Quận Hai Bà Trưng, trái tim của Thủ đô Hà Nội, không chỉ là một trung tâm kinh tế, văn hóa sôi động mà còn là nơi lưu giữ những giá trị lịch sử hào hùng của dân tộc. Với sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị và hệ sinh thái tiện ích đa dạng, quận đang trở thành một trong những "miền đất hứa" đáng sống bậc nhất Hà thành. Cùng Nhà Đất VN khám phá chi tiết bức tranh toàn cảnh về quận Hai Bà Trưng qua bài viết dưới đây.
1. Giới thiệu tổng quan về Quận Hai Bà Trưng
Quận Hai Bà Trưng là một trong bốn quận trung tâm nguyên bản của Hà Nội, mang trong mình nhịp sống năng động của một đô thị hiện đại nhưng vẫn giữ được nét cổ kính, trầm mặc qua từng góc phố, từng công trình kiến trúc.
1.1. Lịch sử hình thành
Quận Hai Bà Trưng xưa thuộc các tổng Hậu Nghiêm, Tả Nghiêm, Tiền Nghiêm của huyện Thọ Xương và một phần huyện Thanh Trì. Năm 1961, khu vực này trở thành khu Hai Bà Trưng, đến năm 1981 chính thức thành lập quận với 22 phường. Qua nhiều lần điều chỉnh địa giới, sáp nhập và chia tách phường từ 1982 đến 2003, quặn từng có 25 phường. Sau đợt sắp xếp lại đơn vị hành chính gần đây, quận Hai Bà Trưng có 15 phường như hiện nay.
1.2. Quận Hai Bà Trưng ở đâu? Gần với quận nào?
Sở hữu vị trí “kim cương” ngay trung tâm thủ đô, quận Hai Bà Trưng là một trong bốn quận lõi của Hà Nội. Khu vực này được ví như cầu nối giữa phố cổ và các quận phía Nam thành phố. Về địa lý, quận Hai Bà Trưng tiếp giáp với:
- Phía Bắc: Giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là các tuyến phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du.
- Phía Tây: Giáp quận Đống Đa và một phần nhỏ của quận Thanh Xuân, lấy đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng làm ranh giới.
- Phía Nam: Giáp quận Hoàng Mai.
- Phía Đông: Giáp sông Hồng, nhìn sang quận Long Biên.
Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông và giao thương, dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực trọng yếu của thành phố.
1.3. Diện tích Quận Hai Bà Trưng
Theo dữ liệu mới nhất, tổng diện tích tự nhiên của Quận Hai Bà Trưng là 9,2 km². Mặc dù không phải là quận có diện tích lớn nhất, nhưng mật độ các công trình và dân cư tại đây thuộc top đầu thành phố.
1.4. Dân số Quận Hai Bà Trưng
Tính đến năm 2023, dân số của quận ước tính khoảng 318.000 người, cho thấy một mật độ dân số cao, phản ánh sức hút và sự sầm uất của một quận trung tâm.
2. Tổ chức hành chính Quận Hai Bà Trưng
Để tối ưu hóa bộ máy quản lý và phù hợp với quy hoạch đô thị hiện đại, Quận Hai Bà Trưng đã có những điều chỉnh quan trọng về cơ cấu hành chính trong thời gian gần đây.
2.1. Quận Hai Bà Trưng có bao nhiêu phường?
Hiện nay, quận Hai Bà Trưng có 15 phường trực thuộc, bao gồm: Bạch Đằng, Bách Khoa, Bạch Mai, Đồng Nhân, Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Minh Khai, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Quỳnh Mai, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Trương Định và Vĩnh Tuy.
2.2. Các phường mới sáp nhập Quận Hai Bà Trưng
Theo Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15, việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp phường tại Hà Nội năm 2025 chính thức có hiệu lực từ ngày 16/6/2025.
Trong đó, quận Hai Bà Trưng được tổ chức lại địa giới hành chính, cụ thể như sau:
2.2.1. Phường Hai Bà Trưng Mới:
Phường Hai Bà Trưng được thành lập từ việc sáp nhập toàn bộ phường Đồng Nhân, Phố Huế, phần lớn phường Phạm Đình Hổ, và một phần các phường Bạch Đằng, Lê Đại Hành, Nguyễn Du, Thanh Nhàn.
2.2.2. Phường Vĩnh Tuy Mới:
Phường Vĩnh Tuy mới được hình thành từ việc sáp nhập các phường Mai Động, Thanh Lương, Vĩnh Hưng và Vĩnh Tuy.
2.2.3. Phường Bạch Mai Mới:
Phường Bạch Mai mới được hình thành từ việc sáp nhập các phường Bạch Mai, Bách Khoa, Quỳnh Mai, phần còn lại của phường Thanh Nhàn và một phần phường Minh Khai.
- Như vậy, sau khi sắp xếp lại, từ ngày 1/7/2025, quận Hai Bà Trưng củ chính thức còn lại 03 phường mới.
3. Hạ tầng giao thông Quận Hai Bà Trưng
Hạ tầng giao thông được xem là "xương sống" cho sự phát triển của quận, với mạng lưới đường bộ được đầu tư đồng bộ và hiện đại.
3.1. Các tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối liên vùng
Quận Hai Bà Trưng sở hữu hàng loạt các trục đường giao thông chiến lược, kết nối nội đô và liên tỉnh một cách nhanh chóng.
- Trục Bắc - Nam: Đường Giải Phóng (Quốc lộ 1A cũ), Lê Duẩn, Phố Huế - Hàng Bài.
- Trục Đông - Tây: Đường Đại Cồ Việt - Xã Đàn, Trần Khát Chân, Minh Khai.
- Đường vành đai: Tuyến đường Vành đai 2 trên cao (đoạn Vĩnh Tuy - Ngã Tư Sở) đi qua địa bàn quận là một "cú hích" hạ tầng, giải quyết hiệu quả bài toán ùn tắc và rút ngắn thời gian di chuyển đáng kể.
- Các tuyến phố lớn khác: Bà Triệu, Lò Đúc, Bạch Mai, Trương Định, Kim Ngưu... đều là những trục đường sầm uất, đóng vai trò quan trọng trong giao thương và sinh hoạt.
3.2. Các nút giao thông trọng điểm Quận Hai Bà Trưng
- Ngã tư Vọng: Giao điểm của đường Giải Phóng, Trường Chinh và Đại La.
- Nút giao thông Trần Khát Chân - Đại Cồ Việt: Một trong những nút giao có lưu lượng phương tiện lớn nhất.
- Nút giao Kim Liên - Xã Đàn: Nơi có hầm chui hiện đại đầu tiên của Hà Nội.
- Ngã tư Bạch Mai - Minh Khai - Trương Định: Cửa ngõ quan trọng kết nối khu vực phía Nam.
4. Tiện ích sống tại Quận Hai Bà Trưng
Quận Hai Bà Trưng mang đến một "hệ sinh thái" tiện ích sống hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của cư dân.
4.1. Khám phá các địa điểm nổi bật
- Công viên Thống Nhất: "Lá phổi xanh" của thành phố, nơi lý tưởng cho các hoạt động thể thao, dã ngoại và thư giãn.
- Đền Hai Bà Trưng (Đền Đồng Nhân): Di tích lịch sử - văn hóa cấp quốc gia, nơi thờ hai vị nữ anh hùng dân tộc.
- Chùa Liên Phái: Ngôi chùa cổ kính, thanh tịnh giữa lòng phố thị ồn ào.
- Hồ Bảy Mẫu, Hồ Ba Mẫu: Mang lại cảnh quan thoáng đãng và không khí trong lành cho khu vực.
4.2. Tiện ích sống tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Cư dân tại đây được hưởng một cuộc sống tiện nghi "một bước ra phố" với đầy đủ các dịch vụ chất lượng cao, từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí.
4.3. Giáo dục tại Quận Hai Bà Trưng
Đây được mệnh danh là "thủ phủ" của các trường đại học hàng đầu cả nước, tạo nên một cộng đồng tri thức lớn.
- Cụm đại học Bách - Kinh - Xây: Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng.
- Các trường đại học khác: Đại học Mở Hà Nội, Viện Đại học Mở Hà Nội.
- Hệ thống trường phổ thông: Quy tụ nhiều trường chất lượng cao như THPT Thăng Long, THPT Trần Nhân Tông, Vinschool Times City.
4.4. Hệ thống y tế và bệnh viện
Quận Hai Bà Trưng là nơi tập trung của các bệnh viện tuyến đầu, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho người dân.
- Bệnh viện Trung ương Quân đội 108: Số 1 Trần Hưng Đạo, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng
- Bệnh viện Hữu nghị Việt - Xô: Số 1 Trần Khánh Dư, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng
- Bệnh viện Thanh Nhàn: Số 42 Thanh Nhàn, phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Times City: 458 Minh Khai, khu đô thị Times City, quận Hai Bà Trưng
4.5. Trung tâm mua sắm, chợ truyền thống
Sự giao thoa giữa hiện đại và truyền thống được thể hiện rõ nét qua hệ thống mua sắm.
- Trung tâm thương mại hiện đại: Vincom Mega Mall Times City, Vincom Center Bà Triệu, Trương Định Plaza.
- Chợ truyền thống nổi tiếng: Chợ Hôm - Đức Viên, Chợ Mơ, Chợ Trời (chợ Hòa Bình).
4.6. Quận Hai Bà Trưng có gì chơi?
Vui chơi giải trí tại Times City: Với thủy cung, khu vui chơi, rạp chiếu phim hiện đại.
- Rạp chiếu phim: CGV Vincom Bà Triệu, Lotte Cinema...
- Phố đi bộ Trần Nhân Tông: Không gian văn hóa, nghệ thuật và ẩm thực mới mẻ quanh hồ Thiền Quang.
- Các quán cà phê, nhà hàng: Tập trung đông đúc trên các tuyến phố Bùi Thị Xuân, Triệu Việt Vương, Mai Hắc Đế.
4.7. Các món ăn nổi bật tại Quận Hai Bà Trưng
Đây là thiên đường ẩm thực với vô số món ngon nức tiếng.
- Bún bò Huế: Trên đường Tô Hiến Thành, Bùi Thị Xuân.
- Bún chả: Nhiều hàng ngon trên phố Lê Văn Hưu, Bùi Thị Xuân.
- Phở Thìn: Thương hiệu phở lâu đời tại Lò Đúc.
- Ngan cháy tỏi, các món ốc: Tập trung tại khu vực Trần Khát Chân, Lò Đúc.
5. Toàn cảnh thị trường bất động sản Quận Hai Bà Trưng
Với lợi thế về vị trí và hạ tầng, bất động sản Quận Hai Bà Trưng luôn là "thỏi nam châm" thu hút giới đầu tư, với giá trị ổn định và tiềm năng tăng trưởng bền vững.
5.1. Phân khúc nhà mặt phố
Nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng tại các tuyến đường lớn như Phố Huế, Bà Triệu, Đại Cồ Việt có giá trị thương mại cực cao, phù hợp cho kinh doanh, cho thuê văn phòng. Giá trị bất động sản tại đây luôn thuộc top đầu Hà Nội và có tính thanh khoản tốt.
5.2. Phân khúc nhà trong ngõ
Nhà trong ngõ Quận Hai Bà Trưng là lựa chọn phổ biến với người mua ở thực. Nhà ngõ rộng có giá trị cao, trong khi nhà ngõ nhỏ dưới 4m có mức giá mềm hơn. Dù diện tích hạn chế, các căn này vẫn đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện.
5.3. Đất nền Quận Hai Bà Trưng
Quỹ đất nền Quận Hai Bà Trưng cực kỳ khan hiếm và gần như không có dự án mới. Các giao dịch chủ yếu là đất thổ cư trong dân với diện tích nhỏ và giá trị rất cao.
5.4. Phân khúc dự án căn hộ chung cư
Dự án căn hộ chung cư Quận Hai Bà Trưng là phân khúc sôi động nhất hiện nay, với nhiều lựa chọn từ trung cấp đến cao cấp.
- Một số dự án nổi bật gồm Vinhomes Times City, Imperia Sky Garden và Hinode City.
- Ngoài ra, các khu tập thể cũ đang quy hoạch cũng mở ra tiềm năng đầu tư dài hạn.
5.5. Nhà cho thuê tại Quận Hai Bà Trưng
Thị trường cho thuê nhà Quận Hai Bà Trưng luôn sôi động do nhu cầu lớn từ sinh viên các trường đại học, nhân viên văn phòng và các chuyên gia nước ngoài. Các loại hình nhà cho thuê ua chuộng như: phòng trọ, căn hộ dịch vụ đến nhà nguyên căn và nhà mặt phố..
Kết luận
Quận Hai Bà Trưng hội tụ đầy đủ những yếu tố của một trung tâm đô thị hàng đầu: vị trí vàng, hạ tầng đồng bộ, hệ sinh thái tiện ích toàn diện và bề dày văn hóa - lịch sử. Những điều chỉnh mới về hành chính cùng sự phát triển không ngừng của các dự án hạ tầng và bất động sản càng khẳng định vị thế và sức hút của quận. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư bất động sản an toàn, bền vững với tiềm năng sinh lời vượt trội trong dài hạn.
--Nhà Đất VN--
