Thành phố Rạch Giá, "thủ phủ" của tỉnh Kiên Giang, đang đứng trước một bước chuyển mình lịch sử. Không chỉ là trung tâm kinh tế, văn hóa và chính trị của tỉnh, Rạch Giá còn là cửa ngõ quan trọng kết nối đất liền với các thành phố đảo như Phú Quốc, Nam Du. Năm 2025 đánh dấu một cột mốc quan trọng với việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính, một quyết sách không chỉ tinh gọn bộ máy mà còn tạo ra động lực mạnh mẽ cho sự phát triển hạ tầng, nâng cao chất lượng sống và mở ra một chương mới đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản. Cùng Nhà Đất VN phân tích sâu hơn về những thay đổi mang tính bước ngoặt và cơ hội đầu tư tại thành phố biển năng động này.
1. Giới thiệu tổng quan về Thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang (cũ)
Là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của tỉnh Kiên Giang, Rạch Giá là đô thị ven biển duy nhất của đồng bằng sông Cửu Long được xây dựng trên nền đất lấn biển. Nhờ lợi thế vị trí giáp vịnh Thái Lan, hệ thống cảng biển - bến tàu quốc tế, Rạch Giá trở thành cửa ngõ quan trọng ra các hòn đảo như Phú Quốc, Nam Du. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nơi đây đang bứt phá mạnh mẽ, mở ra tiềm năng lớn về du lịch và bất động sản.
1.1. Lịch sử hình thành Rạch Giá
Rạch Giá mang trong mình dòng chảy lịch sử lâu đời, từ một vùng đất ven biển trù phú của Vương quốc Phù Nam, qua thời kỳ khai phá của chúa Nguyễn, cho đến khi trở thành trung tâm hành chính của tỉnh Kiên Giang dưới thời Pháp thuộc và Việt Nam Cộng hòa. Tên gọi "Rạch Giá" được cho là xuất phát từ tiếng Khmer "Kramuon-Sa", nghĩa là "sáp trắng", do vùng này xưa có nhiều cây giá cho sáp. Đặc biệt, ngày 26/7/2005, Chính phủ ban hành Nghị định số 97/2005/NĐ-CP chính thức thành lập Thành phố Rạch Giá trên cơ sở thị xã Rạch Giá, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong tiến trình phát triển đô thị ven biển này.
1.2. Thành phố Rạch Giá ở đâu? Thuộc tỉnh nào?
Thành phố Rạch Giá là đô thị tỉnh lỵ của tỉnh Kiên Giang, nằm ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, miền Nam Việt Nam, cách Thành phố Cần Thơ khoảng 105 km. Với vị trí địa lý chiến lược, Rạch Giá giữ vai trò trung tâm hành chính - kinh tế - thương mại của cả tỉnh.
Vị trí địa lý của Thành phố Rạch Giá:
- Phía Đông và phía Nam: giáp huyện Châu Thành
- Phía Tây: giáp vịnh Thái Lan
- Phía Bắc: giáp huyện Hòn Đất và huyện Tân Hiệp
1.3. Diện tích Thành phố Rạch Giá
Trước khi sáp nhập, tổng diện tích tự nhiên của Thành phố Rạch Giá là khoảng 105,86 km². Sau khi có những điều chỉnh về quy hoạch và sáp nhập, các số liệu sẽ được cập nhật theo công bố chính thức từ cơ quan chức năng, phản ánh một không gian đô thị được mở rộng và tối ưu hóa.
1.4. Dân số Thành phố Rạch Giá
Theo thống kê gần nhất, dân số Thành phố Rạch Giá ước tính khoảng hơn 228.416 người. Quá trình đô thị hóa và sự phát triển kinh tế đang thu hút một lượng lớn dân cư đến sinh sống và làm việc, tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng và năng động.
2. Cập nhật tin mới về thay đổi hành chính Thành phố Rạch Giá 2025
Căn cứ Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, có hiệu lực từ ngày 15 tháng 4 năm 2025.
Tại khoản 1 Điều 1 Nghị quyết này quy định việc sắp xếp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi là đơn vị hành chính cấp tỉnh) và sắp xếp xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là đơn vị hành chính cấp xã) trong năm 2025 theo các nghị quyết, kết luận của Ban Chấp hành Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư về tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.
Trong đợt triển khai này, Thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang là một trong những địa phương thuộc diện thực hiện việc sắp xếp, điều chỉnh đơn vị hành chính cấp xã theo quy định tại Nghị quyết nêu trên.
2.1. Thành phố Rạch Giá (cũ) có bao nhiêu phường/xã?
Trước khi thực hiện sắp xếp, Thành phố Rạch Giá có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm:
- 10 phường: An Bình, An Hòa, Rạch Sỏi, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Lạc, Vĩnh Lợi, Vĩnh Quang, Vĩnh Thanh, Vĩnh Thanh Vân, Vĩnh Thông.
- 01 xã: Phi Thông.
2.2. Thành phố Rạch Giá sáp nhập theo Nghị quyết nào?
Theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 của Quốc hội, ban hành và hiệu lực ngày 12 tháng 6 năm 2025 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Tại khoản 23 Điều 1 quy định: Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của tỉnh Kiên Giang và tỉnh An Giang để thành lập tỉnh mới có tên gọi là tỉnh An Giang. Sau khi sắp xếp, tỉnh An Giang có diện tích tự nhiên 9.888,91 km², quy mô dân số 4.952.238 người.
Tỉnh An Giang tiếp giáp với tỉnh Cà Mau, tỉnh Đồng Tháp, thành phố Cần Thơ, Vương quốc Campuchia và Biển Đông.
Đồng thời, tại khoản 90 và khoản 91 Điều 1 Nghị quyết số 1654/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 16 tháng 6 năm 2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh An Giang năm 2025, căn cứ Đề án số 395/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh An Giang (mới) 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh An Giang như sau:
2.2.1. Thành lập phường Vĩnh Thông
Khoản 90: Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Vĩnh Thông, xã Phi Thông và xã Mỹ Lâm để thành lập phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Thông.
2.2.2. Thành lập phường Rạch Giá
Khoản 91: Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các phường Vĩnh Quang, Vĩnh Thanh, Vĩnh Thanh Vân, Vĩnh Lạc, An Hòa, Vĩnh Hiệp, An Bình, Rạch Sỏi và Vĩnh Lợi để thành lập phường mới có tên gọi là phường Rạch Giá.
2.3. Thành phố Rạch Giá sau sáp nhập còn bao nhiêu phường? Ngày hoạt động chính thức
- Kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2025, Thành phố Rạch Giá (cũ) sắp xếp còn lại 02 đơn vị hành chính cấp phường, gồm: phường Vĩnh Thông và phường Rạch Giá, trực thuộc tỉnh An Giang (mới)
H2: 3. Giao thông - Hạ tầng kết nối
Hạ tầng giao thông được xem là "xương sống" cho sự phát triển của một đô thị. Rạch Giá đang ngày càng khẳng định vị thế trung tâm kết nối của khu vực Tây Nam Bộ.
H3: 3.1. Các tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối liên vùng Thành phố Rạch Giá
- Quốc lộ 80: Là tuyến đường xương sống, kết nối Rạch Giá với các tỉnh thành quan trọng như Cần Thơ, Hậu Giang, và đi thẳng đến cửa khẩu Hà Tiên, tạo điều kiện giao thương quốc tế.
- Quốc lộ 61 và 63: Mở ra hướng kết nối với các tỉnh Cà Mau, Bạc Liêu, Sóc Trăng, hình thành một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cho cả vùng Bán đảo Cà Mau.
- Tuyến tránh Rạch Giá: Giúp giảm tải áp lực giao thông cho khu vực nội đô, tạo hành lang vận tải hàng hóa thông suốt, thúc đẩy logistics và phát triển các khu công nghiệp ven đô.
- Cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi: Đã đi vào hoạt động, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Rạch Giá đến Cần Thơ và TP.HCM, tạo ra cú hích lớn cho kinh tế và du lịch.
- Đường Cách Mạng Tháng Tám: Trục chính kết nối trung tâm với cổng sân bay Rạch Giá, thuận tiện di chuyển liên vùng và phát triển kinh tế - du lịch.
3.2. Các nút giao thông trọng điểm tại Rạch Giá
Các nút giao thông như vòng xoay Rạch Sỏi, ngã tư Nguyễn Trung Trực - 3/2, ngã ba Lạc Hồng - Nguyễn Bỉnh Khiêm... là những điểm giao cắt quan trọng, đang được nghiên cứu để nâng cấp, xây dựng cầu vượt hoặc hầm chui trong tương lai nhằm giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm.
4. Khám phá các địa điểm tại Thành phố Rạch Giá
Khám phá các địa điểm tại Thành phố Rạch Giá, nơi hội tụ nhiều điểm tham quan, vui chơi, thưởng thức ẩm thực và trải nghiệm văn hóa đặc sắc dành cho du khách
4.1. Tiện ích sống tại Thành phố Rạch Giá
- Khu đô thị lấn biển được quy hoạch bài bản trở thành "lá phổi xanh" và trung tâm dịch vụ mới của thành phố, với công viên, quảng trường, và các khu vui chơi giải trí hiện đại.
- Hệ thống công viên cây xanh được chú trọng đầu tư, nâng cấp, mang lại không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên cho người dân đô thị ven biển.
4.2. Giáo dục tại Thành phố Rạch Giá
- Thành phố là nơi quy tụ hệ thống giáo dục đa cấp từ mầm non đến đại học, nổi bật là Trường Đại học Kiên Giang, góp phần đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho cả tỉnh.
- Các trường THPT chuyên Huỳnh Mẫn Đạt và các trường chuẩn quốc gia khác đảm bảo một môi trường học tập tiên tiến, đáp ứng nhu cầu giáo dục ngày càng cao của xã hội.
4.3. Hệ thống y tế và bệnh viện tại Thành phố Rạch Giá
Bệnh viện Đa khoa tỉnh Kiên Giang với quy mô 1.200 giường bệnh, được đầu tư trang thiết bị hiện đại, là cơ sở y tế tuyến cuối của tỉnh, chăm sóc sức khỏe cho người dân Rạch Giá và các huyện lân cận, giảm tải cho các bệnh viện tuyến trên.
4.4. Trung tâm mua sắm, chợ truyền thống
- Sự kết hợp hài hòa giữa hiện đại và truyền thống được thể hiện rõ nét qua sự hiện diện của TTTM Vincom Plaza Rạch Giá bên cạnh các khu chợ sầm uất như Chợ Rạch Giá, Chợ Rạch Sỏi.
- Các chuỗi siêu thị Co.opmart, Bách Hóa Xanh... phân bổ rộng khắp, mang đến sự tiện lợi tối đa trong việc mua sắm hàng ngày cho người dân thành phố.
4.5. Rạch Giá có gì chơi?
Du khách đến Rạch Giá không thể bỏ qua các điểm đến mang tính biểu tượng như Cổng Tam Quan, Chùa Tam Bảo, Đền thờ Nguyễn Trung Trực, và đặc biệt là dạo chơi, ngắm hoàng hôn tại khu đô thị lấn biển - một trong những dự án lấn biển lớn nhất Việt Nam.
4.6. Rạch Giá có gì ăn?
Ẩm thực Rạch Giá là sự hòa quyện tinh túy của hương vị biển và sản vật đồng bằng, nổi tiếng với các món đặc sản như bún cá Rạch Giá, gỏi cá trích, bánh ống lá dứa, lẩu mắm... làm say lòng bất kỳ thực khách nào.
5. Toàn cảnh thị trường bất động sản Thành phố Rạch Giá sau sáp nhập
Việc sáp nhập hành chính và đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông chính là "đòn bẩy" quan trọng, tạo ra một làn sóng mới cho thị trường bất động sản Rạch Giá.
5.1. Phân khúc nhà mặt tiền TP Rạch Giá
Phân khúc nhà mặt tiền tại Rạch Giá luôn giữ được sức nóng nhờ tính đa công năng, vừa để ở vừa kinh doanh. Các tuyến đường lớn như Nguyễn Trung Trực, Trần Phú, 3/2, Mạc Cửu... có giá trị thương mại cao, là tài sản tích lũy an toàn và có tiềm năng tăng giá bền vững, đặc biệt sau khi quy hoạch đô thị được định hình rõ nét hơn.
5.2. Phân khúc nhà hẻm TP Rạch Giá
Nhà hẻm Rạch Giá là lựa chọn phù hợp với túi tiền của đa số người dân có nhu cầu ở thực. Các sản phẩm nhà trong hẻm xe hơi, gần đường lớn, gần chợ và trường học vẫn có tính thanh khoản tốt. Việc nâng cấp, bê tông hóa các tuyến hẻm đang góp phần nâng cao giá trị cho phân khúc này.
5.3. Đất nền TP Rạch Giá
Đất nền Rạch Giá, đặc biệt là các lô đất có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng trong các khu dân cư hiện hữu hoặc khu quy hoạch mới, luôn được các nhà đầu tư săn đón. Việc sáp nhập phường Vĩnh Thanh và Vĩnh Thanh Vân sẽ thúc đẩy quy hoạch lại khu vực trung tâm, tạo ra quỹ đất sạch và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
5.4. Phân khúc dự án Thành phố Rạch Giá
Nhắc đến dự án tại Rạch Giá, không thể không kể đến dự án khu đô thị Phú Cường. Đây là dự án lấn biển quy mô, được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đến khu vui chơi giải trí. Dự án này không chỉ thay đổi diện mạo đô thị mà còn thiết lập một mặt bằng giá mới, dẫn dắt thị trường bất động sản toàn thành phố.
5.5. Nhà cho thuê TP Rạch Giá
Thị trường nhà cho thuê Rạch Giá phát triển ổn định nhờ nhu cầu từ sinh viên các trường đại học, cao đẳng, công nhân viên chức và các chuyên gia làm việc tại các cơ quan, doanh nghiệp. Phân khúc căn hộ dịch vụ, nhà nguyên căn gần khu trung tâm và các trục đường lớn luôn có tỷ lệ lấp đầy cao.
6. Kết luận
Sự kiện sáp nhập đơn vị hành chính năm 2025 không đơn thuần là một thay đổi trên bản đồ mà là một bước đi chiến lược, khẳng định tầm nhìn và quyết tâm xây dựng Rạch Giá trở thành một đô thị biển văn minh, hiện đại và phát triển bền vững. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tiện ích sống được nâng tầm và tiềm năng kinh tế rộng mở, Rạch Giá đang mở ra một chương mới, hứa hẹn trở thành điểm đến an cư lý tưởng và là "miền đất hứa" cho các nhà đầu tư bất động sản Kiên Giang trong giai đoạn 2025-2030.
--Nhà Đất VN--
