Mua bán đất Huyện Ba Vì, Hà Nội 2025

Cập nhật Mua bán đất Huyện Ba Vì, Hà Nội, mới nhất Tháng 04/2025

Huyện Ba Vì là khu vực ven Hà Nội đang được khai thác và phát triển trong thời gian gần đây. Từ đó nhu cầu Mua bán đất Huyện Ba Vì, Hà Nội được đẩy lên rất cao cùng với mức chênh lệch giá tăng lên mỗi ngày. Hãy cùng Nhà Đất VN tìm hiểu về tình hình nhà đất của khu vực này qua nội dung bài viết sau đây nhé!

1. Tổng quan thị trường Mua bán đất Huyện Ba Vì, Hà Nội hiện nay

Trong thời gian gần đây, đất ở khu vực Huyện Ba Vì, Hà Nội bất ngờ chuyển mình và thu hút đông đảo giới đầu tư. Sự vùng dậy này là nhờ xu hướng du lịch ngắn ngày và du lịch trải nghiệm đang thịnh hành sau cơn đại dịch. Mọi người đều không còn muốn ở thành phố xô bồ mà tìm một nơi thoáng đãng để có được sự bình yên, vui vẻ. 

Thêm vào đó có dự án triển khai khu du lịch Ba Vì - Suối Hai nên giới đầu tư đã đưa khu vực này vào tầm ngắm. Thời gian bắt đầu dự án là năm 2020 và dự kiến đến năm 2030 đây chính là khu đất vàng cho cư dân sở hữu. 
Nhiều người đầu tư bất động sản nhà ở đã chọn nơi này để xây dựng khu nghỉ dưỡng cụm với khu du lịch. Điều này đã kéo một khu đất vốn im hơi lặng tiếng trong giới trở thành nơi đầu tư sốt với nhiều tiềm năng. 

Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất Ba Vì đang trở nên rất sôi động, và nhiều người đang nhanh chóng bán bất động sản của họ để tìm kiếm lợi nhuận từ sự chênh lệch giá. Cơ hội này đã tạo ra một cơn sốt về giá ảo, khiến nhiều người tận dụng để tiếp tục bán các dự án của họ. Tuy nhiên, quá trình quy hoạch tại Huyện Ba Vì, Hà Nội là thực tế và có tiềm năng phát triển trong tương lai, chẳng hạn trong khoảng 10 năm tới, khiến cho khu vực này trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn.

1.1 Vị Trí Địa Lý Huyện Ba Vì, Hà Nội 

Huyện Ba Vì là huyện cực tây của Hà Nội, một phần ba diện tích tự nhiên phía nam của huyện là vùng núi cao của dãy núi Ba Vì. Trung tâm huyện cách trung tâm Hà Nội 50km về phía tây bắc. Huyện có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp thị xã Sơn Tây và huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc
• Phía tây giáp huyện Lâm Thao, huyện Tam Nông và huyện Thanh Thuỷ, tỉnh Phú Thọ, với ranh giới là sông Hồng và Sông Đà
• Phía nam giáp huyện Thạch Thất và thành phố Hoà Bình, tỉnh Hoà Bình.
•  Phía bắc giáp thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ với ranh giới là sông Hồng

Huyện Ba Vì là một huyện Bán sơn địa với 7 xã miền núi thuộc vùng núi Ba Vì và 24 xã, thị trấn thuộc vùng đồng bằng. Diện tích tự nhiên là 428,0, lớn nhất thủ đô Hà Nội. Huyện có dãy núi Ba Vì, núi Ba Vì 3 phần 5 diện tích vùng núi thuộc huyện Ba Vì, cũng là nơi bảo tồn hệ động thực vật thuộc Vườn quốc gia Ba Vì. Vùng (dãy) núi Ba Vì có nhiều ngọn núi nổi tiếng. Trong đó đỉnh Ba Vì (Tản Viên) cao 1281m, đỉnh Núi Vua cao 1296m.

Dãy núi Ba Vì và nhiều danh thắng xung quanh đã tạo cho Ba Vì trở thành một huyện có giá trị và tiềm năng du lịch rất lớn đang khai thác và phát triển có hiệu quả. Huyện có nhiều hồ đập, khá lớn là hồ Suối Hai, và Hồ Đông Mô (tại khu du lịch Đông Mô). Các hồ này đều là hồ nhân tạo và nằm ở đầu nguồn Sông tích, chảy sang thị xã Sơn Tây, và một số huyện phía Tây Hà Nội, rồi đổ nước vào Sông Đáy.

1.2 Đơn Vị Hành Chính Huyện Ba Vì

Huyện Ba Vì có 31 đơn vị hành chính gồm; thị trấn Tây Đằng, Xã Ba Trại, Xã Ba Vì, Xã Cẩm Lĩnh, Xã Cam Thượng, Xã Châu Sơn, Xã Chu Minh, Xã Cổ Đô, Xã Đông Quang, Xã Đồng Thái, Xã Khánh Thượng, Xã Minh Châu, Xã Minh Quang, Xã Phong Vân, Xã Phú Châu, Xã Phú Cường, Xã Phú Đông, Xã Phú Phương, Xã Phú Sơn, Xã Sơn Đà, Xã Tản Hồng, Xã Tản Lĩnh, Xã Xã Thái Hoà, Xã Thuần Mỹ, Xã Thuy An, Xã Tiên Phong, Xã Tòng Bạt, Xã Vân Thắng, Xã Vật Lại, Xã Yên Bài.

2. Có nên Mua bán đất Huyện Ba Vì, Hà Nội ở thời điểm này?

Hiện nay, là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào bất động sản tại Huyện Ba Vì, Hà Nội, bởi sự tăng trưởng kinh tế đang diễn ra nhanh chóng. Dưới đây là một số lý do mà bạn nên xem xét khi quyết định mua nhà đất tại Huyện Ba Vì, Hà Nội:

• Tiềm năng phát triển: Huyện Ba Vì, Hà Nội đang trải qua sự phát triển về kinh tế và hạ tầng. Vị trí gần trung tâm Hà Nội, cùng với tiềm năng du lịch và phát triển kinh tế mạnh mẽ, tạo ra cơ hội đầu tư và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
• Giá nhà đất còn ổn định: So với một số khu vực lân cận, giá nhà đất tại Huyện Ba Vì, Hà Nội hiện tại có thể còn ổn định và hợp lý. Điều này tạo cơ hội cho những người muốn đầu tư hoặc mua nhà ở với giá phải chăng.
• Đa dạng loại hình bất động sản: Huyện Ba Vì, Hà Nội cung cấp đa dạng loại hình bất động sản từ đất nền, nhà phố, tại khu dân cư đô thị mới và biệt thự. Bạn có nhiều lựa chọn để điều chỉnh theo nhu cầu và ưu tiên cá nhân.

2.1 Tìm nhà đất chính chủ Huyện Ba Vì, Hà Nội ở đâu?

Hiện nay, việc tìm nhà đất chính chủ đang trở thành trung tâm sự quan tâm của cả người mua và nhà đầu tư tại Huyện Ba Vì, Hà Nội. Sự ưu tiên này bắt nguồn từ sự rõ ràng của thông tin về bất động sản từ chủ sở hữu, do đó, nhà đất chính chủ luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía người mua. Để tìm nhà đất chính chủ tại Huyện Ba Vì, Hà Nội, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Sử dụng các trang web uy tín: Truy cập vào các trang web bất động sản uy tín như nhadatvn.com.vn chuyên cung cấp giải pháp về Mua bán đất. Trang web này thường cập nhật thông tin từ chủ nhà hoặc môi giới uy tín.
• Liên hệ với môi giới đáng tin cậy: Ngoài phương pháp trên bạn cũng có thể tìm các môi giới bất động sản cuy tín tại Huyện Ba Vì, Hà Nội. Họ sẽ giúp bạn tìm nhà đất chính chủ gửi bán và cung cấp thông tin chi tiết, đáng tin cậy.
• Thăm địa phương và gặp chủ nhà trực tiếp: Nếu có thời gian bán đi đến Huyện Ba Vì, Hà Nội và tìm hiểu khu vực mình quan tâm, để tìm kiếm các bảng rao bán nhà đất, liên hệ trực tiếp với chủ bán nhà này.

2.2 Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Huyện Ba Vì, Hà Nội?

Ba Vì chính là khu đất nghỉ dưỡng vàng cho cư dân Hà Nội và những khu vực xung quanh. Số lượng khách du lịch đến đây ngày càng nhiều mở ra cơ hội phát triển cho rất nhiều dự án. Cùng điểm qua những dự án bất động sản Huyện Ba Vì, Hà Nội nổi bật sau:

• Dự án Nine Ivory Eco-resort & Country Club: Nine Ivory Eco resort là khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tọa lạc tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì, Hà Nội. Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích quy hoạch hơn 12ha
• Tonkin Village Ba Vì: Dự án Tonkin Village Ba Vì tọa lạc tại Thôn Bơn, được bao mình trong không gian xanh mát của vườn quốc gia Ba Vì. Nhiệt độ cả ngày luôn mát mẻ và cao nhất chỉ là 26 độ đánh bay nắng hè phía Bắc. Tổng diện tích của dự án là 5h với 100 căn biệt thự nghỉ dưỡng 3 tầng. 
• Dự án Momiji Villa & Resort: Momiji Villa & Resort tọa lạc tại Xóm Quýt, xã Yên Bái, huyện Ba Vì với tổng diện tích là 2ha. Dự án bao gồm 53 căn biệt thự cao cấp có view Đông Nam tựa mình vào cánh rừng phong đỏ xinh đẹp. 
• Dự án Maison De Campagne Ba Vì: Dự án tọa lạc tại Xóm Chóng, Xã Yên Bài, Huyện Ba Vì. Đây là tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng có vị trí thuận lợi nối liền với tuyến đường đi vào trung tâm Hà Nội. Không khí trong lành và xanh mát giúp bạn nhanh chóng dẹp đi mệt mỏi và áp lực của một ngày.
• Bản Xôi Village: Bản Xôi Village tọa lạc tại xã Yên Bài, huyện Ba Vì, cách Hà Nội khoảng 35 phút đi xe theo tuyến đường ĐT 87. Khu đất nằm trong thung lũng trải rộng đến 300ha, nơi đây có mạch nước chảy tự nhiên, hội tụ đầy đủ các yếu tố phong thuỷ

3. Giá nhà đất Huyện Ba Vì, Hà Nội hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất tại Huyện Ba Vì, Hà Nội đang có sự biến động đáng kể, đặc biệt là ở khu vực trung tâm huyện và thị trấn Tây Đằng. Tuy nhiên, để có thông tin chi tiết về giá nhà và đất tại Huyện Ba Vì, Hà Nội hiện nay, Nhà Đất VN sẽ cung cấp bảng giá mới nhất dưới đây: 

• Giá nhà mặt phố Huyện Ba Vì, Hà Nội trung bình; 81.5 triệu/m2
• Giá nhà mặt ngõ, hẻm Huyện Ba Vì, Hà Nội trung bình; 55.2 triệu/m2
• Giá đất nền dự án Huyện Ba Vì, Hà Nội trung bình; 14.1 triệu/m2
• Giá đất thổ cư Huyện Ba Vì, Hà Nội trung bình; 16.3 triệu/m2
• Giá đất vườn Huyện Ba Vì, Hà Nội trung bình; 200 - 2.3 triệu/m2
• Giá đất trang trại, đất rừngHuyện Ba Vì, Hà Nội trung bình; 100 - 900 ngàn/m2
• Giá căn hộ chung cư Huyện Ba Vì, Hà Nội trung bình; 31.9 triệu/m2

Chú ý rằng giá cả có thể thay đổi tùy theo thời gian và vị trí cụ thể. Do đó, khi bạn định mua đất Huyện Ba Vì, Hà Nội, nên thực hiện việc so sánh giữa giá nhà đất Huyện Mỹ Đức. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị thực sự của nhà đất trong khu vực này.

3.1 Cách tìm nhà đất bán Huyện Ba Vì, Hà Nội

Thị trường bất động sản luôn chứng kiến những biến động giá mạnh mẽ nhất là thời điểm hiện nay. Do đó, để tìm nhà đất bán tại Huyện Ba Vì, bạn có thể sử dụng trang web nhadatvn.com.vn - một nguồn thông tin phong phú về giá nhà đất trong khu vực này. Trang web này giúp bạn lọc kết quả tìm kiếm theo giá bán một cách thuận lợi.

4. Mua bán đất Huyện Ba Vì, Hà Nội cần lưu ý những gì?

Việc mua nhà đất không thể coi nhẹ vì đó là một đầu tư có giá trị lớn. Trước khi quyết định mua bất động sản tại Huyện Ba Vì, Hà Nội, hãy tập trung vào những điều quan trọng dưới đây để đảm bảo quyết định của bạn là đúng và mang lại lợi ích dài hạn:

• Kiểm tra pháp lý: Xác minh rõ quyền sở hữu và pháp lý của bất động sản, đảm bảo không có tranh chấp pháp lý hay vấn đề liên quan đến quyền sử dụng. Cần kiểm tra các thông tin quy hoạch sử dụng đất để tránh mua phải nhà đất trong khu bị quy hoạch của nhà nước.
• Xem xét hạ tầng và tiện ích xung quanh: Đánh giá chất lượng hạ tầng, cơ sở vật chất, giao thông, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, và các tiện ích khác xung quanh khu vực.
• Thực hiện phân tích so sánh về mức giá: Đối chiếu giá nhà ở trong ngõ hẻm với giá bán đất Ba Vì, từ đó tìm ra phương án để lựa chọn phù hợp với nhu cầu cũng như tài chính của bạn.

5. Cách tìm Mua bán đất Huyện Ba Vì, Hà Nội trên nhà đất VN?

Nhadatvn.com.vn là một nền tảng cung cấp thông tin về bất động sản không chỉ tại Huyện Ba Vì, Hà Nội, mà còn trên toàn lãnh thổ Việt Nam. Mỗi ngày, trang web Nhà Đất VN đăng hàng ngàn tin đăng batdongsan từ chủ sở hữu và các nhà môi giới uy tín. Điều này giúp cho việc tìm mua nhà Ba Vì trên trang nhadatvn.com.vn trở nên thuận lợi hơn đối với những người quan tâm. Do đó sẽ giúp quý khách tiết kiệm thời gian khi tìm kiếm nhà đất trong khu vực này.

5.1 Nhadatvn.com.vn Trang Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất Huyện Ba Vì

Việc bán nhà đất đang là một vấn đề nang giải đối với chủ sở hữu bất động sản, đặc biệt trong thời điểm hiện tại. Để tìm một địa chỉ đáng tin để rao bán nhanh chóng và giảm bớt các chi phí liên quan, điều này trở thành một yếu tố quan trọng. Vì vậy, dịch vụ đăng tin miễn phí trên Nhà Đất VN là một giải pháp tối ưu giúp bạn giải quyết nhanh cho công việc này.

5.2 Lý do nên chọn nhadatvn.com.vn để đăng tin rao vặt nhà đất tại Huyện Ba Vì?

Những lý do quan trọng là mỗi ngày, trang web này thu hút hàng ngàn lượt truy cập để tìm thông tin về Nhà Đất Hà Nội. Điều này có nghĩa rằng khi bạn đăng tin rao bán trên trang web Nhadatvn.com.vn, tin của bạn sẽ được tiếp cận nhanh với một lượng lớn khách hàng tiềm năng, từ đó tăng cơ hội bán nhà đất của bạn.

Kết luận:

Huyện Ba Vì, Hà Nội là một thị trường Mua bán đất đang phát triển mạnh mẽ. Việc tìm hiểu thị trường, giá cả, và những lưu ý khi mua nhà đất là rất quan trọng. Bạn có thể tận dụng các nguồn thông tin trực tuyến, sử dụng các trang web uy tín như Nhà Đất VN để nắm bắt tốt hơn về thị trường nhà đất tại Huyện Ba Vì, Hà Nội.                                             

--Nhà Đất VN--