Mua Bán Nhà Đất Khánh Hòa, giá 800 triệu - 1 tỷ Tháng 12/2025

Tin ThườngDiên phước diên khánh full thổ cư

Diên phước diên khánh full thổ cư

77 m2 Hướng:
660.0 triệu
Đất diên phước full thổ cư giá bán: 660 triệu- diện tích: 76,7m2- hướng: Đông bắcĐường bê-tông 5m, cách hương lộ 39 chỉ 600m, cách nha trang 15kmcall 07.6669.8881 chí
Tin ThườngCăn hộ sở hữu lâu dài - kết nối ngàn tiện ích - welltone luxury residence

Căn hộ sở hữu lâu dài - kết nối ngàn tiện ích - welltone luxury residence

42 m2 1 PN Hướng:
-- căn hộ view biển và sông, ngay cầu trần phú, trung tâm tp nha trang, sở hữu lâu dài tổng quan dự án:  vị trí kim cương: ngay mặt tiền trần phú - nha trang, con đường đắt giá nhất tp nha trang. - pháp lý: rõ ràng, chuẩn chỉnh, sở hữu lâu dà...
Tin ThườngLô đất vĩnh thạnh, nha trang cách đường phú trung chỉ 40m

Lô đất vĩnh thạnh, nha trang cách đường phú trung chỉ 40m

72 m2 Hướng:
1.3 tỷ
Đất thổ cư mặt đường ô tô cách đường phú trung 40m - diện tích: 72,9m2 ngang 5,6m - hướng Đông nam- lô đất vuông vắn, đường rộng ô tô quay đầu thoải mái, cách đường phú trung chỉ 40m- cách chợ ga vĩnh thạnh 800m, cách trường cấp 1-2 chỉ 700m, cách...
Tin ThườngBán nhanh căn nhà mặt đường ngô gia tự, tp nha trang

Bán nhanh căn nhà mặt đường ngô gia tự, tp nha trang

152 m2 2 PN Hướng:
28.1 tỷ
BÁn nhanh cĂn nhÀ mẶt ĐƯỜng ngÔ gia tỰ, tp nha trang     - Địa chỉ: Đường ngô gia tự, phường tân lập, tp nha trang, tỉnh khánh hòa - diện tích: 152m2 ( 5*25m, nở hậu ) - tiện ích chung:  + nhà hướng tây bắc + nhà nằm nga...
Tin ThườngSở hữu ngay lô đất siêu đẹp, giá đầu tư có 1 không 2 tại khánh hòa

Sở hữu ngay lô đất siêu đẹp, giá đầu tư có 1 không 2 tại khánh hòa

121 m2 Hướng:
2.1 tỷ
Sở hữu ngay lô Đất siêu Đẹp, giá Đầu tư có 1 không 2 tại khánh hòa- lô 1: Địa chỉ: thôn hòa do 6a, xã cam phúc bắc, tp cam ranh, tỉnh khánh hòa. diện tích: 112,1m2 (5,9x19m; full thổ cư)giá bán: 2 tỷ 100 triệu (thương lượng)Đường nhựa rộng 10m. giao...
Tin ThườngKvg mozzadiso kđt  đẳng cấp bên bờ sông hàn trung tâm phố biển nha trang

Kvg mozzadiso kđt đẳng cấp bên bờ sông hàn trung tâm phố biển nha trang

100 m2 3 PN Hướng:
6.4 tỷ
Vị trí chiến lược tiềm năng nhất-gía rẻ nhất-dự Án hot nhất -  chỉ 10 phút di chuyển từ dự Án ra mặt biển-  chỉ 5 phút di chuyển ra trung tâm thành phố-  gần sát trung tâm thành phố nhưng gía rẻ gấp Đôi-  tọa lạc trên Đường chính...
Tin ThườngBán đất diên tân mặt tiền hương lộ 62 cách tiện ích chỉ 700m

Bán đất diên tân mặt tiền hương lộ 62 cách tiện ích chỉ 700m

185 m2 Hướng:
1.0 tỷ
 lÔ ĐẤt nẰm ngay mẶt tiỀn hƯƠng lỘ 62 diÊn tÂn - diÊn khÁnh - diện tích: 185m2 ngang 8m ( có sẵn 45m thổ cư ) - nằm ngay vị trí khu dân cư - mặt tiền hl62 rộng 15m quy hoạch mở rộng 30m - Đường có thể đi tới ngã 3 khánh phú hoặc...
Tin ThườngBán lô đất phước hạ ,phước đồng thành phố nha trang khánh hòa

Bán lô đất phước hạ ,phước đồng thành phố nha trang khánh hòa

87 m2 Hướng:
1.1 tỷ
Bán Đất phước hạc   phước Đồng cách đại lộ nguyễn tất thành 450m diện tích: 87,6m2 ngang 5m Đường bê tông hiện trạng 4m giá: 1.080tr ( bớt lộc) lh 0777266779 e tín
Tin ThườngBán lô đất vườn khánh hiệp, khánh vĩnh quy hoạch thổ

Bán lô đất vườn khánh hiệp, khánh vĩnh quy hoạch thổ

467 m2 Hướng:
390.0 triệu
Bán Đất vườn khánh hiệp khánh vĩnh quy hoạch full thổ giá rẻ 467m2 đất vườn khánh hiệp (qh full thổ) Đường cấp phối, ô tô vào tận đất cách tỉnh lộ 8c 300m cạnh khu dân cư giá: 390trliên hệ 0777266779 e tín
Tin ThườngBán đất vĩnh thạnh sát sông cái nha trang

Bán đất vĩnh thạnh sát sông cái nha trang

250 m2 Hướng:
4.3 tỷ
250m2 full thổ ngang 10m tại vĩnh thạnh đường oto cách đường liên hoa 50m.cách chợ vĩnh ngọc 850m, cách đường 23/10 tầm 1km. cách tttp 5km phù hợp xây villa giá 4ty250trcall 0766698881 chí
Tin ThườngNgợp ngân hàng bán gấp lô đất mặt tiền đường điện biên phủ phường vĩnh hoà, tp nha trang ngang

Ngợp ngân hàng bán gấp lô đất mặt tiền đường điện biên phủ phường vĩnh hoà, tp nha trang ngang

110 m2 Hướng:
8.3 tỷ
Ngợp ngân hàng bÁn gẤp lô đất mặt tiền đường Điện biên phủ phường vĩnh hoà, tp nha trang ngang 6,5m vuông vức phù hợp ở và kinh doanh. - diện tích: 112m2 (ngang 6,5m) trong đó có 110,5m2 thổ cư. - hướng bắc. - Đường nhựa hiện t...
Tin ThườngBán đất làm vườn diên lâm diên khánh khánh hòa

Bán đất làm vườn diên lâm diên khánh khánh hòa

1774 m2 Hướng:
1.8 tỷ
Bán đất vườn diên lâm , huyện diên khánh khánh hoà diện tích 1777m2 cln ----"thích hợp làm vườn nghĩ dưỡng, đầu tư sinh lời ----khu vực dân cư có sẳn ----Đường oto thoải mái ----cách đường tỉnh lộ 8 100m giá siêu đầu tư liên hệ 0777266779 e...
Tin ThườngBán lô  đất làm vườn cực rẻ xịn xò đẹp, nằm ở khánh bình khánh vĩnh

Bán lô đất làm vườn cực rẻ xịn xò đẹp, nằm ở khánh bình khánh vĩnh

1444 m2 Hướng:
530.0 triệu
hot hot hot em còn sót lại lô khánh bình làm vườn siêu đẹo cà hon khánh bình  khánh vĩnh , khánh hòa   dt    1500m  đất cln  cách tl8c 100m.     __ xung quanh đã có thổ cư_____Đường beotng...
Tin ThườngSuối tiên lô góc 2 mặt tiền

Suối tiên lô góc 2 mặt tiền

107 m2 Hướng:
900.0 triệu
Bán lô Đất suối tiên, diên khánh lô góc 2 mặt tiền dt: 107.2m2 ( ngang 6 nỡ hậu 7m có thổ cư ) thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tưnằm ngay khu dân cư cách tp nha trang chỉ 16kmvị trí : Đã thả ghimhttps://goo.gl/maps/b7r8j296qqqfhegd9 giá bán chỉ 900 t...
Tin ThườngDiên thọ diên khánh tỉnh khánh hòa

Diên thọ diên khánh tỉnh khánh hòa

106 m2 Hướng:
720.0 triệu
Đất thổ cư diên thọ cách tỉnh lộ 2 chỉ 250m.diện tích : 106,3m2 có sẵn thổ cư nằm ngay khu dân cư , điện nước đầy đủ .gần cụm công nghiệp diên thọ và đường nhập làn cao tốc bắc nam.nằm trên con đường thông giữa tỉnh lộ 2 và quốc lộ 27ccách tttp nha t...

Mua bán nhà đất

Thị trường Mua Bán Nhà Đất Khánh Hòa đang trở thành “tâm điểm mới” của giới đầu tư nhờ lợi thế kinh tế biển, hạ tầng du lịch phát triển và dòng vốn FDI đổ mạnh vào khu vực. Với mức giá còn giàu dư địa tăng trưởng và khả năng khai thác dòng tiền từ du lịch – nghỉ dưỡng, bất động sản Khánh Hòa đang bước vào chu kỳ bứt phá trung – dài hạn.

1. Tổng quan thị trường Mua Bán Nhà Đất Khánh Hòa hiện tại?

Thị trường mua bán nhà đất Khánh Hoà đang trải qua một giai đoạn sôi động và phát triển tích cực. Mới đây, thị trường đã ghi nhận nhiều giao dịch thành công, chứng tỏ sự quan tâm và hoạt động mua bán đang tăng cao.

Các dự án bất động sản ở Khánh Hòa đang thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư và người mua nhà. Vị trí đắc địa cùng với tiềm năng phát triển của khu vực đã tạo ra môi trường thuận lợi cho việc mua, bán và đầu tư vào bất động sản.

1.1 Vị Trí Địa Lý Khánh Hoà

Khánh Hòa nằm ở khu vực Duyên hải nam trung bộ của Việt Nam. Khánh Hòa cách TP Hồ Chí Minh 442km về phía Nam, cách Đà Nẵng 530 km về phía Bắc và cách thủ đô Hà Nội 1.280km về phía Bắc theo đường Quốc Lộ 1A. Có vị trí địa lý sau;

ban do hanh chinh khanh hoa
Bản đồ hành chính Khánh Hoà
  • Phía Bắc giáp tỉnh Phú Yên
  • Phía Tây giáp tỉnh Đắk Lắk
  • Phía Nam giáp tỉnh Ninh Thuận
  • Phía Tây Nam giáp tỉnh Lâm Đồng
  • Phía Đông giáp Biển Đông

1.2 Hạ tầng giao thông Khánh Hoà

Khánh Hòa có vị trí đắc địa, điểm giao thông quan trọng để giao thương thương mại mở rộng kết nối với 63 tỉnh thành, trong đó có Đà Lạt và Nha Trang. Kết nối giao thông Khánh Hòa.
Khánh Hòa có hệ thống cơ sở hạ tầng về giao thông tương đối phát triển, nằm trên các trục giao thông quan trọng ven biển của Việt Nam như: Quốc Lộ 1A, chạy dọc ven biển từ Đèo Cả đến Ghềnh Đá Bạc nối liền với các tỉnh phía Bắc và phía Nam; quốc lộ 26 nối Ninh Hoà với Đắk Lắk và các tỉnh Tây Nguyên; đường quốc lộ 27C. trước là đường 723, Nha Trang đi Đà Lạt, quốc lộ 27B nối Cam Ranh với huyện Ninh Sơn, tỉnh Ninh Thuận, và các tỉnh Lộ 8.

1.3 Các đơn vị hành chính thuộc Khánh Hòa

Các Huyện Thuộc Tỉnh Khánh Hòa, có 9 đơn vị gồm; thành phố Nha Trang, TP Cam Ranh, thị xã Ninh Hòa, Huyện Vạn Ninh, Huyện Diên Khánh, Huyện Khánh Vĩnh, Huyện Khánh Sơn, Huyện Cam Lâm và Huyện đảo Trường Sa.

2. Có nên Mua Bán Nhà Đất Khánh Hòa ở thời điểm này?

Việc mua nhà đất giá rẻ tại Khánh Hòa trong thời điểm hiện tại là một quyết định đúng đắn. Tại đây, bạn có thể tận hưởng nhiều lợi ích và cơ hội hấp dẫn trong việc đầu tư vào bất động sản:

  • Vị Trí Đắc Địa: Khánh Hòa nằm ở vị trí chiến lược với nhiều cảng biển, sân bay quốc tế và các tuyến giao thông kết nối với các thành phố lớn. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối kinh doanh.
  • Tiềm Năng Phát Triển: Với sự phát triển kinh tế và du lịch, Khánh Hòa có tiềm năng phát triển đa dạng, bao gồm cả bất động sản. Sự tăng trưởng của thị trường du lịch cùng với các dự án phát triển hạ tầng là động lực cho sự gia tăng giá trị bất động sản.
  • Cảnh Quan Tự Nhiên Đẹp: Tỉnh Khánh Hòa nổi tiếng với những bãi biển tuyệt đẹp như 'Bãi Dốc Lết', thiên nhiên hoang sơ và không gian yên bình. Đây là điểm hấp dẫn cho những người tìm kiếm không gian sống và nghỉ dưỡng tốt.
  • Đầu Tư và Sinh Lời: Với tình hình phát triển hiện tại và tiềm năng tương lai, việc mua nhà đất tại Khánh Hòa có thể mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

3. Giá nhà đất Khánh Hòa hiện nay bao nhiêu?

Gia nhà đất tại Khánh Hòa có sự biết động lớn tại khu trung tâm thành phố nha trang, và TP Cam Ranh. Tuy nhiên, để biết chính xác giá nhà đất Khánh Hoà hiện tại nhadatvn.com.vn sẽ cập nhật bảng giá mới nhất Tháng 12/2025 như sau:

  • Giá bán nhà mặt tiền Khánh Hòa trung bình là; 64.5 triệu/m2
  • Giá bán nhà mặt hẻm Khánh Hòa trung bình là; 38.2 triệu/m2
  • Giá bán đất thổ cư Khánh Hòa bình là; 25.6 triệu/m2
  • Giá bán đất nền dự án Khánh Hòa trung bình là; 13.4 triệu/m2
  • Giá bán đất đất vườn, rẫy Khánh Hòa trung bình từ; 500 - 3.4 triệu/m2
  • Giá bán căn hộ chung cư Khánh Hòa trung bình; 31.4 triệu/m2

Hãy luôn nhớ rằng giá trị của nhà đất tại Khánh Hòa có thể thay đổi theo thời gian và vị trí cụ thể. Do đó, khi bạn đang tìm hiểu về việc mua nhà đất tại Khánh Hoà, hãy xem xét việc so sánh giá bán nhà đất Phú Yên. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá trị thực của bất động sản trong khu vực và đảm bảo bạn đưa ra quyết định mua bán thông minh và cân nhắc.

4. Làm thế nào tìm nhà đất chính chủ Khánh Hòa?

Nhà đất chính chủ luôn là một chủ đề đang được nhiều người quan tâm tại Khánh Hòa, điều này cho thấy sự hấp dẫn của những tài sản bất động sản có nguồn gốc rõ ràng đối với những người mua và các nhà đầu tư. Do đó, để tìm kiếm nhà đất chính chủ tại Khánh Hòa, bạn có thể thực hiện các bước dưới đây:

mua ban nha dat khanh hoa
Mua Bán Nhà Đất Khánh Hòa
  • Thăm Trực Tiếp Khu Vực Nhà Đất: Nếu có thời gian bạn nên đến khu vực và mình muốn mua. Điều này giúp bạn kiểm tra tình trạng thực tế của bất động sản và xem liệu nó phù hợp với nhu cầu của bạn hay không.
  • Sử dụng Trang Web Bất Động Sản: Các trang web bất động sản uy tín như Nhadatvn.com.vn, Batdongsan, hay chợ tốt thường cung cấp danh sách các bất động sản đang được bán. Sử dụng chức năng tìm kiếm và lọc để tìm nhà đất chính chủ tại Khánh Hòa.
  • Liên Hệ với Các Công Ty Môi Giới: Công ty môi giới bất động sản là nguồn thông tin đáng tin cậy để tìm nhà đất chính chủ. Họ thường có danh sách rộng lớn về bất động sản và có thể giúp bạn tìm kiếm nhà đất phù hợ với yêu cầu của bạn. 

5. Dự án bất động sản nào mới mở bán tại Khánh Hòa?

Khánh Hòa vẫn là điểm đến quen thuộc của khách du lịch và các nhà đầu tư. Trong thời gian sắp tới, dự kiến sẽ có thêm nhiều nhà đầu tư tiếp tục đổ về đây, mở ra nhiều dự án bất động sản hơn. Với những bãi biển đẹp, cát trắng mịn và vô số sân gôn ngoại thành, Khánh Hòa tiếp tục là địa điểm đầu tư dự án bất động sản hấp dẫn hiện nay. Danh sách các dự án phát triển bất động sản siêu hot được rao bán lớn nhất trên thị trường và có sẵn các dự án mới.

mua ban bat dong san khanh hoa
Mua Bán Bất Động Sản Khánh Hòa
  • Dự án Nha Trang River Park, còn có tên gọi Khu đô thị Ven Sông Tắc, là một dự án khu đô thị mới nằm trên đường Phong Châu, xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
  • Căn Hộ An Cruising Nha Trang, TP Nha Trang, Khánh Hoà
  • Dự án KVG The Capella Garden Nha Trang, phường Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
  • Dự án Ocean Luxury Villa Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa
  • Căn hộ The Aston Luxury Residence Nha Trang, phường Xương Huân, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
  • Dự án Caraworld Cam Ranh, là tên thương mại dự án KN Paradise Cam Ranh, là khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp tại Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án Caraworld Cam Ranh có tổng diện tích 800 ha.

6. Mua Bán Nhà Đất Khánh Hòa cần lưu ý những gì?

Nhà đất là một tài sản có giá trị đáng kể. Trước khi bạn đưa ra quyết định mua nhà đất tại Khánh Hòa, việc xem xét cẩn thận và chú ý đến những yếu tố quan trọng là điều không thể thiếu. Điều này sẽ giúp đảm bảo an toàn và thành công cho giao dịch của bạn. Hãy lưu ý những điểm sau đây để đảm bảo quyết định mua sắm của bạn được thực hiện một cách thông thái và an toàn:

  • Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu kỹ về thị trường bất động sản tại Khánh Hòa. Xác định giá trị thực sự của nhà đất trong khu vực và so sánh với các khu vực lân cận để có cái nhìn tổng quan.
  • Vị trí và tiện ích: Địa điểm là một yếu tố quan trọng. Xem xét vị trí có tiềm năng phát triển, gần các tiện ích như trường học, uỷ ban, bệnh viện, chợ, và các cơ sở dịch vụ khác.
  • Pháp lý: Kiểm tra kỹ về giấy tờ pháp lý của nhà đất. Đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ, quyền sở hữu, và thủ tục liên quan đều hoàn chỉnh và hợp lệ.
  • Tình trạng kỹ thuật: Thực hiện kiểm tra tình trạng kỹ thuật của nhà đất, bao gồm cả cấu trúc, hệ thống điện nước, và các vấn đề khác liên quan.
  • Hợp đồng: Đảm bảo rằng tất cả các điều khoản và thỏa thuận mua bán được ghi chép rõ ràng trong hợp đồng.

7. Tìm Mua Bán Nhà Đất Khánh Hòa Trang Nhà Đất VN?

Nhà Đất VN là một trang web cung cấp thông tin về Mua Bán Nhà Đất tại Khánh Hòa. Do đó, khi bạn muốn tìm kiếm nhà đất trên trang nhadatvn.com.vn, bạn có thể thực hiện các bước sau:

  • Truy cập trang web: Mở trình duyệt web và nhập "nhadatvn.com.vn" vào thanh địa chỉ để truy cập vào trang web.
  • Tìm kiếm: Trang chủ của nhadatvn.com.vn thường sẽ hiển thị ô tìm kiếm. Nhập các thông tin liên quan như vị trí (ví dụ: Khánh Hòa), loại bất động sản (nhà, đất, căn hộ...), diện tích, mức giá, và các tiêu chí khác nếu cần.
  • Lọc kết quả: Sau khi nhấn "Tìm kiếm" hoặc phím Enter, trang web sẽ hiển thị kết quả tìm kiếm dựa trên các thông tin bạn đã cung cấp. Bạn có thể sử dụng các công cụ lọc hoặc sắp xếp để tinh chỉnh kết quả tìm kiếm theo nhu cầu của bạn.
  • Xem chi tiết: Khi bạn tìm thấy một bất động sản phù hợp, nhấp vào hình ảnh hoặc tiêu đề để xem thông tin chi tiết về nhà đất đó. Thông tin chi tiết có thể bao gồm mô tả, hình ảnh, giá, vị trí, diện tích, tiện ích và liên hệ với người bán.
  • Liên hệ và thăm trực tiếp: Nếu bạn quan tâm đến bất động sản, bạn có thể liên hệ trực tiếp với người bán thông qua thông tin liên hệ được cung cấp trong mô tả. Để có cái nhìn chính xác hơn, bạn cũng có thể thăm trực tiếp bất động sản để xem nó trong thực tế.

7.1 Nhadatvn.com.vn Trang Đăng Tin bất động sản uy tín Khánh Hòa

Ngoài việc cung cấp thông tin về thị trường bất động sản tại Việt Nam, nhadatvn.com.vn cũng là một  trang web Mua Bán Nhà Đất uy tín. Trong trường hợp bạn đang có ý định bán nhà đất tại Khánh Hòa nhưng không biết nơi nào để đăng tin để có hiệu quả, đừng bỏ lỡ cơ hội sử dụng dịch vụ đăng tin miễn phí trên trang nhadatvn.com.vn nhé!

7.2 Tại sao nên chọn nhadatvn.com.vn đăng tin bất động sản Khánh Hoà?

Nhadatvn.com.vn là nền tảng uy tín trong lĩnh vực bất động sản, cung cấp giải pháp tối ưu cho người mua và bán nhà đất trên toàn quốc. Với hàng vạn lượt truy cập mỗi ngày, trang web trở thành cầu nối hiệu quả giúp tin rao bán của bạn tiếp cận đúng khách hàng tiềm năng. Đặc biệt, hệ thống đăng tin dễ dàng, nhanh chóng cùng khả năng tối ưu hiển thị giúp bạn tăng cơ hội giao dịch thành công. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh mua bán nhà đất hiệu quả, Nhadatvn.com.vn chính là lựa chọn không thể bỏ

Kết Luận;

Trên đây là những gợi ý khi thực hiện giao dịch Mua Bán Nhà Đất tại Khánh Hòa. Hy vọng rằng bạn sẽ tích luỹ thêm kiến thức về thị trường nhà đất tại địa phương này. Nếu bạn cần sự hỗ trợ hoặc có bất kỳ câu hỏi nào, xin đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi sẽ rất hân hạnh được giúp đỡ bạn.

--Nhà Đất VN--

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT VN

 Địa chỉ: Tầng 1, Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM

Giấy phép ĐKKD số: 0318298878 do Sở KH & ĐT TP Hồ Chí Minh cấp ngày 05/02/2024

Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Tân 

 Hotline: 0903 787 389

 Điện Thoại: 0902 350 351

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: trogiup.nhadatvn.com.vn@gmail.com

DMCA.com Protection Status

Chia sẻ

Kết nối với chúng tôi

     

© 2025 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved                                                                                    Website đang trong quá trình làm thủ tục cấp phép (BCT)

Thiết kết bởi Webso