Mua bán nhà ngõ, hẻm , giá 800 triệu - 1 tỷ, diện tích 50 - 80 m²

Vip đặc biệtSiêu phẩm phú diễn – nhà mới, ô tô vào nhà, an sinh đỉnh – 40m2, 5t, chỉ 5 tỷ hơn.

Siêu phẩm phú diễn – nhà mới, ô tô vào nhà, an sinh đỉnh – 40m2, 5t, chỉ 5 tỷ hơn.

40 m2 3 PN Hướng: KXĐ
5.6 tỷ
Mô tả: + chủ cần bán nhà đẹp đường phú diễn, nhà mới, gần hồ điều hòa, vị trí cực đỉnh, ô tô vào nhà , giá chỉ nhỉnh 5 tỷ. + nhà nằm vị trí đẹp, ngõ rộng thoáng, khu vực nhiều tiện ích, gần phố, hồ điều hòa, đang phát triển cực mạnh. + nhà gần Đạ...
Vip đặc biệtBán nhà mỹ đình – ngõ ba gác, gần chợ, an ninh tốt – 36m2, 5t, chỉ 3.75 tỷ

Bán nhà mỹ đình – ngõ ba gác, gần chợ, an ninh tốt – 36m2, 5t, chỉ 3.75 tỷ

36 m2 3 PN Hướng: KXĐ
3.8 tỷ
Mô tả: + chủ cần bán gấp nhà ngõ 322 phố mỹ Đình, nhà gần chợ, ngõ ba gác phi, hàng hiếm trong tầm tiền, giá chưa tới 4 tỷ. + nhà có vị trí nằm ngay trung tâm khu vực mỹ Đình, chỉ vài bước là ra tới phạm hùng, ngõ trước nhà rộng thoáng. + nhà gần...
Vip đặc biệtNhận nhà ở ngay, gần ngã tư ga nguyễn oanh, sổ hồng, ưu đãi

Nhận nhà ở ngay, gần ngã tư ga nguyễn oanh, sổ hồng, ưu đãi

200 m2 5 PN Hướng: KXĐ
4.9 tỷ
Diện tích 200m2. nhà xây dựng 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng. gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 4 phòng ngủ, 5wc, 1 phòng đa chức năng, sân thượng trước sau. Đường trước nhà 12m, vỉa hè, cây xanh, điện âm, nước máy, đèn năng lượng mặt trời có sẵn. khu n...
Vip đặc biệtHàng hiếm lê đức thọ - nhà mới, ở luôn, nội thất đẳng cấp – 50m2, 5 t, nhỉnh 5 tỷ.

Hàng hiếm lê đức thọ - nhà mới, ở luôn, nội thất đẳng cấp – 50m2, 5 t, nhỉnh 5 tỷ.

50 m2 4 PN Hướng: KXĐ
5.3 tỷ
Mô tả: + chủ cần bán nhà đẹp ở luôn phố lê Đức thọ, nhà chủ mới xây đầy đủ nội thất đẹp long lanh, giá chỉ 5.25 tỷ. + nhà nằm ngay trung tâm mỹ Đình, tiện ích ngập tràn, gần chợ, gần nhiều trường học các cấp từ mầm non đến Đại học, cách bến xe mỹ Đ...
Vip đặc biệtNhà đẹp mỹ đình – ô tô gần nhà, nhà đẹp, tiện nghi, ở sướng – 35m2, 5t, chỉ 4.45 tỷ.

Nhà đẹp mỹ đình – ô tô gần nhà, nhà đẹp, tiện nghi, ở sướng – 35m2, 5t, chỉ 4.45 tỷ.

35 m2 3 PN Hướng: KXĐ
4.5 tỷ
Mô tả: + chủ cần bán gấp nhà đẹp phố mỹ Đình, nhà đẹp, ở luôn, nội thất đẳng cấp, chủ tặng lại cho khách thiện chí. + vị trí trung tâm mỹ Đình, gần nhiều tuyến phố chính: phạm hùng, nguyễn hoàng, lê Đức thọ... cách bến xe mỹ Đình, sân vận động mỹ Đ...
Vip đặc biệtBán nhà ngay chợ phạm văn hai 1lầu, nở hậu, 2pn, mới, hxh. giá 3,7 tỷ

Bán nhà ngay chợ phạm văn hai 1lầu, nở hậu, 2pn, mới, hxh. giá 3,7 tỷ

22 m2 Hướng: KXĐ
3.7 tỷ
- ngang 4,3m nở hậu 4,6m dài 4,9m - 1 trệt 1 lầu 2 pn, 2 wc, mới đẹp. Đang cho thuê 9tr/tháng - ngay chợ phạm văn hai kinh doanh buôn bán sầm uất - thuận tiện đi lại di chuyển đi các quận thuận tiện dễ dàng. - sổ sách pháp lý rõ ràng công chứng t...
Vip đặc biệtNhà đẹp thế. bán gấp nhà hồng lạc hxh (4,4x7,3), dt 32,9m2. giá 2,99 tỷ

Nhà đẹp thế. bán gấp nhà hồng lạc hxh (4,4x7,3), dt 32,9m2. giá 2,99 tỷ

0 m2 Hướng: KXĐ
3.0 tỷ
- dt đất 32,9m2 (đúc) 1 trệt 1 lửng 1 pn có thể lên thêm hoặc cải tạo lại theo ý. - vị trí: hồng lạc thông đường số 1, xe hơi vô tận nhà. - hxh thông tứ phía thuận tiện di chuyển đi lại sang q11, q10, sân bay…. - tiện ích xung quanh không thiếu th...
Vip đặc biệtRẻ thế. bán nhà 2 mặt hẻm p1 tân bình, 26,6 m2, sổ vuông a4, giá 3,7 tỷ tl

Rẻ thế. bán nhà 2 mặt hẻm p1 tân bình, 26,6 m2, sổ vuông a4, giá 3,7 tỷ tl

0 m2 Hướng: KXĐ
3.7 tỷ
- nhà đường bùi thị xuân phường 1 tân bình, xe hơi đỗ hẻm. - dt: 3,6 x 7,4 ( 26,6m2) vuông vắn không lộ giới. - nhà 1 lầu 2 pn đúc chắc chắn vô ở luôn không cần sửa chữa. - tiện ích xung quanh không thiếu gì, cách chợ phạm văn hai 300m. - sổ sách...
Vip đặc biệtNhà siêu rẻ cmt8 tân bình, 4 tầng, nở hậu,14m2, hẻm 4m, giá 2,3 tỷ

Nhà siêu rẻ cmt8 tân bình, 4 tầng, nở hậu,14m2, hẻm 4m, giá 2,3 tỷ

14 m2 Hướng: KXĐ
2.3 tỷ
- kết cấu: 1 trệt 3 lầu . 3pn, 3 tolet, phòng khách, bếp. - vị trí: cmt8 gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện thống nhất, bệnh viện tân bình, 1a, ubnd quận, công viên lê thị riêng…. - khu vực: khu vực an ninh yên tĩnh, dân trí cao. - pháp lý r...
Vip đặc biệtSiêu phẩm đẹp không tỳ vết tân bình, sổ vuông, 2 tầng, 19m2, giá 2,6 tỷ tl

Siêu phẩm đẹp không tỳ vết tân bình, sổ vuông, 2 tầng, 19m2, giá 2,6 tỷ tl

19 m2 Hướng: KXĐ
2.6 tỷ
- diện tích 19m2 (4,9 x 3,8) công nhận đủ không mất 1m2 lộ giới nào. - kết cấu: 1 trệt 1 lầu, nhà còn mới vô ở luôn. - tầng trên đua ban công ra ngoài tăng diện tích sử dụng. làm ban công phơi quần áo. - nhà lô góc 2 mặt hẻm nên cực kỳ thoáng. 2...
Vip đặc biệtCần bán gấp nhà phạm văn hai 1 lầu, btct, mới, đẹp. giá 4,9 tỷ tl

Cần bán gấp nhà phạm văn hai 1 lầu, btct, mới, đẹp. giá 4,9 tỷ tl

35 m2 Hướng: KXĐ
4.9 tỷ
- dt: 35m2 ( 3,4x10,6) công nhận đủ - vị trí: phạm văn hai phường 5 tân bình, thông ra cmt8, trường sa.. - kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 pn, 2wc, pk, bếp. - hẻm 3 gác sạch sẽ thoáng mát, hàng xóm thân thiện - khu dân trí cao, thuận tiện di chuyển các q...
Vip đặc biệtKiến trúc sư bán gấp nhà p9 tân bình, 4 tầng đẹp,hxh,giá 5,9 tỷ tl

Kiến trúc sư bán gấp nhà p9 tân bình, 4 tầng đẹp,hxh,giá 5,9 tỷ tl

25 m2 Hướng: KXĐ
5.9 tỷ
- dt: 5,5 x 5,4m. - kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng, khu vip hiếm nhà bán - hẻm xe tải thông tứ hướng, xe hơi vô nhà ngủ - vị trí kinh doanh đắc địa, dân trí cực kì cao - nội thất cực kì xinh xắn, kiến trúc sư thiết kế cực đường nét - sổ sách...
Vip đặc biệtGiảm giá tụt quần, nhà phường 8 tân bình,3 tầng,53m2, giá 6,5 tỷ tl

Giảm giá tụt quần, nhà phường 8 tân bình,3 tầng,53m2, giá 6,5 tỷ tl

0 m2 Hướng: KXĐ
6.5 tỷ
- dt: 4,3 x 14,5m. 1 trệt 2 lầu 3pn, gác, bếp, pk. - nhà trên đường lý thường kiệt tân bình, hxh đỗ cửa, sạch sẽ an ninh thông khắp nẻo. .- khu dân trí cao toàn nhà cao tầng, kế bên cư xá bắc hải, gần bệnh viện thống nhất, chợ tân bình… - di chuyể...
Vip đặc biệtKẹt tiền cần bán gấp nhà phường 2 tân bình nở hậu 5,3m giá 5,2 tỷ

Kẹt tiền cần bán gấp nhà phường 2 tân bình nở hậu 5,3m giá 5,2 tỷ

30 m2 Hướng: KXĐ
5.2 tỷ
- dt: 4,55 x 5,05 nở hậu 5,3m - nhà hoàng văn thụ, phường 2 tân bình, di chuyển thuận tiện dễ dàng - hẻm nội bộ cực kì an ninh yên tĩnh, hàng xóm thân thiện dễ mến. - thu nhập dòng tiền ổn định 12tr/tháng. - sổ sách pháp lý rõ ràng, công chứng dễ...
Vip đặc biệtSiêu phẩm lê đức thọ - lô góc, ngõ thông, ô tô đỗ cửa – 46m2, mt 6m, nhỉnh 5 tỷ.

Siêu phẩm lê đức thọ - lô góc, ngõ thông, ô tô đỗ cửa – 46m2, mt 6m, nhỉnh 5 tỷ.

46 m2 3 PN Hướng: KXĐ
5.5 tỷ
Mô tả: + chủ cần bán siêu phẩm phố lê Đức thọ, ngõ thông, ô tô đỗ cửa, anh sinh đỉnh, giá chỉ nhỉnh 5 tỷ, hàng hiếm không có căn thứ 2. + vị trí trung tâm mỹ đình, gần nhiều tuyến phố chính: lê Đức thọ, nguyễn hoàng, phạm hùng,.. giao thông vô cùng...

Bán nhà ngõ hẻm

Cập Nhật Mua bán nhà ngõ, hẻm Tháng 06/2025

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản toàn quốc nói chung không ngừng biến động mạnh mẽ. Trong đó việc Mua Bán Nhà Ngõ, Hẻm được nhiều nhà đầu tư săn đón cực kỳ sôi động. Bởi nhu cầu của người dân khi ra thành phố lập nghiệp muốn tìm kiếm nơi an cư để sinh sống. Vậy thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm có gì đặc biệt Tháng 06/2025. Bài viết Nhadatvn.com.vn dưới đây sẽ giải đáp cho bạn.

Nhà Ngõ, Hẻm là gì?

Nhà trong hẻm, ngõ là những căn nhà mặt tiền có lộ giới của tuyến đường trước nhà thường nhỏ <= 12m. Trong đó, nhà hẻm lại được phân chia thành 4 loại là hẻm chính, hẻm nhánh, hẻm cụt và hẻm chung.

 nha ngo hem
Nhà Ngõ, Hẻm

Hẻm chính được nối thông vào đường phố và các hẻm nhánh hoặc hẻm cụt khác.

  • thông vào đường phố và các hẻm nhánh hoặc hẻm cụt khác.
  • Hẻm nhánh là đường hẻm nối vào đường phố hoặc hẻm chính, liên thông với hẻm khác.
  • Hẻm cụt chỉ nối một đầu vào đường hẻm khác hoặc đường phố.
  • Lối đi chung là đường hẻm cụt hình thành khi phân tách lô đất và chỉ phục vụ nội bộ cho một số căn hộ. 

Thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm hiện tại

Tình hình giá nhà đất, căn hộ chung cư tại các thành phố lớn đang liên tục tăng cao từ đầu năm đến nay. Do đó việc lựa chọn mua nhà riêng trong hẻm, ngõ được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Đặc biệt là các cặp gia đình trẻ có tài chính không quá nhiều. 

Nhu cầu các cặp vợ chồng trẻ tìm kiếm các ngôi nhà ngõ, hẻm có diện tích nhỏ ngày càng cao. Trong đó giá bán nhà ngõ hẻm thường giao động khoảng 1,5 - 2,5 tỷ. Vì thế thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm rất sôi động để đáp ứng nhu cầu đó. 

Những ngôi nhà trong ngõ, hẻm này thường chỉ có diện tích ngõ đi vào đủ cho 2 xe máy tránh nhau hay xe ba gác đỗ cửa. Đây là phân khúc bất động sản được nhiều khách hàng quan tâm hiện nay. Do đó khả năng sinh lời cao khi các nhà đầu tư lựa chọn các sản phẩm bất động sản này.

 Cẩn trọng khi giao dịch mua bán nhà ngõ hẻm

Thực hiện mua bán nhà ngõ, hẻm cần thật sự cẩn thận để tránh vướng vào lừa đảo gây mất tiền. Dưới đây là một số điều cần cẩn trọng khi thực hiện mua bán nhà đất ngõ, hẻm.

Tính pháp lý ngôi nhà

Đầu tiên bạn cần tìm hiểu rõ về tính pháp lý của ngôi nhà mình muốn mua. Cần xác định xem ngôi nhà đó có thuộc diện được quy hoạch hay không, có xảy ra tranh chấp không? Cách đơn giản để chúng ta kiểm tra là hãy đến các UBND phường, quận, huyện để kiểm tra tính pháp lý. 

Ngoài ra cần xem xét các thông tin về diện tích đất trong sổ đỏ có chính xác hay không? Kiểm tra xem chủ đất có đang thế chấp ô đất này ở ngân hàng hay không… Từ đó mới đưa ra quyết định có nên mua bán nhà ngõ, hẻm hay chưa. 

Không nên chọn mua bán nhà ngõ, hẻm quá nhỏ

Thực tế tại các thành phố lớn có không ít những ngôi nhà nằm sâu trong ngõ rất chật hẹp. Đặc biệt hơn còn có những ngõ hẻm chỉ rộng vừa đủ 1 chiếc xe máy đi qua. 
Do vậy, khi quyết định mua hoặc bán nhà hẻm cần tránh chọn mua những ngõ quá nhỏ. Điều này gây khó khăn cho việc đi lại và tính thanh khoản không cao. Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà hẻm nhỏ sẽ khó khăn hơn so với ngôi nhà ở hẻm lớn.

 Căn cuối hẻm nên hạn chế

Đặc biệt khi chọn mua bán nhà ngõ, hẻm cần hạn chế chọn những căn ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Lý do bởi khi chọn mua những ngôi nhà này thì sẽ gặp hạn chế về kiến trúc, kết cấu khi thi công.
Hãy tìm kiếm và chọn lọc thông tin nhà đất kỹ càng để lựa chọn được sản phẩm ưng ý nhất. Không nên quá nóng vội khi chọn mua nhà để hạn chế những rủi ro đáng tiếc xảy ra.

Lưu ý về thủ tục mua bán nhà ngõ, hẻm?

Khi chọn mua nhà ngõ, hẻm bạn cần chú ý tìm hiểu các thủ tục mua bán để mọi việc diễn ra thuận lợi. Nhờ đó giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức khi mua bán.

Tìm hiểu và đàm phán về nhà ngõ hẻm

mua ban nha ngo, hem, kiet
Mua Bán Nhà Ngõ Hẻm

Yếu tố đầu tiên khi tiến hành thủ tục mua bán nhà đất là bạn cần thỏa thuận về giá cả với bên bán. Thông thường, khung giá nhà ngõ, hẻm sẽ được đưa ra bởi chủ nhà. Tuy nhiên hãy tìm hiểu thị trường để có thể thương lượng được mức giá chung mà cả hai bên đều hài lòng.

Ký hợp đồng và thanh toán

Sau khi đã thỏa thuận về giá cả với bên bán, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng mua bán nhà ngõ, hẻm và thanh toán tiền. Các bước thực hiện mua bán này nên được thực hiện ở phòng công chứng hoặc UBND cấp huyện, quận. 
Đặc biệt hai bên cần đọc kỹ các điều khoản trên hợp đồng, thanh toán tiền cẩn thận để tránh rủi ro. Hãy tìm kiếm đơn vị môi giới có chuyên môn, kinh nghiệm, uy tín để hỗ trợ nhanh chóng hơn.
Những chia sẻ về thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm tháng Tháng 06/2025 nêu trên sẽ giúp các nhà đầu tư có thêm kiến thức hữu ích. Nhu cầu mua bán loại hình bất động sản nhà hẻm, ngõ tăng cao trong thời gian gần đây. Do đó bạn hãy nghiên cứu kỹ lưỡng để lựa chọn mua được căn nhà ở thật ưng ý nhất.

Tìm Mua Nhà Ngõ Hẻm Tại Nhà Đất VN

Nhadatvn.com.vn là website mua bán nhà ngõ, hẻm, hàng đầu, giúp bạn tìm thông tin mua nhà ngõ hẻm giá rẻ, hẻm số, hẻm xe hơi, quy tụ các tin rao bán, cho thuê nhà đất uy tín, chính xác, khi truy cập vào web nhà đất vn, bạn dễ dàng kiểm tra các thông tin liên quan đến mua bán nhà ngõ hẻm giá tốt. Ngoài ra, bạn cần đăng tin bán nhà hẻm, ngõ, kiệt, thì trang web nhadatvn.com.vn là nơi để bạn rao vặt hiệu quả nhất, kết nối nhanh với hàng triệu khách hàng cần tìm mua nhà đất trong hẻm ngõ mỗi ngày.

Hi vọng, với sự hỗ trợ từ nhadatvn.com.vn các thông tin mua bán nhà hẻm ngõ, bạn sẽ nhanh chóng tìm được ngôi nhà trong ngõ hẻm mà bạn mong muốn.                                           

 --Nhà Đất VN--

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT VN

 Địa chỉ: Tầng 1, Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Giấy phép ĐKKD số: 0318298878 do Sở KH & ĐT TP Hồ Chí Minh cấp ngày 05/02/2024

Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Tân 

 Hotline: 0903 787 389

 Điện Thoại: 0902 350 351

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: trogiup.nhadatvn.com.vn@gmail.com

DMCA.com Protection Status

Chia sẻ

Kết nối với chúng tôi

     

© 2025 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved                                                                                    Website đang trong quá trình làm thủ tục cấp phép (BCT)

Thiết kết bởi Webso