Mua bán đất Phường Bình Đức, TP Long Xuyên, diện tích > 500 m² - 2025

Cập nhật Mua bán đất Phường Bình Đức, TP Long Xuyên, mới nhất Tháng 01/2025

Nhiều cư dân hiện nay ở các thành phố lớn như: Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng… đang có xu hướng “bỏ phố về làng”. Khiến cho mua nhà đất Phường Bình Đức, TP Long Xuyên trở nên khó khăn hơn bởi nguồn cầu đột nhiên tăng, sẽ ảnh hưởng phần nào đến hoạt động ngành bất động sản. Theo chân Nhà Đất Vn để cùng điểm qua những thông tin về nhà đất tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên.

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Phường Bình Đức, TP Long Xuyên hiện nay 

Nằm bên bờ sông Hậu,Thành phố Long Xuyên được thành lập vào ngày 1 tháng 3 năm 1999, theo Nghị định số 09/1999/NĐ-CP, có diện tích 114,96 km². Dù mới thành lập hơn 20 năm nhưng thành phố này đã đạt được nhiều thành tựu kinh tế đáng kể, đặc biệt là nhờ sự phát triển của Khu công nghiệp Vàm Cống. Khu công nghiệp này thu hút một lượng lớn công nhân đến làm việc thường xuyên, từ đó dẫn đến nhu cầu về nhà ở và đất đai tăng cao.

Với tiềm năng phát triển ngày càng lớn, nhu cầu về nhà ở và đất tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên đang gia tăng. Để đáp ứng phần nào nhu cầu này, các công ty bất động sản đã đầu tư vào các dự án khu dân cư như: T&T Long Xuyên, KĐT Sao Mai Tây Khánh, KDC An Bình Riverside An Giang.

Ngoài ra, hạ tầng giao thông trong khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long đang được phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa thành phố Long Xuyên, TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ khác. Nhờ vào những lợi thế cạnh tranh này, nhu cầu mau nhà đất Long Xuyên được dự báo sẽ có nhiều chuyển biến tích cực trong thời gian tới. và đây là cơ hội tốt cho những người mua nhà, mua đất Phường Bình Đức, TP Long Xuyên làm nơi an cư và phát triển sự nghiệptaij thành phố này.

1.1 Vị Trí Địa Lý Phường Bình Đức, TP Long Xuyên

TP Long Xuyên cách TP Hồ Chí Minh khoảng 185 km về phía tây nam, thành phố Cần Thơ khoảng 60 km về phía tây bắc và cách biên giới Campuchia 55 km. Thành phố nằm bên bờ sông Hậu và có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp qua một đoạn nhỏ sông Hậu và huyện Chợ Mới
• Phía tây giáp huyện Thoại Sơn
• Phía nam giáp quận Thốt Nốt và huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ
• Phía bắc giáp huyện Châu Thành

Thành phố có diện tích 114,96 km², dân số năm 2019 là 272.365 người, mật độ dân số đạt 2.369 người/km².

1.2 Đơn Vị Hành Chính Thành phố Long Xuyên

Các phường xã thuộc Thành phố Long Xuyên, An Giang, có 13 đơn vị, gồm: phường Bình Đức, phường Bình Khánh, phường Đông Xuyên, phường Mỹ Bình, phường Mỹ Hòa, phường Mỹ Long, phường Mỹ Phước, phường Mỹ Quý, phường Mỹ Thạnh, phường Mỹ Thới, phường Mỹ Xuyên, và 2 xã: xã Mỹ Hòa Hưng, xã Mỹ Khánh.

2. Có nên Mua bán đất Phường Bình Đức, TP Long Xuyên thời điểm này?

Quyết định mua nhà đất tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên có thể thay đổi theo từng cá nhân và thời điểm cụ thể. Dưới đây là một số lý do mà người mua bất động sản có thể cân nhắc khi xem xét việc chọn mua nhà đất tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên:

• Vị Trí Địa Lý Ưu Việt: Vị trí địa lý đặc biệt của Phường Bình Đức, TP Long Xuyên giữa các tỉnh lân cận tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế. Sự kết nối này có thể làm cho nơi đây trở thành một nơi lý tưởng để đầu tư vào bất động sản.
• Tính Hấp Dẫn Đầu Tư: Thị trường bất động sản tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên đang sôi động, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Việc tăng giá trị bất động sản trong thời gian gần đây có thể tạo cơ hội lợi nhuận cho người mua.
• Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế: Sự phát triển kinh tế và thương mại tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên làm cho nơi này trở thành một điểm đến hấp dẫn cho doanh nhân và người mua bất động sản.

3. Giá nhà đất Phường Bình Đức, TP Long Xuyên lúc này bao nhiêu?

Giá nhà đất sẽ không có một mức nào cố định. Sẽ tùy thuộc vào cung - cầu như thế nào? Tình hình kinh tế, vào từng thời điểm sẽ có những mức giá khác nhau. Cùng tham khảo qua số liệu được thống kê mới nhất về giá nhà đất Phường Bình Đức, TP Long Xuyên nhé:

• Theo như khảo sát, giá đất nền Phường Bình Đức, TP Long Xuyên đang tăng mạnh so với 1 - 2 năm về trước. Ở mức giá lên đến hơn 13,5tr/m2.
• Để sở hữu cho mình một căn nhà phố mặt tiền với diện tích khoảng 120m2, nhà đầu tư phải bỏ ra số tiền hơn 3 tỷ đồng thì mới có cơ hội sở hữu cho chính mình.
• Được xem là thành phố lớn của An Giang, nhưng Long Xuyên chưa đẩy mạnh cho mình về phân khúc căn hộ chung cư. Vì thế giá nhà chưa được cập nhật chính xác.

Với sự quan tâm lớn từ phía giới đầu tư, việc mua bán đất Long Xuyên hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đột phá trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, với sự tập trung mạnh mẽ vào phát triển kinh tế du lịch tại An Giang, thị trường đất nền trở thành một yếu tố quan trọng, làm sôi động thêm sự quan tâm và hoạt động mua bán tại khu vực này.

4. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên?

Kế hoạch trong tương lai sẽ đưa ngành du lịch trở thành nền kinh tế trọng điểm. Và sẽ trở thành trung tâm du lịch lớn ở khu vực ĐBSCL, thành phố Long Xuyên sẽ cho ra mắt nhiều dự án thiên về nghỉ dưỡng, du lịch. Góp phần đóng góp vào ngân sách tỉnh nhà. Có thể điểm qua những cái tên như:

• Dụ án T&T Long Xuyên: T&T Long Xuyên tọa lạc tại vị trí đắc địa với ba mặt tiền đường bao gồm Trần Hưng Đạo, Lê Văn Nhung và Lê Hồng Phong, thuộc phường Mỹ Bình, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang
• Khu dân cư An Bình Riverside An Giang.
• Căn hộ Marina Plaza An Giang
• Khu du lịch nghỉ dưỡng TP.Long Xuyên.
• Khu căn hộ cao cấp TP.Long Xuyên.
• Khu đô thị Diamond City An Giang
• Khu đô thị Golden City An Giang.

5. Tìm Mua bán đất từ chính chủ Phường Bình Đức, TP Long Xuyên ở đâu?

Việc tìm nhà đất chính chủ đã trở thành tâm điểm của sự quan tâm từ phía cả nhà đầu tư và người mua bất động sản. Sự quan tâm này xuất phát từ tính minh bạch và đáng tin cậy của thông tin mà những bất động sản chính chủ mang lại. Điều này giải thích tại sao bất động sản được rao bán bởi chủ sở hữu thường thu hút sự quan tâm lớn như thời điểm hiện tại. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất chính chủ tại TP Long Xuyên, dưới đây là một số bước bạn nên thực hiện:

• Sử dụng Trang Web Bất Động Sản Uy Tín: Truy cập các trang web bất động sản uy tín như Nhadatvn.com.vn, hay batdongsan.com để tìm kiếm thông tin về nhà đất tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên. Các trang web này thường có danh sách rõ ràng về các bất động sản có sẵn, bao gồm thông tin về chủ sở hữu và liên hệ.
• Tìm Hiểu Về Khu Vực Mong Muốn: Xác định khu vực bạn quan tâm tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên. Và đi đến đó để tìm nhà đất từ chính chủ đang treo bảng rao bán, bạn có thể liện hệ thông tin gặp chủ để đàm phán. 
• Liên Hệ Với Môi Giới Bất Động Sản: Môi giới bất động sản có kiến thức và kinh nghiệm trong việc tìm kiếm nhà đất chính chủ tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên. Vì vậy họ có thể giúp bạn tìm các nhà đất phù hợp với nhu cầu của bạn. 

6. Mua bán đất Phường Bình Đức, TP Long Xuyên cần lưu ý gì?

Cần tính toán kỹ lưỡng trước khi mua nhà đất tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên hoặc bất kỳ nơi nào khác, bạn nên chú ý đến một số điểm quan trọng sau đây để đảm bảo giao dịch diễn ra một cách trơn tru và an toàn:

• Kiểm Tra Pháp Lý: Đảm bảo bạn kiểm tra kỹ giấy tờ và pháp lý liên quan đến bất động sản. Hãy xem xét sổ đỏ, quyền sử dụng đất, và các văn bản liên quan khác để đảm bảo tính chính chủ của tài sản.
• Kiểm Tra Vị Trí: Xác minh rằng vị trí của bất động sản phù hợp với mục tiêu của bạn, và kiểm tra các yếu tố xung quanh như tiện ích, giao thông, và môi trường.
• So Sánh Giá Trong Khu Vực: Giá bất động sản có khả năng biến đổi, nên khi bạn đang xem xét việc mua nhà đất tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên, hãy xem xét so sánh với giá Nhà Đất Châu Đốc. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định mua sắm hợp lý dựa trên tình hình giá cả hiện tại của thị trường.

7. Cách Tìm Mua bán đất Phường Bình Đức, TP Long Xuyên trên Nhà Đất VN

Trang web nhadatvn.com.vn là một nền tảng cung cấp tin tức về bất động sản không chỉ tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên mà còn trên các tỉnh thành toàn quốc. Mỗi ngày, trang web này đăng tin về hàng nghìn bất động sản từ chủ sở hữu và các nhà môi giới có uy tín. Điều này làm cho việc tìm mua nhà Long Xuyên thông qua nhadatvn.com.vn trở nên thuận lợi hơn cho những người có nhu cầu. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian đáng kể khi tìm kiếm và so sánh các tùy chọn bất động sản tại khu vực này.

7.1 Nhà Đất VN - Trang Đăng Tin Mua bán đất Thành Phố Long Xuyên

Ngày nay, có một sự gia tăng đáng kể trong nhu cầu bán nhà đất, đặc biệt là tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên. Để tìm một địa chỉ đáng tin cậy để đăng tin bán nhà đất một cách nhanh chóng và đồng thời giảm thiểu các khoản chi phí là một yếu tố quan trọng. Vì vậy, việc sử dụng dịch vụ đăng tin bất động sản miễn phí trên trang web Nhà Đất VN trở thành một giải pháp hoàn hảo giúp những người có nhu cầu bán nhà đất tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên giải quyết những thách thức này một cách hiệu quả.

Kết luận:

Trong việc Mua bán đất tại Phường Bình Đức, TP Long Xuyên, có nhiều yếu tố cần xem xét, từ việc kiểm tra pháp lý, tình trạng bất động sản, đến so sánh giá và tiện ích của khu vực. Điều quan trọng là tìm một nguồn thông tin đáng tin cậy để tối ưu hóa quá trình mua bán. Trang web nhadatvn.com.vn cung cấp một nền tảng tiện lợi để tìm kiếm thông tin về nhà đất AN Giang, giúp bạn tiết kiệm thời gian và nỗ lực trong việc tìm kiếm tài sản phù hợp.              

 --Nhà Đất VN--