Mua bán biệt thự, villa Huyện Đan Phượng, Hà Nội, diện tích 150 - 200 m² - 2025

Cập nhật Mua bán biệt thự, villa Huyện Đan Phượng, Hà Nội, mới nhất Tháng 01/2025

Hiện nay, thị trường bất động sản có nhiều sự biến động lớn từ giá thành, phần khúc cùng nhiều dự án lớn xuất hiện. Trong đó, mua nhà đất ở Huyện Đan Phượng, Hà Nội dự đoán trong thời gian tới sẽ có nhiều sự ''đột phá''. Cùng tìm hiểu xem tình hình Mua bán biệt thự, villa Huyện Đan Phượng, Hà Nội có những điều gì hấp dẫn đến vậy. Theo dõi ngay bài viết Nhà Đất VN để có cho mình sự lựa chọn tốt nhất nhé!

1. Tổng quan thị trường Mua bán biệt thự, villa Huyện Đan Phượng, Hà Nội hiện nay

Khi mà quỹ đất vùng lõi không còn, Huyện Đan Phượng, Hà Nội nổi lên như một huyện ngoại thành Hà Nội. Có nhiều thuận lợi về vấn đề giao thông và cạnh sông, thuận lợi cho bất động sản nghỉ dưỡng.
Trong tình hình vũng lõi bao gồm các quận nội thành Hà Nội không còn nhiều đất. Những dự án bất động sản đang có xu hướng tịnh tiến về phía các quận huyện ngoại thành: Hoài Đức, Thường Tín, Đan Phượng..
Thời gian gần đây, có nhiều nhà đầu tư quan tâm đến việcmua bán nhà đất Đan Phượng. Bởi nhiều lý do với nhiều tiềm năng có thể khai thác được trong tương lai:

• Đan Phượng có quỹ đất khá rộng, gần hệ thống sông Hồng, sông Đáy chảy qua. Điều này tạo điều kiện thích hợp với những dự án mang tính nghỉ dưỡng.
• Đan Phượng có hệ thống giao thông thuận lợi, được đầu tư mở rộng.
• Hệ thống giao thông thuận lợi tới bến xe Mỹ Đình, cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long. Hứa hẹn thời gian tới sẽ hình thành hệ thống đường sắt đô thị tuyến Nhổn - Ga Hà Nội, thuận tiện vào nội thành.

1.1 Vị Trí Địa Lý Huyện Đan Phượng, Hà Nội

Đan Phượng nằm ở phía tây bắc trung tâm thành phố Hà Nội, tại khoảng giữa của trục đường Quốc Lộ 32 từ trung tâm Hà Nội đi Tây sơn, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km.

• Phía đông giáp huyện Đông Anh, với ranh giới là Sông Hồng, và quận Bắc Từ Liêm
• Phía nam giáp huyện Hoài Đức
• Phía tây giáp huyện Phúc Thọ với ranh giới là Sông Đáy
• Phía bắc giáp huyện Mê Linh với ranh giới là sông Hồng.

1.2 Hạ Tầng Giao Thông Huynej Đan Phượng

Huyện Đan Phượng có Quốc lộ 32 chạy qua khoảng 4Km, và các tuyến đường chính Đê Tân Tiến, Đường Thượng Cát, Cầu Cả, nếu đi từ phía Hà Nội lên Sơn Tây đến Km16+500 là ngã Tư Trôi, thuộc huyện Hoài Đức, rẽ phải khoảng 300m là đến huyện Đan Phượng theo tỉnh lộ 422. So với các quận, huyện của thủ đô Hà Nội, Đan Phượng có ít đơn vị hành chính và diện tích tự nhiên thuộc loại nhỏ, nhưng xét về mảng văn hóa giáo dục lại rất phong phú.

1.3 Đơn Vị Hành Chính Huyện Đan Phượng, Hà Nội

Các Xã Thuộc Huyện Đan Phượng, TP Hà Nội,gồm Thị trấn Phùng, và 15 xã là:  Xã Đan Phượng, Xã Đồng Tháp, Xã Hạ Mỗ, Xã Hồng Hà, Xã Liên Hà, Xã Liên Hồng, Xã Liên Trung, Xã Phương Đình, Xã Song Phượng, Xã Tân Hội, Xã Tân Lập, Xã Thọ An, Xã Thọ Xuân, Xã Thượng Mỗ, Xã Trung Châu. 

2. Có nên Mua bán biệt thự, villa Huyện Đan Phượng, Hà Nội thời điểm này?

Đan Phượng đang là cái tên hot trong thị trường nhà đất ven đô. Giới đầu tư cho hay thị trường bất động sản Huyện Đan Phượng, Hà Nội hấp dẫn bởi vì đang chuyển từ huyện lên quận và có sự xuất hiện của siêu dự án quy mô lên đến 50ha trong tương lai gần.
Huyện Đan Phượng, Hà Nội được định hướng sẽ trở thành quận với điểm nhấn là các đô thị thông minh, trung tâm mua sắm cao cấp. Với nhiều tiện ích thiết thực, tiện nghi với dịch vụ cao cấp phục vụ đời sống nhân sinh cho mọi người tại đây.

4. Tìm Mua bán biệt thự, villa từ chính chủ Huyện Đan Phượng, Hà Nội ở đâu?

Để Mua bán biệt thự, villa  chính chủ ở Huyện Đan Phượng, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía người mua và các nhà đầu tư. Điều này bắt nguồn từ tính minh bạch của bất động sản chính chủ, khiến cho những tài sản này được đặt lên hàng đầu trong danh sách ưu tiên của những người đang tìm kiếm. Nếu bạn quan tâm đến việc tìm nhà đất chính chủ tại Huyện Đan Phượng, Hà Nội, hãy tuân thủ các bước dưới đây:

• Sử dụng Trang Web Rao Vặt Nhà Đất: Truy cập các trang web chuyên về rao vặt bất động sản, đặc biệt là các trang web uy tín như Nhadatvn.com.vn, batdongsan.com, có thể lọc kết quả để chỉ hiển thị nhà đất từ chủ sở hữu.
• Liên hệ với Môi Giới Bất Động Sản: Liên hệ với các môi giới bất động sản hoặc dịch vụ ký gửi nhà đất tại Huyện Đan Phượng, Hà Nội để được hỗ trợ tìm kiếm nhà đất chính chủ.
• Thăm Các Khu Vực Quan Tâm: Dành thời gian thăm các khu vực mà bạn quan tâm trong Huyện Đan Phượng, Hà Nội. Có thể tìm hiểu thông tin từ bảng quảng cáo bán nhà đất trên các con đường và liện hệ với họ.

3. Giá nhà đất Huyện Đan Phượng, Hà Nội hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất ở Huyện Đan Phượng, Hà Nội biến động đáng kể, đặc biệt tại khu vực trung tâm và thị trấn Phùng. Để có thông tin chi tiết về giá nhà và đất hiện tại tại Huyện Đan Phượng, Hà Nội, bạn có thể tìm trong bảng giá mới nhất Tháng 01/2025 được cập nhật trên trang web nhadatvn.com.vn.

• Giá đất thổ cư Huyện Đan Phượng, Hà Nội trung bình; 38 triệu đồng/m2. 
• Giá đất nền dự án Huyện Đan Phượng, Hà Nội trung bình; 19.5 triệu đồng/m2. 
• Giá nhà mặt phố, mặt tiền Huyện Đan Phượng, Hà Nội trung bình; 78 triệu đồng/m2. 
• Giá nhà mặt ngõ, ngách Huyện Đan Phượng, Hà Nội trung bình; 41 triệu đồng/m2.
• Giá căn hộ chung cư Huyện Đan Phượng, Hà Nội trung bình; 29.5 triệu đồng/m2. 

Chú ý: Giá nhà đất có thể biến đổi tùy theo thời gian và vị trí cụ thể. Do đó, khi bạn định mua nhà đất Huyện Đan Phượng, Hà Nội, việc đầu tiên là so sánh giá nhà đất Gia Lâm, và đánh giá được một cách tổng thể về giá trị thị trường nhà đất trong khu vực này.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Huyện Đan Phượng, Hà Nội?

• Dự án Vinhomes Wonder Park: Vinhomes Wonder Park Đan Phượng tọa lạc tại 2 xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, TP Hà Nội. Với quy mô lên đến 133 hecta
• Dự án Tân Tây Đô: Tân Tây Đô là một tổ hợp nhà ở, chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nằm cách Hà Nội tầm 7 km, giáp với đường Cầu Giấy nối dài và đường Hoàng Quốc Việt. Với kết cấu nhà ở thương mại từ 35 - 50 tầng, có diện tích 60.801m2 với các căn hộ liền kề và biệt thự. Giá căn hộ của dự án này là 13 triệu/m2 đã bao gồm VAT. Cùng với đó là phí bảo trì cho các diện tích từ 53 - 94m2. Giá biệt thự và liền kề đó khoảng từ 28 - 33 triệu/m2.
• Dự án Khu đô thị sinh thái Đan Phượng: Diện tích của dự án này lên tới 130ha, của tập đoàn VinGroup nằm trọn tại khu vực 2 xã Tân Hội, Liên Trung và cách khu đô thị Green City cũng của Vingroup khoảng 7km.
• Khu đô thị sinh thái cao cấp The Phoenix Garden: The Phoenix Garden nằm tại ngã tư đường vành đai 4 và trục Tây Thăng Long, huyện Đan Phượng. Dự án gồm có biệt thự nhà vườn và nhà liền kề. Quy mô dự án 45ha với tổng vốn đầu tư 1.100 tỷ đồng. Có các căn biệt thự với diện tích từ 200- 400 - 600 - 800 m2. Giá bán tối thiểu của dự án này trên 5 tỷ/căn.

6. Mua bán biệt thự, villa Huyện Đan Phượng, Hà Nội cần lưu ý những gì?

Việc mua nhà đất là một quyết định quan trọng bởi vì nó liên quan đến một tài sản có giá trị lớn. Để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro khi bạn quyết định đầu tư vào mua nhà đất tại Huyện Đan Phượng, Hà Nội, dưới đây là một số điều quan trọng mà bạn cần cân nhắc:

• Kiểm Tra Vị Trí và Tiện Ích Xung Quanh: Đảm bảo kiểm tra vị trí của nhà đất và xem xét các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, giao thông, công viên, và các cơ sở hạ tầng khác.
• Xem Xét Giấy Tờ Pháp Lý: Kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý của nhà đất để đảm bảo tính hợp pháp và chính chủ của giao dịch.
• Nên tham khảo giá bất động sản: Hãy tìm hiểu về giá bán nhà mặt ngõ, ngách và so sánh với giá bán đất Đan Phượng để đưa ra quyết định mua bất động sản nào là phù hợp với nhu cầu ngân sách của mình. 

7. Cách tìm Mua bán biệt thự, villa Huyện Đan Phượng, Hà Nội trên Nhà Đất VN?

Nhà Đất VN là một trong những đối tác đáng tin cậy để tìm kiếm bất động sản tại Huyện Đan Phượng, Hà Nội. Nếu quý khách đang tìm mua nhà riêng, mua đất tại Huyện Đan Phượng, Hà Nội và muốn tìm kiếm một cách nhanh chóng, trang web Nhà Đất VN sẽ giúp bạn tìm thấy tất cả bất động sản bán ở Huyện Đan Phượng, Hà Nội và trong khu vực bạn quan tâm, đồng thời giúp bạn tiết kiệm thời gian và giảm thiểu các khoản chi phí di chuyển.

7.1 Nhà Đất VN - Tràng Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất Huyện Đan Phượng

Ngoài việc cung cấp thông tin về thị trường mua bán bất động sản Hà Nội, Nhà Đất VN còn được biết đến là một trang web đáng tin cậy để đăng tin batdongsan. Trong trường hợp bạn cần bán nhà đất, bán đất Huyện Đan Phượng, Hà Nội, nhưng không biết đăng tin ở đâu hiệu quả, vì vậy dịch vụ đăng tin miễn phí trên trang Nhà Đất VN là giải pháp hoàn hảo dành cho bạn.

7.1.1 Tại sao nên chọn nhadatvn.com.vn để đăng tin rao vặt về nhà đất tại Huyện Đan Phượng?

• Uy Tín và Đáng Tin Cậy: Nhà Đất VN là một trang web có uy tín và lịch sử trong việc đăng tin về bất động sản, được nhiều người tin dùng.
• Miễn Phí Đăng Tin: Dịch vụ đăng tin trên Nhà Đất VN là miễn phí, giúp bạn tiết kiệm chi phí trong quá trình bán nhà đất.
• Tiếp Cận Khách Hàng Tiềm Năng: Nhà Đất VN có lượng người truy cập lớn hàng ngày, giúp tin đăng của bạn được tiếp cận với nhiều khách hàng tiềm năng.

Kết luận:

Mua bán biệt thự, villa tại Huyện Đan Phượng, Hà Nội là một quá trình quan trọng và đáng xem xét đối với những người quan tâm đến thị trường bất động sản. Huyện Đan Phượng, Hà Nội, với vị trí địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh tế, đang trở thành một điểm nóng trên bản đồ bất động sản ở khu vực ngoại ô của thành phố Hà Nội. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về giá cả trước khi quyết định mua là rất quan trọng. Bên cạnh đó, sử dụng các nền tảng đáng tin cậy như Nhà Đất VN để tham khảo và đăng tin rao vặt cũng là một lựa chọn thông minh giúp tối ưu hóa quá trình giao dịch và kết nối với người mua hoặc người bán một cách hiệu quả. 

--Nhà Đất VN--