Mua Bán Nhà Đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm Tháng 07/2025

Gia Lâm những năm trở lại đây được quan tâm nhiều bởi hội tụ nhiều ưu thế phát triển xã hội, kinh tế cùng quy hoạch hạ tầng quy mô. Nhờ vậy, việc Mua Bán Nhà Đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm cũng diễn ra rầm rộ, thu hút nhiều nhà đầu tư đến khai thác tiềm năng ở đây. Theo dõi bài chia sẻ từ Nhà Đất VN để có thêm cho mình nhiều thông tin và những dự định đầu tư sắp tới của bạn.

1. Tổng quan thị trường Mua Bán Nhà Đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm hiện nay

Gia Lâm nằm phía đông ngoại ô thủ đô Hà Nội, từng là một phần của tỉnh Bắc Ninh và sau đó được sáp nhập vào thành phố Hà Nội vào ngày 20 tháng 4 năm 1961. Có diện tích 116,64 km², huyện này đã trải qua nhiều giai đoạn hình thành và phát triển, đạt được nhiều thành tựu kinh tế quan trọng.

Nhờ vào sự phát triển của các cụm khu công nghiệp như KCN Gia Lâm, KCN Dương Xá, CCN Ninh Hiệp, Huyện Gia Lâm đã thu hút hàng vạn công nhân và dân từ các tỉnh lân cận đến làm việc. Điều này làm tăng nhu cầu về nhà ở và đất đai trong huyện.

Nhận thức được cơ hội này, các công ty và tập đoàn bất động sản đã bắt đầu khai thác quỹ đất để mở ra các khu dân cư đô thị mới như: Green Little Town Hà Nội, Highway5 Residences Hà Nội, Eurowindow Twin Parks Gia Lâm. Mục tiêu là đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đất thổ cư cho người dân Hà Nội.

Theo thông tin đến 2025 Huyện Gia Lâm chính thức lên Quận Gia Lâm đây là bước nhảy vọt của thị trường nhà đất Gia Lâm. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tăng tài sản thông qua việc đầu tư vào khu vực này, và cũng mở ra cơ hội cho những người có nhu cầu mua nhà, mua đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm để tạo nơi an cư và phát triển sự nghiệp.

1.1 Vị Trí Địa Lý Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm

Gia Lâm nằm ở phía đông thủ đô Hà Nội cách trung tâm Hà Nội khoảng 10km, giao thông huyện Gia Lâm có các tuyến đường huyết mạch thông thương đi các huyện lân cận như Cao Tốc Hà Nội – Hải Phòng, Nguyễn Bình, Lý Thánh Tông, Ý Lan, Kiêu Kỵ, Giáp Hải, và còn nhiều tuyến đường khác.
Huyện Gia Lâm có vị trí địa lý sau:

• Phía đông giáp huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh và huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên Phía tây giáp quận Long Biên, quận Hoàng Mai và huyện Đông Anh
• Phía nam giáp huyện Thanh Trì, với ranh giới tự nhiên là Sông Hồng và huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Phía bắc giáp thành phố Từ Sơn và huyện Tiên Du thuộc tỉnh Bắc ninh

Huyện lị là thị trấn Trâu Quỳ, cách trung tâm thành phố Hà Nội 10km.

1.2 Đơn Vị Hành Chính Huyện Gia Lâm

Các xã Thuộc huyện Gia Lâm, TP Hà Nội, gồm các xã : Xã Lệ Chi, Xã Kiêu Kỵ, Xã Đình Xuyên, Xã Dương Hà, Xã Ninh Hiệp, Xã Bát Tràng, Xã Kim Sơn, Xã Cổ Bi, Xã Dương Xá, Xã Dương Quang, Xã Đa Tốn, Xã Phú Thị, Xã Trâu Quỳ, Xã Đặng Xá, Xã Kim Lan, Xã Văn Đức, Xã Yên Viên, Xã Đông Dư, Xã Yên Thường, Xã Phù Đổng, Xã Trung Mầu và thị trấn Yên Viên.

2. Có nên Mua Bán Nhà Đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm ở thời điểm này?

Nếu hạ tầng là yếu tố dẫn đường cho sự phát triển của bất động sản Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm thì hệ thống tiện ích: xã hội, cảnh quan môi trường đã và đang định hình tạo nên những giá trị sống mới. Tác động trực tiếp đến xu hướng chọn mua nhà, mua đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm hiện nay.

Khu vực ngoài ô khách hàng có thể mua nhà, đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm rẻ hơn mà chất lượng nhà hay hệ thống tiện ích hiện hữu vẫn chất lượng. Hội tụ nhiều yếu tố: giá cả hợp lý, hạ tầng giao thông đồng bộ, quỹ đất dồi dào cùng hệ thống tiện ích đầy đủ…. Đó là những lý do giúp cho bất động sản tại Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm trở thành sự lựa chọn an cư của nhiều người dân.

3. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm?

Trong thị trường bất động sản hiện nay, việc tìm kiếm nhà đất chính chủ luôn là ưu tiên hàng đầu đối với người mua và các nhà đầu tư. Một trong những lý do trên là bất động sản chính chủ thường đi kèm với thông tin rõ ràng và minh bạch, điều này mang lại sự an toàn cho người mua trong quá trình giao dịch. Nếu quan tâm đến việc tìm nhà đất chính chủ tại Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm, bạn có thể thực hiện theo các bước sau đây:

• Sử dụng Trang Web Mua Bán Nhà Đất: Truy cập các trang web đăng tin mua bán nhà đất, đặc biệt là các trang web uy tín như Nahdatvn.com.vn, chợ tốt, có thể lọc kết quả để chỉ hiển thị nhà đất từ chủ sở hữu.
• Liên hệ với Môi Giới Bất Động Sản: Liên hệ với các môi giới hoặc các sàn mua bán bất động sản tại Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm để được hỗ trợ tìm kiếm nhà đất chính chủ đang cần bán.
• Quảng Cáo Trên Mạng Xã Hội và Trang Web: Theo dõi các nhóm, cộng đồng, hoặc trang web Mua Bán Nhà Đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm, và trên mạng xã hội và các diễn đàn bđs, đây là nơi mà chủ nhà thường đăng tin.

4. Giá nhà đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm hiện nay bao nhiêu?

Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm nằm ở phía Đông Hà Nội với nhiều tiềm năng lợi ích về an ninh, xã hội cùng những lợi thế về dự án lớn. Điều này khiến cho giá nhà đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm ngày càng được giá và có nhiều triển vọng tốt. Chính những điều kiện tốt như thế, nên khi đầu tư mua nhà đất tại Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm sẽ có nhiều hứa hẹn phát triển trong thời gian tới. Dưới đây là bảng giá nhà đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm được nhadatvn.com.vn cập nhật mới nhất Tháng 07/2025 như sau;

• Giá nhà mặt tiền, mặt phố Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm trung bình: 135 triệu/m2.
• Giá nhà mặt ngõ, ngách Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm trung bình: 81.4 triệu/m2.
• Giá đất thổ cư Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm trung bình: 51.6 triệu/m2.
• Giá đất nền dự án Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm trung bình: 36.2 triệu/m2.
• Giá đất vườn Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm trung bình: 4.7 triệu/m2.
• Giá căn hộ chung cư Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm trung bình: 39.4 triệu/m2.

Bất động sản ở khu vực này phù hợp với những người có thu nhập trung bình, vì vậy, giá bán căn hộ Gia Lâm được coi là phải chăng so với nhiều địa phương khác tại Hà Nội. Tuy nhiên, Giá mua bán có thể biến động tùy theo từng thời điểm. Do đó, khi quyết định mua nhà Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm, bạn nên đưa ra cuộc so sánh giữa giá nhà với giá bán đất Gia Lâm để đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

4.1 Tìm nhà đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm.

Nếu bạn có nguồn kinh phí giới hạn cho việc mua nhà, đất và đang tìm kiếm các bất động sản bán ở Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm, bạn có thể tận dụng các trang web bất động sản đáng tin cậy như nhadatvn.com.vn để tìm kiếm nhà đất bán trong Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm với mức không vượt. Hơn nữa, bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp với các môi giới địa phương để tìm kiếm theo mức giá mong muốn.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm?

Gia Lâm được xác định là vùng kinh tế trọng điểm với nhiều những đồ án quy hoạch Khu đô thị lớn. Đang từng bước phấn đấu trở thành khu đô thị lớn để phát triển du lịch, kinh tế thương mại, dịch vụ giao thông, giao lưu hàng hóa trong tương lai.

• Dự án Highway 5 Residences: Highway 5 Residences tọa lạc tại thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội, là một trong những dự án phát triển nhà ở nổi bật tại khu vực này. Với quy mô 8,3 hecta
• Dự án Vinhomes Ocean Park: Là dự án Đại đô thị văn minh, được quy hoạch theo mô hình sinh thái theo phong cách Singapore. 
• Dự án The Zenpark: The Zenpark là phân khu 1 khu căn hộ thuộc dự án khu đô thị Vinhomes Ocean Park, nằm mặt đường Lý Thánh Tông, phường Đa Tốn, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.
• Dự án Hanhomes Blue Star: Dự án tọa lạc tại thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Nổi bật với điểm nhấn nằm cạnh 2 hồ điều hòa rộng 9ha và 19,2ha.
• Dự án Gia Lâm Central Metropolitan: Dự án tọa lạc tại Nguyễn Mậu Tài, Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Với thiết kế theo phong cách Singapore có 69 lô shophouse, xây dựng 5 tầng với diện tích từ 65 – 100m2. 

6. Mua Bán Nhà Đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm nên lưu ý những gì?

Nhà đất là những tài sản có giá trị đáng kể, cho nên khi bạn đưa ra quyết định mua nhà đất tại Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm, hãy chú ý đến những điểm quan trọng sau đây:

• Vị trí nhà đất: Theo chia sẻ của những người đi trước, vị trí là việc làm quan trọng mà khi mua cần xem xét kỹ lưỡng. Một địa điểm tốt cần đáp ứng đầy đủ các yếu tố: gần trường học, bệnh viện, cơ quan, chợ, khu vui chơi giải trí… 
• Hàng xóm và môi trường xung quanh: Môi trường xung quanh cũng được chú trọng, nên chọn chọn những nơi gần sông hồ, có nhiều cây xanh, hạn chế được sự ảnh hưởng của  tiếng ồn hay khói bụi…
• Hồ sơ pháp lý: Mặc dù mua nhà đất chỉ có giấy tay giá sẽ rẻ hơn những độ rủi ro lại cao hơn, có trường hợp bị mất trắng. đảm bảo mảnh đất đó có sổ đỏ pháp lý rõ ràng. Như vậy mới được quyền quyền sử dụng hợp pháp. Cùng với đó sẽ được pháp luật bảo vệ. 
• An ninh khu vực: Nên điều tra, hỏi han xem tình hình khu vực xung quanh, xem xét nơi này có bị xảy ra trộm cắp, những mối nguy hại rình rập hay không. Nên chọn khu có dân trí cao, an ninh tốt, môi trường thoải mái....
• Tìm hiểu giá cả thị trường: Xem xét thông tin về giá bất động sản Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm và so sánh giá nhà đất Đông Anh để đưa ra quyết định mua ở một cách hợp lý.

7. Tìm Mua Bán Nhà Đất Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm trên Nhà Đất VN?

Nhà Đất VN cũng đóng vai trò là một liên kết kết nối giữa người bán và người mua nhà, cho phép họ tự thoả thuận mua bán trực tiếp trên nền tảng này mà không cần sự can thiệp của bất kỳ sự trung gian nào. Điều này đem lại lợi ích đáng kể về mặt tài chính cho quá trình mua bán bất động sản.

Hơn nữa, nếu bạn đang tìm kiếm nhà riêng tại Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm và muốn nhanh chóng tìm được, trang web Nhà Đất VN là điểm đến để tìm kiếm nhà đất đang được bán ở Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm và trong khu vực bạn quan tâm hiện tại.

7.1 Nhadatvn.com.vn Trang Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất Huyện Gia Lâm

Bán nhà đất là một nhiệm vụ quan trọng đặc biệt là vào thời điểm hiện tại. Tìm kiếm một nền tảng đáng tin cậy để đăng tin bán nhà đất một cách nhanh chóng và tiết kiệm chi phí là điều vô cùng quan trọng. Vì vậy, dịch vụ đăng tin miễn phí trên trang Nhà Đất VN là một giải pháp tối ưu giúp bạn vượt qua những khó khăn này.

7.2 Tại sao nên chọn đăng tin rao vặt nhà đất Gia Lâm trên trang nhadatvn.com.vn?

Những lý do hàng đầu là vì trang web này thu hút hàng vạn lượt truy cập mỗi ngày, trong việc tìm kiếm thông tin về nhà đất Hà Nội. Điều này đồng nghĩa rằng, khi bạn đăng tin rao bán trên trang Nhà Đất VN, tin đăng của bạn sẽ tiếp cận được một lượng lớn khách hàng tiềm năng, giúp tăng cơ hội bán nhà đất của bạn.

Kết luận:

Giao dịch Mua Bán Nhà Đất tại Xã Đông Dư, Huyện Gia Lâm đóng vai trò quan trọng, đòi hỏi sự cẩn trọng và am hiểu về thông tin thị trường cũng như các quy tắc pháp lý. Việc quan trọng nhất là xác định rõ nhu cầu và ưu tiên của bản thân để chọn lựa được tài sản phù hợp. Điều này bao gồm việc nắm bắt thông tin về giá cả và quy hoạch khu vực.                                    

 --Nhà Đất VN-