Mua Bán Nhà Đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa Tháng 08/2025

Thị trường bất động sản huyện Đức Hòa, Long An đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới đầy sôi động, được ví như "thỏi nam châm" hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ trong năm 2025. Với vị thế là đô thị vệ tinh chiến lược của TP.HCM và những đòn bẩy từ quy hoạch hạ tầng, Đức Hòa hứa hẹn sẽ là tâm điểm của thị trường địa ốc phía Nam. Bài viết này, với sự đồng hành của các chuyên gia từ Nhà Đất VN, sẽ cung cấp một bức tranh toàn cảnh, phân tích sâu và đưa ra những dự báo xác thực nhất về cơ hội Mua Bán Nhà Đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa trong giai đoạn tới.

1. Tổng quan thị trường Mua Bán Nhà Đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa hiện nay

Nằm ở phía đông bắc tỉnh Long An. Đức Hoà có diện tích rộng 424,8 km², với 3 thị trấn và 17 xã, trãi qua giai đoạn hình thành và phát triển đến nay huyện đã đạt được nhiều thành tựu đặc biệt là trong lĩnh vực kinh tế, trong đó có sự đóng góp từ các cụm khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Đức Hoà 1, 2, 3, KCN Tân Đức và KCN Hữu Thạnh.

Với sự phát triển của các khu công nghiệp này thu hút hàng vạn công nhân và nhân viên từ các tỉnh đến làm việc tại đây, vì vậy dẫn đến nhu cầu về nhà ở và đất thỗ cư trong huyện đang trong tình trạng thiếu hụt.

Nhận ra cơ hội này các công ty và tập đoàn bất động sản đến khai thác quỹ đất tại địa phương để phát triển các dự án khu dân cư đô thị mới như; Vinhomes Đức Hòa, Lucky City Long An và The Win City Long An, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đất nền cho cả công nhân viên và cư dân địa phương.

Ngoài ra, quyết định số 952/QĐ-TTg ngày 15/8/2023 của Thủ tướng về mục tiêu phát triển Huyện Đức Hoà đạt tiêu chí đô thị loại III đến năm 2030 cũng làm tăng cường động lực phát triển của bất động sản trong khu vực này.

Với các yếu tố nêu trên cho thấy thị trường nhà đất Đức Hoà sẽ có những bước tiến lớn trong thời gian sắp tới, điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư gia tăng tài sản khi đầu tư vào huyện này, đồng thời cũng tạo cơ hội cho những người mua nhà, mua đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa làm nơi an cư lập nghiệp tại địa phương này.

1.1 Vị Trí Địa Lý Huyện Đức Hoà

Huyện Đức Hòa nằm ở phía đông bắc tỉnh Long An, miền Nam Việt Nam. Có vị trí địa lý sau:  

• Phía đông giáp huyện Hóc Môn và huyện Bình Chánh thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. 
• Phía tây giáp huyện Đức Huệ. 
• Phía nam giáp huyện Bến Lức. 
• Phía bắc giáp thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh và huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh. 

Theo thống kê năm 2019, huyện có diện tích 427,63 km², dân số là 315.711 người, mật độ dân số đạt 738 người/km²

1.2 Hạ tầng giao thông Huyện Đức Hoà

Huyện Đức Hoà được đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông đáng kể. Các tuyến đường quan trọng đã được nâng cấp, mở rộng để tăng khả năng di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Ngoài ra, có các tuyến đường huyết mạch 

• Đường Tỉnh lộ: ĐT 821: Xã Lộc Giang, ĐT 822: Hiệp Hòa - Cầu Tân Thái, ĐT 823: Trà Cú - Cầu Thầy Cai, ĐT 823B: KCN Đức Hòa 2 - 3, ĐT 823C: Cặp Kênh Thầy Cai, ĐT 823D. ĐT 824: Hựu Thạnh - Mỹ Hạnh, ĐT 824A, Đường cặp kênh Tây (Quy hoạch), ĐT 825: Lộc Giang - Cầu Đôi, ĐT 825A, Đường Hải Sơn Tân Đức đến xã Tân Mỹ, ĐT 830: Hiệp Hòa - Hựu Thạnh. 
• Các tuyến đường Huyện: Gò Mối - Mỹ Hạnh,  Đức Hòa Thượng, Đức Hòa Đông, Đường Bàu Trai, Đường Bàu Công, Lục Viên, Tân Hội, Bàu Sen - Giồng Ngang, An Thuận, An Sơn, Hiệp Hòa, Đường kênh 3, Đường Sa Bà, Đường Ba Sa - Gò Mối, Đường vào nghĩa trang Tân Đức, Đường Hải Sơn - Tân Đức, Đường Giồng Lớn, Đường Ấp Chánh, Tân Phú.

1.3 Các đơn vị hành chính thuộc Huyện Đức Hoà

Huyện Đức Hoà có 20 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 3 thị trấn: Hậu Nghĩa (huyện lỵ), Đức Hòa, Hiệp Hòa và 17 xã: An Ninh Đông, An Ninh Tây, Đức Hòa Đông, Đức Hòa Hạ, Đức Hòa Thượng, Đức Lập Hạ, Đức Lập Thượng, Hiệp Hòa, Hòa Khánh Đông, Hòa Khánh Nam, Hòa Khánh Tây, Hựu Thạnh, Lộc Giang, Mỹ Hạnh Bắc, Mỹ Hạnh Nam, Tân Mỹ, Tân Phú. 

2. Có nên Mua Bán Nhà Đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa ở thời điểm này?

Việc mua nhà đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa là nhu cầu tất yếu, trước khi mua nhà đất cần được cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhu cầu và điều kiện cá nhân. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét:

• Vị trí: Đức Hoà có vị trí địa lý thuận lợi, gần các khu vực phát triển và có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.
• Hạ tầng: Huyện đã đầu tư và cải thiện hạ tầng giao thông, điều này giúp di chuyển và kết nối dòng một cách thuận tiện. Ngoài ra, cần xem xét cơ sở hạ tầng khác như hệ thống điện, nước, viễn thông, và các tiện ích công cộng.
• Tiềm năng phát triển: Nghiên cứu về tiềm năng phát triển của Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa là điều quan trọng. Xem xét các dự án hạ tầng, kế hoạch phát triển khu vực, và sự tăng trưởng kinh tế trong khu vực để đánh giá giá trị tài sản trong tương lai.

2.1 Giá nhà đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa đang có sự biến động lớn tại một số khu vực trung tâm huyện và thị Trấn Hậu Nghĩa. Thị Trấn Hiệp Hòa. Thị Trấn Đức Hòa. Tuy nhiên, để biết thông tin cụ thể về giá nhà đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa hiện tại nhadatvn.com.vn sẽ cập nhật bảng giá mới nhất Tháng 08/2025 để bạn tham khảo;

• Giá bán nhà mặt tiền Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa trung bình: 48.8 triệu/m2.
• Giá bán nhà mặt hẻm Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa trung bình: 25.1 triệu/m2
• Giá bán đất thổ cư Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa trung bình: 15.8 triệu/m2
• Giá bán đất nền dự án Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa trung bình: 15.5 triệu/m2
• Giá bán đất vườn Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa trung bình: 300 - 3.1 triệu/m2
• Giá bán đất ruộng, đất nông nghiệp Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa trung bình: 100 - 900 ngàn/m2
• Giá bán căn hộ chung cư Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa trung bình: 29.6 triệu/m2

Lưu ý: Giá bán đất Đức Hoà có thể biến động theo thời điểm và vị trí, vì vậy trước khi quyết định đầu tư, bạn nên tìm hiểu và so sánh kỹ lưỡng giữa giá đất và giá nhà tại Đức Hòa. Điều này giúp bạn lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu và có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Một quyết định sáng suốt sẽ mang lại lợi ích bền vững, đảm bảo giá trị tài sản theo thời gian.

2.2 Tìm nhà đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa?

Để tìm nhà đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa bạn thực hiện như sau:

• Sử dụng trang web bất động sản: Có nhiều trang web bất động sản có thông tin về nhà đất bán. Bạn có thể sử dụng các trang web phổ biến như Nhadatvn.com.vn, hay Bat dong san.để tìm nhà đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa. Trên các trang web này, bạn có thể tùy chỉnh bộ lọc để tìm các tài sản phù hợp với yêu cầu của mình.

3. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa?

Để tìm Mua Bán Nhà Đất chính chủ Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, bạn có thể thực hiện các bước sau;

Tìm hiểu thông tin từ các nguồn đáng tin cậy: Sử dụng các trang web bất động sản uy tín, mạng xã hội, hoặc tìm hiểu từ các chuyên gia địa ốc để tìm hiểu thông tin về các nhà đất đang được bán và liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu.

• Tham gia các diễn đàn, nhóm mua bán nhà đất: Tham gia các diễn đàn, nhóm Mua Bán Nhà Đất trực tuyến có liên quan đến Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa. Ở đó, bạn có thể tìm thấy thông tin về những người đăng tin bán nhà đất chính chủ.
• Tiếp cận thông qua môi giới bất động sản: Liên hệ với các môi giới bất động sản hoạt động trong khu vựcXã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa. Họ có thông tin về những nhà đất đang được bán và có thể giúp bạn tìm được nhà đất chính chủ.
• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Trước khi tiến hành giao dịch, hãy kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý liên quan đến nhà đất để đảm bảo rằng chủ sở hữu hiện tại là người đúng và có quyền bán. 

3.1 Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa?

Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa có một số dự án bất động sản đang mở bán. Dưới đây là một số dự án đáng chú ý:

• Dự án Imperia Grand Plaza: Imperia Grand Plaza nằm trên đường 3/2, thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
• Dự án King Mall: Dự án King Mall nằm ở trung tâm Huyện Đức Hoà, gồm một loạt các căn hộ cao cấp và nhà phố thương mại.
• Dự án Khu đô thị Lucky City: Lucky City toạ lạc tại đường Tỉnh lộ 823, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, Long An với diện tích lên đến hơn 1.000 hecta, bao gồm một loạt các loại hình nhà ở đa dạng như nhà phố, Shophouse, Villa, Townhouse, Boutique Hotel. Dự án do tập đoàn bất động sản Novaland làm chủ đầu tư.
• Trần Anh Tân Phú: Dự án Trần Anh Tân Phú bao gồm khu đô thị phức hợp với nhà ở, trung tâm thương mại và các tiện ích dịch vụ.
• KĐT Làng Sen: Làng Sen Việt Nam, toạ lạc tại Huyện Đức Hoà, Long An, với quy mô xây dựng trên khu đất rộng hơn 50 ha, bao gồm nền đất, nhà phố liền kề, Shophouse

4. Mua Bán Nhà Đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa nên lưu ý những gì?

Bất động sản là tài sản có giá trị khá lớn, do đó khi Mua Bán Nhà Đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa bạn cần lưu ý các yếu tố sau:

• Pháp lý: Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của nhà đất để đảm bảo rằng nó đang trong quyền sở hữu hợp pháp và không có tranh chấp pháp lý.
• Hạ tầng: Xem xét trạng thái hạ tầng của khu vực, bao gồm đường, cống, điện, nước, viễn thông, và các tiện ích công cộng khác, để đảm bảo sự thuận tiện trong việc sinh hoạt và kinh doanh.
• Vị trí: Đánh giá vị trí của nhà đất, xem xét gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, và giao thông công cộng để thuận tiện trong việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.
• Tiềm năng tăng giá trị: Nghiên cứu về tiềm năng phát triển của khu vực, các dự án hạ tầng đang triển khai, và các kế hoạch phát triển trong tương lai để đảm bảo tiềm năng tăng giá trị của nhà đất

5. Tìm Mua Bán Nhà Đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa trên Nhà Đất VN

Để tìm Mua Bán Nhà Đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa nhanh chóng và hiệu quả, Nhà Đất VN là địa chỉ uy tín được nhiều người lựa chọn. Website cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ, cập nhật liên tục theo khu vực và loại hình bất động sản. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy nhà phố, đất nền, đất vườn hay đất công nghiệp với mức giá cạnh tranh. Sử dụng bộ lọc thông minh giúp bạn tiết kiệm thời gian và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.

5.1 Nhadatvn.com.vn Trang Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất Huyện Đức Hoà

Ngoài cung cấp tin túc bất động sản tại Long An, Nhadatvn.com.vn còn là trang mua bán nhà đất uy tín, nếu quý khách cần bán nhà riêng, bán đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, nhưng không biết làm thế nào để đăng bán được nhanh chóng. Vậy thì Nhà Đất VN là nơi giúp bạn đăng tin bán nhà đất hiệu quả nhất, dễ dàng tiếp cận đến với khách hàng đang tìm mua nhà đất Long An mỗi ngày trên trang web. 

Việc đăng tin rao bán nhà đất trên Nhà Đất VN là một cách hiệu quả để tiếp cận với nhiều khách hàng tiềm năng. Nhà Đất VN là một trong những trang web batdongsan số 1 tại Việt Nam, thu hút lượng lớn người dùng quan tâm đến mua, bán, hoặc thuê nhà đất tại Việt Nam.

Kết luận.

Trên đây là những thông tin Mua Bán Nhà Đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa. Nhà Đất Vn hy vọng rằng những thông tin này đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản trong khu vực này. Khi mua bán nhà đất, hãy luôn cân nhắc và nắm vững kiến thức pháp lý, hạ tầng và các yếu tố khác để đưa ra quyết định thông minh. Đồng thời, nhà đất.vn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình tìm kiếm bất động sản và đưa ra các lựa chọn phù hợp. Chúc bạn thành công trong việc tìm mua nhà đất Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa!

--Nhà Đất VN--