Mua Bán Dự án

Cần bán căn 3n 2wc 106m2 view hồ điều hòa giá 4.5 tỷ, c/k 7.5%, quà 120 triệu
105 m2 3 PN Hướng: Đông Nam
4.5 tỷ
* chính sách siêu ưu đãi siêu hấp dẫn trong tháng bàn giao nhà. - hỗ trợ 0% lãi suất 12 tháng cho 70% giá bán căn hộ. - thanh toán sớm chiết khấu tới 7.5% giá bán căn hộ. - miễn phí dịch vụ 15 tháng. - quà tặng tân gia nhà mới lên tới 70 triệu....
Quỹ ngoại giao độc quyền từ chủ đầu tư vinhomes smart city
44 m2 1 PN Hướng: KXĐ
1.9 tỷ
Bảng hàng độc quyền trực tiếp chủ đầu tư giá chưa từng có trên thị trường:căn hộ studio diện tích 32m2 giá từ 1.3 tỷ.căn hộ 1pn diện tích 35m2 giá từ 1,5 tỷ.căn hộ 1pn + 1 diện tích 43m2 giá từ 1.9 tỷ.căn hộ 2pn diện tích 54m2. giá từ 2.5 tỷ.căn hộ 2...
Mở bán độc quyền đợt 1 chung cư khai sơn city - long biên - view sông hồng, hồ điều hoà 22ha
97 m2 3 PN Hướng: KXĐ
4.2 tỷ
Mở bán độc quyền đợt 1 chung cư khai sơn city - long biên - view sông hồng, hồ điều hoà 22ha1. tổng quan dự án.cĐt: công ty cổ phần khai sơn.Đơn vị phân phối: cenlandra hàng 3 tòa chung cư hh - 05, mỗi tòa 21 tầng.- căn 2pn từ 77 - 89m2 giá từ 3,1 -...
Sở hữu biệt thự, nhà vườn hud mê linh chỉ từ 6 tỷ
124 m2 Hướng: KXĐ
Cơ hội hiếm hoi để sở hữu thấp tầng hà nội.từ 6 tỷ cho một biệt thự nhà vườn cả xây & vat ở hà nội tìm đâu ra?cách hồ tây 20p, cầu mai dịch 15p và cách sân bay nội bài 10p lái xe tại trung tâm mê linh. hud mê linh biệt thự nhà vườn có mức giá hợp...
Bán dinh thự thượng lưu bậc nhất sài gòn du thuyền trong lòng dự án có bể bơi riêng
570 m2 Hướng: KXĐ
180.0 tỷ
Dinh thự có diện tích từ 560m2 đến 1287m2.- là 1 khu riêng vip nhất đẹp nhất nằm trong quần thể vinhomes grand park.- riêng tư, yên tĩnh không phải ai muốn vào là được vào.- view mặt sông có bể bơi riêng.- du thuyền đi lại trong lòng của dự án.- có x...
Bán nhà biệt thự, liền kề quận hà đông - hà nội giá 34 tỷ
124 m2 Hướng: KXĐ
- bán nhà mặt phố phúc la - hà Đông 5 tầng vỉa hè rộng kinh doanh cực đẹp.- mặt đường lớn thông thoáng.- nhà thuộc khu đô thị kiến hưng - gần khu đô thị văn phú, vị trí đắc địa mặt phố phúc la, mới hoàn thiện 5 tầng, diện tích 130m2, mặt tiền 5m.- vỉ...
Bán biệt thự view sông cực đẹp tại dự án aquacity diện tích 327m2 giá 34 tỷ
328 m2 4 PN Hướng: KXĐ
34.5 tỷ
Khu đô thị sinh thái thông minh aqua city. Đơn vị phát triển: tập Đoàn novaland. vị trí: đường hương lộ 2, tp. biên hòa, tỉnh Đồng nai. quy mô lên đến 1000 ha. bao gồm 9 phân khu: river park 1, river park2, sun harbor 1,2,3 ever green 1...
Bán nhà mặt phố phúc la mặt tiền 6m 5 tầng vỉa hè rộng kinh doanh cực đẹp
130 m2 6 PN Hướng: Tây Bắc
34.0 tỷ
Bán nhà mặt phố phúc la - hà Đông 5 tầng vỉa hè rộng kinh doanh cực đẹpnhà thuộc khu đô thị kiến hưng - gần khu đô thị văn phú, vị trí đắc địa mặt phố phúc la, mới hoàn thiện 5 tầng, diện tích 130m2, mặt tiền 5mmặt phố cực rộng 30m - vỉa hè thoải mái...
Biệt thự đơn lập đẳng cấp nhất khu vực mỹ đình, gần vin gardenia
270 m2 4 PN Hướng: KXĐ
120.0 tỷ
Biệt thự đơn lập đẳng cấp nhất khu vực mỹ Đình, gần vin gardeniabán biệt thự lâu đài cực đẹp trung tâm mỹ Đình, ngay gần vin gardenia và công viên hồ mai dịch, cực kì đẳng cấp cho gia chủ vvipmặt tiền lớn 15m, xây 4 tầng 1 tum và 1 hầm để xe cực rộng...
Tìm chủ cho cặp nền gần cổng vào, kế công viên tại khu đô thị tnr stars chợ mới  1tỷ5
100 m2 Hướng: KXĐ
1.5 tỷ
Tìm chủ cho cặp nền c4 - 6,7 khu Đô thị tnr stars chợ mới giai đoạn thi công xong hạ tầng chuẩn bị nhận sổ- vị trí: ngay công viên Ánh sáng, vừa qua cổng tnr stars chợ mới- diện tích: 5x20 - 100m- trả trước 375tr(25%). tổng tiền 1tỷ5- chiết khấu tron...
Nhanh tay đầu tư đất nền giá tốt giai đoạn f0
75 m2 Hướng: Tây
1.3 tỷ
_vị trí: ngay trung tâm, đối diện bến xe, bưu điện_tiện ích:+ nội khu: khu thương mại dịch vụ kết hợp kdc , có công viên cây xanh tạo bóng mát, view núi...+ ngoại khu: do nằm ngay trung tâm nên các tiện ích có sẵn như trường học, khu thương mại, bách...
Bán nền đất đẹp gần chợ
80 m2 Hướng: Đông Bắc
873.6 triệu
_nền đất đẹp cách trung tâm tp.long xuyên 6km._thanh toán trước 30% sở hữu nền, hỗ trợ trả chậm theo từng đợt không lãi suất._phương thức thanh toán đa dạng, linh hoạt._vị trí nền nằm gần chợ, trường học... có sẵn các khu dân cư._cơ sở hạ tầng đang t...
Mua bán căn hộ giá rẻ trả góp bình dương ngân hàng hỗ trợ trong 25 năm
60 m2 2 PN Hướng: Đông Nam
1.6 tỷ
Căn hộ cao cấp legacy central - tp thuận an, bình dương. * Đơn vị thi công phát triển: tập đoàn hòa bình (top 1 uy tín việt nam). * vị trí nằm ngay trung tâm tp thuận an, đối diện trường thcs thuận giao gần thẩm mỹ mailisa * chính sách chiết...
Đầu tu đất thỳ toàn hơn 1 tỉ.đầu tư  căn hộ bên e có 160 triệu đầu tư dc rồi.cơ hội vẫn còn nhanh tay liên hệ e thành
60 m2 2 PN Hướng: Bắc
1.6 tỷ
+ bán gấp căn hộ ngay trung tâm tp.thuận an giá chỉ 900tr,trả trước 160tr nhận nhà. hỗ trợ ngân hàng 75% không lãi suất căn hộ cao cấp legacy central - tp thuận an, bình dương. cách aeon mall 800m * Đơn vị thi công phát triể...
Bán gấp căn hộ trung tâm tp thuận an chỉ tầm 900 triệu
32 m2 1 PN Hướng: Nam
900.0 triệu
Căn hộ cao cấp legacy central - tp thuận an, bình dương. * Đơn vị thi công phát triển: tập đoàn hòa bình (top 1 uy tín việt nam). * vị trí nằm ngay trung tâm tp thuận an, đối diện trường thcs thuận giao gần thẩm mỹ mailisa * chính sách chiết...

Dự án

Thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi, sôi động trở lại. Trong đó phân khúc mua bán nhà đất dự án được nhiều nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn làm kênh “trú ẩn” cho dòng tiền vào năm 2023. Cùng Nhà Đất Vn tìm hiểu về thị trường nhà đất trong năm Nhâm Dần đầy hứa hẹn này nhé!

Tình hình mua bán nhà đất dự án hiện nay

Hiện tại, đầu năm 2023 cho thấy giá đất tăng nên giá mua bán nhà thương mại cũng đang tiếp tục tăng nhanh. Theo ghi nhận quý I năm 2023 khi nhiều tỉnh thành lân cận, mức độ quan tâm đến giá nhà đất đã tăng trở lại. Mua bán nhà tại các dự án có thể nói là chịu ảnh hưởng khá nhiều từ đợt lạm phát vừa qua.

Dù cho lạm phát tác động làm nhiều ngành bị ảnh hưởng, nhưng một số phân khúc bất động sản vẫn ổn định. Mới đầu năm, tình hình mua bán nhà đất đã bắt đầu rầm rộ và giá cũng được dự báo tăng nhanh. Tình hình mua bán nhà đất dự án cũng nhộn nhịp và được nhiều người quan tâm. Với những ưu điểm nổi bật mà dự án bất động sản mang lại đã thu hút nhiều nhà đầu tư có ý định bỏ vốn trong năm nay. Tiềm năng mua nhà đất dự án mang lại sẽ rất cao, chính vì vậy đây là cơ hội không thể bỏ qua.
Để minh chứng cho điều này, hãy cùng tìm hiểu về dự án qua những nội dung mà Nha dat vn chia sẻ đến bạn dưới đây nhé.

Những ưu điểm nổi bật của dự án bất động sản khiến bạn nên đầu tư cho tương lai

Thị trường bất động sản Việt Nam sau những đợt khủng hoảng về kinh tế, tài chính, dịch bệnh….thì dường như sức nén về đầu tư được bung ra rất nhiều. Khi dịch bệnh và các khu vực sản xuất, kinh doanh, dịch vụ khó khăn. Bởi vậy mà dòng tiền sẽ “chảy” vào khu vực sản xuất, dịch vụ rất khó khăn. Bất động sản là một câu chuyện muôn hình vạn trạng, đón sóng không dễ và không phải ai đầu tư cũng sẽ thành công. Trong đó nhà đất dự án có nhiều điểm nổi bật, tiềm năng cao trong tương lai “đáng xuống tiền”:

Vị trí đắc địa

Mua bán nhà dự án được lòng khách hàng bởi tọa lạc tại vị trí “mặt tiền” gần nhiều tiện ích phục vụ cho cuộc sống. Cùng với đó, đây cũng là nơi hội tụ nhiều điều tuyệt vời mà khó ở đâu sở hữu. 
•    Chỉ mất 5 phút đi xe là tới khu trung tâm .
•    Di chuyển tới sân bay quốc tế chỉ mất khoảng 30 phút.
•    Cách khu sinh thái chỉ mất 7 phút đi bộ.
Dự đoán trong thời gian tới, nhiều trung tâm thương mại, khu vui chơi - giải trí sẽ cho xây dựng quanh các dự án, đem lại tiềm năng phát triển lớn cũng như giá trị đầu tư lớn.

Chủ đầu tư dự án uy tín và kinh nghiệm lâu năm

Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xây dựng nổi tiếng với nhiều công trình được ghi nhận trên thị trường bất động sản. Đơn vị càng khẳng định mình hơn sau dự án cao cấp nhà ở đầy cuốn hút này.
Luôn có mong muốn mang đến cho xã hội những sản phẩm xây dựng chất lượng cao, công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng luôn nỗ lực quản lý dự án, thi công, thiết kế, giám sát các công trình giao thông, dân dụng và thủy lợi, góp phần đem tới diện mạo mới cho tỉnh nhà.
Công ty không chỉ đảm bảo bởi những công trình được đầu tư và xây dựng với sự chuyên nghiệp cao về thiết kế, chất lượng mà còn đáp ứng tất thảy các nhu cầu đời sống của cư dân với hệ thống tiện ích đẳng cấp và tiện lợi. Những dự án do Công ty làm chủ đầu tư đang ngày càng tạo vững niềm tin và uy tín với các nhà đầu tư bất động sản.
Đặc biệt hơn, Công ty còn đưa ra nhiều gói chính sách với các phương án kinh doanh hợp lý, cam kết về việc sinh lời, chính sách hỗ trợ vay vốn ưu việt. Tất cả đó đã càng làm tăng uy tín của Công ty CP Đầu tư Xây dựng trên thị trường bất động sản.

Có giấy tờ pháp lý rõ ràng

Bên cạnh yếu tố uy tín vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín thì tính pháp lý của sản phẩm cũng vô cùng quan trọng. Người mua nhà cần phải xem xét và kiểm tra dự án, lô đất mà mình chọn đã có quyết định giao đất từ các cấp có thẩm quyền hay chưa. Đồng thời, đất đã được nhà nước phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cùng những thủ tục giấy tờ khác chưa.

Tiện ích ngoại khu đầy đủ, nội khu hiện đại và đẳng cấp

Nhà dự án năm 2023 được thiết kế độc đáo, phong phú với từng khu vực biệt thự sang trọng và nhà phố hiện đại. Trong đó có cả lối thiết kế “shophouse” (nhà phố thương mại) rất phổ biến tại Singapore. 
Hệ thống tiện ích xã hội, tiện ích nội ngoại khu rất đầy đủ để phục vụ cho cộng đồng cư sinh sống nơi đây. Cụ thể gồm có: chợ truyền thống, trường học đạt chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, siêu thị, sân chơi trẻ em, bưu điện, các khu công viên, bệnh viện… Tất cả đều mang đến cho cư dân sự thoải mái, tiện nghi mà hiếm nơi đâu có được.

Quy hoạch hiện đại và đồng bộ

Các phân khu của dự án có chức năng hợp lý, tổ chức giao thông rất rõ ràng và liên hoàn ở các tình huống khác nhau. Quy hoạch phải hài hòa và bổ trợ cho cơ cấu đô thị đặc trưng của khu vực lân cận. Hơn thế nữa là nâng cao giá trị khu vực bằng những chức năng khác và bằng việc tổ chức không gian cảnh quan hiện đại và kỹ lưỡng. Dự án tập trung khai thác những khía cạnh nhỏ nhất, chi tiết nhất. Mục đích muốn khách hàng tận hưởng những điều tốt nhất khi mua bán nhà dự án.

Chính sách mua bán nhà dự án có nhiều ưu đãi hấp dẫn

Mua bán nhà đất dự án [THANG] áp dụng chính sách bán hàng cực hấp dẫn, đem tới cơ hội đầu tư sinh lời cao nhưng vẫn có được quyền sở hữu cho các gia chủ.
Nhu cầu về căn hộ – khách sạn nghỉ dưỡng tăng cao: Hiện tại các khách sạn mặt biển tại đây đang được cho thuê với giá rất cao, trung bình khoảng 2 - 2.5tr/đêm với City View và 3 - 3.5tr/đêm với view biển cho 1 căn studio 40 - 50m2. Theo như tính toán của các đơn vị lữ hành, thì mức lợi nhuận từ việc tự cho thuê căn hộ tại dự án sau khi trừ hết chi phí cũng ở mức tối thiểu 12 – 15%/năm.

Lưu ý khi mua bán nhà đất dự án 

Ở bất kỳ giao dịch mua bán bất động sản nào cũng cần phải kiểm tra thật kỹ trước khi đặt bút ký hợp động. Khi giao dịch mua bán nhà đất của dự án thì bạn cần lưu ý những điều dưới đây để tránh những rủi ro, khó giải quyết trong tương lai:

Một là, tìm hiểu thật kỹ thông tin chủ dự án

Khi đầu tư không nên thấy nhà dự án giá rẻ mà lao vào vì có thể gặp các dự án đang chết hoặc không khả thi. Bạn cần nắm được tính khả thi của dự án đó. Nên chọn các dự án các chủ đầu tư uy tín, hội tụ được những yếu tố: tiểu sử tốt, năng lực tài chính mạnh thể hiện trên báo cáo tài chính thời gian gần nhất. Khảo sát xem người dân sống gần đó phản hồi thế nào về mức độ hài lòng. 
Hoặc bạn có thể tìm thông tin về chủ dự án qua các trang mua bán nhà đất uy tín được nhiều người truy cập và tin dùng. 

Hai là, giao dịch với giấy tờ và hồ sơ pháp lý dự án mua bán minh bạch

Để giao dịch mua bán nhà đất dự được minh bạch, nên chủ động yêu cầu phía chủ đầu tư dự án về việc ký hợp đồng, đồ án quy hoạch, thiết kế xây dựng dự án cho tương lai, thủ tục pháp lý…
Cùng với đó, cần xem dự án mà bạn chọn đã có quyết định giao bất động sản, các cấp thẩm quyền và được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cùng những thủ tục, giấy tờ khác hay chưa. 

Ba là, tránh mua bán nhà dự án chung sổ

Nếu muốn mua bất động sản mà sử dụng sổ chung thì sau này có vấn đề tranh chấp xảy ra. Một số vấn đề có thể đối mặt là: tách sổ không được do không đủ diện tích chia nhỏ theo luật quy định. Người thì chịu thỏa thuận có người thì không. Nếu mua bán nhà dự án sổ chung có thể không xác định được vị trí của các dự án khác. 

Bốn là, Cân nhắc khả năng tài chính để chọn mua bán nhà dự án phù hợp

Xem xét và hoạch định khả năng tài chính là điều giúp bạn dễ chọn mua được những dự án phù hợp. Tùy vào mức độ tài chính của bạn, đồng thời hạn những rủi ro trở thành “con nợ” trong nay mai. 
Với kinh nghiệm là nên dùng số tiền có sẵn của bản thân để mua. Nên vay thêm vốn của ngân hàng không vượt quá 50% giá trị của dự án đó. 

Năm là, chọn hình thức đầu tư bất động sản an toàn

Nếu đầu tư mua bất động sản để ở thì cần cân nhắc kỹ và xem xét từ nhiều phía để mua. Nếu nhà đầu tư lướt sóng, đầu tư ngắn hạn thì cũng cần nhắc lại phương án kinh doanh. Cùng với đó là giảm thiểu kỳ vọng bởi thị trường bây giờ không phải kiểu lướt sóng như những năm trước. 

Cẩn cẩn thận, kết hợp giảm thiểu sử dụng đòn bẩy tài chính để vay ngân hàng khi thời gian đợi chờ quá lâu. Việc “lướt sóng” sẽ bị hạn chế vì lãi gia tăng nhưng biên độ lợi nhuận không bù đắp được số tiền lãi đó. Những nhận định mà các chuyên gia chia sẻ rất hữu ích cho các nhà đầu tư lướt sóng và ngắn hạn.

Bài viết này với những nhận định, chia sẻ về xu hướng mua bán nhà đất dự án. Không chỉ dừng lại ở những lời khuyên về đầu tư trong thời gian tới, đây còn là những đánh giá của các chuyên gia về thị trường bất động sản. Nếu muốn tìm hiểu nhiều hơn về những thông tin về loại hình này, theo dõi Nhadatvn.com.vn để trang bị thêm cho mình nhiều kiến thức tốt nhất. Đây là trang đăng tin bất động sản hiệu quả để bạn có thể quảng cáo cho những phân khúc mà mình muốn và quan tâm.                                             

   -- Nhà Đất Vn --

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT VN

 Địa chỉ: Tầng 1, Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Giấy phép ĐKKD số: 0318298878 do Sở KH & ĐT TP Hồ Chí Minh cấp ngày 05/02/2024

Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Tân 

 Hotline: 0903 787 389

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: trogiup.nhadatvn.com.vn@gmail.com

DMCA.com Protection Status

Chia sẻ

Kết nối với chúng tôi

     

© 2022 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved                                                                                    Website đang trong quá trình làm thủ tục cấp phép

Thiết kết bởi Webso