Khi nhắc đến một khu vực đáng sống bậc nhất tại TP.HCM, nơi quy hoạch đồng bộ, tiện ích đẳng cấp và cộng đồng văn minh giao hòa, Quận 7 luôn là cái tên được xướng lên đầu tiên. Không chỉ là một quận, Quận 7 đã trở thành một biểu tượng của sự thịnh vượng, một minh chứng cho cuộc chuyển mình ngoạn mục của đô thị Sài Gòn.
Hãy cùng Nhà Đất VN khám phá toàn cảnh bức tranh sống động của "khu phố nhà giàu" này, từ vị trí chiến lược, "hệ sinh thái" tiện ích hoàn hảo cho đến những tiềm năng phát triển và đầu tư không giới hạn.
Tổng quan về Quận 7: Lịch sử và Sự chuyển mình ngoạn mục
.jpg)
Lịch sử hình thành: Từ vùng đầm lầy đến khu đô thị kiểu mẫu của Việt Nam
Ít ai biết rằng, trước khi trở thành một đô thị sầm uất, phần lớn diện tích Quận 7 là vùng đất ngập mặn, hoang sơ của huyện Nhà Bè. Bước ngoặt lịch sử đến vào ngày 6 tháng 1 năm 1997, khi Chính phủ ban hành Nghị định 03/CP thành lập Quận 7. Sự kiện này, cùng với việc ra đời Khu đô thị mới Nam Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng), đã khởi đầu cho một trong những câu chuyện phát triển đô thị kỳ diệu nhất Việt Nam.
Ý nghĩa và vai trò của Quận 7 trong chiến lược phát triển hướng ra biển của TP.HCM
Sự phát triển của Quận 7 không chỉ là câu chuyện của riêng một quận. Nó nằm trong tầm nhìn chiến lược của toàn thành phố về việc "tiến ra Biển Đông", mở ra một hướng phát triển mới về phía Nam, giảm áp lực cho khu vực trung tâm và tạo nên một hành lang đô thị hiện đại kết nối với Cần Giờ.
Vị trí địa lý và Đặc điểm hành chính Quận 7
Vị trí "vàng" của Quận 7 nằm ở đâu trên bản đồ TP.HCM?
.jpg)
Quận 7 sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Sài Gòn, đóng vai trò là cầu nối giữa trung tâm thành phố với các khu vực phát triển năng động khác và cảng biển quốc tế.
Quận 7 giáp những quận nào? Phân tích lợi thế kết nối
Vị thế của Quận 7 càng được củng cố nhờ mạng lưới kết nối đa chiều:
- Phía Bắc: Giáp Quận 4 và TP. Thủ Đức (qua sông Sài Gòn), là cây cầu nối vào lõi trung tâm.
- Phía Nam: Giáp huyện Nhà Bè, mở ra hướng phát triển về phía khu đô thị cảng Hiệp Phước.
- Phía Đông: Giáp TP. Thủ Đức (qua sông Sài Gòn và sông Đồng Nai), kết nối dễ dàng với khu công nghệ cao và cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
- Phía Tây: Giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh, liên kết với các tỉnh miền Tây.
Diện tích và Dân số Quận 7 (Cập nhật mới nhất)
Theo thống kê, Quận 7 có diện tích khoảng 35,69 km². Dân số tính đến năm 2024 ước tính hơn 360.000 người, với một cộng đồng dân cư đa dạng bao gồm giới trí thức, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài và các gia đình trẻ.
Quận 7 có bao nhiêu phường? Danh sách các phường hiện nay
Hiện tại, Quận 7 được chia thành 10 phường, bao gồm: Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Tân Kiểng, Tân Hưng, Tân Quy, Tân Phong, Tân Phú, Bình Thuận, Phú Thuận, và Phú Mỹ.
Các Phường Của Quận 7 Dự Kiến Sau Sắp Xếp Đơn Vị Hành Chính
Theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM, Quận 7 sẽ có sự thay đổi, từ 10 phường hiện hữu rút gọn xuống còn 4 phường mới.
Cụ thể, việc sắp xếp lại các phường tại Quận 7 được thực hiện như sau:
- Phường Tân Mỹ mới: Được hình thành từ toàn bộ phường Tân Phú và một phần phường Phú Mỹ.
- Phường Tân Hưng mới: Là sự hợp nhất của các phường Tân Phong, Tân Hưng, Tân Kiểng và Tân Quy.
- Phường Tân Thuận mới: Gồm toàn bộ phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây.
- Phường Phú Thuận mới: Được tạo thành từ toàn bộ phường Phú Thuận và phần còn lại của phường Phú Mỹ.
Hạ tầng giao thông đột phá: Đòn bẩy kết nối của khu Nam
Hạ tầng chính là yếu tố then chốt làm nên giá trị của Quận 7.
Các trục đường huyết mạch Đại lộ Nguyễn Văn Linh không chỉ là một con đường, đó là "trục xương sống" của toàn khu Nam với lộ giới 120m, kết nối từ Quốc lộ 1A đến Khu chế xuất Tân Thuận. Cùng với đó, các tuyến đường như Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng tạo thành một mạng lưới bàn cờ thông suốt.
Các cây cầu trọng điểm
Các cây cầu như Phú Mỹ (nối sang TP. Thủ Đức), Tân Thuận 1 & 2 (nối sang Quận 4), Kênh Tẻ (nối sang Quận 4) đóng vai trò là "yết hầu" giao thông, giúp việc di chuyển từ Quận 7 vào trung tâm và các khu vực khác trở nên nhanh chóng.
Quy hoạch tương lai
Tương lai của giao thông Quận 7 sẽ còn đột phá hơn nữa với các dự án như hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 4 (nối sang TP. Thủ Đức), cầu Kênh Tẻ 2 và đặc biệt là tuyến Metro số 4, hứa hẹn sẽ định nghĩa lại hoàn toàn khả năng kết nối của khu vực.
"Hệ sinh thái" Tiện ích & Đời sống đẳng cấp tại Quận 7
Sức hút của Quận 7 nằm ở "hệ sinh thái" tiện ích khép kín, nơi mọi nhu cầu từ mua sắm, giáo dục, y tế đến giải trí đều được đáp ứng ở tiêu chuẩn cao nhất.
Thiên đường mua sắm, giải trí và điện ảnh
- SC VivoCity: Điểm đến sôi động dành cho các gia đình với vô số thương hiệu, nhà hàng và khu vui chơi trẻ em.
- Crescent Mall: Không gian mua sắm sang trọng, tinh tế bên Hồ Bán Nguyệt thơ mộng.
- Lotte Mart Quận 7: Tổ hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí quen thuộc, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu.
Hệ thống Y tế chuẩn quốc tế
Quận 7 là nơi quy tụ của các bệnh viện hàng đầu, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối về sức khỏe cho cư dân:
- Bệnh viện FV (Pháp - Việt): Bệnh viện đa khoa chuẩn quốc tế JCI.
- Bệnh viện Tim Tâm Đức: Chuyên khoa tim mạch hàng đầu Việt Nam.
- Bệnh viện Quận 7: Được đầu tư nâng cấp, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe cộng đồng.
Nền tảng Giáo dục toàn diện (Từ Mầm non đến Đại học)
Đây là "thủ phủ" của giáo dục quốc tế và đại học danh tiếng:
- Trường quốc tế: Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc...
- Đại học lớn: Đại học RMIT Việt Nam, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài chính - Marketing.
Không gian xanh và các địa điểm thư giãn cuối tuần
Sau những giờ làm việc căng thẳng, cư dân có thể thả mình trên thảm cỏ xanh mướt tại Công viên Hồ Bán Nguyệt, dạo bước dưới Cầu Ánh Sao lung linh sắc màu, hay tận hưởng không khí trong lành tại các công viên ven sông.
Khám phá Bản đồ Ẩm thực Quận 7: Từ bình dân đến sang trọng
Bản đồ ẩm thực Quận 7 là một bản giao hưởng đa sắc màu, chiều lòng mọi thực khách.
Các khu phố ẩm thực và nhà hàng nổi tiếng
Khu vực đường Nguyễn Thị Thập và các khu dân cư quanh Phú Mỹ Hưng là nơi tập trung của hàng trăm nhà hàng, quán ăn từ khắp các nền ẩm thực Á - Âu.
Trải nghiệm Buffet & Ẩm thực quốc tế
Từ D'Maris, Crystal Jade Palace đến các nhà hàng Nhật, Hàn, Ý... Quận 7 là thiên đường cho những tín đồ của buffet và ẩm thực cao cấp.
Các quán ăn gia đình, đặc sản sân vườn
Bên cạnh đó, không thiếu những lựa chọn ấm cúng như Ẩm thực sân vườn Mái Lá, các quán ốc nổi tiếng hay những quán phở, bún bò đậm đà hương vị truyền thống.
Kinh tế và Cơ hội Việc làm tại Quận 7
Quận 7 là một trung tâm kinh tế năng động với hai trụ cột chính:
Khu chế xuất Tân Thuận
Là một trong những khu chế xuất đầu tiên và thành công nhất Việt Nam, đây là "thỏi nam châm" thu hút hàng chục ngàn lao động và vốn đầu tư nước ngoài, chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất công nghệ cao.
Trung tâm tài chính - thương mại Phú Mỹ Hưng
Nơi đây quy tụ hàng loạt cao ốc văn phòng hạng A, trụ sở của các tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng, công ty tài chính, tạo ra một thị trường việc làm sôi động cho giới trí thức và chuyên gia.
Tâm điểm Bất động sản Khu Nam Sài Gòn
Với những lợi thế vượt trội, Quận 7 luôn là thị trường bất động sản nóng và được săn đón bậc nhất.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Biểu tượng của sự thịnh vượng và quy hoạch kiểu mẫu
Phú Mỹ Hưng – biểu tượng của sự thịnh vượng và quy hoạch kiểu mẫu – luôn dẫn dắt thị trường mua bán nhà đất Quận 7. Không chỉ đơn thuần là một dự án đô thị, Phú Mỹ Hưng đã thiết lập một chuẩn mực sống hoàn toàn mới tại Việt Nam: quy hoạch đồng bộ, không gian sống xanh, cộng đồng dân cư trí thức và tiện ích chuẩn quốc tế.
Các dự án căn hộ cao cấp nổi bật khác
Thị trường mua bán chung cư Quận 7 vẫn đang rất sôi động với hàng loạt dự án tên tuổi như Riviera Point, The Peak Garden, Shizen Home, Florita, Q7 Boulevard… mang đến đa dạng sự lựa chọn cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
- Riviera Point sở hữu tầm nhìn sông thoáng đãng, tiện ích nội khu cao cấp, phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư cho thuê sinh lời.
- Shizen Home nổi bật với thiết kế chuẩn wellness Nhật Bản, mang lại trải nghiệm sống cân bằng giữa thiên nhiên, sức khỏe và công nghệ hiện đại.
- The Peak Garden tọa lạc tại trung tâm Quận 7, kết nối nhanh đến Crescent Mall, Trường Quốc tế và các bệnh viện lớn, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống tiện nghi.
Giải đáp các câu hỏi thường gặp về Quận 7 (FAQ)
Sống ở Quận 7 có tốt không?
Rất tốt. Ưu điểm là môi trường sống trong lành, an ninh, tiện ích đầy đủ, cộng đồng văn minh.
Quận 7 có bị ngập nước không?
Các khu đô thị mới như Phú Mỹ Hưng được quy hoạch với hệ thống thoát nước hiện đại nên gần như không bị ngập.
Đi đến Quận 7 bằng cách nào thuận tiện nhất?
Từ trung tâm Quận 1, bạn có thể đi qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Tân Thuận, chỉ mất khoảng 15-20 phút. Các tuyến xe buýt và taxi/grab luôn sẵn sàng phục vụ.
--Nhà Đất VN--
