Thành phố Mỹ Tho, trung tâm kinh tế - văn hóa của tỉnh Tiền Giang, đang bước vào một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt là trong năm 2025. Với những thay đổi lớn về cơ cấu hành chính, sự bứt phá của hạ tầng giao thông và tiềm năng bất động sản ngày càng được khẳng định, Mỹ Tho đang trở thành điểm sáng thu hút đầu tư tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Hãy cùng Nhà Đất VN cập nhật những thông tin mới nhất và phân tích sâu hơn về toàn cảnh thành phố sôi động này.
1. Giới thiệu tổng quan về Thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang (cũ)
Thành phố Mỹ Tho là đô thị loại I của tỉnh Tiền Giang, nổi tiếng với vị trí chiến lược bên sông Tiền - tuyến giao thương huyết mạch của miền Tây Nam Bộ. Thành phố hội tụ nét đẹp giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, vừa giữ gìn bản sắc văn hóa sông nước, vừa phát triển mạnh mẽ các ngành thương mại, dịch vụ và du lịch. Nhờ lợi thế địa lý và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Mỹ Tho ngày càng khẳng định vai trò trung tâm của khu vực.
1.1. Lịch sử hình thành
Mỹ Tho mang trong mình dòng chảy lịch sử hơn 300 năm, từng là một trong những trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất Nam Bộ xưa, được mệnh danh là "Mỹ Tho Đại Phố". Lịch sử lâu đời đã hun đúc cho nơi đây một bản sắc văn hóa độc đáo, giao thoa giữa các cộng đồng dân cư và là cửa ngõ giao thương quan trọng của cả vùng.
1.2. Thành phố Mỹ Tho ở đâu? Thuộc miền nào?
Thành phố Mỹ Tho nằm ở trung tâm tỉnh Tiền Giang, thuộc vùng Tây Nam Bộ (Đồng bằng sông Cửu Long), cách TP.Hồ Chí Minh khoảng 70km về phía Nam. Vị trí địa lý của thành phố được xác định như sau:
- Phía Đông và phía Bắc: giáp huyện Chợ Gạo
- Phía Tây: giáp huyện Châu Thành
- Phía Nam: giáp huyện Châu Thành (tỉnh Tiền Giang) và tỉnh Bến Tre
1.3. Diện tích Thành phố Mỹ Tho
Trước khi có sự điều chỉnh, tổng diện tích tự nhiên của Thành phố Mỹ Tho là khoảng 81,54 km².
1.4. Dân số Thành phố Mỹ Tho
Theo các số liệu thống kê 01/01/2023, dân số của Thành phố Mỹ Tho ước tính khoảng 256.998 người, với mật độ dân số khá cao, phản ánh vai trò trung tâm đô thị của mình.
2. Cập nhật tin mới về sáp nhập hành chính Thành phố Mỹ Tho 2025
Căn cứ Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ban hành ngày 14 tháng 4 năm 2025 và có hiệu lực từ ngày 15 tháng 4 năm 2025, về việc sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025.
Tại khoản 1, Điều 1 Nghị quyết này quy định việc sắp xếp các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là đơn vị hành chính cấp tỉnh) và việc sắp xếp xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là đơn vị hành chính cấp xã) trong năm 2025, thực hiện theo các nghị quyết, kết luận của Ban Chấp hành Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư về tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.
Trong đợt triển khai sáp nhập lần này, Thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang là một trong những địa phương thuộc diện điều chỉnh, mở ra bước chuyển mới về quy mô và định hướng phát triển.
2.1. Thành phố Mỹ Tho (cũ) có bao nhiêu phường/xã?
Trước khi sáp nhập, Thành phố Mỹ Tho có 14 đơn vị hành chính cấp xã, gồm:
- 8 phường: 1, 2, 4, 5, 6, 9, 10 và Tân Long.
- 6 xã: Đạo Thạnh, Trung An, Mỹ Phong, Tân Mỹ Chánh, Thới Sơn và Phước Thạnh.
2.2. Thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang sáp nhập theo Nghị quyết nào?
Theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 của Quốc hội, ban hành ngày 12 tháng 6 năm 2025 và có hiệu lực cùng ngày, về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Tại khoản 21, Điều 1 Nghị quyết này quy định: Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của tỉnh Tiền Giang và tỉnh Đồng Tháp để thành lập tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Đồng Tháp. Sau khi sắp xếp, tỉnh Đồng Tháp có diện tích tự nhiên 5.938,64 km², quy mô dân số 4.370.046 người.
Tỉnh Đồng Tháp giáp các tỉnh An Giang, Tây Ninh, Vĩnh Long, thành phố Cần Thơ, thành phố Hồ Chí Minh, Vương quốc Cam-pu-chia và Biển Đông.
Đồng thời, tại các khoản 83 đến 87, Điều 1, Nghị quyết số 1663/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ban hành ngày 16 tháng 6 năm 2025 và có hiệu lực cùng ngày, về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Tháp năm 2025.
Trên cơ sở Đề án số 377/ĐA-CP ngày 9 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Tháp (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Tháp như sau:
2.2.1. Phường Mỹ Tho (mới)
83. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 2 (thành phố Mỹ Tho), phường Tân Long thành phường mới có tên gọi là phường Mỹ Tho.
2.2.2. Phường Đạo Thạnh (mới)
84. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4 và Phường 5 (thành phố Mỹ Tho), xã Đạo Thạnh thành phường mới có tên gọi là phường Đạo Thạnh.
2.2.3. Phường Mỹ Phong (mới)
85. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 9 (thành phố Mỹ Tho), xã Tân Mỹ Chánh và xã Mỹ Phong thành phường mới có tên gọi là phường Mỹ Phong
2.2.4. Phường Thới Sơn (mới)
86. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 (thành phố Mỹ Tho) và xã Thới Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Thới Sơn.
2.2.5. Phường Trung An (mới)
87. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10, xã Phước Thạnh và xã Trung An thành phường mới có tên gọi là phường Trung An.
2.3. Thành phố Mỹ Tho sau sáp nhập còn bao nhiêu phường? Chính thức hoạt động từ ngày nào?
Như vậy, từ ngày 1/7/2025, Thành phố Mỹ Tho (cũ) còn lại 05 đơn vị hành chính cấp phường mới, gồm: Phường Mỹ Tho, Phường Đạo Thạnh, Phường Mỹ Phong, Phường Thới Sơn, Phường Trung An. Các phường mới này được sáp nhập theo Nghị quyết số 202/2025/QH15 và trực thuộc tỉnh Đồng Tháp (mới),
3. Giao thông - Hạ tầng kết nối
Hạ tầng giao thông chính là "đòn bẩy" quan trọng nhất thúc đẩy sự phát triển kinh tế và gia tăng giá trị bất động sản của Mỹ Tho.
3.1. Các tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối liên vùng
- Cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận: Rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến TP.HCM và các tỉnh miền Tây, là trục xương sống của toàn khu vực.
- Quốc lộ 50 và Quốc lộ 60: Kết nối Mỹ Tho với các tỉnh duyên hải phía Đông (Gò Công, Bến Tre).
- Tuyến Vành đai 3 TP.HCM (đoạn qua Long An): Khi hoàn thành sẽ tạo thêm một hướng kết nối hiện đại, giảm tải cho các tuyến hiện hữu.
- Hệ thống đường tỉnh (864, 870, 879): Liên kết các khu vực nội và ngoại thành, tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh.
3.2. Các nút giao thông trọng điểm của Thành phố Mỹ Tho
- Ngã ba Trung Lương: Đây là nút giao huyết mạch nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 60, phường 10, TP Mỹ Tho, Tiền Giang, với lưu lượng xe lớn và được nâng cấp thường xuyên.
- Cầu Rạch Miễu 2: Dự án trọng điểm quốc gia giúp giải quyết triệt để tình trạng kẹt xe tại cầu Rạch Miễu hiện hữu, tăng cường kết nối với Bến Tre và Trà Vinh.
- Nút giao Thân Cửu Nghĩa: Điểm giao giữa cao tốc và Quốc lộ 1A, là cửa ngõ chính vào thành phố.
- Ngã tư Đồng Tâm: Đây là nút giao huyết mạch trên Quốc lộ 1A, kết nối trung tâm TP Mỹ Tho với nhiều tuyến đường quan trọng, đảm bảo giao thông thông suốt.
4. Khám phá các địa điểm tại Mỹ Tho
Mỹ Tho không chỉ là một đô thị phát triển mà còn là điểm đến du lịch miệt vườn sông nước nổi tiếng:
- Chùa Vĩnh Tràng: Ngôi chùa cổ với kiến trúc kết hợp Á - Âu độc đáo.
- Cù lao Thới Sơn (Cồn Lân): Trải nghiệm du lịch sinh thái miệt vườn đặc trưng (đi đò, nghe đờn ca tài tử, thưởng thức trái cây).
- Trại rắn Đồng Tâm: Trung tâm nuôi trồng, nghiên cứu và bảo tồn rắn lớn nhất Việt Nam.
- Thiền viện Trúc Lâm Chánh Giác: Công trình Phật giáo quy mô, mang vẻ đẹp uy nghiêm.
5. Tiện ích sống tại Mỹ Tho
Chất lượng sống tại Mỹ Tho ngày càng được nâng cao với hệ thống tiện ích đầy đủ, đa dạng.
5.1. Giáo dục
Hệ thống giáo dục quy tụ đầy đủ các cấp học từ mầm non đến đại học, nổi bật với các trường như: THPT Chuyên Tiền Giang, THPT Nguyễn Đình Chiểu, và đặc biệt là Trường Đại học Tiền Giang – trung tâm đào tạo nhân lực chất lượng cao cho cả tỉnh.
5.2. Hệ thống y tế và bệnh viện tại Thành phố Mỹ Tho
- Bệnh viện Đa khoa Trung tâm Tiền Giang: Quy mô 1.000 giường, trang thiết bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh chất lượng cao.
- Bệnh viện Quân y 120: Cơ sở y tế quân đội kết hợp dân sự, cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh đa khoa và chuyên khoa.
- Hệ thống phòng khám đa khoa tư nhân uy tín, phân bố khắp địa bàn, giúp người dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ y tế nhanh chóng và thuận tiện.
5.3. Trung tâm mua sắm, chợ truyền thống
- Trung tâm thương mại GO! Mỹ Tho (Big C cũ): Tích hợp siêu thị, rạp chiếu phim, khu ăn uống, mua sắm hiện đại.
- Chợ Mỹ Tho: Chợ trung tâm sầm uất với đa dạng hàng hóa, thực phẩm tươi sống.
- Chợ đêm Mỹ Tho: Điểm đến ẩm thực và mua sắm nhộn nhịp về đêm.
5.4. Mỹ Tho có gì chơi?
Ngoài các điểm du lịch, người dân và du khách có thể tận hưởng không gian công viên bờ sông Tiền thoáng đãng, các quán cà phê sân vườn độc đáo, cụm rạp chiếu phim hiện đại và các khu vui chơi giải trí.
5.5. Mỹ Tho có gì ăn?
Ẩm thực là một niềm tự hào của Mỹ Tho với các món đặc sản trứ danh như:
- Hủ tiếu Mỹ Tho: Sợi hủ tiếu dai, nước lèo trong ngọt, hương vị không thể lẫn vào đâu được.
- Bún gỏi già: Món ăn độc đáo với hương vị của mắm, me và các loại rau thơm.
- Các loại trái cây đặc sản: Vú sữa Lò Rèn, sầu riêng, chôm chôm...
6. Toàn cảnh thị trường bất động sản Mỹ Tho sau sáp nhập hành chính
Việc sáp nhập hành chính cùng với đòn bẩy hạ tầng đã tạo ra một "cú hích" mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Mỹ Tho, thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh lân cận.
6.1. Phân khúc nhà mặt tiền Mỹ Tho
Đây là phân khúc "vua" với giá trị bền vững và tiềm năng khai thác thương mại vượt trội. Các tuyến đường trung tâm như Hùng Vương, Ấp Bắc, Nam Kỳ Khởi Nghĩa luôn có tính thanh khoản cao.
Việc tìm kiếm một nhà mặt tiền tại TP Mỹ Tho không chỉ là tài sản tích lũy mà còn là cơ hội tạo ra dòng tiền ổn định từ việc cho thuê kinh doanh, mở văn phòng.
6.2. Phân khúc nhà hẻm Thành phố Mỹ Tho
Phù hợp với nhu cầu ở thực của đại đa số người dân nhờ mức giá hợp lý hơn.
Những căn nhà hẻm TP Mỹ Tho nằm trong các khu vực có quy hoạch tốt, hẻm xe hơi thông thoáng, gần các trục đường chính vẫn có biên độ tăng giá tốt theo sự phát triển chung của hạ tầng.
6.3. Đất nền Thành phố Mỹ Tho
Phân khúc đất nền TP Mỹ Tho luôn thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư nhờ tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng cao.
Các khu vực ven trung tâm, gần các dự án hạ tầng lớn như Cầu Rạch Miễu 2, hoặc các xã dự kiến lên phường (Tân Mỹ Chánh, Đạo Thạnh) đang là tâm điểm của các "sóng" đầu tư. Yếu tố pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng) là ưu tiên hàng đầu.
6.4. Phân khúc dự án Thành phố Mỹ Tho
Thị trường bất động sản Tiền Giang đang ghi nhận sự xuất hiện của nhiều dự án nổi bật như căn hộ Victoria Premium Mỹ Tho, Vincom Mỹ Tho, được quy hoạch và thiết kế bài bản. Các dự án trải dài ở nhiều phân khúc, từ nhà ở xã hội, khu dân cư, đất nền phân lô cho đến dự án chung cư đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư.
Điểm chung của các dự án này là mang đến không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích nội khu như công viên, khu vui chơi, trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu của tầng lớp dân cư mới và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Đây chính là yếu tố thu hút nhà đầu tư và người mua ở thực tìm kiếm cơ hội tại TP Mỹ Tho.
6.5. Phân khúc nhà cho thuê Thành phố Mỹ Tho
Nhu cầu nhà cho thuê TP Mỹ Tho luôn ở mức cao và ổn định, đến từ sinh viên Trường Đại học Tiền Giang, công nhân các khu công nghiệp (Tân Hương, Long Giang) và đội ngũ chuyên gia, người lao động tại thành phố.
Đây là kênh đầu tư an toàn, tạo ra dòng tiền thụ động đều đặn cho các nhà đầu tư sở hữu bất động sản.
7. Kết luận
Thành phố Mỹ Tho năm 2025 đang hội tụ đầy đủ các yếu tố "thiên thời, địa lợi, nhân hòa" để cất cánh. Sự tinh gọn trong bộ máy hành chính, cú hích từ hạ tầng giao thông liên vùng và nội lực từ một đô thị trung tâm sông nước đang mở ra vô vàn cơ hội cho thị trường bất động sản. Dù là để an cư hay đầu tư, Mỹ Tho đều là một lựa chọn sáng giá, hứa hẹn mang lại giá trị bền vững trong tương lai.
--Nhà Đất VN--
