Siêu phẩm đấu giá Yên Xá, Tân Triều, 145m2, lô góc, view chung cư kinh doanh đỉnh
* Mô tả :
- Diện tích: 145m2
- Mặt tiền: 24m, lô góc 2 mặt đường.
- Xây dựng 4 tầng:
+ Tầng 1: Thông sàn kinh doanh.
+ Tầng 2: Chia 2 phòng.
+ Tầng 3: Thông sàn.
+ Tầng 4: Tum.
* Đặc điểm:
- Kết cấu khu cột vững chắc, lên 6-7 tầng được.
- Khu đấu giá nằm ở vị trí đắc địa. Điểm giao các tuyến đường: Xa La – Nguyễn Xiển Vành đai 3 nối về Khu công nghiệp Đồng Văn (Hà Nam) giảm tải QL1 và phát triển kinh tế vùng, Phùng Hưng – Đường 70 nối Quốc lộ 1 – Ga Văn Điển, Nguyễn Khuyến kéo dài nối đô thị Văn Quán, Yên Xá nối đô thị Tổng cục 5.
- Xung quanh là các dự án đô thị: Văn Quán, Xa La, Tổng cục 5, The Manor, Đô thị Cầu Bươu, Công viên Chu Văn An. Và các bệnh viện lớn: Viện 103, Viện Bỏng, Viện K.
* Giá trị sử dụng:
- Nằm sát các bệnh viện lớn và đi lại thuận tiện vào trung tâm nên có thể khai thác dịch vụ lưu trú như: Homestay, nhà trọ cho người nhà bệnh nhân và người đi làm tiện vào trung tâm.
- Phù hợp xây tòa nhà văn phòng cho các công ty.
- Với tổng mặt tiền dài 24m vỉa hè 3m, diện tích vỉa hè sử dụng thêm 70m2 nữa. Xây dựng từ tầng 2 có thể đua ra thêm được ít nhất 25m2-30m2 sử dụng cho các sàn trên.
* Tiềm năng tăng giá
- Khu vực xây dựng được 9-10 tầng là rất hiếm, cả khu quy hoạch có vài chục lô, đã xây dựng cao tầng khoảng 80%, quỹ đất còn rất ít.
- Đường Nguyễn Khuyến kéo dài hoàn thành sẽ kết nối thẳng với đô thị Văn Quán.
- Cầu vượt đường 70 hoàn thành sẽ nối thông suốt từ Vành đai 3 về đô thị Thanh Hà và về phía Nam.
- Đường 70 (Phùng Hưng, Cầu Bươu, Phan Trọng Tuệ) nâng cấp sẽ gia tăng giá trị khu đất.
* Giá bán: nhỉnh 25 tỷ đồng có thương lượng, thiện chí bán chỉ cần khách thích. Sổ đỏ phân lô chính chủ.
* Liên hệ Nguyễn Tuấn Hưng 1989 để xem nhà và gặp chính chủ thương lượng, SĐT 0974139313 (24/24).
