Mua Bán Nhà Đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái, giá 2 - 3 tỷ Tháng 11/2025

Giữa nhịp sống đang chuyển mình mạnh mẽ, Mua Bán Nhà Đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái nổi lên như một thị trường đầy tiềm năng, nơi quỹ đất đô thị và vùng ven liên tục được tái định vị. Sự kết hợp giữa lợi thế cảnh quan thiên nhiên, hạ tầng giao thông kết nối và chính sách quy hoạch mới đã tạo nên bức tranh bất động sản đầy sức hút, mở ra cơ hội cho cả nhà đầu tư dài hạn lẫn người mua ở thực. Với góc nhìn chuyên sâu và dữ liệu cập nhật, Nhà Đất VN sẽ đồng hành cùng bạn trong việc phân tích, đánh giá và lựa chọn những sản phẩm bất động sản phù hợp nhất tại Yên Bái.

1. Tổng quan thị trường Mua Bán Nhà Đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái

Nằm cửa ngõ của Tây Bắc, thành phố Yên Bái nhưng trước đây không phải là nơi được các các doanh nghiệp chú ý. Tuy nhiên, vài năm gần đây, bên cạnh thay đổi trong sự quyết liệt hệ thống chính trị, hành chính, “cú hích” về cơ sở hạ tầng đã tạo nên “lợi thế kép” cho thị trường Mua Bán Nhà Đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái. Từ đó mở ra cơ hội đầu tư mà các nhà kinh doanh bất động sản luôn mong đợi.

Chỉ tính riêng trong năm 2020, UBND thành phố Yên Bái đã cấp quyết định chủ trương đầu tư cho 64 dự án bất động sản, tăng 28% so với cùng kỳ năm trước. Tổng số vốn đăng ký lên tới gần 4.500 tỷ đồng và hơn 2 triệu USD. 

Bên cạnh đó, Thành phố Yên Bái, Yên Bái đã có chính sách ưu tiên quỹ đất có các vị trí “đắc địa” với tỷ suất sinh lời hấp dẫn, thuận lợi phát triển đa dạng loại các hình sản phẩm. Từ đó trở thành làm tâm điểm thu hút đầu tư với tính thanh khoản cao. Chính nhờ sự thay đổi tích cực về đô thị và cơ sở hạ tầng đã giúp thị trường mua bán nhà đất TP Yên Bái đang được rất nhiều các nhà đầu tư quan tâm.

1.1 Vị Trí Địa Lý Thành phố Yên Bái, Yên Bái

TP Yên Bái, của tỉnh Yên Bái, nằm bên Sông Hồng, cách Hà Nội154 km về phía tây bắc. Thành phố có vị trí địa lý sau:

• Phía đông và phía bắc giáp huyện Yên Bái
• Phía tây giáp huyện Trấn Yên
• Phía nam giáp huyện Hạ Hoà, tỉnh Phú Thọ

Thành phố rộng 108,15 km², dân số năm 2019 là 100.631 người, mật độ dân số đạt 930 người/km².

1.2 Đơn vị hành chính Tp Yên Bái

Các phường xã thuộc Thành phố Yên Bái, Tỉnh Yên Bái, có 15 đơn vị gồm, phường Đồng Tâm, phường Hồng Hà, phường Hợp Minh, Minh Tân, phường Nam Cường, phường Nguyễn Phúc, phường Nguyễn Thái Học, phường Yên Ninh, phường Yên Thịnh, xã  u Lâu, xã Giới Phiên, xã Minh Bảo, xã Tân Thịnh, xã Tuy Lộc, xã Văn Phú.

1.3 Hạ tầng giao thông Tp Yên Bái

Cơ sở hạ tầng giao thông của Yên Bái đã và đang phát triển với tốc độ nhanh chóng trong những năm qua. Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng của thành phố, điều kiện giao thông đã trở nên tốt hơn nhiều và nhiều phương thức giao thông khác nhau đã xuất hiện cho phép người dân di chuyển dễ dàng hơn trong thành phố cũng như các vùng lân cận, hiện Thành phố Yên Bái, Yên Bái có những tuyến đường huyết mạch thông thương hàng hoá như; Quốc Lộ 32, Quốc Lộ 37C, Tỉnh Lộ 172, Tỉnh Lộ 151, và các đường  Âu Cơ, Lê Trực, Trần Phú, Nguyễn Tất Thành, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Văn Cừ, Điện Biên, Quang Trung, Yên Ninh, Lý Thường Kiệt, Cao Thắng, Lê Chân, Thành Công, Lê Hồng Phong, Hòa Bình, Đại lộ Nguyễn Thái Học, Hoàng Hoa Thám, Trần Hưng Đạo, Hòa Bình, Nguyễn Du, Ngô Minh Loan, Kim Đồng, Trương Quyền, Nguyễn Phúc.

2. Có nên Mua Bán Nhà Đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái thời điểm này?

Việc chọn mua nhà đất tại Thành phố Yên Bái, Yên Bái ở thời điềm này có thể thích hợp cho người mua ở và các nhà đầu tư, dưới đây là một số lý do mà bạn có thể cân nhắc khi xem xét việc mua nhà đất tại đây:

• Tiềm năng phát triển: Yên Bái là một trong những thành phố có tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần các trung tâm lớn như Hà Nội, cũng như có nhiều nguồn lực thiên nhiên, Yên Bái có thể thu hút đầu tư và phát triển kinh tế mạnh mẽ trong tương lai.
• Giá trị đầu tư: Nhà đất tại Yên Bái hiện vẫn có giá trị tương đối thấp so với một số thành phố lớn khác. Điều này có thể tạo ra cơ hội đầu tư sinh lợi cao trong tương lai khi giá trị bất động sản tăng lên do sự phát triển của khu vực.
• Cơ hội kinh doanh: Với sự phát triển của du lịch và kinh tế, việc mua nhà đất tại Yên Bái cũng có thể là cơ hội kinh doanh trong ngành du lịch, nông nghiệp hữu cơ, hoặc các ngành nghề khác phát triển tại địa phương này.

3. Giá nhà đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái hiện nay bao nhiêu?

Giá nhà đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái tuỳ thuộc vào từng vị trí và thời điểm. Để biết chi tiết giá nhà đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái hiện tại, nhadatvn.com.vn sẽ cập nhật bảng giá mới nhất Tháng 11/2025 như sau:

• Giá nhà mặt phố Thành phố Yên Bái, Yên Bái từ: 23-45 triệu đồng/m2
• Giá nhà mặt ngõ, ngách Thành phố Yên Bái, Yên Bái từ: 21-40 triệu đồng/m2
• Giá đất thổ cư Thành phố Yên Bái, Yên Bái từ; 8-25 triệu đồng/m2
•  Giá Đất nền dự án Thành phố Yên Bái, Yên Bái từ:: 7 – 18 triệu đồng/m2
• Giá căn hộ chung cư Thành phố Yên Bái, Yên Bái từ: 10-21 triệu đồng /m2
• Giá nhà đất vườn Thành phố Yên Bái, Yên Bái từ: 200 - 1.5 triệu đồng/m2

Lưu ý: Giá trên có thể thay đổi theo thời gian, vì vậy khi mua nhà đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái, bạn nên so sánh giá bán trong khu vực để biết giá trị thật của tài sản.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Thành phố Yên Bái, Yên Bái?

Bạn muốn mua nhà đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái chính chủ mà không cần thông qua môi giới nhà đất? Bạn vẫn có thể dễ dàng tiếp cận các thông tin về nhà chính chủ đang cần bán bằng cách sau:

• Sử dụng các trang web nhà đất uy tín: Các trang web như Batdongsan, Nhadatvn.com.vn,... thường cung cấp danh sách các bất động sản đang được rao bán tại Thành phố Yên Bái, Yên Bái. Bạn có thể sử dụng các tính năng lọc và tìm kiếm để tìm kiếm nhà đất chính chủ theo yêu cầu của mình.
• Liên hệ với các môi giới bất động sản địa phương: Các môi giới bất động sản hoạt động tại Thành phố Yên Bái, Yên Bái có thể cung cấp thông tin và tư vấn về các bất động sản đang được chủ rao bán. Họ có thể giúp bạn tìm kiếm các căn nhà đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Thành phố Yên Bái, Yên Bái?

Nhờ tiềm năng du lịch có sức thu hút mạnh mẽ đối với du khách, Yên Bái đang dần trở thành "thỏi nam châm" mang lực hấp dẫn cực mạnh đối với giới đầu tư. Nhất là khi mà các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng biển đang bước vào giai đoạn thoái trào. Dưới đây là các dự án bất động sản nổi bật nhất tại thành phố Yên Bái hiện nay có thể kể kế như:

• Dự án Yên Bái Riverside là khu đô thị sinh thái ven sông Hồng, tọa lạc tại giao lộ Hoàng Quốc Việt và đường Bách Lẫm, xã Giới Phiên, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Minh Tây Bắc làm chủ đầu tư, với tổng diện tích 23,85 ha.
• Dự án Khu đô thị TNR Stars City Yên Bái: Yên Thắng, Lục Yên, Yên Bái.
• Tổ hợp nhà phố thương mại Melinh Plaza: Số 826, đường Điện Biên, phường Minh Tân, TP Yên Bái, Yên Bái.
• Khu đô thị Apec Golden Valley Yên Bái: 72 Nguyễn Quang Bích, Tân An, Nghĩa Lộ, Yên Bái.
• Khu thương mại Vincom Shophouse Yên Bái: Khu vực Công viên Yên Hoà, thành phố Yên Bái.
• Khu đô thị Eurowindow Green Park: Eurowindow Green Park tọa lạc tại tổ dân phố số 4, phường Yên Ninh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái. Đây là vị trí kết nối ba trục giao thông huyết mạch của trung tâm Yên Bái gồm đường Âu Cơ, Quốc lộ 37 và tỉnh lộ 317.

6. Mua Bán Nhà Đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái cần lưu ý những gì?

Với nhiều người, việc mua một mảnh đất đã có sổ đỏ là đá có thể hoàn toàn yên tâm. Tuy nhiên trên thực tế, đôi khi sổ đỏ chỉ là một mảnh giấy màu đỏ mà thôi. Chính vì vậy khi mua nhà đất nói chung và mua nhà ở Thành phố Yên Bái, Yên Bái nói riêng, các bạn cần lưu ý những điều sau:

• Kiểm tra vị trí và khu vực: Đảm bảo rằng vị trí và khu vực của bất động sản đáp ứng được các nhu cầu và mong muốn của bạn, bao gồm cả giao thông, tiện ích xung quanh và môi trường sống.
• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo rằng bất động sản có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh và rõ ràng. Kiểm tra các giấy tờ như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các văn bản liên quan khác để đảm bảo rằng bạn đang mua nhà đất từ chủ sở hữu chính thức.
• Kiểm tra tình trạng hợp đồng: Nếu có, đọc kỹ hợp đồng mua bán và xác nhận rằng tất cả các điều khoản và điều kiện đều rõ ràng và phù hợp với bạn.

7. Tìm Mua Bán Nhà Đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái trên Nhà Đất VN

Là trang web bất động sản số 1 Yên Bái. Tại" Nhà Đất Vn TP Yên Bái" có hàng trăm tin rao nhà đất chính chủ bán được đăng mới mỗi ngày cho bạn tha hồ lựa chọn. Đó là cơ hội để bạn tìm thấy nhà đất bán giá tốt trong khu vực này. Nếu vẫn chưa thấy thoả mãn hãy truy cập ngay vào nha dat vn – Để tìm mua nhà đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái theo vài thao tác đơn giản như sau:

• Truy cập vào Website http://nhadatvn.com.vn/ của Nhà Đất Vn
• Trên thanh công cụ, bạn chọn mục rao vặt. Lúc này, thanh công cụ tìm kiếm nhà đất sẽ hiện ra các bạn chọn loại tin là cần bán, khu vực là Thành phố Yên Bái, Yên Bái, quận/huyện là Thành phố Yên Bái, Yên Bái, mức giá mong muốn.
• Sau đó bạn ấn vào ô “Tìm kiếm”, các tin rao bán nhà đất tại thành phố.

7.1 Nhadatvn.com.vn Trang Đăng Tin Bất Động Sản Thành Phố Yên Bái

Ngoài cung cấp tin tức bất động sản tại Yên Bái, Nhadatvn.com.vn còn là trang mua bán nhà đất uy tín. Nếu bạn đang cần bán nhà riêng, bán đất tại Thành phố Yên Bái, Yên Bái nhưng không biết đăng tin ở đâu để đạt hiệu quả, vậy thì nhà đất Vn là nơi giúp bạn đăng tin rao vặt miễn phí, dễ dàng tiếp cận nhanh với khách hàng tìm mua nhà đất Yên Bái trên website.

Kết luận:

Trên đây là những thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại Thành phố Yên Bái, Yên Bái mà chúng tôi đã tổng hợp được. Hy vọng rằng những thông tin này hữu ích với những ai đang có nhu cầu mua nhà đất Thành phố Yên Bái, Yên Bái.    

--Nhà Đất VN--