Trí Gần TP Hồ Chí Minh: Sự gần gũi với TP Hồ Chí Minh làm cho Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những người muốn sống gần trung tâm thành phố lớn mà vẫn có không gian yên tĩnh và khí hậu thuận lợi.
• Cơ hội đầu tư: So sánh với thị trường nhà đất Tân Uyên, giá bất động sản tại Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một vẫn duy trì ở mức thấp. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư vào bất động sản trong khu vực này và có tiềm năng đem lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai.

3. Giá nhà đất Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một hiện nay bao nhiêu?

Thành phố đang có nhiều chủ trương cải tạo và quy hoạch để đưa Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một ngày càng phát triển và mới hơn. Nhiều dự án đang và sẽ triển khai trong thời gian tới sẽ góp phần ảnh hưởng đến giá nhà đất ở Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một. Nếu bạn đang có nhu cầu Mua bán đất Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một nhưng không biết giá mua bán hiện nay là bao nhiêu thì hãy tham khảo một số loại hình nhà đất dưới đây.

• Giá đất thổ cư Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một trung bình; 41 triệu/m2
• Giá đất nền dự án Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một trung bình; 34 triệu đồng/m2.
• Giá nhà mặt tiền Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một trung bình; 62 triệu/m2
• Giá nhà mặt hẻm Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một trung bình; 31 triệu/m2
• Giá căn hộ chung cư Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một trung bình: 35 - 42 triệu đồng/m2.

Lưu ý rằn; giá bất động sản có thể biến đổi theo vị trí và thời điểm cụ thể. Vì vậy, để mua bất động sản, quý vị nên tìm hiểu về giá bán đất Thủ Dầu Một. Tiến hành một cuộc so sánh cẩn thận giữa nhà và đất để đưa ra quyết định về loại nào phù hợp với nhu cầu của mình và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

4. Làm Thế Nào Tìm Mua bán đất chính chủ Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản thay đổi không ngừng, việc mua nhà đất từ chính chủ đã trở thành sự ưu tiên hàng đầu của cả người mua lẫn nhà đầu tư. Bất động sản từ chính chủ thường đem lại thông tin minh bạch và đáng tin cậy, và do đó, nhà đất chính chủ hiện đang nắm giữ vị trí quan trọng trong lựa chọn giao dịch của người mua. Để tìm nhà đất chính chủ tại TP Thủ Dầu Một, bạn có thể tuân theo các bước sau đây:

• Sử dụng Các Nguồn Thông Tin Uy Tín: Tìm kiếm thông tin bất động sản trên các trang web đăng tin bất động sản uy tín như nhadatvn.com.vn. Nhiều nguồn tin cho phép bạn lọc kết quả để chỉ hiển thị nhà đất từ chính chủ.
• Liên Hệ với Môi Giới Bất Động Sản: Tìm môi giới bất động sản tại Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một. Họ thường có thông tin về nhiều tài sản từ chính chủ và có thể giúp bạn tìm kiếm nhà đất phù hợp vơi yêu cầu của bạn.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một?

Hiện nay TP Thủ Dầu Một đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản mới được mở bán. Các dự án này bao gồm chung cư, nhà phố và đất nền, đều tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản mới tại TP Thủ Dầu Một, bạn có thể tham khảo trên các trang web uy tín như nhadatvn.com.vn. Dưới đây là một số dự án bất động sản nổi bất tại P Thủ Dầu Một:

• Dự án The Orchard Sycamore: The Orchard Sycamore có quy mô lên đến 18,9 hecta và đã được thiết kế để xây dựng theo mô hình khu căn hộ kết hợp với thương mại và dịch vụ. Dự án này là sản phẩm của sự hợp tác giữa Tập đoàn CapitaLand và Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex. Sycamore nằm tại phường Phú Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
• Dự án Uni Complex Bình Dương: Uni Complex Bình Dương là một dự án nhà phố thương mại nằm tại góc đường An Dương Vương và Bùi Thị Xuân, phường Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một. Dự án do Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương - BecamexTDC làm chủ đầu tư.
• Dự án Orchard Hill: Orchard Hill là phân khu thứ hai của khu phức hợp Sycamore rộng 18,9 ha, tọa lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương, phường Phú Mỹ, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. The Orchard Hill được xây dựng trên khu đất rộng 1,1 ha.

6. Mua bán đất Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một cần lưu ý những gì?

Để mua nhà đất tại Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một ưng ý thì việc tìm hiểu, nguyên cứu kỹ về sản phẩm và có cho mình nhiều thông tin đó là điều không thể bỏ qua. có một số điểm quan trọng mà bạn nên lưu ý:

• Phân tích Thị Trường: Nắm rõ giá bán nhà Thủ Dầu Một, bao gồm xu hướng tăng giảm giá, và tiềm năng phát triển. Sự hiểu biết về thị trường sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp.
• Lựa Chọn Vị Trí: Vị trí là yếu tố quan trọng trong việc mua nhà đất. Xem xét cách vị trí ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày, khoảng cách đến trường học, bệnh viện, siêu thị, và tiện ích khác.
• Kiểm Tra Pháp Lý: Xác minh rằng tài sản đáp ứng các quy định pháp lý, không có tranh chấp về quyền sở hữu và có giấy tờ đầy đủ.

7. Cách tìm Mua bán đất Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một trên Nhà Đất Vn?

Nhà Đất VN là một nền tảng cung cấp tin tức về bất động sản bán không chỉ tại Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một mà còn trên toàn quốc. Mỗi ngày, trang web Nhà Đất VN đăng tải hàng nghìn thông tin bất động sản từ các chủ sở hữu và môi giới uy tín. Việc tìm mua nhà đất Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một trên trang web này mang lại sự thuận tiện cho người mua. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian trong việc tìm kiếm nhà đất Bình Dương, vì bạn có thể dễ dàng tìm và so sánh nhiều lựa chọn trên cùng một nền tảng, cũng như theo dõi thông tin cập nhật hàng ngày về thị trường bất động sản..

7.1 Nhadatvn.com.vn - Nêng Tảng Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất TP Thủ Dầu Một

Nhà Đất VN không chỉ là một nguồn thông tin về thị trường bất động sản mà còn cung cấp dịch vụ đăng tin nhà đất uy tín. Nếu bạn cần bán nhà đất tại Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một và muốn đăng tin một cách hiệu quả, sử dụng dịch vụ đăng tin bất động sản miễn phí trên trang web Nhà Đất VN có thể giúp bạn tiếp cận một lượng lớn người mua tiềm năng. Điều này đặc biệt quan trọng khi bạn muốn nhanh chóng tìm người mua tài sản của mình. Việc đăng tin trên một nền tảng uy tín và có lượng truy cập lớn như Nhà Đất VN có thể giúp bạn thu hút sự quan tâm của nhiều người và nhanh chóng tìm được người mua phù hợp.

Kết luận:

Mua bán đất tại Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một là một quyết định đòi hỏi sự cân nhắc và nghiên cứu cẩn thận. Thị trường bất động sản của TP này đang trải qua sự phát triển nhanh chóng, và có nhiều cơ hội đầu tư hứa hẹn. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đang phát triển và môi trường an ninh tốt, Phường Tân An, TP Thủ Dầu Một là điểm đến hấp dẫn cho những người muốn mua nhà đất. 

 --Nhà Đất VN--