Khu đô thị Ân Phú Buôn Ma Thuột

Khu đô thị Ân Phú Buôn Ma Thuột không chỉ là tổ hợp biệt thự, liền kề và nhà ở xã hội hiện đại, mà còn là “biểu tượng” của một khu đô thị kiểu mẫu được quy hoạch bài bản ngay tại tâm điểm thành phố Buôn Ma Thuột. Sở hữu địa điểm đắc địa, pháp lý minh bạch và chuỗi tiện ích đồng bộ, dự án kiến tạo không gian sống xanh chuẩn mực, mang đến giá trị gia tăng bền vững cùng tiềm năng sinh lời vượt trội cho cư dân và nhà đầu tư. Để nắm bắt cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn, hãy truy cập ngay Nhà Đất VN để cập nhật bảng giá mới nhất của khu đô thị Ân Phú Buôn Ma Thuột hôm nay.

1. Tổng quan khu đô thị Ân Phú Buôn Ma Thuột

Ân Phú, còn tên gọi Khu dân cư Hà Huy Tập (tên thương mại cũ: Flame City), là dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, tọa lạc tại đường Hà Huy Tập, phường Tân An, thành Phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Dự án có tổng diện tích lên đến 195.057,2 m², dự án cung cấp 812 sản phẩm nhà ở gồm nhà phố thương mại và nhà ở xã hội. Khu đô thị Ân Phú hứa hẹn đáp ứng cả nhu cầu an cư và đầu tư của cư dân trong tương lai.

1.1 Thông tin nhanh dự án Khu đô thị Ân Phú

• Tên dự án: Khu đô thị Ân Phú
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Ân Phú
• Vị trí: Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.
• Loại hình: Đất nền, nhà liền kề, nhà ở xã hội
• Tổng diện tích: 195.057,2 m²
• Mật độ xây dựng: 44%
• Số lượng sản phẩm: 812 sản phẩm
• Diện tích phổ biến: 100 m² – 200 m²
• Tổng vốn đầu tư: 665,5 tỷ đồng
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Giá bán tham khảo: 18 - 21 triệu/m²

2. Vị trí khu đô thị Ân Phú ở đâu?

Khu đô thị Ân Phú tọa lạc tại đường Hà Huy Tập, giao lộ với đường Mười Tháng Ba, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột (cũ).

2.1 Cập nhật thông tin sắp xếp, sáp nhập phường tại Thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk năm 2025

Căn cứ Nghị quyết số 1660/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ban hành ngày 16 tháng 6 năm 2025 và có hiệu lực cùng ngày, về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đắk Lắk năm 2025;

Theo khoản 83 Điều 1 của Nghị quyết, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Tân An, xã Ea Tu và xã Hòa Thuận để thành lập phường mới có tên gọi là phường Tân An.

Theo đó, kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2025, địa chỉ hành chính chính thức của Khu đô thị Ân Phú được cập nhật như sau: Đường Hà Huy Tập, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.

-Việc cập nhật địa chỉ hành chính này được thực hiện nhằm đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ trong hệ thống cơ sở dữ liệu hành chính và hồ sơ pháp lý, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, nhà đầu tư và các cơ quan quản lý nhà nước trong việc tra cứu thông tin, xác định vị trí dự án, cũng như thực hiện các thủ tục giao dịch bất động sản liên quan đến Khu đô thị Ân Phú trong thời gian tới.

3. Chủ đầu tư khu đô thị Ân Phú

Chủ đầu tư dự án Ân Phú là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Ân Phú, một đơn vị uy tín với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án bất động sản lớn trên cả nước như: Điện An 3 Quảng Nam, Khu đô thị Đông Tân Thiện, và Khu đô thị Sa Huỳnh. Công ty có trụ sở chính tại số 28 Phan Bội Châu, Phường Hòa Thuận, Thành phố Tam Kỳ, Tỉnh Quảng Nam.

3.1 Mặt bằng khu đô thị Ân Phú

Dự án được quy hoạch trên diện tích 195.057,2 m², chia thành 482 căn nhà phố thương mại và 330 căn nhà ở xã hội. Các sản phẩm có diện tích từ 100 m² – 200 m², xây dựng với chiều cao tối đa 3 tầng, đảm bảo không gian sống thoải mái, hiện đại và hòa hợp với thiên nhiên. Thiết kế của khu đô thị kết hợp giữa các công trình xây dựng và mảng xanh rộng lớn, tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

3.2 Pháp lý dự án khu đô thị Ân Phú

Ngày 24/10/2018: UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt chủ trương đầu tư dự án theo Quyết định số 2751/QĐ-UBND.
Ngày 07/11/2019: UBND tỉnh tiếp tục giao đất theo Quyết định số 3245/QĐ-UBND.

Tất cả các sản phẩm tại Khu đô thị Ân Phú đều có quyền sở hữu lâu dài, mang đến sự an tâm cho khách hàng.

3.3 Hạ tầng dự án khu đô thị Ân Phú

Hạ tầng giao thông nội khu được quy hoạch với các trục đường rộng từ 13,5m – 34m, đảm bảo lưu thông thuận lợi. Dự án tích hợp hệ thống điện, nước, viễn thông hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh của cư dân.

3.4 Tiện ích nội khu khu đô thị Ân Phú

Khu đô thị Ân Phú sở hữu hệ thống tiện ích phong phú, mang lại cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn:

• 3 công viên nội khu: công viên giải trí, công viên văn hóa dân tộc, công viên điệu múa lửa thiêng
• Đường đi bộ thiên nhiên
• Nhà dài Tây Nguyên
• Hồ cảnh quan và suối xanh nhân tạo
• Quảng trường điệu múa cồng chiêng
• Khu thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em
• Trung tâm thương mại và trường học

3.5 Hạ tầng kết nối khu đô thị Ân Phú

Đây là vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các tiện ích và điểm đến quan trọng:

• Cảng hàng không Buôn Ma Thuột: 10 km
• Trường Đại học Y Dược Buôn Ma Thuột: 1,5 km
• Cụm Công nghiệp Tân An: 1 km
• Làng Cà phê Trung Nguyên: 3 km
• Đại học Luật Hà Nội Phân hiệu Đắk Lắk: 2 km

4. Có nên mua nhà đất khu đô thị Ân Phú?

Khu đô thị Ân Phú không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản hiện đại mà còn mang sứ mệnh tạo nên một biểu tượng sống xanh hoàn mỹ ngay giữa lòng thành phố Buôn Ma Thuột. Được thiết kế bởi những kiến trúc sư tài năng, từng chi tiết trong dự án đều được chăm chút tỉ mỉ để mang đến không gian sống lý tưởng. Điểm nhấn đặc biệt chính là hệ thống 3 công viên nội khu, với tổng diện tích lên đến 2,6 ha, được ví như “lá phổi xanh” giúp thanh lọc không khí và mang lại sự trong lành. Trong bối cảnh các thành phố lớn ngày càng đối mặt với ô nhiễm, Ân Phú hiện lên như một ốc đảo bình yên, nơi mỗi gia đình có thể tận hưởng những phút giây thư thái giữa thiên nhiên.

Không chỉ dừng lại ở việc tạo dựng một không gian sống lý tưởng, Ân Phú còn là “chìa khóa” để mở ra một chương mới cho thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột một vùng đất ẩn chứa tiềm năng phát triển vô hạn. Là dự án tiên phong trong việc định hình lại bức tranh đô thị địa phương, Khu đô thị Ân Phú không chỉ mang lại giá trị kinh tế mà còn là “đòn bẩy” cho sự chuyển mình mạnh mẽ của vùng đất Tây Nguyên giàu bản sắc. Đây không chỉ là nơi an cư mà còn là nơi khởi đầu của những giấc mơ, nơi kết tinh những giá trị sống bền vững cho hôm nay và mai sau.

4.1 Giá bán nhà đất Khu đô thị Ân Phú bao nhiêu?

Giá bán tham khảo tại dự án dao động từ 18 - 21 triệu/m², tuỳ từng vị trí khác nhau. Với giá bán này Ân Phú Phù có múc giá rẻ hơn nhiều so với các dự án trong khu vực như: Thành phố Cà Phê - The Coffee City. Chính vì vậy, mua nhà liền kề, đất nền tại Khu đô thị Ân Phú không những là nơi ở an nhiên mà còn tiềm năng sinh lời cao.

4.2 Giá cho thuê nhà tại Khu đô thị Ân Phú

Hiện tại, giá cho thuê nhà tại Khu đô thị Ân Phú rơi vào khoảng 5 - 8 triệu/tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể. Đây là mức giá hợp lý, phù hợp cho cả khách hàng cá nhân và doanh nghiệp nhỏ.

4.3 Chính sách bán hàng:

- Đặt cọc: 50.000.000Vnđ

- Đợt 1 - 7 ngày sau khi đặt cọc và kí hợp đồng chuyển nhượng/mua bán 30% (Đã bao gồm tiền cọc)

- Đợt 2 - 30 ngày kể từ đợt 1 30%

- Đợt 3 - 30 ngày kể từ đợt 2 20%

- Đợt 4 - 30 ngaỳ kể từ đợt 3 15%

- Đợt 5 - Nhận giấy chứng nhận QSDĐ 5%

4.4 Tiến độ thi công Khu đô thị Ân Phú

Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện và mở sẵn sàng bán các sản phẩm. Chủ đầu tư cam kết bàn giao đúng tiến độ với chất lượng đảm bảo. nhadatvn.com.vn sẽ tiếp tục cập nhật thông tin mới nhất về giá bán và các chương trình tri ân khách hàng.

5. Tìm mua biệt thự, liền kề, nhà ở xã hội và đất nền khu đô thị Ân Phú tại nhadatvn.com.vn

Nếu quý khách đang tìm kiếm thông tin các sản phẩm bất động sản tại Khu đô thị Ân Phú, hãy truy cập ngay Nhadatvn.com.vn. Đây chính là nơi cung cấp các sản phẩm chất lượng với giá tốt nhất cùng dịch vụ tư vấn hỗ trợ chuyên nghiệp.

Ngoài cung cấp thông tin dự án Khu dân cư Ân Phú, Nhadatvn.com.vn còn là trang đăng tin nhà đất hàng đầu Việt Nam, trường hợp quý khách có nhu cầu bán đất Buôn Ma Thuột hãy chọn ngay Nhà Đất VN để đăng tin miễn phí và tiếp cận nhanh với khách hàng tiềm năng tại Đắk Lắk.

--Nhà Đất VN--