Mua bán biệt thự, villa Huyện Chương Mỹ, Hà Nội, diện tích 200 - 250 m² - 2025

Cập nhật Mua bán biệt thự, villa  Huyện Chương Mỹ, Hà Nội, mới nhất Tháng 01/2025  

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Huyện Chương Mỹ, Hà Nội đã khởi sắc trở lại sau thời gian sụt giảm. Đặc biệt là các dự án bất động sản tại vùng ven Hà Nội mới. Nhu cầu Mua bán biệt thự, villa Huyện Chương Mỹ, Hà Nội và các vùng ngoại ô luôn nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư. Hãy cùng Nhà Đất VN tìm hiểu thêm thông tin trong bài viết dưới đây.

1. Tổng quan thị trường Mua bán biệt thự, villa  Huyện Chương Mỹ, Hà Nội hiện nay

Nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, Huyện Chương Mỹ từng là một phần của tỉnh Hà Tây trước khi được sáp nhập vào Hà Nội theo Nghị quyết 15/2008/QH12, có diện tích 287,9 km². Với diện tích rộng lớn huyện cũng đã hình thành được nhiều cụm khu công nghiệp như: KCN Phú Nghĩa, Ngọc Sơn, Đồng Đế, thu hút hàng vạn công nhân các tỉnh đến làm việc, dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng cao.

Tiềm năng phát triển kinh tế và nhu cầu mua nhà, mua đất ngày càng tăng, nhận ra cơ hội này các tập đoàn bất động sản như Vingroup, Hưng Thịnh, Novaland đã đầu tư vào các dự án khu đô thị mới như The Spring Town, Vinhomes Wonder Park, Lộc Ninh Singashine. Để đáp ứng một phần nhu cầu nhà ở và đất thổ cư cho cả người dân và công nhân làm việc tại đây.

Với những dự án lớn như vậy và sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế địa phương, cho thấy thị trường mua bán nhà đất Chương Mỹ được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển vững mạnh trong những năm tới. Điều này mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư gia tăng giá trị tài sản khi đầu tư vào khu vực này, đồng thời cũng là cơ hội tốt cho những người mua nhà, mua đất Huyện Chương Mỹ, Hà Nội làm nơi an cư mới tại đây.

1.1 Vị Trí Địa Lý Huyện Chương Mỹ, Hà Nội

Chương Mỹ nằm giữa rìa phía tây nam thành phố Hà Nội. Huyện nằm ở hướng Tây Nam thủ đô Hà Nội. Huyện lỵ của huyện là thị trấn Chúc Sơn, cách trung tâm Hà Nội 15 km. Huyện có diện tích rộng đứng thứ 3 toàn thành phố (sau huyện Bà Vì và huyện Sóc Sơn). có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp quận Hà Đông và huyện Thanh Oia với ranh giới tự nhiên là Sông Đáy 
• Phía tây giáp huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình 
• Phía nam giáp huyện Mỹ Đức và huyện Ưng Hoà 
• Phía bắc giáp huyện Quốc Oai.

1.2 Hạ Tầng Giao Thông Huyện Chương Mỹ.

Địa hình chia làm 3 vùng: vùng bãi ven sông Đáy, vùng đồng bằng và vùng bán sơn địa. Trên địa bàn có 02 quốc lộ chạy qua là quốc lộ 6 với Chiều dài 18 km, quốc lộ 21A và đường Hồ Chí Minh với dài 16,5 km. Tổng diện tích của toàn huyện là 23.240,92 ha, trong đó: nhóm đất nông nghiệp là 14.032,65 ha; nhóm đất phi nông nghiệp là 8.081,23 ha; nhóm đất chưa sử dụng là 8.081,23 ha.

1.3 Đơn vị hành chính Huyện Chương Mỹ

Các xã thuộc huyện Huyện Chương Mỹ, Hà Nội. gồm, thị trấn Xuân Mai, thị trấn Chúc Sơn, Xã Phụng Châu, Xã Tiên Phương, Xã Phú Nghĩa, Xã Đông Phương Yên, Xã Đông Sơn, Xã Thủy Xuân Tiên, Xã Thanh Bình, Xã Trường Yên, Xã Ngọc Hòa, Xã Thụy Hương, Xã Đại Yên, Xã Trung Hòa, Xã Tốt Động, Xã Nam Phương Tiến, Xã Tân Tiến, Xã Hoàng Văn Thụ, Xã Hữu Văn, Xã Mỹ Lương, Xã Quảng Bị, Xã Hợp Đồng, Xã Lam Điền, Xã Hoàng Diệu, Xã Thượng Vực, Xã Văn Võ, Xã Đồng Phú, Xã Hồng Phong, Xã Trần Phú, Xã Đồng Lạc, Xã Hoà Chính, Xã Phú Nam An.

2. Có nên Mua bán biệt thự, villa  Huyện Chương Mỹ, Hà Nội ở thời điểm này?

Quyết định mua nhà đất tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội nên dựa trên tình hình thị trường bất động sản hiện tại. Đang là thời điểm thị trường sôi động và đầy cơ hội đầu tư, việc chọn mua nhà đất ở khu vực này có thể được cân nhắc dựa trên những lý do sau:

• Sự phát triển nhanh chóng: Huyện Chương Mỹ, Hà Nội đang trải qua giai đoạn phát triển nhanh chóng, với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và dự án bất động sản. Điều này tạo ra nhiều cơ hội cho tăng giá trị tài sản trong tương lai.
• Tiềm năng tăng giá: Giá nhà đất tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội có xu hướng tăng theo thời gian do sự phát triển của khu vực và sự gia tăng của nhu cầu nhà ở.
• Tính thanh khoản cao: Thị trường bất động sản Huyện Chương Mỹ, Hà Nội có tính thanh khoản tốt giúp bạn dễ dàng bán hoặc cho thuê tài sản nếu cần.

3. Tìm Mua bán biệt thự, villa từ chính chủ Huyện Chương Mỹ, Hà Nội ở đâu?

Nhà đất chính chủ đang thu hút sự quan tâm hàng đầu trong thời điểm hiện tại, không chỉ đối với người mua mà cả những nhà đầu tư. Sự quan tâm này bắt nguồn từ sự yên tâm và độ an toàn mà việc sở hữu nhà đất chính chủ mang lại trong quá trình giao dịch. Điều này cũng giải thích tại sao việc nhà và đất chính chủ đang trở nên khan hiếm, đặc biệt là tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Nếu bạn quan tâm đến việc tìm kiếm nhà đất chính chủ tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội, hãy xem xét các bước sau đây:

• Sử dụng các trang web uy tín về bất động sản: Sử dụng các trang web chuyên về bất động sản như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com.vn, hay trang web bán nhà chính chủ để tìm kiếm thông tin về nhà đất tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội.
• Kiểm tra trên các trang mạng xã hội và diễn đàn địa phương: Tham gia các nhóm Mua bán biệt thự, villa trên mạng xã hội như Facebook, Zalo, hoặc các diễn đàn địa phương để tìm thông tin về nhà đất chính chủ từ các nguồn tin đáng tin cậy và cộng đồng địa phương.
• Quảng cáo tìm nhà đất chính chủ: Đăng thông tin tìm mua nhà đất chính chủ trên các trang web bất động sản, mạng xã hội, báo điện tử địa phương hoặc tờ rơi phân phối tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội.

4. Giá nhà đất Huyện Chương Mỹ, Hà Nội hiện nay bao nhiêu?

Điều mà khách hàng hay nhà đầu tư quan tâm nhất khi mua nhà đất hay các sản phẩm bất động sản chính là giá cả. Vậy mức giá nhà đất Huyện Chương Mỹ, Hà Nội mới nhất Tháng 01/2025 bao nhiêu? Nhà Đất Vn xin cập nhật thông tin một số vị trí để bạn tham khảo thêm sau đây:

• Giá đất thổ cư Huyện Chương Mỹ, Hà Nội trung bình: 18,9 triệu đồng/m2.
• Giá đất nền dự án Huyện Chương Mỹ, Hà Nội trung bình: 16,5 triệu đồng/m2.
• Giá nhà mặt tiền Huyện Chương Mỹ, Hà Nội trung bình: 95 triệu đồng/m2
• Giá nhà mặt ngõ, nghách Huyện Chương Mỹ, Hà Nội trung bình: 41 triệu đồng/m2
• Giá căn hộ chung cư Huyện Chương Mỹ, Hà Nội trung bình: 29 triệu đồng/m2
• Mức giá nhà đất khu vực thị trấn Chúc Sơn: 53 triệu đồng.m2.
• Mức giá nhà đất khu vực thị trấn Xuân Mai khoảng từ 11,8 đến 12,8 triệu đồng.

Chú ý: Giá trị bất động sản có thể thay đổi theo thời gian và vị trí cụ thể, do đó, trong quá trình mua nhà đất Huyện Chương Mỹ, Hà Nội, điều quan trọng là phải tiến hành một sự so sánh tỉ mỉ giữa giá bán nhà ở trong các con ngõ và giá bán đất Chương Mỹ. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định thông minh, dựa trên sự phù hợp với nhu cầu của bạn cũng như ngân sách mà bạn đã dự trù.

4.1 Cách tìm nhà đất bán Huyện Chương Mỹ, Hà Nội.

Để tìm kiếm nhà đất dưới tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội, bạn có thể tận dụng các trang web chuyên về bất động sản như Nhà Đất VN. Trên đó, hàng ngàn tin rao vặt nhà đất tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội đang chờ bạn khám phá, giúp bạn tìm nhà đất với mức giá không vượt quá một cách dễ dàng.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội

Bạn đang có nhu cầu mua nhà ở, đầu tư vào bất động sản tại khu vực Huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Vậy có những dự án nào nổi bật, đáng để đầu tư? Nhà Đất Vn đã tổng hợp được một số dự án bạn có thể tham khảo thêm sau đây.

• Dự án Wyndham Sky Lake Resort: Wyndham Sky Lake Resort & Villas tọa lạc bên khu hồ Văn Sơn thuộc huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội. Khu biệt thự nghỉ dưỡng này có tổng diện tích lên tới 200ha
• Dự án Khu đô thị The Spring Town: The Spring Town (tên cũ: Khu dân cư Tân Hòa Garden) là dự án biệt thự liền kề tọa lạc tại mặt đường Quốc lộ 21, thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội.
• Dự án Khu đô thị Làng Thời Đại tại thị trấn Xuân Mai
• Dự án Chung cư 11T2 Xuân Mai tại xã Thủy Xuân Tiên, huyện Chương Mỹ
• Dự án căn hộ chung cư Ngọc Sơn Tower tại thị trấn Chúc Sơn
• Dự án chung cư Lộc Ninh SingaShine tại thị trấn Chúc Sơn.

6. Mua bán biệt thự, villa  Huyện Chương Mỹ, Hà Nội cần lưu ý những gì?

Khi quyết định mua bất động sản Huyện Chương Mỹ, Hà Nội, bạn nên xem xét thông tin thị trường nhà đất Hoài Đức để có cơ sở đưa ra quyết định hợp lý. Dưới đây là một số điểm quan trọng mà bạn cần chú ý để đảm bảo quyết định đầu tư của bạn là tỉnh táo và an toàn:

• Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu về giá cả và tiềm năng tăng giá của khu vực. Điều này giúp bạn đánh giá tính khả thi và lợi nhuận của việc đầu tư.
• Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ, quyền sở hữu và pháp lý của nhà đất để đảm bảo không có tranh chấp và vi phạm pháp luật.
• Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu và so sánh bất động sản là bước quan trọng để đối chiếu giữa giá cả nhà mặt ngõ và giá bán nhà mặt phố Chương Mỹ. Bước này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về sự khác biệt giữa hai loại bất động sản này và đưa ra quyết định về lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

7. Cách tìm Mua bán biệt thự, villa  Huyện Chương Mỹ, Hà Nội trên Nhà Đất Vn?

Bạn đang muốn tìm thông tin về nhà đất tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội? Tuy nhiên, bạn chưa xác định được bất kỳ nguồn thông tin đáng tin cậy nào. Hãy khám phá ngay kênh "Nhà Đất VN Chương Mỹ", nơi mỗi ngày cập nhật hàng ngàn tin đăng về bất động sản. Đây là một nguồn thông tin hàng đầu về các dự án, nhà phố và tình hình bất động sản trên toàn quốc mà bạn không nên bỏ qua.

7.1 Nhadatvn.con.vn - Đối tác Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất Huyện Chương Mỹ

Ngoài việc cung cấp thông tin về thị trường nhà đất Hà Nội, Nhà Đất VN cũng là một trang web uy tín để đăng tin bất động sản. Trong trường hợp bạn muốn bán nhà riêng, bán đất Huyện Chương Mỹ, Hà Nội và không biết nơi nào đăng tin để bán được nhanh chóng, vì vậy dịch vụ đăng tin trên trang Nhà Đất VN sẽ là giải pháp hoàn hảo giúp bạn giải quyết nhânh vấn đề này.

7.1.1 Tại sao bạn nên chọn đăng tin rao vặt nhà đất Huyện Chương Mỹ trên trang nhadatvn.com.vn?

Một trong những lý do quan trọng là trang web này đã có mạng lưới phủ rộng khắp 64 tỉnh thành trên cả nước, do đó, việc đăng tin trên nền tảng này giúp bạn tiếp cận được đối tượng khách hàng tiềm năng có nhu cầu thật sự mua bất động sản tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Điều này sẽ tăng cơ hội bán bất động sản của bạn lên cao hơn.

Kết luận:

Việc thực hiện giao dịch Mua bán biệt thự, villa tại Huyện Chương Mỹ, Hà Nội là một quy trình quan trọng và cần được xem xét kỹ lưỡng. Việc chú ý đến các yếu tố như giá cả, tình trạng pháp lý, tình hình khu vực, và tiềm năng tăng giá là vô cùng quan trọng trong quá trình này. Ngoài ra, sử dụng hiệu quả các nguồn thông tin và dịch vụ đáng tin cậy như trang web Nhà Đất VN có thể là một cách giúp tăng khả năng thành công khi thực hiện giao dịch mua bán.

  --Nhà Đất VN--