Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 6, giá 3 - 5 tỷ, diện tích > 500 m² - 2024

Cập nhật Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 6, giá 3 - 5 tỷ, mới nhất Tháng 11/2024 

Bên cạnh các quận trung tâm thì Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 6 cũng là chủ đề được khá nhiều chủ đầu tư để mắt đến. Tại sao vậy? Nhà đất ở đây có tiềm năng không? Nên chú ý điều gì khi mua BĐS ở đây? Mời bạn theo dõi Nhà Đất VN đáp án cho thắc mắc ngay dưới đây!

1. Tổng quan thị trường Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 6 hiện nay

Đối với những ai đang có ý định Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 6 hẳn rằng sẽ dành sự quan tâm đặc biệt đến thị trường BĐS nơi đây. Trong thời gian qua, các chuyên gia BĐS liên tục cho biết, hoạt động đầu tư, bất động sản Phường 4, Quận 6 vô cùng nóng sốt. Rất nhiều nhà đầu tư Quan tâm và muốn có cơ hội sở hữu đất, nhà ở tại quận này.

Sự Quan tâm đặc biệt này đến từ việc Phường 4, Quận 6 có nhiều ưu thế phát triển tiềm năng. Cụ thể, đây là đầu mối tập kết hàng hóa của tất cả các tỉnh trên địa bàn miền Tây. Sau đó, từ đây phân phối tới các quận trung tâm của thành phố.

Các trục đường chính đã được cải tạo và nâng cấp tối đa. Hoạt động công nghiệp từ thực phẩm, cơ khí đến dệt may cũng đang trên đà phát triển. Hơn nữa, tại Phường 4, Quận 6 an ninh cũng như phúc lợi cộng đồng được thực hiện rất tốt. Ngoài ra, Phường 4, Quận 6 còn được đẩy mạnh đầu tư với nhiều dự án nổi trội. Chính vì vậy, không khó hiểu khi mà hoạt động mua bán nhà đất Quận 6 đang hot như thế.

1.1 Vị trí đại lý Phường 4, Quận 6

Quận 6 thuộc nội thành của TP Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn
• Phía tây giáp quận Bình Tân với ranh giới là đường An Dương Vương
• Phía nam giáp Quận 8 với ranh giới là Kênh tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa
• Phía bắc giáp Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng, Tân Hóa) và quận Tân Phú.

Quận có diện tích 7,14 km², dân số năm 2019 là 233.561 người, mật độ dân số đạt 32.712 người/km².

1.2 Đơn Vị Hành Chính Quận 6

Các Phường Thuộc Quận 6, TP Hồ Chí Minh, có 14 phường trực thuộc gồm; Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13,1 Phường 4. 

2. Có nên Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 6 ở thời điểm này?

Hiện nay, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào bất động sản tại Phường 4, Quận 6. Với sự tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế và cơ sở hạ tầng, giá nhà đất có tiềm năng gia tăng đáng kể. Dưới đây là những lý do mà các nhà đầu tư nên xem xét và cân nhắc khi quyết định đầu tư vào nhà đất Phường 4, Quận 6:

• Vị trí địa lý chiến lược: Phường 4, Quận 6 nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, giáp nhiều quận lớn khác như Quận 5, Quận 10, Quận Bình Tân. Điều này mang lại lợi thế lớn về tiện ích và giao thông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
• Phát triển về hạ tầng: Phường 4, Quận 6 đang trải qua quá trình phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, với nhiều dự án cơ sở hạ tầng quan trọng như cầu, đường, trường học, bệnh viện, và khu thương mại. Điều này tạo ra sự thu hút lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản.
• Tiềm năng tăng giá nhà đất: Do vị trí trung tâm và quá trình phát triển mạnh mẽ, giá nhà đất Phường 4, Quận 6 có tiềm năng tăng cao trong tương lai. Đầu tư vào nhà đất ở đây có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn khi thị trường bất động sản tiếp tục phát triển.

3. Giá nhà đất Phường 4, Quận 6 hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất Phường 4, Quận 6 có sự biến động lớn tại khu vực trung tâm và các phường như 11, 12, 14. Tuy nhiên, để biết chi tiết giá nhà đất Phường 4, Quận 6 nhadatvn.com.vn sẽ cập nhật bảng giá mới nhất Tháng 11/2024 như sau;

• Giá bán nhà mặt tiền Phường 4, Quận 6 mức dao động từ; 162 triệu/m2. 
• Giá bán nhà mặt hẻm Phường 4, Quận 6 dao động từ; 105 triệu/m2.
• Giá bán đất thổ cư Phường 4, Quận 6 dao động từ; 82 triệu/m2.
• Giá bán đất nền dự án Phường 4, Quận 6 dao động từ; 78 triệu/m2.
• Giá bán căn hộ chung cư Phường 4, Quận 6 dao động;48,1 triệu/m2.

Chú ý rằng: Đây là giá tham khảo tại thời điểm này. Mức giá nhà và đất Phường 4, Quận 6 sẽ liên tục có sự thay đổi qua từng thời gian cụ thể. Chính vì thế, trước khi bán nhà hẻm Quận 6, bạn nên chủ động nắm bắt và cập nhật thông tin mới để bán đúng giá nhé!

3.1 Cách tìm nhà bán Phường 4, Quận 6, giá 3 - 5 tỷ.

Để tìm một căn nhà bán Phường 4, Quận 6, giá 3 - 5 tỷ, bạn có thể bắt đầu bằng cách tìm kiếm trên các trang web đăng tin bất động sản hoặc liên hệ trực tiếp với các nhà môi giới. Một số trang web nhà đất phổ biến hiện nay ở Việt Nam như batdongsan.com.vn, nhadatvn.com.vn đều cung cấp thông tin về các căn hộ và nhà đất bán tại Quận 6.

Trong khi tìm kiếm, bạn nên lưu ý những tiêu chí quan trọng như vị trí, diện tích và giá cả của căn nhà. Bạn nên xem xét những căn nhà có, giá 3 - 5 tỷ, đồng thời xác định xem có đáp ứng các yêu cầu về diện tích, vị trí và tiện ích mà bạn đang tìm kiếm hay không.

4. Tìm nhà đất chính chủ Phường 4, Quận 6 ở đâu?

Trên thị trường bất động sản của Phường 4, Quận 6, việc xác định và tìm kiếm nhà đất chính chủ luôn là một trong những vấn đề được quan tâm đặc biệt trên các diễn đàn chuyên về bất động sản. Nhà đất chính chủ thu hút sự quan tâm lớn bởi tính minh bạch trong thông tin và giá cả, điều này mang lại sự an tâm cho người mua và nhà đầu tư trong quá trình giao dịch. Điều này lý giải tại sao nhà đất chính chủ tại Phường 4, Quận 6 luôn được sự quan tâm đặc biệt đến vậy. Để nhanh chóng tìm thấy nhà đất chính chủ tại Phường 4, Quận 6, bạn có thể thực hiện theo các bước dưới đây:

• Sử dụng trang web uy tín và đáng tin cậy: Sử dụng các trang web bất động sản uy tín và phổ biến để tìm kiếm thông tin về nhà đất tại Phường 4, Quận 6. Các trang web như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan.com.vn, các trang web này có nhiều thông tin về nhà đất chính chủ.

• Liên hệ với các môi giới bất động sản: Gặp gỡ hoặc liên hệ với các môi giới bất động sản địa phương tại Phường 4, Quận 6. Họ thường có thông tin về nhiều bất động sản có sẵn để bán và sẽ giúp bạn tìm được nhà đất chính chủ phù hợp với nhu cầu của bạn.

• Tìm kiếm trực tiếp tại khu vực Quận 6: Dành thời gian đi tham quan khu vực Phường 4, Quận 6 để tìm hiểu thông tin về nhà bán từ biển, bảng quảng cáo, hoặc gặp trực tiếp chủ nhà. Điều này giúp bạn tìm được nhiều thông tin chính xác về bất động sản.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Phường 4, Quận 6?

Giống như thông tin mà chúng tôi vừa đề cập ở trên, Phường 4, Quận 6 hiện tại đang có rất nhiều dự án bất động sản được triển khai.
Trong số đó, các dự án bất động sản Phường 4, Quận 6 nổi trội nhất là:

• Dự án căn hộ Saigon Asiana: Căn hộ Saigon Asiana qunaja 6 do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư. Vị trí triển khai dự án là số 336/20 đường Nguyễn Văn Luông, Quận 6. Hiện mức giá bán thấp nhất của các căn hộ trong dự án là 1,88 tỷ/căn. Có thể thấy, đây là mức giá đáng để bạn cân nhắc mua nhà ở Phường 4, Quận 6.
• Dự án căn hộ Dự án Starlight Riverside: Được triển khai bởi chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng. Dự án nằm ở vị trí đắc địa là trung tâm hành chính của Quận 6. Đồng thời lại nằm ở cửa ngõ trung tâm của Chợ Lớn. Chắc chắn rằng, nếu sở hữu nhà ở đây, cư dân sẽ có nhiều cơ hội kinh doanh, làm giàu trong tương lai.
• Dự án căn hộ D - Home: D-Home Quận 6 là dự án đã được kiểm chứng về tính pháp lý và cấp giấy phép xây dựng vào tháng 12/2021. Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA. Vị trí triển khai xây dựng căn hộ tại 765 Hồng Bàng, Quận 6. Cư dân mua nhà ở Quận 6 trong dự án này sẽ được tận dụng mọi tiện ích sang trọng sân chơi, gym, tập dưỡng sinh đến trung tâm thương mại lớn, rạp chiếu phim 3D...

6. Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 6 nên lưu ý những gì? 

Khi mua nhà đất ở Phường 4, Quận 6, bạn cần lưu ý một số điều quan trọng để đảm bảo quyết định mua bán được đúng đắn và mang lại lợi ích lâu dài. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:

• Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo kiểm tra kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của bất động sản. Xem xét giấy tờ, quyền sở hữu, tranh chấp pháp lý và các vấn đề liên quan để tránh rủi ro pháp lý sau này.
• So sánh giá và thị trường: Để nắm bắt thông tin về giá trị bất động sản tại Phường 4, Quận 6, bạn nên thực hiện cuộc khảo sát giá bán nhà Quận 7, hoặc khu Bình Tân để đảm bảo bạn không mua với giá cao hơn thị trường..
• Ký hợp đồng và thanh toán: Khi ký hợp đồng cần phải xem xét kỹ các điều khoản, quyền lợi cũng như các thông tin về chính chủ sở hữu, tránh xảy ra tranh chấp sau này

7. Cách tìm Mua bán nhà ở ngõ, hẻm Phường 4, Quận 6 trên Nhà Đất VN?

Nhadatvn.com.vn được coi là một nền tảng uy tín để tra cứu thông tin về nhà đất tại Phường 4, Quận 6. Nếu bạn đang muốn mua-nhà-Quận-6 và gặp khó khăn trong việc tìm kiếm, hãy sử dụng trang web Nhà Đất VN để tìm nhà đất đang bán trong khu vực bạn quan tâm. Thêm vào đó, Nhà Đất VN còn là cầu nối giữa người bán và người mua nhà, giúp họ tự thoả thuận mua bán trực tiếp trên nền tảng mà không cần thông qua bất kỳ sự trung gian nào. Điều này mang lại lợi ích lớn về mặt tài chính cho việc Mua bán nhà ở ngõ, hẻm

7.1 Nhà Đất VN - Đối tác cho việc Đăng Tin bất động sản Quận 6

Ngoài việc cung cấp thông tin về thị trường bất động sản TPHCM, nhadatvn.com.vn là một trang web uy tín để đăng tin Mua bán nhà ở ngõ, hẻm. Nếu bạn muốn bán nhà Quận 6, nhưng chưa biết cách đăng tin một cách hiệu quả, hãy tận dụng dịch vụ đăng tin bất động sản miễn phí trên Nhà Đất VN ngay nhé!.

7.1.1 Vậy tại sao bạn nên chọn nhadatvn.com.vn để đăng tin rao vặt bất động sản Quận 6?

Một trong số những lý do đó là hàng ngày có hàng vạn lượt truy cập vào trang web này để tìm thông tin về nhà đất TP Hồ Chí Minh. Điều này có nghĩa rằng, khi bạn đăng tin rao bán trên trang Nhà Đất VN, tin đăng của bạn sẽ được tiếp cận bởi một lượng lớn khách hàng tiềm năng, từ đó gia tăng khả năng bán được nhà đất của bạn.

Kết luận; 

Phường 4, Quận 6 đang trở thành điểm sáng trên bản đồ thị trường bất động sản. Thời điểm hiện tại là cơ hội vàng để đầu tư vào nhà đất ở đây. Hãy tìm hiểu kỹ thông tin, xem xét lợi ích và cân nhắc trước khi đưa ra quyết định. Chọn Nhà Đất VN để có trải nghiệm tốt nhất trong việc Mua bán nhà ở ngõ, hẻm tại Phường 4, Quận 6.                                     

--Nhà Đất VN--