Mua bán đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội, giá Thỏa thuận, diện tích 150 - 200 m²

Cập nhật Mua bán đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội, giá Thỏa thuận, mới nhất Tháng 05/2025 

Nhờ vị trí địa lý tốt, cách thủ đô không xa, nên Huyện Thanh Oai, Hà Nội cũng đang trên đà phát triển nhanh chóng theo hướng đô thị hóa. Chính vì vậy, các hoạt động Mua bán đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội cũng đang diễn ra khá sôi nổi. Cùng Nhà Đất VN tìm hiểu về tình hình nhà đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội qua bài viết sau.

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội hiện nay

Huyện Thanh Oai, tọa lạc ở phía tây nam của Thủ đô Hà Nội, trước đây là một phần của tỉnh Hà Tây trước khi bị giải thể và sáp nhập vào Hà Nội vào ngày 29 tháng 5 năm 2008, theo Nghị quyết số 15/2008/QH12, có diện tích rộng lớn đạt 142,31km². Với sự phát triển của các cụm khu công nghiệp như KCN Thanh Thùy, KCN làng nghề Phương Trung, KCN Hồng Dương, huyện Thanh Oai đã thu hút một lượng lớn công nhân đến làm việc tại đây, dẫn đến tình trạng thiếu hụt nghiêm trọng về nhà ở, đất ở.

Tiềm năng phát triển kinh tế vững mạnh của Thanh Oai đã làm tăng nhu cầu mua nhà ở và đất thổ cư. Với mục tiêu đáp ứng nhu cầu này, các tập đoàn bất động sản như: Mường Thanh, Hưng Thịnh, Novaland đã đầu tư vào việc khai thác quỹ đất trong huyện để triển khai các dự án khu đô thị mới như: Thanh Hà Cienco 5, Chung cư Thanh Hà, Khu đô thị Mỹ Hưng Thanh Oai.

Sự tiện lợi về giao thông cùng với thông tin về việc Thanh Oai sắp được nâng cấp lên quận trong giai đoạn 2026-2030 sẽ tạo ra một 'cú hích' cho thị trường bất động sản tại đây. Những dự báo này cho thấy thị trường mua bán nhà đất Thanh Oai sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, và đây cũng là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư và người mua nhà, mua đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội để làm nơi an cư và đón đầu khi huyện nhảy vọt lên quận.

1.1 Vị Trí Địa Lý Huyện Thanh Oai, Hà Nội

Huyện Thanh Oai nằm ở phía nam thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố 15 km, có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp huyện Thường Tín
• Phía tây giáp huyện Chương Mỹ
• Phía nam giáp huyện Ưng Hoà và huyện Phú Xuyên
• Phía bắc giáp quận Hà Đông và huyện Thanh Trì.

Huyện Thanh Oai có diện tích tự nhiên 142,31km2.
Dân số năm 2019: trên 185.400 người. 13% dân số theo đạo thiên chúa

1.2 Đơn Vị Hành Chính Huyện Thanh Oai

Các Xã Thuộc Huyện Thanh Oai, Hà Nội, có 21 đơn vị gồm; thị trấn Kim Bài, Xã Bích Hòa, Xã Bình Minh, Xã Cao Dương, Xã Cao Viên, Xã Cự Khê, Xã Dân Hòa, Xã Đỗ Động, Xã Hồng Dương, Xã Kim An, Xã Kim Thư, Xã Liên Châu, Xã Mỹ Hưng, Xã Phương Trung, Xã Tam Hưng, Xã Tân Ước, Xã Thanh Cao, Xã Thanh Mai, Xã Thanh Thùy, Xã Thanh Văn, Xã Xuân Dương. 

2. Có nên Mua bán đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội ở thời điểm này?

Huyện Thanh Oai, Hà Nội là một vùng đất tiềm năng chưa được khai thác nhiều. Với vị trí địa lý nằm trên tuyến đường trọng điểm là quốc lộ 21, rất dễ dàng cho việc di chuyển đến các khu vực xung quanh, đây là một yếu tố rất quan trọng để giúp giá trị bất động sản nơi đây tăng cao theo thời gian.
Với sự đầu tư mạnh mẽ cho cơ sở hạ tầng, Huyện Thanh Oai, Hà Nội dự tính sẽ phát triển mạnh trong 2 - 5 năm, điều này cũng mang rất đến nhiều cơ hội tới cho các nhà đầu tư. Vì vậy, việc mua nhà đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội lúc này được cho là một lựa chọn hợp lý.

3. Tìm nhà đất chính chủ Huyện Thanh Oai, Hà Nội ở đâu?

Nhà đất chính chủ luôn là một trong những đề tài được quan tâm sôi nổi trên các diễn đàn bất động sản hiện nay. Người mua hiện nay ưu tiên tìm kiếm nhà đất chính chủ bởi nó mang tính pháp lý rõ ràng và minh bạch. Vì lý do này, nhà đất chính chủ đang trở thành lựa chọn hàng đầu đối với người mua và các nhà đầu tư. Nếu bạn quan tâm đến việc tìm nhà đất chính chủ ở Huyện Thanh Oai, Hà Nội, dưới đây là các bước bạn có thể thực hiện:

• Sử dụng Trang Web Bất Động Sản: Sử dụng các trang đăng tin nhà đất để tìm thông tin về nhà đất từ chủ sở hữu. Những trang web này thường có các thông tin từ nguồn nhà chính chủ.
• Thăm Trực Tiếp Địa Điểm: Đi thăm trực tiếp địa điểm mà bạn quan tâm tại Huyện Thanh Oai, Hà Nội. Các khu vực bạn quan tâm có thể treo bảng bán nhà đất từ những người chủ, do đo, bạn có thể gặp trực tiếp chính chủ để đàm phán. 
• Hỏi Môi Giới Địa Phương: Liên hệ với các môi giới bất động sản địa phương, họ thường có thông tin về các căn nhà và mảnh đất đang được chủ gửi bán.

4. Giá nhà đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội hiện nay bao nhiêu?

Hiện nay, Huyện Thanh Oai, Hà Nội đang nổi lên việc đấu giá khu đất Cự Khê và những khu đất tiềm năng khác nằm gần khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, khu lò gạch hay khu đất Khê Tang. So với các khu đô thị khác, giá đất nền ở Huyện Thanh Oai, Hà Nội lúc này đang có mức giá khá ổn và đa dạng để cho các nhà đầu tư có được nhiều sự lựa chọn. Cùng nhadatvn.com.vn điểm qua giá nhà đất Huyện Thanh Oai, Hà NộiTháng 05/2025 này nhé;

• Giá nhà mặt phố, mặt tiền Huyện Thanh Oai, Hà Nội trung bình: 25 - 47 triệu/m2
• Giá nhà mặt ngõ, ngách Huyện Thanh Oai, Hà Nội trung bình: khoảng 20 - 36 triệu/m2
• Giá đất thổ cư Huyện Thanh Oai, Hà Nội trung bình:14 - 28 triệu/m2
• Giá đất nền dự án Huyện Thanh Oai, Hà Nội trung bình: 10 - 17 triệu/m2
• Giá đất vườn Huyện Thanh Oai, Hà Nội trung bình: 500 - 2.6 triệu/m2
• Giá căn hộ chung cư Huyện Thanh Oai, Hà Nội trung bình: 21 - 29 triệu/m2

Tuy nhiên, Giá nhà đất ở Huyện Thanh Oai, Hà Nội có thể biến động tùy theo thời điểm và vị trí cụ thể. Vì vậy, khi quyết định mua nhà đất, việc so sánh giá nhà và giá bán đất Thanh Oai là rất quan trọng. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý, có lợi nhuận trong tương lai.

4.1 Cách tìm nhà đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội, giá Thỏa thuận.

Thị trường bất động sản luôn chịu sự biến động về giá, vì vậy khi bạn muốn tìm kiếm nhà đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội, giá Thỏa thuận, bạn có thể tham khảo trên các trang web chuyên về bất động sản như nhadatvn.com.vn. Đây là một nguồn thông tin phong phú về nhà đất bán với mức, giá Thỏa thuận. Việc này sẽ giúp bạn lọc ra các thông tin về giá nhanh chóng và thuận lợi hơn trong khu vực mục tiêu của bạn.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Huyện Thanh Oai, Hà Nội?

Như đã cập nhật, Huyện Thanh Oai, Hà Nội trong những năm gần đây mới trở thành một vùng đất có tiềm năng lớn. Trước đó thì đây vẫn là khu vực chưa được đầu tư khai thác nhiều, nên ngoài các địa điểm du lịch ra thì vẫn không có nhiều dự án bất động sản quá nổi bật. Nhưng sau thời kỳ phát triển kinh tế vượt bật huyện cũng đã hình thành các khu đô thị mới gồm:

• Dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5: Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 toạ lạc tại phường Phú Lương và Kiến Hưng, quận Hà Đông và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.
• Dự án cụm công nghiệp Telin Park: Cụm công nghiệp Telin Park là dự án hiện đại, tọa lạc tại thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội. Với vị trí chiến lược nằm trên đường Quốc lộ 21B, Telin Park có tổng diện tích quy hoạch 46,1 ha

6. Mua bán đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội cần lưu ý những gì?

Mua bất động sản đóng vai trò quan trọng do tài sản này có giá trị đáng kể. Để tránh mọi rủi ro khi đầu tư vào nhà đất tại Huyện Thanh Oai, Hà Nội, việc quan tâm đến những điều sau đây là vô cùng quan trọng để đảm bảo rằng quyết định mua của bạn được thực hiện một cách tỉ mỉ và an toàn:

• Kiểm Tra Pháp Lý: Xác minh tính pháp lý của tài sản bằng cách kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ, quyết định giao đất và các văn bản liên quan khác. Đảm bảo rằng tài sản không bị tranh chấp pháp lý.
• Kiểm Tra Vị Trí và Tiện Ích Xung Quanh: Đánh giá vị trí của nhà đất, cân nhắc tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, giao thông, môi trường, và dịch vụ công cộng. điều này giúp gia tăng giá trị trong tương lai
• So Sánh Giá Mua Bán Khu Vực: Nắm bắt xu hướng về giá bán nhà Huyện Thanh Oai, Hà Nội, và so sánh với giá nhà đất Phú Xuyên, điều này giúp bạn định giá hợp lý và tránh mua với giá cao hơn thị trường.

7. Cách tìm Mua bán đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội trên Nhà Đất Vn?

Nhadatvn.com.vn đóng vai trò là một nền tảng cung cấp thông tin về nhà đất bán không chỉ ở Hà Nội, mà còn 64 thỉnh thành trên toàn quốc. Mỗi ngày, trang web Nhà Đất VN thu hút hàng vạn lượt tin đăng bất động sản từ các chủ sở hữu và các nhà môi giới uy tín. Điều này làm cho việc tìm kiếm thông tin bán nhà, bán đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội trên trang nhadatvn.com.vn trở nên thuận tiện hơn. Đồng thời, giúp quý khách hàng tiết kiệm thời gian đi tìm mua nhà riêng, mua đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội.

7.1 Nhadatvn.com.vn - Đối tác Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất Huyện Thanh Oai

Việc bán nhà đất đang trở thành một vấn đề quan trọng đối với chủ sở hữu bất động sản, đặc biệt là trong thời điểm hiện tại. Để tìm được địa chỉ đáng tin cậy để đăng bán nhanh chóng và giảm thiểu chi phí, đây là một nhiệm vụ quan trọng. Vì vậy, việc sử dụng dịch vụ đăng tin miễn phí trên trang Nhà Đất VN sẽ giúp bạn giải quyết những khó khăn này một cách hiệu quả trong thời gian ngắn nhất.

7.2 Tại sao nên chọn đăng tin rao vặt về nhà đất Thanh Oai trên trang nhadatvn.com.vn?

Một trong những lý do quan trọng khi chọn đăng tin trên Nhà Đất VN đó là hàng ngày trên trang web này có hàng vạn lượt người dùng truy cập để tìm kiếm thông tin về nhà đất Hà Nội. Điều này có nghĩa là đăng tin rao bán nhà đất trên trang Nhadatvn.com.vn sẽ giúp tin đăng của bạn tiếp cận một lượng lớn khách hàng tiềm năng, từ đó tăng khả năng bán được nhà đất của bạn lên một tầm cao.

Kết luận:

Huyện Thanh Oai, Hà Nội đang nổi lên là một trong những khu vực có thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ. Việc mua nhà đất ở đây đòi hỏi sự cẩn thận và quan trọng là phải đảm bảo tính pháp lý và đầu tư có hiệu quả. Các nguồn thông tin uy tín như nhadatvn.com.vn đóng vai trò quan trọng trong việc giúp bạn đưa ra quyết định mua nhà đất một cách hợp lý và mang lại lợi ích trong dự định đầu tư của bạn.                                      

--Nhà Đất VN--