Mua bán biệt thự, villa Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, diện tích 30 - 50 m² 2025

Cập nhật Mua bán biệt thự, villa  Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, mới nhất Tháng 03/2025

Kết quả khảo sát gần đây cho thấy nhu cầu mua nhà ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội hiện rất cao. Đây là nguyên nhân chính khiến thị trường bất động sản tại khu vực cực kỳ sôi động. Cùng Nhà Đất VN cập nhật những thông tin mới nhất về tình hình Mua bán biệt thự, villa tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

1. Tổng quan thị trường Mua bán biệt thự, villa  Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội hiện nay

Nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, Quận Hai Bà Trưng đã được thành lập vào ngày 31 tháng 5 năm 1961, khi còn được gọi là Khu phố Hai Bà Trưng. Sau đó, vào ngày 9 tháng 6 năm 1961, quận Hai Bà Trưng chính thức được thành lập theo Nghị quyết số 123-NQ/ĐBHN, có diện tích tổng cộng là 10,26 km². Quận sở hữu một không gian đô thị xanh mát là nơi tập trung nhiều điểm vui chơi nổi tiếng như Công viên Thống Nhất, Hồ Bảy Mẫu, và Thủy cung Times City. Mỗi năm, hàng triệu lượt khách đến tham quan và giải trí tại các khu vui chơi này.

Với tiềm năng phát triển kinh tế vững mạnh, nhu cầu mua nhà và mua đất tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội ngày càng gia tăng. Đáp ứng vào nhu cầu này, nhiều tập đoàn bất động sản như Vietracimex, Sunshine Group, và Vingroup đã đến khai thác quỹ đất để triển khai các dự án khu dân cư mới như: Sunshine Garden, Asahi Tower, và các dự án chung cư khác trong quận. Những dự án này nhằm đáp ứng một phần nhu cầu về nhà ở và đất thổ cư cho cư dân Hà Nội.

Những yếu tố nổi bật nêu trên cho thấy thị trường mua bán nhà đất Hai Trưng đang có sự phát triển mạnh mẽ, mở ra cơ hội mới cho các nhà đầu tư gia tăng tài sản khi đầu tư vào quận này. Đồng thời, cũng là cơ hội tốt cho những người mua nhà, mua đất Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội để làm an cư và lập nghiệp tại đây.

1.1 Vị Trí Địa Lý Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Quận Hai Bà Trưng có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp quận Long Biên với ranh giới là Sông Hồng
• Phía tây giáp quận Đống Đa với ranh giới là đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng
• Phía tây nam giáp quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Giải Phóng và phố Vọng
• Phía nam giáp quận Hoàng Mai
• Phía bắc giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du.

Quận có diện tích 9,2 km2. Dân số năm 2018 là 318.000 người. 8% dân số theo Đạo Thiên Chúa.

1.2 Đơn Vị Hành Chính Quận Hai Bà Trưng

Các Phường Thuộc Quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội, gồm có; Phường Vĩnh Tuy, Phường Trương Định, Phường Thanh Nhàn, Phường Bách Khoa, Phường Bạch Đằng, Phường Bạch Mai, Phường Cầu Dền, Phường Đông Mác, Phường Đông Nhân, Phường Đồng Tâm, Phường Lê Đại Hành, Phường Minh Khai, Phường Nguyễn Du, Phường Phạm Đình Hỗ, Phường Phố Huế, Phường Quỳnh Lôi, Phường Quỳnh Mai, Phường Thanh Lương. 

1.3 Hạ Tầng Giao Thông Hai Bà Trưng

Hai Bà Trưng nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội. Quận Hai Bà Trưng nối liền với những Quận lân cận qua các tuyến phố như; Phố Huệ, Kim Ngưu, Bạch Mai, Bạch Đằng, Nguyễn Khoái, Trần Xuân Soạn, Bà Triệu, và còn nhiều tuyến phố khác.

2. Có nên Mua bán biệt thự, villa  Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội ở thời điểm này?

Việc chọn mua nhà đất ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, ở thời điểm này có nhiều lợi ích và lý do hấp dẫn, dưới đây là một số lí do:

• Vị trí trung tâm: Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hà Nội, giữa các quận quan trọng khác như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Thanh Xuân. Điều này mang lại lợi thế về giao thông, thuận lợi cho di chuyển và tiếp cận các tiện ích, khu vực kinh tế, thương mại lớn.
• Hệ thống tiện ích phong phú: Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội có một hệ thống tiện ích đa dạng và phong phú bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, công viên, nhà hàng, và các dịch vụ văn hóa, giải trí.
• Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển mạnh mẽ và vị trí trung tâm, nhà đất ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai, là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn.

4. Tìm nhà đất chính chủ Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội ở đâu?

Trong thị trường bất động sản ngày nay, việc tìm kiếm nhà đất chính chủ luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu. Nguyên nhân là nhà chính chủ thường cung cấp thông tin minh bạch và rõ ràng, điều này mang lại sự an tâm cho người mua trong quá trình thực hiện giao dịch, vì vậy việc tìm kiếm nhà chính chủ luôn trở nên khó khăn như hiện nay là điều dễ hiểu. Nếu bạn quan tâm đến việc tìm nhà đất chính chủ tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, hãy thực hiện theo các bước dưới đây:

• Sử dụng các trang web bất động sản uy tín: Truy cập các trang web chuyên về bất động sản uy tín như nhadatvn.com.vn để tìm kiếm theo khu vực "Quận Hai Bà Trưng" và chọn tiêu chí "chính chủ".
• Liên hệ với môi giới uy tín: Tìm môi giới hoặc sàn mua bán bất động sản uy tín mà bạn biết hoặc đã được giới thiệu. Họ có thể giúp bạn tìm nhà đất chính chủ gửi bán.
• Thăm quan hỏi thăm cộng đồng địa phương: Tìm hiểu từ cộng đồng địa phương hoặc người dân quen thuộc về các bất động sản đang được bán tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Điều này có thể giúp bạn tìm ra các chủ nhà muốn bán nhà đất mà không thông qua môi giới.

3. Giá nhà đất Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội hiện nay bao nhiêu?

Giá bất động sản tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đang chịu sự biến động đáng kể, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm và các phường như Phường Đông Mác, Phường Vĩnh Tuy, Thanh Nhàn. Tuy vậy, để có cái nhìn tổng quan về tình hình giá nhà đất tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội vào thời điểm hiện tại, Nhà Đất VN sẽ cung cấp một bảng giá mới nhất Tháng 03/2025 như sau:

• Giá bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trung bình; 348 triệu/m2.
• Giá bán nhà mặt ngõ, ngách Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trung bình; 182 triệu/m2.
• Giá bán đất thổ cư Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trung bình; 150 triệu/m2.
• Giá bán đất nền dự án Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trung bình; 135 triệu/m2.
• Giá bán căn hộ, chung cư Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trung bình; 72 triệu/m2.

Chú ý: Giá bất động sản có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm cụ thể và vị trí, do đó khi mua bất động sản, hãy so sánh giá bán nhà ngõ Hai Bà Trưng với giá bán nhà mặt phố để có quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

3.1 Làm thế nào để tìm nhà Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội?

• Việc tìm kiếm một căn nhà phù hợp với ngân sách đồng trong khu vực Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội không phải là điều dễ dàng. Tuy nhiên, với sự giúp đỡ của các trang web nhadatvn.com.vn, việc tìm kiếm nhà bán Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội là cách dễ dàng khi tìm trên trang nhà đất VN.
• Bạn cũng có thể sử dụng các công cụ trực tuyến trang web Nhà Đất VN tìm mua nhà Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tại đây, bạn có thể sử dụng các bộ lọc để giảm thiểu thời gian tìm kiếm và tìm ra các căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.
• Ngoài ra, bạn cũng có thể tìm kiếm trực tiếp nhà bán Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, bằng cách đi xe để tìm kiếm các bảng hiệu rao bán đất hoặc các biển bán nhà trên các tuyến đường của Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tuy nhiên, việc tìm kiếm trực tiếp này có thể tốn nhiều thời gian hơn so với việc tìm kiếm trên trang web hay thông qua các môi giới bất động sản.

5. Dự án bất động sản nào đang mở bán tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội?

Ngày nay, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đang chứng kiến sự ra đời của nhiều dự án bất động sản mới, được giới thiệu tại các khu đô thị mới. Các dự án này bao gồm nhà phố, đất thổ cư, căn hộ chung cư, mở ra nhiều lựa chọn đa dạng cho những người muốn mua nhà đất.

• Dự án Sunshine Garden: Sunshine Garden tọa lạc tại đường Dương Văn Bé, Phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Dự án nằm liền kề với khu đô thị Times City và cách Vành đai 3 không xa
• Dự án Hoàng Thành Tower: Dự án có vị trí tại 114 Mai Hắc Đế, quận Hai Bà Trưng. Tòa nhà gồm có 180 căn hộ cao cấp và 5 căn Penthouse. Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích hiện đại mang đến cho cư dân không gian sống đẳng cấp.
• Dự án Chung cư Hòa Bình Green City: Hòa Bình Green City tọa lạc tại số 505 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Nằm cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 3,5 km về phía tây nam
• Dự án Vinhomes Time City: Nằm tại  tại số 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng. Dự án căn hộ sinh thái cao cấp có kiến trúc hiện đại, mang đến cuộc sống đầy tiện nghi.
• Dự án Imperia Sky Garden: Nằm tại số Garden 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng. Dự án có thiết kế phóng khoáng, là nơi an cư lý tưởng cho mỗi gia đình.
• Dự án Sun Grand City Ancora Residence: Nằm tại số 3 Lương Yên, quận Hai Bà Trưng. Khu chung cư cao cấp có kiến trúc hiện đại, tạo nên không gian sống yên bình trong lòng thành phố.

6. Mua bán biệt thự, villa  Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội cần lưu ý những gì?

Giá trị của bất động sản tăng theo thời gian và là kênh đầu tư rất tiềm năng. Tuy nhiên, khi mua nhà ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn cần phải lưu ý những vấn đề sau:

• Vị trí căn nhà: Nếu mua nhà để ở thì phải chú ý đến sự thuận tiện. Hạ tầng giao thông phải thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày. Từ vị trí nhà ở có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích trường học, bệnh viện, chợ, tổ chức hành chính,... Ngoài ra, cũng cần tìm hiểu đến vấn đề cấp thoát nước, ngập lụt khi trời mưa.
• Pháp lý rõ ràng: Không ít trường hợp do không tìm hiểu kỹ nên mua phải nhà đất bị vướng mắc về giấy tờ. Do đó, bạn cần phải kiểm chứng tính hợp pháp của giấy chủ quyền nhà đất. Liên hệ với ủy ban phường, phòng Tài nguyên quận để tìm hiểu xem nhà đất có dính quy hoạch, giải tỏa không.
• So Sánh Giá và Thương Lượng: Thực hiện việc so sánh giá bán nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng, với nhà đất Long Biên, từ đó bạn có thể đưa ra quyết định mua bất động sản một cách hợp lý và phù hợp với nhu cầu của mình.

7. Cách tìm Mua bán biệt thự, villa  Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội trên Nhà Đất Vn?

Nhà Đất VN là một trong những trang web uy tín mà bạn có thể sử dụng để tra cứu thông tin về nhà đất bán tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Trong trường hợp bạn đang tìm mua nhà riêng Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội nhưng không biết cách thực hiện tìm kiếm một cách thuận tiện nhất, hãy sử dụng dịch vụ của Nhà Đất VN để tra cứu các bất động sản đang được bán ở Hai Bà Trưng và các khu vực mà bạn quan tâm. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và giảm bớt chi phí liên quan đến việc di chuyển.

7.1 Nhà Đất VN - Đối tác Đăng Tin bất động sản Quận Hai Bà Trưng

Việc bán nhà đất là một vấn đề quan trọng đối với chủ sở hữu bất động sản, đặc biệt là vào thời điểm hiện tại. Để tìm một địa chỉ đáng tin cậy để rao bán nhanh chóng và giảm bớt các chi phí là điều mang tính quyết định. Vì lý do đó, việc sử dụng dịch vụ đăng tin miễn phí trên trang Nhà Đất VN là một cách hiệu quả để giải quyết những khó khăn khi muốn bán nhà Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

7.2 Tại sao nên chọn nhadatvn.com.vn để đăng tin rao vặt nhà đất Quận Hai Bà Trưng?

Một trong những lợi ích hàng đầu là mỗi ngày trang web này thu hút hàng vạn lượt truy cập, đặc biệt là những người quan tâm đến thông tin bán đất Hà Nội. Điều này có nghĩa là, khi bạn đăng tin rao bán trên Nhà Đất VN, tin đăng của bạn sẽ được tiếp cận bởi một lượng lớn khách hàng tiềm năng, từ đó gia tăng khả năng bán nhà đất của bạn.

Kết luận:

Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội nằm trong danh sách những quận có thị trường mua-bán-nhà-đất sôi động tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Việc mua nhà đất tại đây đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về các vấn đề pháp lý quan trọng. Sử dụng các công cụ tìm kiếm như trang web nhadatvn.com.vn sẽ làm cho quá trình giao dịch trở nên hiệu quả và đảm bảo sự hài lòng của bạn.    

--Nhà Đất VN--