Mua bán nhà ngõ, hẻm , giá 500 - 800 triệu, diện tích 150 - 200 m²

Tin Thườngđất chính chủ Đường Lê Quý Đôn

đất chính chủ Đường Lê Quý Đôn

180 m2 Hướng: KXĐ
3.3 triệu
Cần bán lô đất chính chủ Đường lê quý Đôn, xã nghi trường, huyện nghi lộc, tỉnh nghệ an. gần ubnd xã nghi trường, gần xóm trường lân nghi trường( xóm 3 cũ )tổng diện tích...
Tin ThườngNHÀ CỰC ĐẸP TRẦN CUNG, 39M, 5 TẦNG, MẶT TIỀN RỘNG 5m, GIÁ NHỈNH 2 tỷ

NHÀ CỰC ĐẸP TRẦN CUNG, 39M, 5 TẦNG, MẶT TIỀN RỘNG 5m, GIÁ NHỈNH 2 tỷ

35 m2 Hướng: KXĐ
3.0 tỷ
 bán nhà ngõ trần cung - bắc từ liêm, 39m, 5 tầng, mặt tiền rộng 5m, giá nhỉnh 2 tỷ + nhà chủ xây tâm huyết, công năng đầy đủ, ngõ thông.+  nằm trong khu vực đang...
Tin ThườngBán nhà hẻm xe hơi 183 Tôn Thất Thuyết P4 Q4

Bán nhà hẻm xe hơi 183 Tôn Thất Thuyết P4 Q4

58 m2 Hướng: KXĐ
6.4 tỷ
-diện tích :3,5x17-hiện trạng: nhà trệt 2 lầu hiện đang có 7 phòng ngủ cho thuê -vị trí: hẻm trước nhà 4-5m thông thoáng cách đường chính 50m ,nằm gần ngã 3 t&ocir...
Tin ThườngBán Nhà Hẻm Xe Hơi 58 Tôn Thất Thuyết P18 Q4

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 58 Tôn Thất Thuyết P18 Q4

58 m2 Hướng: KXĐ
7.8 tỷ
-diện tích: 4x14,5-hiện trạng: nhà trệt lầu ,sân thượng ,2 phòng ngủ kiến trúc xây thời cổ xưa-vị trí: hẻm trước nhà 5m thông thoáng ,cách đường chính 30m ,nằm gần cầu t...
Tin ThườngNhà Hẻm 160/ Nguyễn Văn Quỳ

Nhà Hẻm 160/ Nguyễn Văn Quỳ

52 m2 Hướng: KXĐ
2.9 tỷ
Chính chủ bán nhà hẻm 160/ nguyễn văn quỳ, phường phú thuận, quận 7.cách mặt tiền chỉ 20 mét.  diện tích: 4 x 13m, nở hậu 4,6 công nhận 53m.hướng chính bắc.pháp lý : sổ...
Tin Thườngnhà 04/451 Đường Lê Lai

nhà 04/451 Đường Lê Lai

80 m2 Hướng: KXĐ
1.7 tỷ
Bán nhà 04/451 Đường lê lai, phường quảng hưng, tp. thanh hóa, sát mặt đường lê lai .khoảng 50m, gần trường cấp 1 lý tự trọng, gần chợ phường, đường trước nhà rộng 14m . ngay nhà xe hoa dũn...
Tin ThườngBán nhà đẹp 61m2 chỉ 3.1 tỷ P22 Bình Thạnh view Landmark

Bán nhà đẹp 61m2 chỉ 3.1 tỷ P22 Bình Thạnh view Landmark

64 m2 3 PN Hướng: KXĐ
3.1 tỷ
Bán nhà đẹp 61m2 chỉ 3.1 ở p22 bình thạnh view landmarkmô tả:+ chính chủ bán nhà đường võ duy ninh phường 22, quận bình thạnh.+ diện tích 61m2 sổ vuông vức.+ kết cấu: 1 trệt 1...
Tin ThườngBán Nhà Cmt 30m,Nguyễn Đình Chiểu Q3.Trệt 2L.DT:2.75x11.5m - 4,9Tỷ TL

Bán Nhà Cmt 30m,Nguyễn Đình Chiểu Q3.Trệt 2L.DT:2.75x11.5m - 4,9Tỷ TL

32 m2 Hướng: KXĐ
4.9 tỷ
-chính chủ cần bán nhà hẻm 4m ,cách mặt tiền  30m,nguyễn Đình chiểu,q3.-hiện trạng : trệt 2 lầu ,diện tích :2.75x11.5m-hẻm trục thẳng, gần mặt tiền, an ninh - sạch sẽ-gần chợ, trường học, thuận tiện di c...
Tin ThườngChính chủ bán nhà Hẻm Ba Gác Võ Duy Ninh P22 Bình Thạnh 65m2 chỉ 3.55 tỷ

Chính chủ bán nhà Hẻm Ba Gác Võ Duy Ninh P22 Bình Thạnh 65m2 chỉ 3.55 tỷ

64 m2 3 PN Hướng: KXĐ
3.6 tỷ
Mô tả:+ diện tích sàn cực lớn 65m2, diện tích sử dụng 132m2. 1 trệt, 1 lầu, phòng ngủ, vệ sinh mới tinh. nhà có sân để xe rộng thoáng đãng.+ vị trí thuận lợi gần chợ võ...
Tin ThườngBÁN MẶT HẺM Đường Đất Mới

BÁN MẶT HẺM Đường Đất Mới

62 m2 2 PN Hướng: KXĐ
3.4 tỷ
Nhà bán mẶt hẺm Đường Đất mới, phường bình trị Đông a, quận bình tân. giáp quận tân phú + quận 11.dt: 4,8 x 13m, không lỗi. cn: 62,9m2. dtxd: 45,90m2 (4,10 x 11,20m).kết cấu: trệt, lầu...
Tin ThườngNHÀ TRỆT LẦU MỚI XÂY HẺM 11 AN KHÁNH, NINH KIỀU, CẦN THƠ

NHÀ TRỆT LẦU MỚI XÂY HẺM 11 AN KHÁNH, NINH KIỀU, CẦN THƠ

82 m2 3 PN Hướng: Tây
3.5 tỷ
Bán nhà 1 trỆt 1 lẦu mỚi Đang hoàn thiỆn hêm 11 ĐƯỜng nguyỄn vĂn linh - p. an khánh - q. ninh kiỀu - tp cẦn thƠ--------------------------- diện tích : 4,3m x 19m - dtxd : 4,3m x 14,5m- hướng : tây -...
Tin Thườngnhà phố Đường An Dương Vương

nhà phố Đường An Dương Vương

56 m2 4 PN Hướng: KXĐ
6.9 tỷ
Bán nhà phố Đường an dương vương, phường 16, quận 8, tphcm.hẺm mẶt tiỀn, ô tô vào tẬn nhà - khu vip phân lô - kinh doanh ĐỈnhdiện tích quá Đẹp 4m x14mkết cấu: chắc chắn,1 trệt, 2 lầu,...
Tin ThườngCần tiền bán gấp nhà Võ Duy Ninh P22 Bình Thạnh chỉ 3.3 tỷ cho 62m2

Cần tiền bán gấp nhà Võ Duy Ninh P22 Bình Thạnh chỉ 3.3 tỷ cho 62m2

60 m2 3 PN Hướng: KXĐ
3.3 tỷ
Mô tả:cần thu hồi vốn gấp bán nhà sát quận 1, phan văn hân phường 17 bình thạnh.+ vị trí: Đường võ duy ninh, phường 22, quận bình thạnh, tp hồ chí minh. nhà gần sát tru...
Tin Thườngbán nhà hẻm Đg Cách Mạng Tháng Tám

bán nhà hẻm Đg Cách Mạng Tháng Tám

102 m2 8 PN Hướng: KXĐ
1.0 triệu
Chủ nhà cần bán nhà hẻm Đg cách mạng tháng tám, phường 13, quận 10, tphcm. hẽm xe hơi, hạ giá đến cuối tháng.mô tả:nhà 1 trệt 2 lầu, 8 phòng ngủ (4 triệu/phòng), đầy đ...
Tin Thườngnhà căn góc hẻm Lạc Long Quân

nhà căn góc hẻm Lạc Long Quân

29 m2 2 PN Hướng: KXĐ
4.1 tỷ
Bán nhà căn góc hẻm lạc long quân, phường 9, q. tân bình.dt: 4.2m x 7mkết cấu: trệt, lửng, 2 lầu ( 2pn toilet trong phòng, nhà mới dọn vào ở liền)hẻm thông thoáng thẳng 1 trục...

Bán nhà ngõ hẻm

Cập Nhật Mua bán nhà ngõ, hẻm Tháng 06/2025

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản toàn quốc nói chung không ngừng biến động mạnh mẽ. Trong đó việc Mua Bán Nhà Ngõ, Hẻm được nhiều nhà đầu tư săn đón cực kỳ sôi động. Bởi nhu cầu của người dân khi ra thành phố lập nghiệp muốn tìm kiếm nơi an cư để sinh sống. Vậy thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm có gì đặc biệt Tháng 06/2025. Bài viết Nhadatvn.com.vn dưới đây sẽ giải đáp cho bạn.

Nhà Ngõ, Hẻm là gì?

Nhà trong hẻm, ngõ là những căn nhà mặt tiền có lộ giới của tuyến đường trước nhà thường nhỏ <= 12m. Trong đó, nhà hẻm lại được phân chia thành 4 loại là hẻm chính, hẻm nhánh, hẻm cụt và hẻm chung.

 nha ngo hem
Nhà Ngõ, Hẻm

Hẻm chính được nối thông vào đường phố và các hẻm nhánh hoặc hẻm cụt khác.

  • thông vào đường phố và các hẻm nhánh hoặc hẻm cụt khác.
  • Hẻm nhánh là đường hẻm nối vào đường phố hoặc hẻm chính, liên thông với hẻm khác.
  • Hẻm cụt chỉ nối một đầu vào đường hẻm khác hoặc đường phố.
  • Lối đi chung là đường hẻm cụt hình thành khi phân tách lô đất và chỉ phục vụ nội bộ cho một số căn hộ. 

Thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm hiện tại

Tình hình giá nhà đất, căn hộ chung cư tại các thành phố lớn đang liên tục tăng cao từ đầu năm đến nay. Do đó việc lựa chọn mua nhà riêng trong hẻm, ngõ được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Đặc biệt là các cặp gia đình trẻ có tài chính không quá nhiều. 

Nhu cầu các cặp vợ chồng trẻ tìm kiếm các ngôi nhà ngõ, hẻm có diện tích nhỏ ngày càng cao. Trong đó giá bán nhà ngõ hẻm thường giao động khoảng 1,5 - 2,5 tỷ. Vì thế thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm rất sôi động để đáp ứng nhu cầu đó. 

Những ngôi nhà trong ngõ, hẻm này thường chỉ có diện tích ngõ đi vào đủ cho 2 xe máy tránh nhau hay xe ba gác đỗ cửa. Đây là phân khúc bất động sản được nhiều khách hàng quan tâm hiện nay. Do đó khả năng sinh lời cao khi các nhà đầu tư lựa chọn các sản phẩm bất động sản này.

 Cẩn trọng khi giao dịch mua bán nhà ngõ hẻm

Thực hiện mua bán nhà ngõ, hẻm cần thật sự cẩn thận để tránh vướng vào lừa đảo gây mất tiền. Dưới đây là một số điều cần cẩn trọng khi thực hiện mua bán nhà đất ngõ, hẻm.

Tính pháp lý ngôi nhà

Đầu tiên bạn cần tìm hiểu rõ về tính pháp lý của ngôi nhà mình muốn mua. Cần xác định xem ngôi nhà đó có thuộc diện được quy hoạch hay không, có xảy ra tranh chấp không? Cách đơn giản để chúng ta kiểm tra là hãy đến các UBND phường, quận, huyện để kiểm tra tính pháp lý. 

Ngoài ra cần xem xét các thông tin về diện tích đất trong sổ đỏ có chính xác hay không? Kiểm tra xem chủ đất có đang thế chấp ô đất này ở ngân hàng hay không… Từ đó mới đưa ra quyết định có nên mua bán nhà ngõ, hẻm hay chưa. 

Không nên chọn mua bán nhà ngõ, hẻm quá nhỏ

Thực tế tại các thành phố lớn có không ít những ngôi nhà nằm sâu trong ngõ rất chật hẹp. Đặc biệt hơn còn có những ngõ hẻm chỉ rộng vừa đủ 1 chiếc xe máy đi qua. 
Do vậy, khi quyết định mua hoặc bán nhà hẻm cần tránh chọn mua những ngõ quá nhỏ. Điều này gây khó khăn cho việc đi lại và tính thanh khoản không cao. Đồng thời, việc tân trang và sửa chữa nhà hẻm nhỏ sẽ khó khăn hơn so với ngôi nhà ở hẻm lớn.

 Căn cuối hẻm nên hạn chế

Đặc biệt khi chọn mua bán nhà ngõ, hẻm cần hạn chế chọn những căn ở vị trí cuối cùng của ngõ cụt. Lý do bởi khi chọn mua những ngôi nhà này thì sẽ gặp hạn chế về kiến trúc, kết cấu khi thi công.
Hãy tìm kiếm và chọn lọc thông tin nhà đất kỹ càng để lựa chọn được sản phẩm ưng ý nhất. Không nên quá nóng vội khi chọn mua nhà để hạn chế những rủi ro đáng tiếc xảy ra.

Lưu ý về thủ tục mua bán nhà ngõ, hẻm?

Khi chọn mua nhà ngõ, hẻm bạn cần chú ý tìm hiểu các thủ tục mua bán để mọi việc diễn ra thuận lợi. Nhờ đó giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức khi mua bán.

Tìm hiểu và đàm phán về nhà ngõ hẻm

mua ban nha ngo, hem, kiet
Mua Bán Nhà Ngõ Hẻm

Yếu tố đầu tiên khi tiến hành thủ tục mua bán nhà đất là bạn cần thỏa thuận về giá cả với bên bán. Thông thường, khung giá nhà ngõ, hẻm sẽ được đưa ra bởi chủ nhà. Tuy nhiên hãy tìm hiểu thị trường để có thể thương lượng được mức giá chung mà cả hai bên đều hài lòng.

Ký hợp đồng và thanh toán

Sau khi đã thỏa thuận về giá cả với bên bán, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng mua bán nhà ngõ, hẻm và thanh toán tiền. Các bước thực hiện mua bán này nên được thực hiện ở phòng công chứng hoặc UBND cấp huyện, quận. 
Đặc biệt hai bên cần đọc kỹ các điều khoản trên hợp đồng, thanh toán tiền cẩn thận để tránh rủi ro. Hãy tìm kiếm đơn vị môi giới có chuyên môn, kinh nghiệm, uy tín để hỗ trợ nhanh chóng hơn.
Những chia sẻ về thị trường mua bán nhà ngõ, hẻm tháng Tháng 06/2025 nêu trên sẽ giúp các nhà đầu tư có thêm kiến thức hữu ích. Nhu cầu mua bán loại hình bất động sản nhà hẻm, ngõ tăng cao trong thời gian gần đây. Do đó bạn hãy nghiên cứu kỹ lưỡng để lựa chọn mua được căn nhà ở thật ưng ý nhất.

Tìm Mua Nhà Ngõ Hẻm Tại Nhà Đất VN

Nhadatvn.com.vn là website mua bán nhà ngõ, hẻm, hàng đầu, giúp bạn tìm thông tin mua nhà ngõ hẻm giá rẻ, hẻm số, hẻm xe hơi, quy tụ các tin rao bán, cho thuê nhà đất uy tín, chính xác, khi truy cập vào web nhà đất vn, bạn dễ dàng kiểm tra các thông tin liên quan đến mua bán nhà ngõ hẻm giá tốt. Ngoài ra, bạn cần đăng tin bán nhà hẻm, ngõ, kiệt, thì trang web nhadatvn.com.vn là nơi để bạn rao vặt hiệu quả nhất, kết nối nhanh với hàng triệu khách hàng cần tìm mua nhà đất trong hẻm ngõ mỗi ngày.

Hi vọng, với sự hỗ trợ từ nhadatvn.com.vn các thông tin mua bán nhà hẻm ngõ, bạn sẽ nhanh chóng tìm được ngôi nhà trong ngõ hẻm mà bạn mong muốn.                                           

 --Nhà Đất VN--

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT VN

 Địa chỉ: Tầng 1, Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Giấy phép ĐKKD số: 0318298878 do Sở KH & ĐT TP Hồ Chí Minh cấp ngày 05/02/2024

Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Tân 

 Hotline: 0903 787 389

 Điện Thoại: 0902 350 351

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: trogiup.nhadatvn.com.vn@gmail.com

DMCA.com Protection Status

Chia sẻ

Kết nối với chúng tôi

     

© 2025 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved                                                                                    Website đang trong quá trình làm thủ tục cấp phép (BCT)

Thiết kết bởi Webso