Mua bán đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa, diện tích 200 - 250 m² 2025

Cập nhật Mua bán đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa, mới nhất Tháng 04/2025

Hiện nay, nhu cầu Mua bán đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, do khu vực được dự báo rất có tiềm năng phát triển ngành bất động sản trong thời gian tới. Vậy làm thế nào để tìm mua nhà đất có giá tốt và an toàn? tất cả có trong bài chia sẻ từ Nhà Đất VN sau đây cùng xem nhé.

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa hiện tại

Nằm ở phía Tây Bắc, thị xã Sa Pa được thành lập vào ngày 11/9/2019, theo Nghị quyết 767/NQ-UBTVQH14, có diện tích lên đến 681,37 km². Nơi đây được thiên nhiên ban tặng những cảnh đẹp như; đỉnh Fansipan, Thác Bạc, vì vậy mà Sa Pa thu hút nhiều du khách đến tham quan và nhà đầu tư.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch nghỉ dưỡng, các chủ đầu tư đã bắt đầu khai thác các quỹ đất để triển khai các dự án đô thị mới như; Irista Hill Sapa, Khu nhà ở phía Nam hồ Na Cồ, DongCat Marketplace, nhằm phục nhà ở cho người dân và phát triển ngành du lịch.

Những yếu tố trên cho thấy thị trường mua bán nhà đất Sa Pa có rất nhiều tiềm năng phát triển mạnh trong những năm tới. Điều này mang lại cơ hội tốt cho người mua nhà ở, mua đất tại Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa để làm nơi an cư phát triển sự nghiệp, đồng thời cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư gia tăng tài sản khi đầu tư vào thị xã này. 

1.1 Vị Trí Địa Lý Thị Xã Sa Pa

Thị xã Sa Pa nằm ở phía tây của tỉnh Lào Cai, có vị trí địa lý:  

• Phía đông giáp thành phố Lào Cai và huyện Bảo Thắng 
• Phía tây giáp huyện Tam Đường và huyện Tân Uyên thuộc tỉnh Lai Châu 
• Phía nam giáp huyện Văn Bàn 
• Phía bắc giáp huyện Bát Xát.

1.2 Hạ tầng giao thông Thị Xã Sa Pa

Thị xã Sapa đã có sự đầu tư và cải thiện hạ tầng giao thông trong những năm gần đây. Có đường như Quốc Lộ 14D, ĐT 152, ĐT 155, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn. 

1.3 Các đơn vị hành chính Thị Xã Sa Pa

Thị xã Sa Pa có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 6 phường: Cầu Mây, Hàm Rồng, Ô Quý Hồ, Phan Si Păng, Sa Pa, Sa Pả và 10 xã: Bản Hồ, Hoàng Liên, Liên Minh, Mường Bo, Mường Hoa, Ngũ Chỉ Sơn, Tả Phìn, Tả Van, Thanh Bình, Trung Chải.

2. Có nên Mua bán đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa thời điểm này?

Việc quyết định Mua bán đất ở Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của từng người. Dưới đây là một số lợi ích và yếu tố cần xem xét:

• Potential về du lịch: Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa là điểm đến du lịch hấp dẫn với nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Điều này có thể tạo ra tiềm năng cho việc cho thuê hoặc kinh doanh nhà đất tại Sa Pa. Nếu bạn quan tâm đến lĩnh vực kinh doanh du lịch, việc sở hữu nhà đất ở Sa Pa có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn.
• Phát triển hạ tầng: Với sự đầu tư và cải thiện hạ tầng giao thông, Sa Pa đang phát triển mạnh mẽ. Các công trình hạ tầng mới như đường cao tốc và sân bay nội địa Lào Cai đã mở ra nhiều cơ hội cho việc đầu tư và kinh doanh.
• Potential tăng giá trị đất đai: Với vị trí địa lý độc đáo và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, giá trị đất đai ở Sa Pa có tiềm năng tăng lên trong tương lai. Việc mua nhà đất lúc này có thể mang lại lợi ích từ việc đầu tư và sở hữu tài sản..

3. Giá nhà đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất ở Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, để biết chính xác giá nhà đất ở Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa nhadatvn.com.vn cập nhật bảng mới nhất Tháng 04/2025 như sau;

• Giá bán nhà mặt tiền Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa trung bình khoản; 39.8 triệu/m2.
• Giá bán nhà mặt ngõ, hẻm Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa trung bình khoản; 28.6 triệu/m2.
• Giá bán đất thổ cư Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa trung bình khoản; 13.5 triệu/m2.
• Giá bán đất nền dự án Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa trung bình khoản; 11.4 triệu/m2
• Giá bán đất vườn, đất rừng Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa trung bình khoản; 230 - 1.6 triệu/m2.
• Giá bán căn hộ chung cư Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa trung bình khoản; 28.2 triệu/m2

Lư ý: Giá trên là giá trung bình tuỳ từng vị trí và thời điểm, khi mua nhà đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa nên so sánh giá nhà đất TP Lào Cai để biết giá trị thật của bất động sản trong khu vực. 

3.1 Làm thế nào tìm nhà đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa?

Việc tìm mua nhà đất ở Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa có thể khá thách thức. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo các khu vực ngoại ô hoặc cách trung tâm một chút để tìm kiếm các khu đất có giá trị hợp lý. 

Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu thị trường nhà đất và liên hệ với các nhà môi bất động sản địa phương để có thông tin chi tiết về những khu vực có giá nhà đất trong phạm vi. 

Ngoài ra, bạn có thể sử dụng các công cụ tìm kiếm trực tuyến, trang web Mua bán đất hoặc liên hệ với các môi giới địa phương để tìm kiếm nhà đất có giá phù hợp với ngân sách của bạn.

4. Tìm nhà đất chính chủ Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa ở đâu?

Để tìm Mua bán đất chính chủ ở Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin sau:

• Trang web bất động sản uy tín: Có nhiều trang web chuyên về mua bán nhà đất như Batdongsan.com, Nhadatvn.com.vn, Muaban.net,.. Các trang web này cung cấp thông tin về nhà đất đang được rao bán ở Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa. Bạn có thể tìm kiếm và liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu để xem và thương lượng.
• Mạng xã hội và diễn đàn: Sử dụng các diễn đàn, nhóm mua bán trên mạng xã hội như Facebook, Zalo để tìm Mua bán đất chính chủ được đăng bán ở Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa. Thông qua các diễn đàn này, bạn có thể liên hệ trực tiếp với người bán và thảo luận về thông tin chi tiết.
• Môi giới bất động sản: Tìm đến các công ty môi giới bất động sản hoặc đại lý uy tín tại Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa để được hỗ trợ tìm kiếm và mua nhà đất chính chủ. Họ có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường địa phương và sẽ giúp bạn tìm được lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

4.1 Tại sao nên chọn Mua nhà đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa?

Việc mua nhà đất ở Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa mang lại một số lợi ích sau:

• Lợi ích từ du lịch: Sapa có đỉnh Fansipan là điểm đến du lịch nổi tiếng, mua nhà đất ở đây có thể mang lại thu nhập từ việc cho thuê homestay, nhà nghỉ, hoặc kinh doanh các dịch vụ du lịch khác.
• Tăng giá trị tài sản địa ốc: Với tiềm năng phát triển và sự quan tâm của du khách, giá trị nhà đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa có tiềm năng tăng lên trong tương lai. Điều này có thể mang lại lợi ích từ việc đầu tư bất động sản và sở hữu tài sản có giá trị gia tăng.
• Khám phá văn hóa địa phương: Mua nhà đất ở Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa cho phép bạn tiếp cận với văn hóa và phong cách sống của các dân tộc thiểu số địa phương, nhưng H'Mông, Dao, Tày. Bạn có thể trải nghiệm cuộc sống nông thôn, tham gia vào các hoạt động truyền thống và khám phá văn hóa độc đáo của khu vực.
• Nguồn cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp: Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên Thác Bạc tuyệt đẹp, với những thung lũng, núi non, rừng nguyên sinh và những thác nước hùng vĩ. Việc sở hữu nhà đất ở đây cho phép bạn tận hưởng không gian xanh, tĩnh lặng và thiên nhiên hoang sơ ngay tại ngưỡng cửa của căn nhà.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa?

Hiện nay, Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa đang phát triển nhiều dự án bất động sản mới. Các dự án này mang lại cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa. Dưới Một số dự án bất động sản mới nhất tại Sa Pa;

• Dự án Khu dân cư Sapa City Clouds: Khu dân cư Sapa City Clouds tọa lạc tại tổ 3, phường Phan Si Păng, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai, là một trong những dự án nhà phố thương mại cao cấp nổi bật trong khu vực. Nằm ngay tại Khu tái định cư Tây Bắc. Dự án có tổng diện tích 2.082,9 m².
• Dự án DragonHomes Metropolis: DragonHomes Metropolis Lào Cai có vị trí tọa lạc tại đường Trần Hưng Đạo, phường Bắc Cường, thị xã Lào Cai, tỉnh Lào Cai. Dự án nằm cạnh đường Quốc lộ 4E.
• Dự án FLC Olympia Lào Cai; Dự án Khu đô thị thể thao FLC Olympia do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, có trụ sở chính tại tầng 29.

6. Mua bán đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa cần lưu ý những gì?

Khi mua nhà đất ở Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa, bạn nên lưu ý những điểm sau đây:

• Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu thị trường nhà đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa, xem xét các yếu tố như giá cả, tiềm năng phát triển, hạ tầng, và xu hướng tăng giá trị tài sản. Nghiên cứu kỹ lưỡng về các khu vực, quy hoạch và chính sách phát triển của Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa để đảm bảo rằng quyết định mua của bạn là hợp lý và có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Trước khi mua nhà đất, hãy đảm bảo kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, quyết định giao đất, hợp đồng mua bán... để đảm bảo tính hợp pháp và tránh các rủi ro pháp lý sau này.
• Kiểm tra trạng thái hạ tầng: Đảm bảo kiểm tra trạng thái hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông... của khu vực mà bạn quan tâm. Điều này sẽ ảnh hưởng đến việc sử dụng và giá trị của tài sản.
• Tìm hiểu về khu vực xung quanh: Nắm rõ thông tin về các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí... để đảm bảo rằng khu vực mua nhà đất có đủ tiện ích cho cuộc sống hàng ngày của bạn.

7. Cách tìm Mua bán đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa trên Nhà Đất Vn

Để tìm Mua bán đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa trên Nhà Đất Vn, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Truy cập vào trang web Nhà Đất Vn (https://www.nhadatvn.com.vn/)
• Tìm kiếm khu vực "Thị xã Sa Pa" hoặc "Lào Cai" trên thanh tìm kiếm.
• Chọn các tiêu chí tìm kiếm như loại bất động sản (nhà, đất), diện tích, giá cả, vị trí, tiện ích,...Enter để tìm kiếm và xem kết quả hiển thị.
• Trong kết quả tìm kiếm, bạn có thể sử dụng bộ lọc bên trái để thu hẹp phạm vi tìm kiếm, chẳng hạn như lọc theo diện tích, giá cả, pháp lý,...
• Đọc thông tin chi tiết về từng bất động sản, bao gồm mô tả, hình ảnh, thông tin liên hệ của người bán.
• Liên hệ trực tiếp với người bán thông qua số điện thoại hoặc email để biết thêm thông tin và đặt lịch xem nhà đất trực tiếp.

7.1 Nhadatvn.com.vn Trang Đăng Tin Nhà Đất TX Sa Pa

Ngoài cung cấp thông tin bất động sản tại Lào Cai, Nhadatvn.com.vn còn là trang đăng tin bất động sản uy tín hiện nay. Nếu bạn cần bán nhà đất tại Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa, nhưng còn vân phân không biết đăng tin bán ở đâu cho hiệu quả, vậy thì Nhà Đất VN là nơi để tiếp cận nhanh với khách hàng nhanh nhất, bởi mỗi ngầy có hàng vạn lượt tìm mua nhà đất Lào Cai trên trang web, vì vậy, đăng tin trên trang web này sản phẩm của bạn sẽ được tiếp cận đến khách hàng một cách nhanh nhất. .

Kết luận:

Trên đây là một số thông tin liên quan đến Mua bán đất Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa. Hy vọng rằng nó đã cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về thị trường, vị trí địa lý, hạ tầng, dự án mới và những lưu ý quan trọng khi tìm mua nhà đất tại Phường Sa Pa, Thị Xã Sa Pa. Tuy nhiên, để có được thông tin chi tiết và chính xác nhất, bạn nên tham khảo các nguồn thông tin địa phương và tư vấn với các chuyên am hiểu trong lĩnh vực.

--Nhà Đất VN--