Thành phố Bắc Kạn 2025: Sáp nhập hành chính và thay đổi diện mạo đô thị mới

Năm 2025 đánh dấu một cột mốc quan trọng trong lịch sử phát triển của thành phố Bắc Kạn, mở ra bước chuyển mình mạnh mẽ về quy mô hành chính và hướng phát triển đô thị. Việc sáp nhập hành chính không chỉ mở rộng diện tích mà còn thúc đẩy sự phát triển hạ tầng, kinh tế và đặc biệt là thị trường bất động sản. Sự kiện này đang thu hút sự chú ý của cả nhà đầu tư lẫn người dân, hứa hẹn mang đến một diện mạo năng động, hiện đại cho trung tâm chính trị và kinh tế của tỉnh Bắc Kạn. Bài viết này sẽ cùng Nhà Đất VN phân tích chi tiết các thay đổi nổi bật và tiềm năng phát triển của Bắc Kạn trong giai đoạn mới.

1. Giới thiệu tổng quan về Thành phố Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn (cũ)

bac kan
Thành phố Bắc Kạn

Thành phố Bắc Kạn là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh Bắc Kạn, nằm ở vùng Đông Bắc của Việt Nam. Đây là đô thị trung tâm của tỉnh, kết nối các huyện lân cận và là đầu mối giao thông quan trọng trong khu vực. Thành phố nổi bật với cảnh quan thiên nhiên xanh, sông suối hài hòa cùng hạ tầng đang được phát triển hiện đại. Sau đợt sáp nhập hành chính năm 2025, Bắc Kạn hứa hẹn trở thành đô thị năng động, mở rộng không gian và tiềm năng phát triển.

1.1. Lịch sử hình thành

Thành phố Bắc Kạn có lịch sử hình thành và phát triển lâu đời, gắn liền với quá trình xây dựng và phát triển của tỉnh Bắc Kạn. Ban đầu, đây là thị xã Bắc Kạn, trải qua nhiều giai đoạn phát triển quan trọng. Ngày 11 tháng 3 năm 2015, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 892/NQ-UBTVQH13, chính thức công nhận thị xã Bắc Kạn trở thành thành phố trực thuộc tỉnh. Đây là đô thị loại III, đồng thời là trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội quan trọng của toàn tỉnh, đóng vai trò đầu tàu thúc đẩy phát triển các khu vực lân cận.

1.2. Thành phố Bắc Kạn ở đâu? Thuộc miền nào?

Thành phố Bắc Kạn là tỉnh lỵ của tỉnh Bắc Kạn, tọa lạc tại trung tâm địa lý của tỉnh. Thuộc vùng Đông Bắc Bộ Việt Nam, thành phố nằm cách thủ đô Hà Nội khoảng 164 km về phía bắc. Về vị trí địa lý:

ban do bac kan
Bản Đồ Bắc Kạn
  • Phía nam: giáp huyện Chợ Mới
  • Các hướng khác giáp: huyện Bạch Thông.

1.3. Diện tích Thành phố Bắc Kạn

Trước thời điểm sáp nhập, diện tích tự nhiên của thành phố Bắc Kạn là 136,88 km².

1.4. Dân số Thành phố Bắc Kạn

Dân số của thành phố Bắc Kạn (tính đến năm 2019) là khoảng 45.036 người. Việc gia tăng quy mô dân số là yếu tố nền tảng thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, dịch vụ và tiêu dùng.

2. Cập nhật sáp nhập hành chính mới Bắc Kạn 2025

Năm 2025 đánh dấu một bước chuyển quan trọng trong việc sắp xếp các đơn vị hành chính trên toàn quốc. Theo Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành ngày 14/4/2025 và có hiệu lực từ 15/4/2025, việc tổ chức lại các đơn vị hành chính và chính quyền địa phương 02 cấp được triển khai đồng loạt trên toàn quốc. Trong đó, thành phố Bắc Kạn là một trong những địa phương thực hiện điều chỉnh ranh giới hành chính, tạo tiền đề cho việc nâng cao hiệu quả quản lý, phát triển đô thị và cải thiện chất lượng dịch vụ công.

2.1. Thành phố Bắc Kạn (cũ) có bao nhiêu phường/xã?

Trước khi thực hiện sáp nhập, thành phố Bắc Kạn (cũ) có 8 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 6 phường và 2 xã:

  • 6 phường: Đức Xuân, Huyền Tụng, Nguyễn Thị Minh Khai, Phùng Chí Kiên, Sông Cầu, Xuất Hóa.
  • 2 xã: Dương Quang, Nông Thượng.

2.2. Thành phố Bắc Kạn sau sáp nhập còn bao nhiêu phường?

Theo Nghị quyết số 1683/NQ-UBTVQH15 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành và có hiệu lực từ ngày 16/6/2025 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thái Nguyên (mới) năm 2025. Trên cơ sở Đề án số 375/ĐA-CP ngày 9/5/2025 của Chính phủ về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Thái Nguyên (mới) năm 2025, theo phương án được phê duyệt, tất cả 8 phường và xã hiện tại của Thành phố Bắc Kạn sẽ được sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính. Sau khi hoàn tất, Thành phố Bắc Kạn sẽ còn lại 3 phường mới, cụ thể như sau:

2.2.1. Xã Phong Quang mới

  • Được sáp nhập từ xã Dương Quang và xã Đôn Phong, gom toàn bộ diện tích và dân số của hai xã này thành một đơn vị hành chính mới.

2.2.2. Phường Đức Xuân mới

  • Được sáp nhập từ các phường Nguyễn Thị Minh Khai, Huyền Tụng và phường Đức Xuân cũ, gộp lại thành một phường mới với quy mô diện tích và dân số tổng hợp.

2.2.3. Phường Bắc Kạn mới

phuong bac kan
Phường Bắc Kạn
  • Được sáp nhập từ các phường Sông Cầu, Phùng Chí Kiên, Xuất Hóa và xã Nông Thượng, tạo thành một phường mới với diện tích và dân số lớn hơn, thuận tiện cho quản lý và phát triển đô thị.

- Kể từ ngày 01/7/2025, Thành phố Bắc Kạn (cũ) còn 03 đơn vị hành chính cấp xã, gồm: Xã Phong Quang, Phường Đức Xuân và Phường Bắc Kạn, trực thuộc tỉnh Thái Nguyên (mới)

3. Giao thông - Hạ tầng kết nối

Hạ tầng giao thông được xem là "xương sống" cho sự phát triển của một đô thị. Việc mở rộng địa giới hành chính đang là đòn bẩy để Bắc Kạn đẩy mạnh đầu tư, nâng cấp hệ thống kết nối.

cao toc cho moi bac kan
Cao tốc Chợ Mới -  Bắc Kạn

3.1. Các tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối liên vùng Thành phố Bắc Kạn

  • Quốc lộ 3: Là trục giao thông xuyên suốt, kết nối Bắc Kạn với Thái Nguyên và Hà Nội ở phía Nam và Cao Bằng ở phía Bắc, đóng vai trò then chốt trong giao thương.
  • Quốc lộ 3B: Tuyến đường kết nối thành phố Bắc Kạn với huyện Chợ Đồn và đi các tỉnh Tuyên Quang, tạo ra một mạng lưới kết nối theo hướng Tây Bắc.
  • Cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn: Khi hoàn thành, dự án này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến Hà Nội, tạo ra một lực đẩy khổng lồ cho kinh tế và bất động sản.

3.2. Các nút giao thông trọng điểm Bắc Kạn

  • Ngã tư Bưu điện (Ngã tư Đức Xuân): Nút giao giữa đường Trường Chinh và đường Kon Tum, là trung tâm sầm uất nhất của thành phố, tập trung nhiều dịch vụ thương mại.
  • Ngã ba Bắc Kạn: Điểm giao giữa Quốc lộ 3 cũ và đường vào trung tâm thành phố, là cửa ngõ chính chào đón du khách và các phương tiện từ hướng Thái Nguyên.
  • Ngã tư Xuất Hóa: Nút giao quan trọng kết nối Quốc lộ 3 với các khu dân cư và khu công nghiệp mới, là điểm trung chuyển hàng hóa và hành khách.
  • Ngã ba Phặc Tràng: Điểm giao cắt giữa Quốc lộ 3 và Quốc lộ 3B, giữ vai trò điều tiết giao thông đi các huyện phía Tây và tỉnh Tuyên Quang.

4. Khám phá Thành phố Bắc Kạn

  • Chùa Bích Động, Đền Bắc Kạn: Những công trình tôn giáo, mang giá trị lịch sử và kiến trúc đặc trưng của vùng.
  • Các bản làng dân tộc: Trải nghiệm văn hóa, lễ hội truyền thống và nghề thủ công địa phương.
  • Hồ Ba Bể: Nằm gần Bắc Kạn, là hồ nước ngọt lớn, nổi tiếng với vẻ đẹp hùng vĩ và hệ sinh thái phong phú.
  • Vườn quốc gia Ba Bể - Puông: Điểm trekking, leo núi, ngắm thác, hang động.

4.1. Tiện ích sống tại Thành phố Bắc Kạn

Phần này sẽ trình bày các tiện ích cơ bản phục vụ đời sống cư dân, bao gồm giáo dục, y tế, trung tâm mua sắm, chợ truyền thống, cũng như các dịch vụ giải trí, văn hóa và thể thao, đầy đủ và thuận tiện.

4.1.1. Giáo dục

Hệ thống giáo dục được đầu tư bài bản với đầy đủ các cấp học, nổi bật có:

  • Trường THPT Chuyên Bắc Kạn, nơi đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho tỉnh.
  • Trường Cao đẳng Bắc Kạn, cung cấp nhân lực có tay nghề cho các ngành kinh tế địa phương.
  • Hệ thống các trường Mầm non, Tiểu học, THCS đạt chuẩn quốc gia phân bổ đều khắp các phường.

4.1.2. Hệ thống y tế và bệnh viện tại Thành phố Bắc Kạn

benh vien da khoa bac kan
Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Kạn
  • Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Kạn: Là cơ sở y tế tuyến đầu của tỉnh, được trang bị nhiều thiết bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
  • Ngoài ra, trên địa bàn còn có các trung tâm y tế, phòng khám đa khoa tư nhân và trạm y tế phường/xã, đảm bảo mạng lưới chăm sóc sức khỏe toàn diện.

4.1.3. Trung tâm mua sắm, chợ truyền thống

  • Vincom Plaza Bắc Kạn: Là trung tâm thương mại hiện đại và lớn nhất, tích hợp siêu thị VinMart, rạp chiếu phim, khu vui chơi và nhiều thương hiệu mua sắm, ăn uống.
  • Chợ Đức Xuân (Chợ trung tâm): Nơi giao thương, buôn bán các mặt hàng nông sản, đặc sản địa phương và hàng tiêu dùng sầm uất nhất của thành phố.

4.2. Thành phố Bắc Kạn có gì chơi?

  • Hồ Nặm Cắt: "Lá phổi xanh" của thành phố, là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động dã ngoại, đi bộ, câu cá và tận hưởng không khí trong lành, mát mẻ.
  • Di tích lịch sử Nà Tu: Nơi ghi dấu sự kiện Chủ tịch Hồ Chí Minh tặng 4 câu thơ bất hủ cho thanh niên xung phong, một địa chỉ đỏ về giáo dục truyền thống.
  • Chùa Thạch Long (Chùa Phặc Tràng): Ngôi chùa cổ kính nằm trong hang đá tự nhiên, mang vẻ đẹp tâm linh và huyền bí, thu hút du khách thập phương.

4.3. Thành phố Bắc Kạn có gì ăn?

Ẩm thực Bắc Kạn mang đậm hương vị núi rừng, dân dã mà khó quên:

  • Miến dong Na Rì: Sợi miến dai, giòn, trong, được làm từ củ dong riềng trồng trên vùng đất Na Rì, là đặc sản nổi tiếng nhất để mua về làm quà.
  • Lạp sườn hun khói: Món ăn đặc trưng của người Tày, Nùng với hương vị của thịt lợn bản, hạt mắc khén và khói bếp, thơm ngon đậm đà.
  • Bánh gio (Bánh lá ngải): Món bánh truyền thống, dẻo thơm, chấm cùng mật mía tạo nên hương vị ngọt ngào, thanh mát rất riêng.
  • Rau bò khai: Loại rau rừng đặc sản, khi xào với tỏi hoặc thịt bò có mùi vị rất đặc trưng, là món ăn không thể bỏ qua khi đến Bắc Kạn.

5. Toàn cảnh thị trường bất động sản Thành phố Bắc Kạn sau sáp nhập hành chính

Sự kiện sáp nhập hành chính mới đã tạo ra một "làn sóng" mới cho thị trường bất động sản TP Bắc Kạn. Quỹ đất mở rộng, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và tâm lý thị trường tích cực là những yếu tố cốt lõi thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng.

du an bat dong san bac kan
Dự Án Bất Động Sản Bắc Kạn

5.1. Phân khúc nhà mặt phố Thành phố Bắc Kạn

Đây là phân khúc "vua" với tính thanh khoản cao và tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội, luôn được giới đầu tư săn đón tại các trục đường chính.

  • Các tuyến đường như Trường Chinh, Kon Tum, Trần Hưng Đạo, Võ Nguyên Giáp vẫn giữ vững vị thế với giá trị thương mại cao, phù hợp cho thuê hoặc tự kinh doanh.
  • Nhà mặt phố tại TP Bắc Kạn ở các khu vực trung tâm có biên độ tăng giá ổn định, được xem là tài sản tích trữ an toàn và sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.

5.2. Phân khúc nhà ngõ Thành phố Bắc Kạn

Phân khúc này đáp ứng nhu cầu ở thực của đại đa số người dân với mức giá hợp lý và không gian sống yên tĩnh hơn so với nhà mặt tiền.

  • Các khu vực như phường Sông Cầu, Phùng Chí Kiên có nguồn cung nhà ngõ TP Bắc Kạn dồi dào, thu hút các gia đình trẻ và người có thu nhập ổn định.
  • Tiềm năng tăng giá của nhà hẻm phụ thuộc lớn vào quy hoạch mở đường và sự phát triển của các tiện ích công cộng xung quanh trong tương lai.

5.3. Đất nền Thành phố Bắc Kạn

Đất nền TP Bắc Kạn đang là phân khúc nóng nhất sau thông tin sáp nhập, đặc biệt là tại các xã của huyện Bạch Thông cũ nay thuộc thành phố.

  • Các khu vực ven trung tâm, gần các trục đường quy hoạch mới có mức giá còn "mềm", hứa hẹn biên độ lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư đi trước đón đầu.
  • Nhà đầu tư cần đặc biệt chú trọng yếu tố pháp lý, lựa chọn những lô đất có sổ đỏ rõ ràng, nằm trong khu vực quy hoạch đất ở để đảm bảo an toàn vốn.

5.4. Phân khúc dự án Thành phố Bắc Kạn

Thị trường đang chứng kiến sự xuất hiện của các khu đô thị được quy hoạch bài bản, trở thành điểm sáng thu hút giới đầu tư và người mua ở thực.

  • Nổi bật là khu đô thị Sơn Phúc Victory, dự án tiên phong với hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại và pháp lý minh bạch, định hình một chuẩn sống mới tại Bắc Kạn.
  • Các dự án này không chỉ cung cấp sản phẩm nhà ở chất lượng mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị, thúc đẩy mặt bằng giá chung của khu vực.

5.5. Nhà cho thuê TP Bắc Kạn

Nhu cầu thuê nhà ở và mặt bằng kinh doanh tại Bắc Kạn luôn hiện hữu, đến từ sinh viên các trường cao đẳng, chuyên gia và công nhân viên chức.

  • Phân khúc nhà cho thuê TP Bắc Kạn tập trung chủ yếu ở các phường trung tâm, gần trường học, bệnh viện và các cơ quan hành chính.
  • Với việc mở rộng quy mô thành phố và thu hút thêm dân cư, dự báo phân khúc cho thuê sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong thời gian tới.

6. Kết luận

Việc sáp nhập địa giới hành chính vào năm 2025 là một quyết sách mang tầm vóc chiến lược, mở ra một chương mới cho sự phát triển của thành phố Bắc Kạn. Với không gian đô thị được mở rộng, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ và tiềm năng kinh tế được khơi thông, Bắc Kạn đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành một đô thị năng động, hiện đại và đáng sống bậc nhất khu vực Đông Bắc Bộ. Đây cũng chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư bất động sản Bắc Kạn nắm bắt cơ hội, đón đầu làn sóng phát triển mạnh mẽ của thành phố trong tương lai.

--Nhà Đất VN--

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT VN

 Địa chỉ: Tầng 1, Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM

Giấy phép ĐKKD số: 0318298878 do Sở KH & ĐT TP Hồ Chí Minh cấp ngày 05/02/2024

Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Tân 

 Hotline: 0903 787 389

 Điện Thoại: 0902 350 351

 Website: nhadatvn.com.vn

 Email: trogiup.nhadatvn.com.vn@gmail.com

DMCA.com Protection Status

Chia sẻ

Kết nối với chúng tôi

     

© 2025 nhadatvn.com.vn. All Right Reserved                                                                                    Website đang trong quá trình làm thủ tục cấp phép (BCT)

Thiết kết bởi Webso