Thành phố Vĩnh Long đang bước vào một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt là trong năm 2025, với những thay đổi sâu sắc về cơ cấu hành chính và sự bứt phá của hạ tầng đô thị. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư và người dân tìm hiểu về tiềm năng phát triển của "Thủ phủ gốm đỏ" miền Tây. Bài viết này Nhà Đất VN sẽ cung cấp một bức tranh toàn cảnh, cập nhật những thông tin mới nhất và phân tích chuyên sâu về thị trường, giúp quý độc giả có cái nhìn đa chiều và chính xác nhất.
1. Giới thiệu tổng quan về Thành phố Vĩnh Long, Tỉnh Vĩnh Long
Nằm ở trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Thành phố Vĩnh Long là đô thị loại II, giữ vai trò đầu mối hành chính, kinh tế và giao thương của tỉnh Vĩnh Long. Thành phố được bao quanh bởi hai con sông lớn là sông Tiền và sông Cổ Chiên, tạo lợi thế phát triển mạnh về vận tải thủy và thương mại. Với vị trí chiến lược kết nối các tỉnh miền Tây như Cần Thơ, Bến Tre, Trà Vinh, TP. Vĩnh Long đang ngày càng khẳng định vai trò trung tâm vùng và thu hút đầu tư đa lĩnh vực.
1.1. Lịch sử hình thành
Vùng đất Vĩnh Long có lịch sử hình thành lâu đời, gắn liền với công cuộc khai phá và phát triển của vùng đất phương Nam. Tên gọi Vĩnh Long mang ý nghĩa "sự thịnh vượng vĩnh cửu". Trải qua nhiều giai đoạn lịch sử, từ một dinh trấn thời nhà Nguyễn, Vĩnh Long đã không ngừng phát triển và chính thức được công nhận là thành phố trực thuộc tỉnh vào Ngày 10 tháng 4 năm 2009.
1.2. Thành phố Vĩnh Long ở đâu? Thuộc miền nào?
Thành phố Vĩnh Long nằm ở trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long, thuộc miền Tây Nam Bộ. Đây là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh Vĩnh Long. Thành phố cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 135 km về phía Nam, có vị trí địa lý tiếp giáp như sau:
- Phía Đông, Nam và Bắc: giáp huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long
- Phía Tây: giáp huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp
- Phía Tây Bắc: giáp huyện Cái Bè, tỉnh Tiền Giang (qua sông Tiền và cầu Mỹ Thuận)
1.3. Diện tích Thành phố Vĩnh Long
Trước khi sáp nhập, tổng diện tích tự nhiên của Thành phố Vĩnh Long là khoảng 47,82 km². Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, diện tích thành phố sẽ có sự thay đổi để phù hợp với quy hoạch phát triển đô thị.
1.4. Dân số Thành phố Vĩnh Long
Theo các số liệu thống kê 2024, dân số của Thành phố Vĩnh Long (trước sáp nhập) là hơn 206.371 người, với mật độ dân số cao, phản ánh vai trò đô thị trung tâm của tỉnh.
2. Cập nhật tin mới về sáp nhập hành chính Thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long 2025
Căn cứ Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15 ngày 14 tháng 4 năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 15 tháng 4 năm 2025 về việc sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025;
Tại khoản 1 Điều 1 Nghị quyết này quy định về việc sắp xếp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi là đơn vị hành chính cấp tỉnh) và sắp xếp xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là đơn vị hành chính cấp xã) trong năm 2025 theo các nghị quyết, kết luận của Ban Chấp hành Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư về tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.
Trong đợt triển khai sắp xếp này, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long là một trong những địa phương đầu tiên thực hiện theo Nghị quyết.
2.1. Thành phố Vĩnh Long (cũ) có bao nhiêu phường/xã?
Trước khi thực hiện sắp xếp, Thành phố Vĩnh Long có tất cả 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: Phường 1, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 8, Phường 9, Tân Hòa, Tân Hội, Tân Ngãi và Trường An.
2.2. Thành phố Vĩnh Long sáp nhập theo Nghị quyết nào?
Theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 của Quốc hội ban hành ngày 12 tháng 6 năm 2025 và có hiệu lực từ ngày 12 tháng 6 năm 2025 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh:
Tại khoản 20 Điều 1 Nghị quyết số 202/2025/QH1 quy định: Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Bến Tre, tỉnh Trà Vinh và tỉnh Vĩnh Long để thành lập tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Vĩnh Long. Sau khi sắp xếp, tỉnh Vĩnh Long có diện tích tự nhiên 6.296,20 km², quy mô dân số 4.257.581 người. Tỉnh Vĩnh Long giáp với tỉnh Đồng Tháp, thành phố Cần Thơ và Biển Đông.
Đồng thời, tại các khoản 102 đến 106 Điều 1 Nghị quyết số 1687/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 16 tháng 6 năm 2025 và có hiệu lực từ ngày 16 tháng 6 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Long năm 2025;
Trên cơ sở Đề án số 337/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Long (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Long như sau:
2.2.1. Phường Thanh Đức (mới)
102. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 (thành phố Vĩnh Long) và xã Thanh Đức thành phường mới có tên gọi là phường Thanh Đức.
2.2.2. Phường Long Châu (mới)
103. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 9 (thành phố Vĩnh Long), phường Trường An thành phường mới có tên gọi là phường Long Châu.
:2.2.3. Phường Phước Hậu (mới)
104. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 3 và Phường 4 (thành phố Vĩnh Long), xã Phước Hậu thành phường mới có tên gọi là phường Phước Hậu.
2.2.4. Phường Tân Hạnh (mới)
105. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 (thành phố Vĩnh Long) và xã Tân Hạnh thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hạnh.
2.2.5. Phường Tân Ngãi (mới)
106. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Hòa, Tân Hội và Tân Ngãi thành phường mới có tên gọi là phường Tân Ngãi.
.2.3. Thành phố Vĩnh Long sau sáp nhập còn bao nhiêu phường? Chính thức hoạt động từ ngày nào?
Kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, Thành phố Vĩnh Long (cũ) còn lại 05 đơn vị hành chính cấp phường, gồm: phường Thanh Đức, Phường Long Châu, phường Phước Hậu, phường Tân Hạnh, phường Tân Ngãi. Các phường mới nêu trên được sắp xếp theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 và trực thuộc tỉnh Vĩnh Long (mới)
3. Giao thông - Hạ tầng kết nối
Hạ tầng giao thông luôn là "xương sống" của sự phát triển kinh tế. Thành phố Vĩnh Long sở hữu một mạng lưới kết nối đa dạng và ngày càng hoàn thiện.
3.1. Các tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối liên vùng
- Quốc lộ 1A: Trục giao thông xuyên Việt, kết nối Vĩnh Long với TP.HCM và TP. Cần Thơ.
- Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ: Tuyến cao tốc hiện đại đã đi vào hoạt động, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội to lớn.
- Quốc lộ 53: Kết nối Vĩnh Long với tỉnh Trà Vinh.
- Quốc lộ 57: Kết nối Vĩnh Long với tỉnh Bến Tre.
- Cầu Mỹ Thuận và Cầu Mỹ Thuận 2: Biểu tượng kết nối giao thương của khu vực.
3.2. Các nút giao thông trọng điểm
Người dân địa phương thường gọi tên các giao lộ quan trọng, tạo nên bản sắc riêng của thành phố:
- Ngã tư Hàng Bông (giao giữa đường 3 Tháng 2 và đường Hoàng Thái Hiếu): Nút giao sầm uất bậc nhất.
- Ngã ba Cần Thơ (giao giữa Quốc lộ 1A và đường Phạm Hùng): Cửa ngõ chính vào trung tâm thành phố.
- Vòng xoay Cổng Chào (Vòng xoay Công viên Sông Tiên): Điểm nhấn kiến trúc và là nút giao quan trọng dẫn vào các tuyến đường trung tâm.
- Ngã tư Bệnh viện (giao giữa đường Phạm Hùng và đường Trần Phú): Khu vực tập trung nhiều cơ sở y tế.
4. Khám phá các địa điểm tại Thành phố Vĩnh Long
Vĩnh Long không chỉ là một đô thị phát triển mà còn là một điểm đến du lịch miệt vườn hấp dẫn:
- Văn Thánh Miếu Vĩnh Long: Một trong ba Văn Thánh Miếu còn lại của miền Nam.
- Chùa Ông (Thất Phủ Miếu): Công trình kiến trúc cổ kính, mang đậm dấu ấn người Hoa.
- Khu du lịch sinh thái Cù lao An Bình: Trải nghiệm cuộc sống miệt vườn đích thực với vườn cây trái, đi xuồng ba lá, nghe đờn ca tài tử.
- Công viên Sông Tiên: "Lá phổi xanh" của thành phố, nơi người dân vui chơi, tập thể dục.
- Bờ kè Sông Tiền: Địa điểm lý tưởng để dạo mát, ngắm cảnh và thưởng thức ẩm thực.
5. Tiện ích sống tại Thành phố Vĩnh Long
Chất lượng sống tại Vĩnh Long ngày càng được nâng cao với hệ thống tiện ích đầy đủ và hiện đại.
5.1. Giáo dục
Hệ thống giáo dục đa dạng từ mầm non đến đại học, nổi bật với:
- Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long.
- Trường Đại học Xây dựng Miền Tây.
- Hệ thống trường THPT chuyên Nguyễn Bỉnh Khiêm, THPT Lưu Văn Liệt...
5.2. Hệ thống y tế và bệnh viện tại Thành phố Vĩnh Long
- Bệnh viện Đa khoa Tỉnh Vĩnh Long: Cơ sở y tế tuyến đầu của tỉnh.
- Bệnh viện Xuyên Á - Vĩnh Long: Bệnh viện tư nhân quy mô lớn, công nghệ hiện đại.
- Bệnh viện Y học Cổ truyền Vĩnh Long.
5.3. Trung tâm mua sắm, chợ truyền thống
Trung tâm thương mại Vincom Plaza Vĩnh Long.
- Siêu thị Co.opmart Vĩnh Long.
- Chợ Vĩnh Long: Chợ trung tâm lớn nhất, nơi giao thương sầm uất với đủ loại hàng hóa, đặc sản.
5.4. Vĩnh Long có gì chơi?
Ngoài các điểm du lịch, người dân và du khách có thể tận hưởng không gian tại các quán cà phê view sông, các rạp chiếu phim hiện đại (Lotte Cinema), các khu vui chơi giải trí trong TTTM và các công viên cây xanh.
5.5. Vĩnh Long có gì ăn?
Ẩm thực Vĩnh Long mang đậm hương vị miền Tây dân dã nhưng không kém phần đặc sắc:
- Cá tai tượng chiên xù.
- Lẩu cua đồng, lẩu mắm.
- Bún riêu Vĩnh Long.
- Các loại trái cây đặc sản: chôm chôm, nhãn, bưởi Năm Roi...
6. Toàn cảnh thị trường bất động sản Thành phố Vĩnh Long sau sáp nhập
Việc sáp nhập các đơn vị hành chính tại Thành phố Vĩnh Long theo Nghị quyết 1687/NQ-UBTVQH15 đã trở thành đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ, tạo cú hích cho thị trường bất động sản TP Vĩnh Long. Nhờ hệ thống quy hoạch mới, quỹ đất được mở rộng và tiềm năng phát triển đô thị ngày càng rõ nét, Thành phố Vĩnh Long (cũ) đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.
6.1. Phân khúc nhà mặt tiền Thành phố Vĩnh Long
Các tuyến đường huyết mạch như Phan Văn Đáng, 3 Tháng 2, Trần Phú, Phạm Hùng luôn có giá trị thương mại cao. Sau sáp nhập, các tuyến đường chính tại các phường mới như Tân Ngãi, Trường An được dự báo sẽ tăng nhiệt. Một căn nhà mặt tiền TP Vĩnh Long không chỉ là tài sản để ở mà còn là một kênh tạo ra dòng tiền ổn định từ cho thuê kinh doanh, với tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian.
6.2. Phân khúc nhà hẻm TP Vĩnh Long
Khi đô thị phát triển và quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, nhà hẻm trở thành lựa chọn tối ưu cho nhu cầu an cư. Nhà hẻm Thành phố Vĩnh Long, đặc biệt là các hẻm xe hơi tại các phường trung tâm như Phường 1, Phường 4, Phường 8, có mức giá mềm hơn nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện đến các tiện ích. Đây là phân khúc có tính thanh khoản tốt và phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình.
6.3. Đất nền TP Vĩnh Long
Đây là phân khúc sôi động nhất sau thông tin quy hoạch và sáp nhập. Quỹ đất nền TP Vĩnh Long tập trung chủ yếu ở các khu vực ven trung tâm và các phường mới. Nhà đầu tư cần đặc biệt chú ý đến yếu tố pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch 1/500) để tránh rủi ro. Các lô đất có vị trí gần các trục đường dự mở hoặc gần các khu công nghiệp, cụm đô thị mới có biên độ tăng giá hấp dẫn nhất.
6.4. Phân khúc dự án Thành phố Vĩnh Long
Việc mở rộng địa giới đô thị là thỏi nam châm thu hút các chủ đầu tư lớn. Các dự án tại Thành phố Vĩnh Long được quy hoạch bài bản, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích đang dần hình thành, tiêu biểu như các khu đô thị mới, khu dân cư compound, Khu đô thị T&T Tamda. Những dự án này không chỉ giải quyết bài toán nhà ở chất lượng cao mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị, kiến tạo nên những cộng đồng văn minh, hiện đại.
6.5. Phân khúc nhà cho thuê Thành phố Vĩnh Long
Nhu cầu thuê nhà ở Vĩnh Long đến từ nhiều đối tượng: sinh viên các trường đại học, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp, và người lao động. Do đó, đầu tư nhà cho thuê tại Thành phố Vĩnh Long mang lại tỷ suất lợi nhuận ổn định. Các loại hình như nhà trọ, căn hộ mini, hoặc cho thuê nhà nguyên căn ở các khu vực gần trường học, bệnh viện, khu công nghiệp luôn có nhu cầu cao.
7. Kết luận
Thành phố Vĩnh Long 2025 không chỉ là một cái tên mới trên bản đồ hành chính, mà còn là minh chứng cho một đô thị đang vươn mình mạnh mẽ. Sự cộng hưởng từ việc tinh gọn bộ máy, đầu tư hạ tầng giao thông và tiềm năng kinh tế sẵn có đang biến nơi đây trở thành điểm sáng đầu tư tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Thị trường bất động sản Vĩnh Long vì thế cũng đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nhạy bén. Dù bạn là người đang tìm kiếm cơ hội sinh lời hay đơn giản là một cư dân muốn tìm chốn an cư lý tưởng, Vĩnh Long đều là một lựa chọn đáng cân nhắc ở thời điểm hiện tại và trong tương lai.
--Nhà Đất VN--
