Mua bán Nhà đất giá rẻ Toàn Quốc , diện tích > 500 m² Tháng 08/2022

Vip đặc biệtBán biệt thự đẳng cấp the zei mỹ đình - 315 m2 - mặt tiền 15m - lô góc -sẵn sàng bàn giao
315 m2 Hướng: KXĐ
135.0 tỷ
+ biệt thự đơn lập đẳng cấp nhất khu vực mỹ Đình, gần vin gardenia.+ bán biệt thự lâu đài cực đẹp trung tâm mỹ Đình, ngay gần vin gardenia và công viên hồ mai dịch, cực kì đẳng cấp cho gia chủ vip.+ mặt tiền lớn 15m, xây 4 tầng 1 tum và 1 hầm để xe c...
Vip đặc biệtThiếu vốn làm ăn mình bán lại 2 lô đất full thổ cư gần kcn giá 700tr
600 m2 Hướng: Đông
700.0 triệu
Vườn trái cây nhà mình dưới quê không được mùa nên gia đình mình cần bán lại lô đất 2 lô đất cho người có nhu cầu cần mua sổ và giấy tờ đã đầy đủ, rõ ràng, đất thổ cư 100% diện tích 90m2 (4.5x20) thổ cư 50m2 đường thông sát dt 784 ngay kh...
Vip đặc biệtBán đất thạnh bình tân biên tây ninh vị trí đẹp sau ubnd
186 m2 Hướng: KXĐ
575,000.0 tỷ
Bán Đất thạnh bình tân biên tây ninh vị trí đẹp sau ubnd tiện ích: gần: trường học chợ nhà văn hóa dân cư đông giá 575tr sở hữu ngay lô đất 6x31 75m2 thổ cư sổ sẳn lh 0908075716 xem đất
Vip đặc biệtBán nhà mới 2 tầng ở ngay 64m2 (3,5m x 14m) gần chợ vải tân bình, 5,4 tỷ
64 m2 6 PN Hướng: KXĐ
5.4 tỷ
- bán nhà 1 trệt, 1 lầu, 5 phòng ngủ, 3wc, nhà mới ở ngay.- dt: 3,5m x 14m công nhận 64m2, nở hậu ở giữa hơn 6 mét.- hẻm rộng, sạch sẽ, thông thoáng- vị trí gần chợ ông địa, chợ vải, chợ tân bình.- giáp quận 10, quận 3, quận 11.- sổ sách pháp lý chuẩ...
Vip đặc biệtBán nhà đại la, phân lô, 2 thoáng, kinh doanh, 15 tỷ. 0983.674.528.
80 m2 4 PN Hướng: KXĐ
15.0 tỷ
BÁn nhÀ ĐẠi la, trẦn ĐẠi nghĨa, trƯỜng Đh kinh tẾ, phÂn lÔ, 2 thoÁng, kinh doanh, 15 tỶ. + mặt ngõ phân lô, ô tô tránh, trung tâm kinh doanh, ăn uống đường trần Đại nghĩa, Đại la, tuyến đường vành đai 2, kết nối giao thống bạch mai, trường chinh, mi...
Vip đặc biệtBán nhà tân mai, 2 thoáng, tặng nội thất, 73m2, 6.9 tỷ. 0983.674.528.
73 m2 4 PN Hướng: KXĐ
6.9 tỷ
BÁn nhÀ tÂn mai, 2 thoÁng, tẶng nỘi thẤt, Ở luÔn, 73m2, 6.9 tỶ. + cách ô tô 5m, cách phố tân mai 30m, ngõ thông thoáng, nguyễn chính, tân mai, trục đường vành đai 2.5 – tân mai, kim Đồng kết nối hoàng mai, thanh xuân. Đi bộ đến trường tiểu học, thcs...
Vip đặc biệtCần bán đât tây ninh 2 mặt tiền nở hậu đường đang lên nhựa
182 m2 Hướng: KXĐ
695.0 triệu
Cần bán đât tây ninh 2 mặt tiền nở hậu đường đang lên nhựa Đất gần chợ tân phú ubnd xã tân phú tân châu chỉ với 6xx sở hữu ngay lô đất  và tặng 2 chỉ vàng lộc khách lh 0908075716 xem đất
Vip đặc biệtBán đất nền phân lô 140m2 tại thanh hoá
140 m2 Hướng: KXĐ
315.0 triệu
- cách đường quốc lộ- đường mòn hcm  500m- dân cư đông đúc, đất rộng mặt tiền- đất là đất đô thị- view  mặt sông bưởi - giá rẻ vì chưa làm đường lớn ( 1-2 năm nữa giá x2 x3 vì cơ sở hạ tầng lên cao để đẩy thị trấn thạch quảng lên thị x...
Vip đặc biệtBán ít đất nền đường nguyễn văn khạ - thị trấn củ chi
113 m2 Hướng: KXĐ
1.0 tỷ
- chỉ cần thanh toán 1tỷ/lô nhận đất xây dựng, có hỗ trợ trả góp 0%.- pháp lý sổ hồng.- diện tích đa dạng: 80-120m2 mặt tiền ngang 5m.- hạ tầng mặt tiền đường nhựa 12m.- thanh toán 50% hỗ trợ trả góp 9 tháng.- khu vực dân cư chỉnh trang mới sử dụng đ...
Vip đặc biệtCần bán đất vườn chính chủ 1000m2 xã nhuận đức, củ chi
1005 m2 Hướng: KXĐ
1.7 tỷ
- chính chủ gửi bán đất vườn đường nguyễn văn khạ, xã nhuận Đức, củ chi.- diện tích 1005m2, đường trải đá xanh 16m trước đất xe tải qua lại thoải mái.- dân cư hiện hữu, tiện tích đầy đủ xung quanh.- thích hợp xây nhà vườn, làm kho xưởng,... đầu tư si...
Vip đặc biệtBán nhà mặt tiền đường lâm văn bền, q7 (vị trí kdbb sầm uất)
180 m2 4 PN Hướng: KXĐ
26.0 tỷ
BÁn nhÀ mẶt tiỀn ĐƯỜng lÂm vĂn bỀn, q7 (vỊ trÍ kdbb sẦm uẤt)- dt: 5.6x32m, hướng Đông- cấu trúc: trệt, 2 lầu, 4pn, wc riêng- khu sầm uất, tiện kd mọi ngành nghề- giá còn tăng trưởng nhanh trong tương lai - pháp lý: sổ hồng riêng- giá bán : 26 tỷ...
Vip đặc biệtCần bán 4.000m2  lô đất vườn view hồ trị an tại la ngà kcn định quán 600nghìn/m2
2000 m2 Hướng: KXĐ
0.6 triệu
Nhà tôi cần bán sổ đất 1.000 đến 2.000m2 đang làm vườn đất hướng view hồ trị an cách hồ 200m trước giáp đường 8m sau giáp suối sinh thái tự nhiên, với dự định sau này xây nhà ở nghỉ dưỡng cho ba mẹ tôi nhưng nay do nhu cầu cần xoay gấp nên muốn k...
Vip đặc biệtChiết khấu 500 triệu khi mua chung cư trong tháng 7 ngâu. nhanh  tay không hết.
98 m2 Hướng: Đông Nam
chi tiết thông thủy 77-98 m2 .             - gồm có 3 p ngủ. 2 wc, các hướng ĐÔng nam - tÂy bẮc – tÂy nam ĐÔng bẮc .  view cực đẹp .         &nbs...
Vip đặc biệtBán bán bán đất thạnh bình tân biên tây ninh vị trí đẹp sau ubnd
155 m2 Hướng: Nam
495,000.0 tỷ
Bán bán bán Đất thạnh bình tân biên tây ninh vị trí đẹp sau ubnd tiện ích: gần: trường học chợ nhà văn hóa giá 495tr sở hữu ngay lô đất 5.3x31 72m2 thổ cư sổ sẳn lh 0908075716 xem đất 
Vip đặc biệt tôi cần bán lô đất vườn 2.000m2 view hồ trị an sau đất có suối tại la ngà kcn định quán 600nghìn/m2
2000 m2 Hướng: KXĐ
1.3 tỷ
  nhà tôi cần bán sổ đất 2.000m2 đang làm vườn đất hướng view hồ trị an cách hồ 200m trước giáp đường 8m sau giáp suối sinh thái tự nhiên, với dự định sau này xây nhà ở nghỉ dưỡng cho ba mẹ tôi nhưng nay do nhu cầu cần xoay gấp nên muốn kêu b...

Mua bán nhà đất

Mua bán Nhà đất giá rẻ Tháng 08/2022

Bạn đang cần mua nhà đất nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Bạn mua bất động sản đầu tư hay mục đích để ở? Bất cứ mục đích là gì thì bạn đều cần xem hết bài viết này của Nhà Đất Vn về nhà đất và bất động sản như thế nào?

Nhà đất là gì? Bất động sản là gì? Những điều cần biết về nhà đất và bất động sản

Nhà đất là gì, bất động sản là gì? Đây là hai khái niệm mà còn rất nhiều người phân vân, chưa phân biệt được rõ ràng. Các thông tin về lĩnh vực này luôn luôn được nhà đầu tư, giới kinh doanh mối giới quan tâm. Bởi vì bất động sản, nhà đất hiện đang là thị trường mang lại tiềm năng và nguồn thu nhập cao. Bài viết hôm nay Nhà Đất Vn sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc liên quan đến nhà đất, bất động sản.

Tìm hiểu chung về nhà đất và bất động sản

Nhà đất là gì? Bất động sản là gì?

Hiện nay, vẫn còn nhiều người chưa hiểu được nhà đất và bất động sản là gì? Thực chất thì hai khái niệm này là một, nhà đất và bất động sản là hai tên gọi khác của nhau. 
Ngoài ra người ta còn gọi là địa ốc. Nhà đất bao gồm tất cả những loại đất và những gì liên quan đến đất. Tất cả những tài sản này đều không thể di dời (còn gọi là bất động sản). Còn những thứ di động, có thể di dời, dỡ ra thì không được gọi là BĐS, mà gọi là động sản. Ví dụ như: nhà di động, túp lều, nhà tạm….
Bất động sản (nhà đất) có sự liên quan mật thiết đến vốn và tài chính. Nó phân biệt rất rõ ràng với động sản. Khi sở hữu một bất động sản thì bạn có quyền lợi với chính mảnh đất và những điều liên quan. Bao gồm: xây nhà, cho thuê, dùng kinh doanh, ký quỹ, bán lại...

Những loại hình nhà đất hiện nay

Vậy là bạn đã hiểu được khái niệm nhà đất là gì, bất động sản là gì qua phân tích ở trên. Hiện nay, trên thị trường loại hình bất động sản có rất nhiều. Khi tham khảo vẫn còn phân vân và nhầm lẫn. Các loại hình bất động sản gồm có:

Bất động sản gồm những loại nào?

Ngoài khái niệm nhà đất là gì, bất động sản là gì, để hiểu rõ hơn về BĐS thì bạn cần biết có những loại nào. Bất động sản được chia làm 3 loại: Bất động sản có đầu tư xây dựng, không đầu tư xây dựng và bất động sản đặc biệt.

Bất động sản đầu tư xây dựng

Bất động sản đầu tư xây dựng gồm có các nhóm: nhà ở, nhà xưởng, công trình thương mại và dịch vụ, hạ tầng (có hạ tầng xã hội, kỹ thuật), trụ sở làm việc… Phần bất động sản nhà đất là nhóm cơ bản và tỷ trọng chiếm phần rất lớn (gồm đất đai, tài sản gắn liền đất đai).
Nhóm bất động sản nhà đất chịu ảnh hưởng nhiều yếu tố về khách quan và chủ quan. Vì vậy nó có tính chất hơi phức tạp, đồng thời còn ảnh hưởng lớn đến quá trình tiến hóa, công nghiệp hóa đất nước và sự phát triển lâu dài của đô thị. Mặt khác, BĐS nhà đất trên thị trường trong và ngoài nước giao dịch chiếm phần lớn.

Bất động sản không sử dụng đầu tư xây dựng

Loại bất động sản này gồm chủ yếu là đất về nông nghiệp. Nó được lưu ở dạng tư liệu sản xuất. Các loại BĐS không dùng đầu tư xây dựng gồm có các nhóm: đất rừng, các loại đất nông nghiệp, đất hiếm, đất nuôi trồng thủy sản, đất chưa sử dụng, đất là muối...

Bất động sản đặc biệt

Bất động sản đặc biệt gồm có nhóm: các công trình nhà thờ họ, công trình bảo tồn quốc gia, đình chùa, di sản văn hóa vật thể, nghĩa trang, miếu mạo. Nhóm bất động sản này trên thị trường giao dịch khả năng thấp nhất. 
Để quản lý và phát triển thị trường BĐS tốt hơn thì việc phân loại rất cần thiết. Đồng thời có thể xây dựng các cơ chế chính sách đúng đắn và hợp lý nhất.

Đặc điểm nổi bật của nhà đất là gì, bất động sản là gì?

Với những thông tin trên, chắc bạn đã hiểu cơ bản về bất động sản là gì.  Vậy đặc điểm của BĐS như thế nào? Cùng tìm hiểu sâu hơn ngay dưới đây nhé.

Bất động sản có tính khan hiếm và sự cá biệt

Bất động sản có tính khan hiếm bởi vì nó mang tính chất đất đai. Đất vốn là nguồn tài nguyên có giới hạn về lãnh thổ, khu vực và diện tích… Chính vì vậy, BĐS là không thể di dời, gỡ hay di chuyển được. Vì điều này mà nó trở thành hàng hóa đặc biệt, có tính cá biệt.
Không đơn giản như nhà đất là gì, bất động sản là gì, tính chất đặc biệt của lĩnh vực này còn được thể hiện cụ thể hơn. Sự cá biệt và khan hiếm của bất động sản được thể hiện cụ thể như thế nào?
Ví dụ: Có 2 miếng đất ở bên cạnh nhau và cùng nằm ở một khu vực. Nếu như đây là hàng hóa bình thường thì giá trị có thể ngang nhau. Nhưng cả 2 miếng đất đều là BĐS thì sẽ không giống nhau vì có rất nhiều yếu tố khác nhau tác động vào.
Thêm vào đó là dù 2 miếng đất có chung một kiểu thiết kế, sở hữu đặc điểm khác nhau về BĐS vẫn khác nhau. Bởi như đã nói ở trên, BĐS mang tính cá biệt ở mỗi miếng, không miếng đất nào có thể giống nhau hoàn toàn được.
Nhờ có đặc điểm này mà nhiều nhà đầu tư đã áp dụng và nâng tầm BĐS của mình lên. Bằng cách làm lấy sự các biệt làm điểm nổi bật tạo nên sự hấp dẫn và tư hút khách hàng.

Bất động sản mang tính lâu bền

Bất động sản là tài sản mang tính bền lâu và tồn tại với thời gian. Bởi đất đai là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá được ban tặng bởi thiên nhiên. Nó sẽ khôn bị hủy hoại và trường tồn với thời gian. Đặc biệt hơn nữa là có thể gìn giữ đến hàng trăm năm nếu chúng ta xây dựng công trình kiến trúc lên đó.
Sự bền vững theo thời gian của BĐS chính là tuổi thọ của kiến trúc cũng như công trình được xây dựng lên. Nó được phân thành tuổi thọ vật lý và kinh tế. Trong đó tuổi thọ vật lý của bất động sản sẽ mang lại lợi ích kinh tế lâu dài. Nghĩa là lợi ích kinh tế chỉ ngừng khi kiến trúc hay công trình đó hư hỏng. 
Ngược lại, tuổi thọ kinh tế thì lại khác, ngắn hơn tuổi thọ vật lý. Bởi vì nó có thể ngừng hoặc chấm dứt trong những hoạt động bình thường của thị trường BĐS. Theo các nghiên cứu ước tính tuổi thọ trung bình bất động sản với khách sạn, nhà ở thường là 40 năm. Còn đối với các công trình nhà xưởng, nhà phổ thông thì khoảng 45 năm.
Với đặc điểm bên và lâu dài với thời gian, bất động sản được ứng dụng rất nhiều trong cuộc sống. Bởi đây là loại hàng hóa đặc biệt, phong phú, đa dạng và không bao giờ cạn kiệt.

Có sự ảnh hưởng qua lại

Nếu như bạn đã biết được nhà đất là gì, bất động sản là gì thì chắc chắn sẽ biết được đối với các BĐS khác nó có tính chất chịu ảnh hưởng lớn. Các bất động sản khác nhau sẽ có tác động qua lại rất rõ rệt. Nghĩa là bất động sản này so với bất động sản khác sẽ gây ra những tác động rất lớn.
Để hiểu hơn điều này, bạn có thể tham khảo ví dụ thực tế như sau. Ví dụ như ở một khu vực cụ thể, các nhà đầu tư và cơ quan nhà nước thi công xây dựng cơ sở kiến trúc, công trình hạ tầng cao cấp và hiện đại. Vậy thì sẽ giúp cho khu vực này trở nên thẩm mỹ hơn, giá trị về kinh tế tăng lên. Đồng thời gia tăng về giá trị dịch vụ ở nơi này. Từ đó kéo theo giá trị sử dụng tăng cao và thu hút được nhiều nhà đầu tư hơn.
Tóm lại, các bất động sản chịu sự tác động qua lại với nhau chặt chẽ, rõ rệt. Đồng thời hỗ trợ qua lại làm tăng giá trị cho nhau nhiều hơn. Đặc điểm này mang lại cho các nhà đầu tư nhiều lợi ích thiết thực. Bên cạnh đó được ứng  mực dụng ở nhiều mục đích khác nhau.

Những quy định của pháp luật về nhà đất là gì, bất động sản là gì?

Hiện nay, bất động sản được cơ quan nhà nước quy định rất rõ ràng. Tất cả đều dựa trên hình thức sở hữu nhà đất khác nhau. Cụ thể là:

Sở hữu sổ đỏ

Đây là giấy chứng nhận về quyền sử dụng nhà đất. Những loại hình đất được cấp sổ đỏ gồm đất lâm nghiệp, nông nghiệp, đất ở nông thôn, đất nuôi trồng thủy sản...

Sở hữu sổ hồng

Sổ hồng là giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở một cách rõ ràng. Loại sổ này được ban hành bởi bộ xây dựng. Về giá trị pháp lý thì sổ hồng và sổ đỏ như nhau. Tuy nhiên, giá trị thực tế thì không xác định được vì nó còn phụ thuộc vào giá trị của tài sản.

Sở hữu sổ xanh

Đây cũng là loại giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, loại hình đất được cấp là đất rừng và được đơn vị lâm phương cấp phát. Nghĩa là giấy cho thuê đất trong thời gian lâu dài từ Lâm trường. Lâm trường sẽ thu hồi khi sổ xanh hết hạn hoặc địa phương chưa giao đất cho người dân.

Sở hữu sổ trắng

Sổ trắng gồm những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất được nhà nước công nhận. Giấy tờ này có giá trị pháp lý từ ngày 30/04/1975. Những giấy chứng nhận được cấp sau thời gian này có giấy phép xây dựng, mua bán nhà, quyết định (hoặc chứng nhận) của UBND huyện công nhận về quyền sở hữu nhà ở.. 
Với những thông tin chi tiết về nhà đất là gì, bất động sản là gì trên đây, hy vọng đã giúp bạn hiểu rõ hơn về lĩnh vực này. Qua đó bạn cần lưu ý thêm những đặc điểm, những quy định của, liên quan. Từ đó sẽ hiểu rõ và sâu hơn về loại hình hàng hóa đặc biệt này.
Ngoài ra, để biết thêm nhiều thông tin về bất động sản, giá nhà đất và những vấn đề liên quan. Bạn có thể tham khảo thêm tại trang đăng tin mua bán nhà đất Hà Nội trên Nhà Đất Vn. Website: nhadatvn.com.vn có nhiều tin đăng mua bán nhà đất mới nhất, chắc chắn sẽ giúp ích và không làm bạn thất vọng. Bởi đây là trang web có rất nhiều lượt người tìm mua bán nhà đất trên cả nước được xác minh và chọn lọc trước khi đăng. Cùng với đó là đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, hiểu biết về phong thủy nhà đất, đầu tư bất động sản...                                             -- Nhà Đất Vn --
 

CÔNG TY CỔ PHẦN BDS NHADATVN.COM.VN

 Địa chỉ: Đường Số 2, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, TPHCM

 Hotline: 0903787389

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: lienhenhadatvn@gmail.com

© 2022 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved

Thiết kết bởi Webso