Mua Bán Nhà Đất Phường An Cư, Quận Ninh Kiều Tháng 08/2025

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ từ lâu đã được mệnh danh là "trái tim" kinh tế và văn hóa của vùng Tây Nam Bộ. Với vị trí đắc địa cùng tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, thị trường Mua Bán Nhà Đất Phường An Cư, Quận Ninh Kiều đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư và người mua an cư. Cùng Nhà Đất VN khám phá những lợi thế độc đáo, tiềm năng sinh lời và bức tranh tổng quan về thị trường bất động sản tại khu vực sôi động này.

1. Tổng quan thị trường Mua Bán Nhà Đất Phường An Cư, Quận Ninh Kiều hiện nay

Theo các chuyên gia, thị trường mua bán nhà đất Quận Ninh Kiều đang bước vào giai đoạn phát triển bùng nổ, không chỉ nhờ vào các yếu tố nội tại mà còn bởi sự quy hoạch đồng bộ của thành phố. Thay vì chỉ tập trung vào nông nghiệp, Ninh Kiều đã chuyển mình mạnh mẽ, trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ, và du lịch. Đây là nơi hội tụ của các khu công nghiệp, trung tâm thương mại sầm uất và các công trình giao thông trọng điểm, biến nơi đây thành một "thỏi nam châm" hút vốn đầu tư.

• Lợi thế về hạ tầng: Sự hiện diện của Cảng Hàng không Quốc tế Cần Thơ, Bến Ninh Kiều và các tuyến đường huyết mạch giúp Ninh Kiều trở thành đầu mối giao thương quan trọng.
• Tiềm năng phát triển du lịch và dịch vụ: Bến Ninh Kiều, Chợ nổi Cái Răng (gần đó) và hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp tạo ra nhu cầu lớn về cho thuê và khai thác bất động sản thương mại.
• Dân số và nguồn nhân lực: Với mật độ dân số cao và lực lượng lao động trẻ, Ninh Kiều là thị trường tiêu thụ bất động sản ổn định, bền vững.

1.1 Vị trí địa lý Phường An Cư, Quận Ninh Kiều

Ninh Kiều nằm ở trung tâm thành phố Cần Thơ, là một trong những quận sầm uất và phát triển nhất khu vực. Quận có Bến Ninh Kiều, một địa danh du lịch nổi tiếng, thu hút đông đảo du khách mỗi năm. Đồng thời, nơi đây cũng là trung tâm hành chính khi đặt trụ sở của nhiều cơ quan, ban ngành lớn của thành phố, tiêu biểu như Ủy ban Nhân dân TP. Cần Thơ tại số 2 đại lộ Hòa Bình, phường Tân An. Ninh Kiều sở hữu vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp thị xã Bình Minh và huyện Bình Tân thuộc tỉnh Vĩnh Long qua Sông Hậu
• Phía tây giáp huyện Phong Điền
• Phía nam giáp quận Cái Răng
• Phía bắc giáp quận Bình Thuỷ.

Quận Ninh Kiều sở hữu mạng lưới giao thông nội khu thông thoáng, thuận lợi di chuyển đến các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị...

1.2 Đơn vị hành chính Quận Ninh Kiều

Quận Ninh Kiều bao gồm 12 phường hành chính: Cái Khế, An Hòa, Thới Bình, An Nghiệp, An Cư, An Hội, Tân An, An Lạc, An Phú, Xuân Khánh, Hưng Lợi, và An Bình. Sự đa dạng về loại hình bất động sản từ nhà ở dân cư, chung cư đến đất nền tại các phường này mang lại nhiều sự lựa chọn cho nhà đầu tư.

2. Có nên Mua Bán Nhà Đất Phường An Cư, Quận Ninh Kiều ở thời điểm này?

Hiện nay, thị trường đang ổn định và có sự phát triển, vì vậy đây có thể là thời điểm thích hợp để đầu tư. Dưới đây là những lý do mà mọi người có thể chọn mua nhà đất tại Phường An Cư, Quận Ninh Kiều.

• Vị trí địa lý đắc địa: Quận Ninh Kiều nằm ở trung tâm của TP. Cần Thơ, một trong những thành phố lớn và phát triển tại Việt Nam. Vị trí này giúp kết nối thuận lợi đến các tuyến đường giao thông quan trọng và các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh.
• So sánh giá: Nhà đất Phường An Cư, Quận Ninh Kiều hiện vẫn có giá bán ở mức thấp hơn so với nhà đất Quận Ô Môn. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những người có hạn chế về tài chính để có cơ hội mua nhà đất ở khu vực này.
• Tiềm năng đầu tư: Với sự phát triển của kinh tế và hạ tầng, việc đầu tư vào bất động sản ở Phường An Cư, Quận Ninh Kiều có tiềm năng sinh lời cao. Giá trị bất động sản tăng theo thời gian, và thuê nhà cũng có thể mang lại lợi nhuận ổn định.

3. Giá nhà đất Phường An Cư, Quận Ninh Kiều hiện nay bao nhiêu?

Thị trường bất động sản Phường An Cư, Quận Ninh Kiều đang có xu hướng tăng trưởng ổn định. Các loại hình bất động sản phổ biến và mức giá tham khảo:

• Nhà mặt tiền: Thích hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê, giá dao động từ 48 - 60 triệu/m2.
• Chung cư: Phù hợp với đối tượng trẻ và gia đình, giá khoảng 19 - 35 triệu/m2.
• Đất nền: Là kênh đầu tư tiềm năng, đặc biệt ở các khu vực quy hoạch mới, giá khởi điểm từ 17 - 27 triệu/m2.

Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và pháp lý của từng bất động sản.

Lưu ý: Giá bất động sản có thể thay đổi tùy theo vị trí cụ thể và thời điểm. Vì vậy, trước khi quyết định mua, nên tham khảo giá nhà đất Quận Ô Môn và thực hiện một cuộc so sánh giữa hai lựa chọn mua nhà và mua đất. Điều này giúp bạn đưa ra quyết định chọn loại bất động sản phù hợp nhất với tình hình tài chính của bạn và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Phường An Cư, Quận Ninh Kiều?

Ngày nay, việc tìm mua nhà đất dễ hơn nhiều nhờ có internet. Để tìm được nhà chính chủ ở Ninh Kiều một cách hiệu quả, bạn có thể tham khảo các cách sau:

• Hỏi người quen: Hỏi bạn bè, người thân hoặc đồng nghiệp đã có kinh nghiệm Mua Bán Nhà Đất Phường An Cư, Quận Ninh Kiều. Họ có thể giới thiệu cho bạn những mối tin cậy hoặc thông tin độc quyền.
• Tìm trực tiếp từ chủ đầu tư: Nếu muốn mua căn hộ hoặc đất nền trong dự án, hãy liên hệ trực tiếp với công ty phát triển dự án đó để có thông tin chính xác nhất.
• Nhờ đến môi giới uy tín: Hãy tìm đến các sàn giao dịch hoặc môi giới có kinh nghiệm. Họ sẽ giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp, kiểm tra giấy tờ và đảm bảo giao dịch an toàn.

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Phường An Cư, Quận Ninh Kiều?

Ninh Kiều là địa điểm "vàng" trong các kế hoạch phát triển tỉnh Cần Thơ trong tương lai. Chính vì thế, các dự án bất động sản tại quận này cũng liên tục tăng và có xu hướng được đầu tư nhiều hơn. 
Nếu đang có nhu cầu mua nhà Quận Ninh Kiều, bạn hãy nắm bắt thông tin các dự án BĐS tại quận nổi bật dưới đây nhé!

• Khu đô thị mới STK An Bình: đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, P.An Bình, Q.Ninh Kiều, Cần Thơ. 
• Dự án khu dân cư Đại Ngân: Nguyễn Văn Cừ, An Khánh, Ninh Kiều
• Căn hộ Rivera Park: Trần Quang Khải, Cái Khế, Ninh Kiều.
• Dự án Khu đô thị Cồn Khương Diamond city: Cồn Khương Diamond City là dự án khu đô thị tọa lạc tại khu vực 3 bán đảo Cồn Khương, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Dự án Cồn Khương Diamond City Cần Thơ được quy hoạch trên khu đất rộng 23 ha
• Khu biệt thự Hưng Lợi: đường 30/04, Hưng Lợi, Ninh Kiều.
• Tổ hợp căn hộ Thiên Quân Marina Plaza: mặt tiền Trần Bạch Đằng, P. An Khánh, Q. Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ.

6. Mua Bán Nhà Đất Phường An Cư, Quận Ninh Kiều cần lưu ý gì?

Ai cũng có khao khát rằng sẽ mua được căn nhà chính chủ, giá tốt, thuận lợi về mặt phong thủy, pháp lý. Tuy nhiên, chung quy lại việc mua nhà đất ở Phường An Cư, Quận Ninh Kiều cũng như các nơi khác chưa bao giờ là dễ dàng.
Do đó, để đảm bảo cao nhất các quyền lợi mà bạn nhận được, hãy chú ý đến một số điều sau:

• Luôn kiểm tra cẩn thận giấy tờ chứng minh của bên bán. Các giấy tờ bạn cần kiểm tra bao gồm quyền sở hữu, sổ hộ khẩu cũng như các giấy tờ chứng thực công dân khác.
• Khi cảm thấy căn nhà hợp ý và muốn mua, hãy đặt cọc trước. Điều này sẽ giúp bạn không bị mất lượt và đảm bảo cao nhất quyền lợi khi nhận nhà sau đó.
• Nhất định phải ký kết hợp đồng mua bán với đầy đủ các điều khoản. Có như vậy, căn nhà của bạn mới được đảm bảo về mặt giá trị và quyền sở hữu.
• Đừng quên đóng phí hành chính. Ở thời điểm hiện tại, tất cả các trường hợp khi mua nhà đều cần phải đóng phí hành chính. Một số loại phí điển hình bạn cần đóng như thuế, phí làm hồ sơ…

7. Tìm Mua Bán Nhà Đất Phường An Cư, Quận Ninh Kiều trên Nhà Đất VN?

Nếu bạn vẫn phân vân không biết nhiều thông tin về mua nhà đất ở Phường An Cư, Quận Ninh Kiều hãy truy cập ngay web "Nhà Đất VN Quận Ninh Kiều" Trang tin bất động sản này liên tục cập nhật những thông tin về nhà đất được chủ sở hữu và các nhà môi giới uy tín đăng bán. Bạn sẽ nắm bắt nhanh nhất các thông tin về Phường An Cư, Quận Ninh Kiều cũng như giá bán tại đây.

7.1 Nhà Đất VN - Trang Đăng Tin Mua Bán Nhà Đất Quận Ninh Kiều

Nếu bạn cần bán nhà đất ở Phường An Cư, Quận Ninh Kiều, nhưng không biết đăng tin ở đâu để bán được hiệu quả, vậy thì Nhà Đất Vn là nơi xứng đáng để bạn tin cậy để đăng tin bất động sản! để tiếp cận với hàng vạn khách hàng cần mua nhà đất Cần Thơ mỗi ngày. Hãy liên hệ với Nha dat Vn để được hỗ trợ đăng tin Mua Bán Nhà Đất Phường An Cư, Quận Ninh Kiều và các khu vực khác hiệu quả

Kết luận:

Thị trường Mua Bán Nhà Đất Phường An Cư, Quận Ninh Kiều không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Với những phân tích chuyên sâu và các lời khuyên từ chuyên gia, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư thông minh. Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc muốn đăng tin mua bán nhà đất Cần Thơ hiệu quả, hãy truy cập ngay website Nhà Đất VN để được hỗ trợ tận tình.      

--Nhà Đất VN--