Mua bán biệt thự, villa Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, diện tích 200 - 250 m² 2025

Cập nhật Mua bán biệt thự, villa Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, mới nhất Tháng 03/2025 

Nền kinh tế có nhiều chuyển biến tích cực, trong đó có thị trường bất động sản. Nhu cầu Mua bán biệt thự, villa Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy cũng bắt đầu có dấu hiệu tăng dần trong thời gian qua. Đó là lý do Nhà Đất VN muốn chia sẻ các thông tin và xu hướng thị trường nhà đất Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy thông qua bài viết này.

1. Tổng quan thị trường Mua bán biệt thự, villa Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy hiện nay

Nằm vị trí phía tây thành phố Hà Nội, Quận Cầu Giấy được thành lập vào ngày 22 tháng 11 năm 1996 theo Nghị định 74-CP của Chính Phủ, có 8 phường. Với diện tích 12,44 km². Trãi qua hơn 25 năm hình thành và phát triển quận đã ghi nhận nhiều thành tựu trong lĩnh vực kinh tế đáng kể, đặc biệt là sự đóng góp từ các cụm khu công nghiệp như Khu: Công nghệ thông tin Cầu Giấy-Hà Nội, thu hút hơn 19.000 doanh nghiệp và hàng vạn công nhân đến từ các tỉnh lân cận đến làm việc tại đây, vì vậy nhu cầu nhà ở đang tăng lên khá nhanh.

Với tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, nhu cầu mua nhà riêng Quận Cầu Giấy ngày càng tăng cao. Các tập đoàn bất động sản lớn như TD Group, Handico 52, EcoLand dường như đã nhận ra điều này và đã khai thác quỹ đất để triển khai các dự án khu dân cư mới như: Maslight Tower, Epic Tower Hà Nội, The Park Home, nhằm đáp ứng nhu cầu một phần nhà ở cho công nhân và người dân trong quận.

Với những lý do đã nêu trên dự báo thị trường mua bán nhà đất Cầu Giấy sẽ phát triển mạnh mẽ trong những năm tới, điều này mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư gia tăng tài sản thông qua bất động sản tại đây. Đồng thời với đó là cơ hội hiếm hoi cho người mua nhà riêng, mua đất Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy để làm nơi an cư và phát triển sự nghiệp tại đây.

1.1 Vị Trí Địa Lý Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa với ranh giới là Sông Tô Lịch
• Phía tây giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía nam giáp quận Thanh Xuân
• Phía bắc giáp quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm.

Quận có diện tích 12,44 km², dân số năm 2020 là 292.536 người, mật độ dân số đạt 23.516 người/km².

1.2 Đơn Vị Hành Chính Quận Cầu Giấy

Các Phường Thuộc Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. gồm 8 phường: Phường Dịch Vọng, Phường Dịch Vọng Hậu, Phường Mai Dịch, Phường Nghĩa Đô, Phường Nghĩa Tân, Phường Quan Hoa, Phường Trung Hòa, Phường Yên Hòa. 

1.3 Hạ tầng giao thông Cầu Giấy

Cầu Giấy nằm ở phía tây trung tâm thành phố Hà Nội, Quận Cầu Giấy có các tuyến giao thông huyết mạch nối với các quận lân cận như Đường Xuân Thuỷ, Trung Kính, Trần Văn Nguyên, Nghĩa Tân, Hoàng Quốc Việt, Hồ Mậu Tùng. Các tuyến phố này kết nối và thông thương với các khu vực lân cận.

2. Có nên Mua bán biệt thự, villa Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy thời điểm này?

Trong thời gian gần đây, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy luôn là cái tên được nhắc đến nhiều trong lĩnh vực bất động sản. Sở hữu nhiều dự án gây sốt, thu hút vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng và đang dần trở thành  “điểm nóng” của thị trường bđs Hà Nội. Dưới đây là một số lý do mà nhiều người có thể xem xét khi quyết định mua nhà đất ở Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy:

• Vị trí thuận lợi: Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội, gần các khu vực kinh doanh, trường học, uỷ ban, bệnh viện và trung tâm giải trí. Điều này làm cho việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ cơ bản trở nên dễ dàng.
• Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển của khu vực và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, khả năng giá nhà đất Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy sẽ tăng nhanh trong thời gian tới. Điều này có thể tạo cơ hội đầu tư có lợi cho người mua.
• Tiềm năng cho cho thuê: Do vị trí gần các trường đại học, văn phòng, công ty và khu vực kinh doanh, việc mua nhà đất Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy có thể tạo ra dòng tiền từ việc cho thuê.

2.1 Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy?

Hiện nay, trên các diễn đàn chuyên về bất động sản đang thảo luận chủ đề về nhà đất chính chủ và thu hút sự quan tâm đặc biệt. Điều này đã trở thành tâm điểm của sự chú ý từ phía cả người mua và nhà đầu tư. Lý do là sự minh bạch và thông tin rõ ràng liên quan đến bất động sản chính chủ mang lại, làm cho người mua cảm thấy an tâm và tự tin hơn trong quá trình giao dịch mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc tìm mua nhà đất chính chủ tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, có một số bước quan trọng bạn có thể thực hiện như sau:

• Sử dụng các trang web uy tín về batdongsan: Truy cập vào các trang web bđs uy tín chuyên về bất động sản và chọn khu vực "Quận Cầu Giấy". Như nhadatvn.com.vn, batdongsan.com.vn, sử dụng chức năng tìm kiếm để lọc kết quả chỉ hiển thị nhà đất chính chủ.
• Liên hệ với các môi giới bất động sản đáng tin cậy: Tìm hiểu về các môi giới bất động sản uy tín hoạt động tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy. Liên hệ với họ để yêu cầu hỗ trợ tìm nhà đất chính chủ.
• Thăm trực tiếp và xem nhà đất: Nếu có thời gian bạn nên đến khu vực mà mình quan tâm để tìm nhà nhà đất bán, hỏi những người dân địa phương về nhà đất đang rao bán họ sẽ giới thiệu bạn.

3. Giá nhà đất Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy hiện nay bao nhiêu?

Hiện Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy là cái tên được đề cập nhiều không chỉ được xem là trung tâm thành phố, điều kiện hạ tầng vượt bậc đi kèm còn có những dự án gây tiếng vang. Vì thế, không ngạc nhiên khi giá nhà đất Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy cao hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, để có được thông tin chính xác giá nhà đất Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy hiện tại, nhadatvn.com.vn sẽ cung cấp bảng giá mới nhất Tháng 03/2025 cụ thể như sau: 

• Giá bán nhà mặt phố, mặt tiền Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy trung bình: 290 triệu/m2
• Giá bán nhà trong ngõ, ngách Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy trung bình: 139.7, triệu/m2
• Giá đất  thổ cư Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy trung bình: 98.3, triệu/m2
• Giá đất  nền dự án Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy trung bình: 84.5, triệu/m2
• Giá căn hộ chung cư Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy trung bình: 52.3, triệu/m2

Lưu ý: Giá bất động sản có thể thay đổi theo thời điểm và vị trí cụ thể. Vì vậy, khi bạn định mua bất động sản tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, nên làm cuộc so sánh với giá nhà đất Hà Đông. Việc này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá trị thực của bất động sản, từ đó giúp bạn đưa ra quyết định một cách thông suốt và sáng suốt.

3.1 Cách Tìm nhà đất Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy?

Có rất nhiều cách để tìm kiếm các căn nhà bán Quận Cầu Giấy. Bạn có thể sử dụng các công cụ trực tuyến như trang web bất động sản, tìm kiếm thông tin từ các nhóm môi giới bất động sản hoặc tìm kiếm trực tiếp trên đường phố.

Tuy nhiên, bạn cũng có thể tìm kiếm trên các trang web bất động sản như batdongsan.com.vn, nhadatvn.com.vn để tìm mua nhà riêng Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy. Trên các trang web này, bạn sử dụng bộ lọc để tìm kiếm các căn nhà theo ngân sách của mình.

Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm thông tin từ các môi giới bất động sản. Các môi giới thường có thông tin về các căn nhà riêng bán Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, và có thể giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Bạn có thể tìm kiếm thông tin trang web mua bán nhà Cầu Giấy hoặc tìm kiếm trực tiếp tại các văn phòng nhà đất.3

3.2 Dự án bất động sản nào đang mở bán tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy?

Cầu Giấy tập trung nhiều yếu tố tiềm năng đưa quận đi lên phát triển vượt bậc. Nhiều dự án đang được triển khai và gây sức hút đối với nhiều nhà đầu tư. nhà đất vn điểm qua những cái tên đang là điểm sốt gây chú ý như:

• Dự án Maslight Tower: Maslight Tower tọa lạc tại ngã tư đường Nguyễn Chánh giao với Mạc Thái Tông, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Nằm trong Khu đô thị Nam Trung Yên
• Dự án căn hộ The Park Home: The Park Home (còn gọi là Chung cư C22 Bộ Công An) là một dự án căn hộ hiện đại, tọa lạc trên hai tuyến đường chính là Thành Thái và Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nộ
• Chung cư Golden Park Power
• Chung cư Mipec Rubik 360
• Dự án Nhà phố thương mại Belleville
• Chung cư Dreamland Bonanza
• Căn hộ chung cư Discovery Skyline Cầu Giấy
• Căn hộ The Nine Hà Nội
• Dự án căn hộ Hà Nội Paragon
• Dự án TNR Sky Park
• Chung cư Cầu Giấy Center Point

4. Mua bán biệt thự, villa Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy nên lưu ý những gì?

Bất động sản, với giá trị đáng kể, đòi hỏi sự thận trọng đặc biệt khi bạn quyết định mua nhà đất tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy. Dưới đây là những điểm quan trọng cần bạn chú ý để đảm bảo rằng giao dịch diễn ra một cách trôi chảy và hiệu quả:

• Pháp lý và Giấy tờ: Kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ liên quan đến bất động sản để đảm bảo tính chính chủ và pháp lý rõ ràng. Xem xét hợp đồng mua bán và các văn bản liên quan khác để hiểu rõ điều kiện và quyền lợi của bên mua và bên bán.
• Vị trí và Tiện ích xung quanh: Xem xét vị trí địa lý của bất động sản, đảm bảo nó phù hợp với nhu cầu và kế hoạch sử dụng của bạn. Kiểm tra các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên, giao thông, v.v.
• Giá cả và Thị trường: Cần nắm vững thông tin về giá bất động sản để thực hiện cuộc so sánh giữa giá bán nhà mặt phố Cầu Giấy và giá nhà trong các ngõ, ngách. Qua đó, bạn có thể đưa ra quyết định mua bất động sản một cách hợp lý dựa trên sự so sánh chính xác giữa các loại hình bất động sản và môi trường xung quanh.

5. Cách tìm Mua bán biệt thự, villa Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy trên Nhà Đất VN?

Là lĩnh vực được nhiều người lựa chọn đầu tư nhưng họ chưa biết nên cập nhật thông tin ở đâu cho đúng và hiệu quả nhất. Với nhiều thông tin đến từ đa dạng các nguồn sẽ khiến bạn phân vân và khó lựa chọn đâu sẽ là nơi uy tín và có thông tin đầy đủ.

Vì vậy, trang web Nhà Đất Vn Quận Cầu Giấy là nơi để bạn tìm nhà đất bán tốt nhất hiện này, tại đây bạn có thể tìm thấy nhà chính chủ rao bán giá rẻ trong khu vực. Nếu bạn đang định mua nhà riêng Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy ở thời điểm này, thì hãy truy cập ngay trang web nhadatvn.com.vn để tham khảo giá bán và lựa chọn cho mình căn nhà phù hợp nhất.

5.1 Nhadatvn.com.vn Trang đăng tin bất động sản Quận Cầu Giấy

Ngoài cung cấp tin tức về thì trường bất động sản Hà Nội, nhadatvn.com.vn còn là trang web đăng tin Mua bán biệt thự, villa uy tín. Nếu bạn đang có nhu cầu bán nhà riêng, bán đất Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, nhưng không biết đăng tin ở đâu để bán được nhanh chóng và hiệu quả, vậy thì sử dụng ngay dịch vụ đăng tin miễn phí của Nhà Đất VN.

Bởi lý do hàng ngày trang web thu hút hàng vạn lượt truy cập tìm mua nhà đất Hà Nội. Vì vậy, khi đăng tin rao bán trên Nhà Đất VN tin của bạn sẽ tiếp cận được lượng lớn khách hàng tiềm năng, từ đó tăng khả năng bán bất động sản của bạn lên nhanh hơn.   

Kết luận:   

Thị trường Mua bán biệt thự, villa tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy đang phát triển mạnh mẽ và mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, việc mua nhà đất cần được thực hiện một cách cẩn thận và thông minh. Hãy xem xét kỹ lưỡng về giá cả, vị trí, và tiện ích xung quanh trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất bán tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, hãy tận dụng các công cụ và nguồn thông tin đáng tin cậy như Nhà Đất VN để có sự lựa chọn phù hợp nhất.

  --Nhà Đất VN--