Dự Án Căn Hộ Chung Cư Vinhomes Grand Park Quận 9

Vinhomes Grand Park không chỉ là một dự án bất động sản; đó là một đại đô thị thông minh, một thành phố công viên quy mô bậc nhất tại khu Đông Sài Gòn. Với quy hoạch bài bản, hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội từ đòn bẩy hạ tầng, dự án này đã và đang là tâm điểm thu hút giới đầu tư và những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng. Để có cái nhìn toàn cảnh và đánh giá sâu sắc nhất, hãy cùng Nhà Đất VN phân tích chi tiết qua bài viết dưới đây.

1. Tổng quan Khu đô thị Vinhomes Grand Park 

Vinhomes Grand Park là đại đô thị quy mô lớn do Tập đoàn Vingroup phát triển, tọa lạc trên trục đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (cũ), TP. Hồ Chí Minh.

Được kiến tạo với tầm nhìn trở thành trung tâm đô thị mới của Sài Gòn, Vinhomes Grand Park mang đến không gian sống thông minh, tiện nghi và gắn kết cùng thiên nhiên. Đây là dự án trọng điểm góp phần thúc đẩy sự phát triển năng động của khu Đông TP. Hồ Chí Minh.

1.1. Thông tin nhanh Khu đô thị Vinhomes Grand Park

• Tên dự án: Vinhomes Grand Park
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Vị trí: Số 512 đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Căn hộ chung cư, nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự, dinh thự
• Tổng diện tích dự án: 272 ha
• Mật độ xây dựng: 22,53%
• Số lượng sản phẩm: 44.000 căn hộ
• Diện tích căn hộ phổ biến: 84 – 89 m²
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 1 tỷ USD
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Giá bán tham khảo: 36 - 60.5 triệu VNĐ/m²

1.2. Các phân khu trong dự án 

Đại đô thị Vinhomes Grand Park được quy hoạch thành các phân khu cao tầng và thấp tầng với những phong cách và tiêu chuẩn bàn giao khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng:

• Glory Heights: Khu căn hộ cao cấp với tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông và công viên trung tâm.
• Phân khu The Beverly: The Opus One được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 2,3ha, gồm 4 tòa căn hộ gồm: OP1, OP2, OP3 và OP4, cao từ 32 đến 35 tầng. Nổi bật với phong cách thiết kế sang trọng, không gian sống hiện đại.
• Phân khu The Beverly Solari: The Beverly Solari Phân khu đậm chất nghỉ dưỡng với không gian xanh mát. Với tổng diện tích 8,7 ha, dự án được chia thành 3 tiểu khu: The Oasis, The Tropical, và The Sunset, bao gồm tổng cộng 13 tòa tháp
• The Rainbow: Phân khu đầu tiên mở bán với đa dạng tiện ích.
• The Origami: Mang đậm phong cách Nhật Bản, tối ưu hóa không gian sống.
• The Manhattan: Khu biệt thự và dinh thự sang trọng bậc nhất.
• The Manhattan Glory: Nơi tập trung những căn hộ đẳng cấp, tầm nhìn toàn cảnh sông.

2. Vị trí dự án Vinhomes Grand Park ở đâu?

Khu đô thị Vinhomes Grand Park nằm trên mặt đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình,  TP. Hồ Chí Minh (cũ). Đây là vị trí chiến lược với khả năng kết nối vùng tam giác phát triển kinh tế Đồng Nai, Long An, Bình Dương thông qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Xiển, Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh, và cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Đặc biệt, đường Vành đai 3 chạy xuyên qua dự án, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

2.1 Cập nhật thông tin sáp nhập phường tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh năm 2025

Căn cứ Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành và có hiệu lực ngày 16/6/2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025; theo đó, các phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

Kể từ ngày 01/7/2025, địa chỉ hành chính chính thức của dự án căn hộ Vinhomes Grand Park được cập nhật tại: Đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (mới).

-Việc điều chỉnh địa chỉ này nhằm tạo thuận lợi cho khách hàng trong quá trình tra cứu hồ sơ pháp lý cũng như đảm bảo xác định chính xác vị trí khi thực hiện các giao dịch bất động sản tại dự án Vinhomes Grand Park.

3. Chủ đầu tư dự án Vinhomes Grand Park

Chủ đầu tư của dự án là Vinhomes - thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam, trực thuộc Tập đoàn Vingroup.đã thành công với nhiều dự án lớn như Vinhomes Royal Island Hải Phòng, Vinhomes Cổ Loa Đông Anh, Vinhomes Smart City. Vingroup luôn mang đến những dự án chất lượng cao, không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn tạo nên những cộng đồng văn minh, hiện đại.

3.1. Mặt bằng tổng thể dự án

Dự án Vinhomes Grand Park có quy mô 272 ha, được thiết kế theo mô hình căn hộ cao cấp với các block cao từ 22 đến 36 tầng. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 36 đến 89 m², bao gồm từ 1 đến 3 phòng ngủ, dự kiến cung ứng khoảng 44.000 căn hộ các loại. Mỗi phân khu đều được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống và mang đến sự thoải mái cho cư dân.

3.2. Pháp lý dự án Vinhomes Grand Park

Một trong những yếu-tố-then-chốt tạo nên sức hút của dự án chính là pháp lý hoàn chỉnh. Vinhomes Grand Park đã có quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng và đủ điều kiện bán hàng. Hiện tại, nhiều phân khu đã bàn giao và cấp sổ hồng cho cư dân, khẳng định sự uy tín và an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.

23

Hạ tầng của Vinhomes Grand Park được xây dựng hoàn chỉnh và hiện đại với hệ thống đường nội khu rộng rãi, cảnh quan xanh mát, và hệ thống thoát nước, cấp điện, cấp nước hoàn thiện. Dự án còn có hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho cư dân.

3.4.Tiện ích nội khu

Vinhomes Grand Park nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đẳng cấp như:

• Công viên ánh sáng 36ha: Nơi thư giãn lý tưởng với không gian xanh mát, nhiều hoạt động giải trí và thể thao ngoài trời.
• TTTM Vincom Mega Mall: Trung tâm thương mại lớn với nhiều cửa hàng, dịch vụ ăn uống và giải trí.
• Trường quốc tế liên cấp Vinschool: Đáp ứng nhu cầu giáo dục chất lượng cao cho cư dân.
• Bệnh viện quốc tế Vinmec: Cung cấp dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp.
• Xe buýt điện Vinbus: Dịch vụ vận chuyển công cộng thân thiện với môi trường.
• Bến du thuyền Manhattan: Nơi cư dân có thể tận hưởng các hoạt động trên sông.
• Đại lộ ánh sáng Manhattan Glory: Đường đi bộ sầm uất với nhiều cửa hàng và dịch vụ.

3.5. Tiện ích ngoại khu Vinhomes Grand Park

Ngoài những tiện ích nội khu, Vinhomes Grand Park còn có lợi thế vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến nhiều địa điểm quan trọng:

• Sân bay Tân Sơn Nhất: Chỉ 20 phút lái xe.
• Khu Công Nghệ Cao Quận 9: Chỉ 5 phút lái xe.
• Công viên văn hóa Suối Tiên: Chỉ 7 phút lái xe.
• Chợ Bến Thành: Khoảng 25 phút lái xe.
• Nhà ga Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên: Khoảng 25 phút lái xe.

4. Có nên mua căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9?

Vinhomes Grand Park không chỉ là một khu đô thị thông minh với hệ thống tiện ích hiện đại mà còn là biểu tượng thịnh vượng của đô thị Hồ Chí Minh. Nơi đây được ví như một kiệt tác kiến trúc, sánh ngang với các khu đô thị hàng đầu thế giới như Fujisawa SST của Nhật Bản hay Songdo của Hàn Quốc. Với vị thế đắc địa và quy hoạch tinh tế, Vinhomes Grand Park mang đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân, nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm đầy đủ tiện nghi và đẳng cấp.

Điểm nhấn đặc biệt của Vinhomes Grand Park chính là không gian xanh rộng lớn chiếm hơn 70% diện tích dự án. Đại công viên ven sông rộng 36ha nằm kế bên hồ Quang Cảnh không chỉ là lá phổi xanh của khu đô thị mà còn là nơi cư dân có thể thả mình vào thiên nhiên, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Mỗi góc nhỏ của công viên đều mang đến sự tươi mát và thanh bình, từ những hàng cây xanh rợp bóng đến những con đường uốn lượn đầy hoa cỏ.

Hơn nữa, Vinhomes Grand Park được thiết kế bởi Artelia Group, một trong những công ty kiến trúc danh tiếng thế giới, đã khéo léo kết hợp dòng chảy của sông Tắc và sông Đồng Nai vào từng phân khu. Điều này không chỉ giúp điều hòa không khí, giữ cho dự án luôn mát mẻ suốt cả ngày mà còn tạo ra một cảnh quan độc đáo, nơi nước và cây xanh hòa quyện, mang đến cho cư dân cảm giác thư thái và yên bình. Đây thực sự là một không gian sống đáng mơ ước, nơi thiên nhiên và con người giao hòa trong sự hài hòa tuyệt đối.

4.1. Giá bán căn hộ chung cư Vin Grand Park bao nhiêu?

Giá bán căn hộ tại Vinhomes Grand Park dao động từ 36 - 60.5 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào loại hình và vị trí căn hộ. Chính sách bán hàng linh hoạt với nhiều ưu đãi hấp dẫn cũng được áp dụng, giúp người mua có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

4.2 Giá cho thuê căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9

Giá cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 dao động từ 5 -15 triệu/tháng tùy diện tích, số phòng ngủ và view. Đây là mức giá hợp lý, phù hợp cho cả người đi làm, gia đình trẻ và nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê lâu dài.

5. Tìm mua căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 trên nhadatvn.com.vn

Để tìm kiếm và giao dịch các sản phẩm tại Vinhomes Grand Park một cách an toàn, nhanh chóng và hiệu quả, nhadatvn.com.vn là một nền tảng đáng tin cậy. Tại đây, bạn có thể:

• Tiếp cận giỏ hàng đa dạng: Hàng ngàn tin đăng bán và cho thuê được cập nhật liên tục từ chính chủ và các đơn vị phân phối uy tín.
• Sử dụng bộ lọc thông minh: Dễ dàng tìm kiếm căn hộ theo phân khu, mức giá, diện tích, số phòng ngủ mong muốn.
• Thông tin minh bạch: Các tin đăng đều được kiểm duyệt, cung cấp hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết, giúp bạn có cái nhìn chính xác nhất trước khi quyết định.

Với những phân tích trên, có thể khẳng định Vinhomes Grand Park không chỉ là một lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư bất động sản đầy tiềm năng trong dài hạn tại thị trường TP. Thủ Đức.

Ngoài cung cấp thị trường bất động sản Hồ Chí Minh, nhadatvn.com.vn còn là kênh mua bán nhà đất uy tín, trong trường hợp quý khách có nhu cầu mua hoặc bán nhà riêng Thủ Đức hãy chọn ngay trang web Nhà Đất VN để đăng tin và tiếp cận nhanh với khách hàng tiềm năng tại TP Hồ Chí Minh.

--Nhà Đất VN--