Mua bán nhà cấp 4 Cần Thơ 2025

Cập nhật Mua bán nhà cấp 4 Cần Thơ, mới nhất Tháng 04/2025 

Cần Thơ, với vị trí địa lý thuận lợi tại trung tâm của Đồng Bằng Sông Cửu Long, đã trở thành một trong những thị trường bất động sản nổi bật tại khu vực Miền Tây. Thành phố này đang trải qua sự phát triển đáng kể, và việc Mua bán nhà cấp 4 tại Cần Thơ là một lựa chọn đúng đắn. Nhà Đất Vn sẽ cập nhật một số thông tin quan trọng bạn nên biết nếu bạn đang quan tâm đến thị trường này.

1. Tổng quan thị trường Mua bán nhà cấp 4 Cần Thơ hiện tại?

Cần Thơ, một trong năm thành phố trực thuộc trung ương. Là nơi "quy tụ" khá nhiều cụm khu công nghiệp lớn mởi mở ra như; VSIP Cần Thơ, KCN Trà Nóc 1, 2 và Hưng Phú 1, 2a, 2b. Với hàng vạn công nhân viên làm việc tại đây, chính vì vậy nên nhu cầu về nhà ở tại Cần Thơ đang trở nên cấp thiết.

Nhận thấy nhu cầu này, các nhà đầu tư đã bắt tay vào khai thác các khu đất để phát triển các khu dân cư đô thị mới như; Khu đô thị Thới Lai Mới Cần Thơ, Khu dân cư Nam Long Central Lake và Ehomes Cần Thơ, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất thổ cư cho công nhân và cả người dân địa tại phương.

Với những ưu điểm trên, cho thấy thị trường mua bán nhà đất Cần Thơ đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Điều này mở ra cơ hội lớn cho người mua nhà, mua đất Cần Thơ để làm nơi an cư để lập nghiệp, đồng thời cũng mở ra cơ hội  cho các nhà đầu tư gia tăng tài sản khi đầu tư trong khu vực này.

1.1 Vị Trí Địa Lý Cần Thơ

Cần Thơ nằm ở vùng hạ lưu của sông Mekong và ở vị trí trung tâm đồng bằng sông cửu long và là thành phố nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, vùng kinh tế đồng bằng sông cửu long nằm cách Hà Nội 1.877 km, cách Tp Hồ Chí Minh 169 km, cách Thành Phố Cà Mau hơn 150km, cách Rạch Giá gần 120 km, cách Biển Đông 75 km theo đường nam sông Hậu (quốc lộ 91C), Cần Thơ có vị trí địa lý sau:

• Phía Bắc giáp An Giang
• Phía Đông giáp Đồng Tháp và Vĩnh Long
• Phía Tây giáp Kiên Giang
• Phía Nam giáp Hậu Giang

Diện tích nội thành là 53 km². Cần Thơ có tổng diện tích tự nhiên là 1.409,0 km², chiếm 3,49% diện tích toàn vùng, dân số vào khoảng 1.400.200 người.

1.2 Hạ tầng giao thông Cần Thơ

Giao thông cần thơ có các tuyến đường huyết mạch thông thương đi các tỉnh  Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 91, Quốc Lộ 91B và Quốc Lộ 91C (Nam Sông Hậu), Quốc Lộ 61C và Quốc Lộ 80 nối các trung tâm Thành Phố  thuộc Đồng bằng sông cửu long với TP Cần Thơ. Tương lai đang nâng cấp và mở rộng quốc lộ 80, Quốc lộ Quốc Lộ 91C Nam Sông Hậu (đoạn từ ngã năm cầu Cần Thơ đến cảng Cái Cui) tuyến tránh thành phố Long Xuyên (đoạn Thốt Nốt - Lộ Tẻ); nâng cấp, mở rộng QL91.

Ngoài ra, Thành phố Cần Thơ còn có Sân bay Cần Thơ là sân bay lớn nhất khu vực đồng bằng sông Cửu Long, đã chính thức đi vào hoạt động khai thác thương mại các tuyến quốc nội từ ngày 3 tháng 1 năm 2009 và mở các tuyến bay Quốc Tế vào cuối năm 2010. Với 4 hãng hàng không hiện nay đang khai thác như Vietnam Airlines, Vietjet Air, Vasco, Bamboo Airways.

1.3 Các Đơn Vị Hành Chính Thuộc Cần Thơ

Các huyện Quận thuộc TP Cần Thơ, có 8 đơn vị gồm: Quận Ninh Kiều, Quận Bình Thuỷ, Quận Cái Răng, Quận Ô Môn, Huyện Phong Điền, Huyện Cờ Đỏ, Huyện Vĩnh Thạnh, Huyện Thốt Nốt.

2. Có nên Mua bán nhà cấp 4 Cần Thơ vào thời điểm này?

Cần Thơ đang là một trong những thị trường nhà đất phát triển mạnh mẽ nhất. Tuy nhiên, nguồn cung nhà đất đã giảm trong khi nhu cầu sở hữu vẫn đang tăng cao. Điều này có thể dẫn đến một mức giá tăng mạnh trở lại, tương tự như những năm gần đây. Mặc dù vậy, đây vẫn là một thời điểm tốt để đầu tư vào bất động sản tại Cần Thơ. Dưới đây là lý do tại sao bạn nên xem xét mua nhà đất vào thời điểm hiện tại:

• Tiềm năng tăng giá: Cần Thơ đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng lớn như Cầu Rồng, Đại học Y Dược Cần Thơ, Sân Bay Cần Thơ,... đồng thời, việc gia nhập Hiệp định Đối tác Xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) cũng sẽ tạo ra nhiều cơ hội mới cho kinh tế Cần Thơ. Tất cả những yếu tố trên có thể dẫn đến tăng giá nhà đất Cần Thơ trong tương lai.
• Sự phát triển của khu vực Tây Nam: Với vị trí địa lý thuận lợi, Cần Thơ được coi là cửa ngõ Tây Nam của Việt Nam. Khu vực Tây Nam đang phát triển mạnh mẽ và trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội quan trọng của đất nước. Cần Thơ được xem là một trong những thành phố trung tâm của khu vực Tây Nam, nơi có tiềm năng phát triển kinh tế rất lớn.
• Nhu cầu càng tăng: Sự phát triển của kinh tế và đô thị tại Cần Thơ đang dẫn đến sự gia tăng nhu cầu về nhà ở. Hơn nữa, nhiều người từ các tỉnh lân cận như An Giang, Kiên Giang, Sóc Trăng... đang di cư đến Cần Thơ để làm việc, đây là những người cần tìm mua nhà ở. Do đó, nhu cầu Mua bán nhà cấp 4 Cần Thơ sẽ càng tăng trong tương lai.

3. Giá nhà đất Cần Thơ hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất tại Cần Thơ thay đổi lớn tại khu vực trung tâm và các quận như Ninh Kiều, Bình Thuỷ. Tuy nhiên, Để biết thông tin chi tiết về giá nhà đất cần thơ hiện tại nhadarvn.com.vn sẽ cập nhật bảng giá mới nhất sau đây;

• Giá bán nhà mặt tiền Cần Thơ có mức trung bình; 76.4 triệu/m2.
• Giá bán nhà mặt hẻm Cần Thơ có mức trung bình; 31.2 triệu/m2.
• Giá bán đất thổ cư Cần Thơ trung bình; 24.3 triệu/m2.
• Giá bán đất nền dự án Cần Thơ mức trung bình; 21.5 triệu/m2.
• Giá bán đất ruộng, đất vườn Cần Thơ mức trung bình; 500 - 2.1 triệu/m2.
• Giá bán căn hộ chung cư Cần Thơ có mức khoảng; 29.6 triệu/m2.

Chú ý: Giá cả có thể biến đổi tùy thuộc vào thời gian và vị trí cụ thể. Do đó, khi quyết định mua nhà đất, quý vị nên tiến hành so sánh giá bán nhà đất Kiên Giang để nắm bắt được giá trong khu vực.

3.1 Làm thế nào tìm nhà đất Cần Thơ?

Để tìm nhà đất bán tại Cần Thơ với khoảng, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Sử dụng các trang web bất động sản: Truy cập vào các trang web chuyên về bất động sản, như batdongsan.com, nhadatvn.com.vn, muaban.net, hay các trang web tìm kiếm bất động sản phổ biến khác. Tìm kiếm với các từ khóa như "nhà đất Cần Thơ", "nhà đất Cần Thơ" để lọc kết quả theo yêu cầu của bạn.
• Liên hệ với môi giới bất động sản: Tìm các công ty, đại lý bất động sản hoặc môi giới tại Cần Thơ. Đưa ra yêu cầu của bạn về ngôi nhà hoặc đất đai bạn đang tìm kiếm với mức. Họ có thể cung cấp cho bạn danh sách các tài sản phù hợp và sắp xếp lịch hẹn để bạn có thể xem trực tiếp.

4. Làm thế nào tìm nhà đất Chính Chủ Cần Thơ?

Để tìm Mua bán nhà cấp 4 chính chủ tại Cần Thơ, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin sau đây:

• Trang web bất động sản: Truy cập vào các trang web đăng tin bất động sản uy tín phổ biến như batdongsan.com, nhadatvn.com.vn, chotot.com, hay các trang web rao vặt động sản khác. Tại đây, bạn có thể tìm kiếm các thông tin về nhà đất đang được chính chủ đăng bán tại Cần Thơ.
• Liên hệ với môi giới bất động sản: Tìm các công ty, đại lý bất động sản hoặc môi giới tại Cần Thơ. Họ có thông tin về các nhà đất đang được chính chủ bán. Bạn có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn và xem thông tin chi tiết về các tài sản phù hợp.
• Quảng cáo trên mạng xã hội và báo chí địa phương: Kiểm tra các quảng cáo Mua bán nhà cấp 4 trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo, hay trên báo chí địa phương. Đôi khi, các chủ sở hữu cá nhân đăng tin để bán nhà đất chính chủ.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Cần Thơ?

Thị trường bất động sản ở Cần Thơ đã phát triển rất mạnh trong vài năm qua. Mặc dù có một lượng lớn dự án bất động sản mới nữa sắp ra mắt thị trường, nhưnh các dự án sau đây là nổi bật và đang rao bán tại Cần Thơ hiện nay.

• Khu đô thị mới Hoàng Gia Cần Thơ 
• Khu đô thị mới STK An Bình Cần Thơ 
• Dự án Khu dân cư Đại Ngân Cần Thơ 
• Căn hộ Rivera Park Cần Thơ 
• Khu đô thị Cồn Khương Diamond City Cần Thơ 
• Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ 
• Novaworld Mekong
• Stella Mega City, còn có tên (KITA Airport City) là khu đô thị thương mại và dịch vụ đa chức năng, tọa lạc tại mặt tiền đường Đặng Văn Đầy, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ
• Goldland Cồn Khương
• Vĩnh Thạnh Center
• Khu Đô Thị An Phú Cần Thơ

6. Mua bán nhà cấp 4 Cần Thơ cần lưu ý những gì?

Khi mua bán đất Cần Thơ, có một số điều quan trọng bạn cần lưu ý để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra trơn tru và thành công. Dưới đây là một số điểm quan trọng:

• Nhu cầu và Kế hoạch Tài chính: Xác định rõ mục tiêu mua đất của bạn và xem xét nguồn tài chính có sẵn. Hãy xác định ngân sách tối đa bạn có thể chi trả cho việc mua đất.
• Vị trí và Mục đích sử dụng: Xác định vị trí mua đất phù hợp với nhu cầu của bạn. Bạn có thể đặt câu hỏi như: Gần trung tâm thành phố, gần trường học, cơ sở y tế, hay có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?
• Kiểm tra Pháp lý: Rất quan trọng để kiểm tra pháp lý của bất động sản. Xác minh rằng người bán có quyền sở hữu hợp pháp và không có tranh chấp về quyền sở hữu.
• Hạ tầng và Tiện ích: Đánh giá hạ tầng xung quanh khu vực, chẳng hạn như điện, nước, đường, và giao thông công cộng. Các tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng, và công viên cũng quan trọng.

7. Tìm Mua bán nhà cấp 4 Cần Thơ Tại Nhà Đất VN?

Nhà đất VN không chỉ là một kênh thông tin bất động sản chính thống tại Cần Thơ mà còn là người bạn đồng hành đáng tin cậy trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoặc cơ hội đầu tư lý tưởng. Với hàng triệu tin rao bán nhà đất được cập nhật mỗi ngày, nhadatvn.com.vn mang đến sự an tâm và thuận tiện cho khách hàng nhờ thông tin được kiểm duyệt kỹ lưỡng, minh bạch và chính xác. Dù bạn đang tìm kiếm tổ ấm tại Cần Thơ, hoặc một căn nhà riêng Hà Nội sầm uất, hay tìm cơ hội đầu tư đất nền Hồ Chí Minh và Hải Phòng, trang web đều cung cấp các bộ lọc thông minh giúp bạn dễ dàng tiếp cận các tin chính chủ. Nhà đất VN không chỉ là một trang web, mà là cầu nối mang những giấc mơ nhà đất đến gần bạn hơn mỗi ngày.

7.1 Nhadatvn.com.vn Trang đăng tin bất động sản Thành Phố Cần Thơ

Nếu bạn đang có nhu cầu bán nhà riêng hoặc bán đất Cần Thơ và đang tìm kiếm một nền tảng đăng tin hiệu quả, thì trang web "Nhà Đất VN Cần Thơ" là một địa chỉ mà bạn không nên bỏ lỡ. Đây là một trang web bđs uy tín để đăng tin bán bất động sản một cách tốt nhất và dễ dàng tiếp cận lượng lớn khách hàng tiềm năng đang tìm thông tin nhà đất Việt Nam.

Kết luận;

Trên đây là những gợi ý quan trọng khi bạn tham gia giao dịch Mua bán nhà cấp 4 tại Cần Thơ. Chúng tôi hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn nắm bắt thêm kiến thức về thị trường bất động sản tại địa phương này. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc cần sự hỗ trợ nào, xin đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi sẽ sẵn sàng hỗ trợ bạn.                                                       

--Nhà Đất VN--