Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận 2, Hồ Chí Minh Tháng 02/2023

Cập nhật "Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận 2, Hồ Chí Minh" mới nhất Tháng 02/2023 
Với những thuận lợi về tiềm năng kinh tế, khu vực quận 2 luôn nhận được rất nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư. Tình hình mua nhà đất Quận 2, Hồ Chí Minh vẫn rất sôi động mặc dù nguồn cung hạn chế. Theo như đánh giá từ các chuyên gia thì giá bán sơ cấp cả các bất động sản tại quận 2 dự kiến sẽ tiếp tục tăng từ 5% đến 10% mỗi năm. Đừng bỏ qua bài viết của "Nhà Đất VN" dưới đây nếu như bạn đang tìm hiểu về các phân khúc bất động sản tại quận 2 và quận 9.

Tình hình Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận 2, Hồ Chí Minh

Thị trường "Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận 2, Hồ Chí Minh" được dự báo là sẽ còn tiếp tục tăng cao trong cuối năm 2022. Nhất là khi khu vực này được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, khi trở thành một phần của thành phố Thủ Đức. Ngoài ra, khu vực này vẫn còn nhiều dư địa phát triển và sở hữu đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm sáng trong thị trường bất động sản.

Nhờ những điều kiện thuận lợi về vị trí địa lý, đang trong quá trình đô thị hóa, được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại. Các sản phẩm nhà đất Quận 2, Hồ Chí Minh đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư nước trong và ngoài nước quan tâm.
Các chung cư tại Quận 2, Hồ Chí Minh là địa chỉ lý tưởng với những ai có xu hướng tìm kiếm sự trong lành, hòa hợp với thiên nhiên. Không giống như các quận trung tâm thành phố thì khu vực quận 2 có rất nhiều không gian xanh, ít ô nhiễm tiếng ồn và môi trường. Đây cũng là một trong những lý do hàng đầu giúp cho các mảnh đất tại Quận 2, Hồ Chí Minh luôn thu hút được nhiều nhà đầu tư.
Nhìn chung, thị trường mua bán nhà đất ở TP Thủ Đức, (Quận 2 cũ) có tính chất ổn định cao nên khi đầu tư vào khu vực này, nhà đầu tư có thể dự đoán được giá nhà đất tăng hay giảm. Điều này đã giúp cho nhà đầu tư thuận lợi trong việc nghiên cứu và đầu tư vào các dự án bất động sản quận 2.

Vị Trí Địa Lý Quận 2, Hồ Chí Minh

Quận 2, TPHCM có nhiều kênh rạch được bao bọc bởi sông Sài Gòn. Quận 2 nằm ở phía đông Tp Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
Phía đông giáp Quận 9
Phía tây giáp quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với ranh giới là Sông Sài Gòn
Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, qua Sông Đồng Nai, và Quận 7, qua sông Sài Gòn.
Phía bắc giáp quận Thủ Đức và Quận 9.
Quận có diện tích 49,79 km², dân số năm 2019 là 171.311 người, mật độ dân số đạt 3.441 người/km².

Đơn Vị Hành Chính Quận 2

Các Phường Thuộc Quận 2, có 11 phường : Phường An Phú, Phường Thảo Điền, Phường An Khánh, Phường Bình Khánh, Phường Bình An, Phường Thủ Thiêm, Phường An Lợi Đông, Phường Bình Trưng Tây, Phường Bình Trưng Đông Phường Cát Lái, Phường Thạnh Mỹ Lợi.

Dự án bất động sản nổi bật Quận 2, Hồ Chí Minh

Thị trường mua nhà ở Quận 2 trở nên sôi động hơn nhờ sự xuất hiện hàng loạt các dự án bất động sản lớn, cao cấp, cụ thể: 

• Dự án La Astoria 1

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Duy Trinh, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Dự án có tổng 26.500m2 với môi trường tự nhiên khá trong lành, thoáng đãng nhiều cây xanh đáp ứng nhu cầu của người dân. 

• Dự án Masteri Thảo Điền

Dự án tọa lạc ngay tại trung tâm Thảo Điền Quận 2, mặt tiền Xa Lộ Hà Nội. Masteri Thảo Điền sở hữu vị trí đẳng cấp, thuận tiện nhất trong quy hoạch trung tâm thành phố mới. Không những vậy, dự án còn có thiết kế hiện đại, sở hữu không gian xanh nên dễ dàng thu hút nhà đầu tư.

• Dự án The Sun Avenue

Dự án nằm trên đường Mai Chí Thọ với tổng cộng  1400 căn hộ. Dự án sở hữu vị trí đắt địa, chỉ mất khoảng 10 phút đi xe để đến quận 1 thông qua Hầm Thủ Thiêm.

• Dự án The Global City Quận 2

Phường An Phú, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh

Giá nhà đất ở Quận 2, Hồ Chí Minh hiện nay

Với những ưu điểm nổi bật về cơ sở vật chất, vị trí địa lý thì thị trường nhà đất tại Quận 2, Hồ Chí Minh luôn là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư. Cũng chính vì vậy mà giá nhà đất tại đây tăng chóng mặt, tạo nên cơn sốt trong một thời gian dài. Hiện tại, giá bán đất nền trung bình tại Quận 2, Hồ Chí Minh được cho là cao nhất tại khu vực Đông Sài Gòn. 

• Theo bảng giá nhà đất Quận 2, Hồ Chí Minh cập nhất mới nhất mà Nhà Đất Vn tổng hợp thì giá mức giá trung bình của từng phân khúc như sau:

Giá đất nền tại khu quận 2 có sự tăng nhẹ trong những tháng Tháng 02/2023. Cụ thể mức giá đất tại đây đang dao động từ 68.2 triệu/m2.

• Đối với phân khúc nhà ở thì có sự chênh lệch rất rõ rệt giữa nhà mặt tiền và nhà ở trong hẻm. Giá bán trung bình của nhà mặt tiền Quận 2, Hồ Chí Minh vào khoảng 165 triệu/m2, trong khi những căn nhà trong hẻm thì lại có giá trung bình từ 50 triệu/m2.
• Đối với các dự án căn hộ nổi bật tại quận 2 như One Verandah, LA Astoria, The Sun Avenue có mức giá trung bình từ 62 triệu/m2.

Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận 2, Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?

Dưới đây là một số kinh nghiệm khi mua nhà ở Quận 2, Hồ Chí Minh

• Lưu ý tuyệt đối không nên lựa chọn mua nhà ở những tuyến đường thường xảy ra ngập lụt vào mùa mưa.
• Kiểm tra kỹ bố trí, quy hoạch mặt bằng của căn nhà.
• Nếu có điều kiện, nên lựa chọn nhà phố có mặt tiền rộng để có thể kết hợp kinh doanh, buôn bán.
• Kiểm tra thật kỹ phần tường của căn nhà, để tránh mất thêm chi phí nâng cấp, sửa chữa.
• Xác minh tính pháp lý của căn nhà (đầy đủ số hồng và các giấy tờ xác minh quyền sở hữu).

Tìm Mua bán Nhà đất giá rẻ Quận 2, Hồ Chí Minh trên Nhà Đất VN

Hiện nay, bất động sản luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bởi những tiềm năng sinh lời mà thị trường này mang lại. Tuy nhiên, để có được những quyết định đầu tư đúng đắn, bạn cần lựa chọn những công ty bất động sản uy tín hỗ trợ. 
Ngoài ra, để có thêm nhiều thông tin bổ ích về thị trường bất động sản Quận 2, Hồ Chí Minh, bạn có thể đến kênh "Nhà Đất Vn Quận 2". Chúng tôi thường xuyên cập nhật các thông tin bất động sản mới nhất, chính xác nhất để hỗ trợ nhà đầu tư.
Nhà Đất Vn hỗ trợ đăng tin miễn phí cho những khách hàng có nhu cầu giao dịch các sản phẩm bất động sản. Bên cạnh đó còn cung cấp cho bạn những kiến thức hữu ích về phong thủy, kiến trúc… Nhà Đất Vn là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn, đặc biệt là những ai đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà Quận 2, Hồ Chí Minh giá rẻ.
Tóm lại, Quận 2, Hồ Chí Minh được đánh giá là một thị trường bds đầy tiềm năng với cơ hội sinh lời cao. Đặc biệt là với tốc độ đô thị hóa vượt bậc, hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại như hiện nay.

Nếu bạn là chính chủ cần bán nhà gấp Quận 2, Hồ Chí Minh, thì nhà đất vn là nơi tuyệt vời để bạn đăng tin rao bán hiệu quả nhất, dễ dàng tiếp cận với hàng vạn khách hàng đang tìm tin mua bán nhà đất ở TPHCM mỗi ngày trên web hiện nay. Hy vọng bài viết trên đây của Nhà Đất Vn đã giúp nhà đầu tư có thêm thật nhiều thông tin bổ ích trước khi quyết định mua nhà ở Quận 2, Hồ Chí Minh.                                            -- Nhà Đất VN --