Mua bán đất Phường An Phú, TP Thuận An, giá 2 - 3 tỷ, diện tích 80 - 100 m² 2025

Cập nhật Mua bán đất Phường An Phú, TP Thuận An, giá 2 - 3 tỷ, mới nhất Tháng 04/2025

Bất động sản Phường An Phú, TP Thuận An với tiềm năng phát triển vượt trội đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư. Đây cũng là nơi an cư lý tưởng cho người dân khi có đầy đủ các tiện ích và hệ thống giao thông thuận lợi. Nếu bạn đang muốn Mua bán đất Phường An Phú, TP Thuận An nhưng không biết nên lựa chọn thế nào. Nhà đất VN sẽ giúp bạn được nhà ở phù hợp với tài chính, có tiềm năng sinh lời cao.

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Phường An Phú, TP Thuận An hiện nay

Từ khi lên thành phố, Thuận An nhận được nhiều sự đầu tư về cơ sở hạ tầng và các tiện ích. Không chỉ đáp ứng nhu cầu của người dân, nâng cao chất lượng cuộc sống. Những điều này còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực. 

Trong thời gian gần đây thị trường Mua bán đất Phường An Phú, TP Thuận An trở nên “sốt” khi được vô số nhà đầu tư săn lùng. Đặc biệt, tốc độ phát triển kinh tế của Phường An Phú, TP Thuận An tăng nhanh chóng mặt cùng số lượng dân nhập cư đang tăng cao. Kéo theo nhu cầu mua bán nhà đất Thuận An ngày càng nhiều hơn khiến cho thị trường nhà đất trở nên khang hiếm đặc biệt là đất nền.

Thành phố Thuận An hiện đang có 3 KCN, 2 cụm công nghiệp tập trung và thu hút khoảng 2.368 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Chính vì vậy mà dân cư lao động nhập cư khá đông đúc khiến cho phân  khúc đất nền, nhà ở, Shophouse cũng như các căn hộ giá tốt sẽ rất thu hút khách hàng. 

1.1 Vị trí địa lý Phường An Phú, TP Thuận An

Thuận An nằm ở phía nam tỉnh Bình Dương, giữa thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh lỵ của tỉnh Bình Dương và Tp Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp thành phố Dĩ An
• Phía tây giáp Quận 12 và huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn
•  Phía nam giáp thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
• Phía bắc giáp thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Tân Uyên

Thành phố Thuận An có diện tích 83,71 km², dân số năm 2021 là 618.984 người, mật độ dân số đạt 7.394 người/km².

1.2 Đơn vị hành chính TP Thuận AN

Các phường xã thuộc thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương, có 10 đơn vị gồm, phường An Phú, phường An Thạnh, phường Bình Chuẩn, phường Bình Hòa, phường Bình Nhâm, phường Hưng Định, phường Lái Thiêu, phường Thuận Giao, phường Vĩnh Phú, xã An Sơn. 

2. Có nên Mua bán đất Phường An Phú, TP Thuận An thời điểm này?

Hiện nay, là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào thị trường bất động sản, đặc biệt là tại Phường An Phú, TP Thuận An. Dưới đây là một số lý do mà bạn nên xem xét khi nghĩ đến việc mua bất động sản tại TP Thuận An: 

• Sự Phát Triển Nhanh Chóng: Phường An Phú, TP Thuận An đang phát triển mạnh mẽ, với sự tăng trưởng kinh tế và hạ tầng đô thị. Sự phát triển này tạo ra tiềm năng đầu tư vào bất động sản.
• Tiện Ích Đô Thị: Phường An Phú, TP Thuận An đã đầu tư vào cơ sở hạ tầng và tiện ích đô thị, bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các dịch vụ cần thiết cho cuộc sống hàng ngày.
• Giá Cả Hợp Lý: So với giá nhà đất Thủ Dầu Một, thì giá cả nhà đất tại Phường An Phú, TP Thuận An vẫn còn tương đối hợp lý, vì vậy đây là cơ hội cho người mua đầu tư.

Có nên mua nhà đất tại Phường An Phú, TP Thuận An vào lúc này khi giá trị bất động sản ngày càng tăng? Trong thời điểm quỹ đất ngày càng eo hẹp, liệu Phường An Phú, TP Thuận An có còn là nơi đáng để đầu tư hay không? Những phân tích của Nhà đất Vn dưới đây sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác nhất. 

3. Giá nhà đất Phường An Phú, TP Thuận An hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất Phường An Phú, TP Thuận An phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: vị trí, diện tích, pháp lý, thiết kế,... Nhưng so với nhiều khu vực gần kề như TP. Hồ Chí Minh, TP. Biên Hòa (Đồng Nai)  thì Phường An Phú, TP Thuận An có mức giá “dễ thở” hơn rất nhiều, cụ thể mức giá nhà đất tại Phường An Phú, TP Thuận An Tháng 04/2025 giao động trong khoảng như sau: 

• Giá bán nhà mặt tiền Phường An Phú, TP Thuận An có mức trung bình; 62.5 triệu/m2.
• Giábán nhà mặt hẻm Phường An Phú, TP Thuận An có mức trung bình; 37.2 triệu/m2
• Giá bán đất thổ cư Phường An Phú, TP Thuận An mức trung bình; 24.7 triệu/m2
• Giá bán đất nền dự án Phường An Phú, TP Thuận An mức trung bình; 16.7 triệu/m2
• Giá bán đất vườn Phường An Phú, TP Thuận An mức trung ;3.4 triệu/m2
• Giá bán căn hộ chung cư Phường An Phú, TP Thuận An có mức trung bình; 32.4 triệu/m2

Tùy theo vị trí nhà đất mà mức giá sẽ có sự giao động tương ứng. Trước khi quyết định mua, tìm hiểu kỹ lưỡng về giá bán đất Thuận An để tránh mua giá cao hơn so với khu vực xung quanh. Hoặc tham khảo mức giá trên các trang bất động sản như Nhà đất Vn để có chi tiết hơn.

4. Tìm nhà đất chính chủ Phường An Phú, TP Thuận An ở đâu?

Bất động sản ngày càng trở nên sôi động nên việc tìm mua nhà không còn là điều khó khăn. Để có thể Mua bán đất tại Phường An Phú, TP Thuận An, bạn có thể dựa theo những cách sau đây: 

• Tìm trên mạng: Đây là kênh tìm kiếm thông tin nhanh chóng giúp bạn có thể dễ dàng chọn lọc nhà đất phù hợp yêu cầu. 
• Qua môi giới: Bất cứ một công ty hay môi giới bất động sản tự do nào đều có nguồn sản phẩm riêng. Bạn có thể liên hệ họ để được cập nhật những sản phẩm đang có nhu cầu giao dịch tại Phường An Phú, TP Thuận An. 
• Bạn bè, người thân giới thiệu: Đây cũng là cách giúp bạn có thể tìm được nguồn bất động sản uy tín để mua ở và đầu tư. 

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Phường An Phú, TP Thuận An?

Nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân, hiện nay Phường An Phú, TP Thuận An đã được nhiều chủ đầu tư xây dựng các dự án. Trong đó, một số dự án chung cư Phường An Phú, TP Thuận An nổi bật bạn có thể tham khảo để lựa chọn như: 

• Dự án căn hộ Legacy Prime: Legacy Prime Thuận An (tên cũ: Legacy Central) là dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
• Dự án The Emerald 68: The Emerald 68 là một dự án căn hộ cao cấp mới nhất của chủ đầu tư Lê Phong, nối tiếp sự thành công của dự án The Emerald Golf View. Tọa lạc tại số 68 Đường Vĩnh Phú 10, phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
• Dự án Chung cư Ben Hill Thuận An: Ben Hill Thuận An có tên pháp lý là Chung cư cao tầng Đồi Ben, do Công ty Cổ phần Đầu tư Ben House Việt Nam phát triển, tọa lạc tại đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
• Iris Tower Thuận An: Nằm tại vị trí đắc địa, Đường Nguyễn Du, khu phố Bình Đáng.
• Tecco Felice Homes: Với mức giá khoảng từ 1 tỷ cho mỗi căn hộ, dự án này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. 
• The Rivana: Nằm ngay tại Đường QL13 với hệ thống giao thông thuận tiện. 
• Star Tower: Giá bán chỉ khoảng từ 855 triệu lại nằm tại vị trí “vàng” của Thuận An, 89 đường Liên Huyện. 

6. Mua bán đất Phường An Phú, TP Thuận An cần lưu ý những gì?

Thị trường bất động sản luôn có sự biến động, chính vì vậy khi mua nhà đất tại Phường An Phú, TP Thuận An, bạn nên lưu ý các điểm sau để đảm bảo một giao dịch thông minh và an toàn:

• Kiểm Tra Pháp Lý: Hãy đảm bảo nhà đất bạn định mua có giấy tờ pháp lý rõ ràng và đầy đủ. Thường thì bạn cần kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng, quyết định cấp sổ đỏ, và các giấy tờ liên quan. Nếu có điều kiện, hãy thuê luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để hỗ trợ kiểm tra pháp lý.
• Kiểm Tra Hạ Tầng và Tiện Ích: Đảm bảo rằng khu vực này đã có hạ tầng cơ bản như điện, đường, trường, trạm, giao thông thuận tiện. Ngoài ra, xem xét cận kề các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, và công viên.
• Khảo Sát Thị Trường: Nghiên cứu giá bán nhà Thuận An để biết giá mình mua như vậy có được tốt chưa. Điều này giúp bạn tránh được mua với giá quá cao so với giá thực tế trong khu vực. 

7. Cách tìm Mua bán đất Phường An Phú, TP Thuận An trên Nhà Đất Vn?

Nhadatvn.com.vn là trang web uy tín trong việc tra cứu thông tin về nhà đất Bình Dương. Trong trường hợp bạn đang muốn tìm mua nhà tại Phường An Phú, TP Thuận An, nhưng không biết làm thế nào để tìm nhanh chóng, hãy sử dụng trang web Nhà Đất VN Thuận An để tìm các bất động sản bán tại TP Thuận An và trong khu vực mà bạn quan tâm. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm cả thời gian và chi phí trong quá trình tìm kiếm.

7.1 Nhdatvn.com.vn - Trang Đăng Tin Mua Bán Nhà đất TP Thuận An

Ngày nay, tại Phường An Phú, TP Thuận An, có sự gia tăng trong nhu cầu bán nhà đất, đặc biệt là trong thời điểm hiện tại. Điều quan trọng là tìm một nền tảng đáng tin cậy để đăng tin bán nhà đất một cách nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Dịch vụ đăng tin bất động sản miễn phí trên trang web Nhà Đất VN là một giải pháp hiệu quả giúp những người cần bán nhà đất tại Phường An Phú, TP Thuận An giải quyết các khó khăn này.

Kết luận;

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang sôi động tại Phường An Phú, TP Thuận An, việc mua bán nhà đất tại đây mang lại nhiều cơ hội hấp dẫn. Tuy nhiên, để đảm bảo một giao dịch thành công và an toàn, việc sử dụng các dịch vụ đăng tin bất động sản uy tín như nhadatvn.com.vn để tìm kiếm bất động sản tại Phường An Phú, TP Thuận An giúp bạn an toàn hơn. Với sự hỗ trợ từ nhà đất vn, người mua và nhà đầu tư có thể tận dụng cơ hội trong thị trường nhà đất Phường An Phú, TP Thuận An một cách thông minh và hiệu quả.                                   

 --Nhà Đất VN--