Thành phố Việt Trì, trái tim của vùng đất Tổ cội nguồn, đang bước vào một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025. Với những thay đổi sâu rộng về cơ cấu hành chính, sự bứt phá của hạ tầng giao thông và sự hình thành của các khu đô thị mới, Việt Trì không chỉ khẳng định vị thế đô thị loại I mà còn mở ra những cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn. Sự thay đổi này tạo ra một bệ phóng vững chắc, định hình lại diện mạo đô thị và thị trường bất động sản địa phương. Cùng Nhà Đất VN tìm hiểu sâu hơn về tiềm năng và những điểm sáng của thành phố ngã ba sông trong giai đoạn phát triển mới này.
1. Giới thiệu tổng quan về Thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ
Việt Trì là trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của tỉnh Phú Thọ, giữ vai trò quan trọng trong phát triển vùng Đông Bắc. Thành phố nổi tiếng với những di tích lịch sử và văn hóa phong phú, gắn liền với truyền thống ngàn năm của dân tộc Việt Nam. Đây cũng là đầu mối giao thông kết nối các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho thương mại và du lịch. Việt Trì đang chuyển mình mạnh mẽ, kết hợp giữa phát triển đô thị hiện đại và bảo tồn giá trị lịch sử truyền thống.
1.1 Lịch sử hình thành
Thành phố Việt Trì gắn liền với thời đại các Vua Hùng dựng nước, được xem là kinh đô Văn Lang xưa. Trải qua hàng ngàn năm lịch sử, từ một vùng đất trung tâm của nhà nước đầu tiên, Việt Trì dần phát triển thành một thành phố công nghiệp quan trọng của miền Bắc và ngày nay là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Phú Thọ, một trung tâm kinh tế năng động của khu vực trung du và miền núi phía Bắc.
1.2 Thành phố Việt Trì ở đâu? Thuộc miền nào?
Thành phố Việt Trì tọa lạc tại vị trí chiến lược, được mệnh danh là “thành phố ngã ba sông” nơi sông Hồng, sông Lô và sông Đà hợp lưu. Việt Trì thuộc khu vực trung du, là cửa ngõ phía Tây Bắc của Thủ đô, cách trung tâm Hà Nội khoảng 70km về phía tây bắc. Cụ thể:
- Phía đông: giáp huyện Vĩnh Tường và huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc
- Phía tây: giáp huyện Lâm Thao
- Phía nam: giáp huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội
- Phía bắc: giáp huyện Phù Ninh và huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc
1.3 Diện tích Thành phố Việt Trì
Sau quá trình sắp xếp, điều chỉnh địa giới hành chính, diện tích tự nhiên của Thành phố Việt Trì hiện nay là khoảng 111,75 km².
1.4 Dân số Thành phố Việt Trì
Dân số của Thành phố Việt Trì, theo các số liệu thống kê gần nhất và sau sáp nhập, ước tính khoảng hơn 214.777 người, với mật độ dân số tương đối cao, phản ánh sự phát triển sôi động của một đô thị trung tâm.
2. Cập nhật thay đổi hành chính mới Thành phố Việt Trì 2025
Một cột mốc quan trọng trong công cuộc sắp xếp lại các đơn vị hành chính trên toàn quốc diễn ra vào năm 2025. Thực hiện Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, được ban hành ngày 14/4/2025 và có hiệu lực từ 15/4/2025, các địa phương trên cả nước đồng loạt tiến hành điều chỉnh, sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp tỉnh và cấp xã. Thành phố Việt Trì là một trong những địa phương tiên phong thực hiện việc điều chỉnh địa giới, góp phần tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý và phát triển đô thị.
2.1 Thành phố Việt Trì (cũ) có bao nhiêu phường/xã?
Trước khi sắp xếp lại hành chính, Thành phố Việt Trì gồm 20 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm:
- 11 phường: Bạch Hạc, Dữu Lâu, Gia Cẩm, Minh Nông, Minh Phương, Nông Trang, Tân Dân, Thanh Miếu, Thọ Sơn, Tiên Cát và Vân Phú.
- 9 xã: Chu Hóa, Hùng Lô, Hy Cương, Kim Đức, Phượng Lâu, Sông Lô, Thanh Đình, Thụy Vân và Trưng Vương.
2.2 Thành phố Việt Trì sáp nhập còn bao nhiêu phường?
Theo Nghị quyết số 1676/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ban hành ngày 16/06/2025, quy định việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã tại tỉnh Phú Thọ. Trên cơ sở Đề án số 387/ĐA-CP ngày 09/05/2025 của Chính phủ về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Phú Thọ (mới), toàn bộ 20 phường, xã hiện nay của Thành phố Việt Trì đã được điều chỉnh và sáp nhập theo phương án phê duyệt. Sau khi hoàn tất, Thành phố Việt Trì sẽ còn lại 05 phường, xã mới, cụ thể như sau:
2.2.1. Xã Hy Cương mới
- Sáp nhập từ: Xã Thanh Đình, xã Chu Hóa và xã Hy Cương.
2.2.2. Phường Việt Trì mới
- Sáp nhập từ: Phường Tân Dân, phường Gia Cẩm, phường Minh Nông, phường Dữu Lâu và xã Trưng Vương.
2.2.3. Phường Nông Trang mới
- Sáp nhập từ: Phường Minh Phương, phường Nông Trang và xã Thụy Vân.
2.2.4. Phường Thanh Miếu mới
- Sáp nhập từ: Phường Thọ Sơn, phường Tiên Cát, phường Bạch Hạc, phường Thanh Miếu và xã Sông Lô.
2.2.5. Phường Vân Phú mới
- Sáp nhập từ: Phường Vân Phú, xã Phượng Lâu, xã Hùng Lô và xã Kim Đức.
- Kể từ ngày 01/07/2025, sau sáp nhập, Thành phố Việt Trì (cũ) sẽ còn 05 đơn vị hành chính cấp xã, gồm: xã Hy Cương, phường Việt Trì, phường Nông Trang, phường Thanh Miếu và phường Vân Phú.
3. Giao thông - Hạ tầng kết nối
Hạ tầng giao thông được xem là "xương sống" cho sự phát triển kinh tế-xã hội của Việt Trì. Thành phố đã và đang đầu tư mạnh mẽ để xây dựng một mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại.
3.1 Các tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối liên vùng Thành phố Việt Trì
- Cầu Việt Trì: Cây cầu bắc qua sông Lô trên Quốc lộ 2, được xem là "cửa ngõ" quan trọng bậc nhất, kết nối trực tiếp thành phố Việt Trì với các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Giang, và Tuyên Quang. Cầu đảm bảo giao thông liên vùng thông suốt và là động lực phát triển kinh tế, du lịch cho toàn khu vực.
- Cao tốc Nội Bài - Lào Cai: Tuyến đường cao tốc này chạy qua địa phận thành phố với nút giao IC7, tạo ra một trục kết nối siêu tốc đến Hà Nội và các tỉnh Tây Bắc.
- Quốc lộ 32C: Kết nối thành phố với các huyện phía Tây của tỉnh Phú Thọ và tỉnh Yên Bái.
- Đại lộ Hùng Vương: Trục đường trung tâm, hiện đại nhất thành phố, nơi tập trung các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và các dự án lớn.
- Đường Nguyễn Tất Thành: Tuyến đường ven sông Lô, vừa có giá trị cảnh quan vừa là trục giao thông quan trọng kết nối các khu vực phía Bắc thành phố.
3.2 Các nút giao thông trọng điểm
Việt Trì sở hữu nhiều nút giao thông quan trọng, là điểm giao cắt của các luồng giao thông chính, góp phần giảm ùn tắc và tạo sự thuận tiện trong di chuyển.
- Ngã tư Hòa Phong (Ngã tư Bưu điện): Giao điểm của Đại lộ Hùng Vương và đường Trần Phú, là nút giao thông trung tâm sầm uất bậc nhất.
- Ngã tư Công viên Văn Lang (Ngã tư Quảng trường): Nơi giao cắt giữa Đại lộ Hùng Vương và đường Nguyễn Tất Thành, cửa ngõ vào khu vực quảng trường và công viên trung tâm.
- Nút giao IC7: Điểm kết nối trực tiếp giữa thành phố với cao tốc Nội Bài - Lào Cai, giữ vai trò then chốt trong việc thu hút đầu tư và phát triển du lịch.
- Ngã ba Bệnh viện tỉnh: Giao điểm giữa đường Nguyễn Tất Thành và đường Châu Phong, khu vực tập trung nhiều cơ sở y tế quan trọng.
4. Khám phá các địa điểm tại Thành phố Việt Trì
Việt Trì là nơi hội tụ của nhiều giá trị văn hóa, lịch sử và các địa điểm vui chơi, giải trí hiện đại.
- Khu Di tích Lịch sử Đền Hùng: Biểu tượng văn hóa tín ngưỡng của cả dân tộc, nơi thờ cúng các Vua Hùng, là điểm đến không thể bỏ qua.
- Công viên Văn Lang: "Lá phổi xanh" của thành phố với hồ nước rộng lớn, cảnh quan đẹp, là nơi người dân thư giãn, tập thể dục và tổ chức các sự kiện văn hóa.
- Quảng trường Hùng Vương: Trung tâm tổ chức các sự kiện chính trị, văn hóa lớn của tỉnh và thành phố.
- Bảo tàng Hùng Vương: Nơi lưu giữ và trưng bày hàng ngàn hiện vật quý giá về lịch sử hình thành và phát triển của vùng đất Tổ.
- Chùa Đại Bi: Ngôi chùa cổ kính, thanh tịnh nằm bên bờ sông Lô, là một điểm đến tâm linh yên bình.
5. Tiện ích sống tại Thành phố Việt Trì
Việt Trì cung cấp một hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và chất lượng, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí.
5.1 Giáo dục
Hệ thống giáo dục của Việt Trì được đầu tư bài bản với đầy đủ các cấp học từ mầm non đến đại học. Nổi bật là các trường như:
- Đại học Hùng Vương, Đại học Công nghiệp Việt Trì: Các trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho tỉnh và khu vực.
- Trường Chuyên Hùng Vương: Ngôi trường danh tiếng với chất lượng giáo dục hàng đầu.
- Hệ thống các trường liên cấp, trường quốc tế ngày càng phát triển, mang lại nhiều lựa chọn cho phụ huynh.
5.2 Hệ thống y tế và bệnh viện tại Thành phố Việt Trì
Người dân được tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao với các bệnh viện lớn, hiện đại:
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh Phú Thọ: Là bệnh viện tuyến cuối của tỉnh với quy mô hơn 1.500 giường bệnh và trang thiết bị y tế tiên tiến.
- Bệnh viện Sản Nhi tỉnh Phú Thọ, Bệnh viện Y dược cổ truyền: Đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh chuyên sâu.
- Hệ thống các bệnh viện tư nhân và phòng khám đa khoa uy tín.
5.3 Trung tâm mua sắm, chợ truyền thống
- Vincom Plaza Việt Trì, Go! Việt Trì (Big C cũ): Là các trung tâm thương mại hiện đại, tích hợp mua sắm, ẩm thực, và giải trí.
- Chợ Trung tâm Việt Trì: Chợ truyền thống lớn nhất, nơi giao thương hàng hóa sầm uất, mang đậm nét văn hóa địa phương.
5.4 Thành phố Việt Trì có gì chơi?
Ngoài Công viên Văn Lang, Quảng trường Hùng Vương, người dân và du khách có thể tận hưởng không gian tại các quán cà phê ven sông, các khu vui chơi giải trí trong trung tâm thương mại, hoặc tham gia các hoạt động thể thao tại Sân vận động Việt Trì - nơi thường xuyên tổ chức các giải bóng đá lớn.
5.5 Thành phố Việt Trì có gì ăn?
Ẩm thực Việt Trì mang đậm hương vị đặc trưng của vùng trung du với các món ăn nổi tiếng như:
- Cá Lăng sông Lô: Đặc sản trứ danh với nhiều cách chế biến hấp dẫn như chả cá, lẩu cá, cá nướng.
- Thịt chua Thanh Sơn: Món ăn độc đáo của người Mường, nay đã trở thành đặc sản nổi tiếng khắp cả nước.
- Bánh tai, bánh sắn: Những món quà quê dân dã nhưng mang hương vị khó quên.
- Rau sắn muối chua: Món ăn bình dị nhưng đậm đà hương vị của vùng đất Tổ.
6. Toàn cảnh thị trường bất động sản Thành phố Việt Trì sau sáp nhập hành chính
Việc sáp nhập hành chính cùng với sự phát triển hạ tầng đã tạo ra một cú hích mạnh mẽ, khiến thị trường bất động sản Việt Trì trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Các nhà đầu tư đang nhìn nhận Việt Trì như một thị trường đầy tiềm năng với biên độ tăng giá hấp dẫn.
6.1 Phân khúc nhà mặt tiền Thành phố Việt Trì
Nhà mặt tiền tại TP Việt Trì luôn là phân khúc "vua" nhờ giá trị kép: vừa để ở, vừa có thể kinh doanh tạo dòng tiền ổn định. Các tuyến đường như Hùng Vương, Trần Phú, Nguyễn Tất Thành, Châu Phong luôn có mức giá cao và tính thanh khoản tốt, được giới đầu tư săn đón. Việc sáp nhập các phường trung tâm như Dữu Lâu, Nông Trang, Thọ Sơn vào các phường lõi càng làm gia tăng giá trị cho bất động sản mặt tiền tại các khu vực này.
6.2 Phân khúc nhà hẻm Thành phố Việt Trì
Nhà hẻm TP Việt Trì là lựa chọn phù hợp cho nhu cầu an cư thực với mức giá dễ tiếp cận hơn. Các khu vực như Tiên Cát, Tân Dân, Gia Cẩm có mật độ dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, nhà trong các ngõ ô tô vào được vẫn có tiềm năng tăng giá tốt. Phân khúc này hấp dẫn các gia đình trẻ và những người có thu nhập ổn định muốn tìm một nơi an cư yên tĩnh nhưng vẫn gần trung tâm.
6.3 Đất nền Thành phố Việt Trì
Đất nền TP Việt Trì, đặc biệt tại các xã ven đô đang trong quá trình đô thị hóa như Trưng Vương, Sông Lô, Phượng Lâu, là kênh đầu tư hấp dẫn. Quỹ đất tại đây còn tương đối rộng, pháp lý minh bạch và giá còn "mềm" so với khu vực trung tâm. Việc hạ tầng giao thông kết nối ngày càng hoàn thiện là yếu tố bảo chứng cho tiềm năng tăng giá trong tương lai.
6.4 Phân khúc dự án Thành phố Việt Trì
Sự xuất hiện của các khu đô thị được quy hoạch bài bản đang dần thay đổi diện mạo thành phố.
Dự án khu Đô Thị Palm Manor Việt Trì là một ví dụ điển hình. Với vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp (trường học, công viên, khu thương mại), Palm Manor không chỉ cung cấp sản phẩm nhà ở chất lượng mà còn kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, thu hút giới chuyên gia và tầng lớp cư dân có thu nhập cao.
6.5 Nhà cho thuê Thành phố Việt Trì
Nhà cho thuê TP Việt Trì đang có tiềm năng phát triển lớn nhờ sự tập trung của các khu công nghiệp, trường đại học và bệnh viện lớn. Nhu cầu thuê nhà từ sinh viên, công nhân, chuyên gia và người bệnh, người nhà bệnh nhân luôn ở mức cao. Các loại hình như nhà trọ, căn hộ mini, hoặc nhà nguyên căn gần các khu vực này đều mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định cho các nhà đầu tư.
7. Kết luận
Thành phố Việt Trì năm 2025 đang chứng kiến một cuộc "lột xác" toàn diện. Từ việc tinh gọn bộ máy hành chính, đầu tư mạnh mẽ cho hạ tầng giao thông đến sự hình thành của các khu đô thị mới, tất cả đều cộng hưởng để tạo ra một môi trường sống lý tưởng và một thị trường đầu tư bất động sản Phú Thọ đầy tiềm năng. Với vị thế là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của tỉnh Phú Thọ và là cửa ngõ vùng Tây Bắc, Việt Trì chắc chắn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho cả an cư và đầu tư trong những năm tới.
--Nhà Đất VN--
